Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

altcore Senior Member

офлайн

altcore Senior Member

7890

16 лет на сайте
пользователь #117465

Профиль
Написать сообщение

7890

# 7 марта 2015 14:54

R-Zer0:
Да и пруфлинк бы хотелось на 3 процента.

http://www.bankier.pl/kredyty-hipoteczne

Полгода назад искал подробнее, были варианты еще ниже с некоторыми дополнительными условиями.

fershtain Senior Member

офлайн

fershtain Senior Member

1834

12 лет на сайте
пользователь #656622

Профиль
Написать сообщение

1834

# 7 марта 2015 15:00

anja_000:
добрый день!Сразу извиняюсь,если вдруг не в ту ветку написала)сильно не пинайте)Семья из трёх человек стоит на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в организации.У нее есть жилплощадь 37,5 кв.м. Подходит очередь. В ближайшем будущем семье будет предложена квартира в 60 кв.м. Нужно ли будет платить за лишние метры? И лишними будут 37,5 кв.м.?Спасибо!

А будет так 15 м.кв на человека минус то что в собственности, это для кредита для нуждающихся, остальное за свои. Кредит только из расчета 6600000. Остальное свыше на 45 м.кв. за свои. Хотя счас вроде нет кредитов для нужд., кроме льготных.

You hate me? You love me? I don't care...

R-Zer0 Senior Member

офлайн

R-Zer0 Senior Member

3018

17 лет на сайте
пользователь #95132

Профиль
Написать сообщение

3018

# 7 марта 2015 15:21

енот_потаскун:
http://realt.onliner.by/2013/03/05/amsterdam-2/

Это Голландия, но за "там в Европе" пойдет
altcore, спасибо, почитаю.

It does not matter how slowly you go so long as you do not stop

зритель Senior Member

офлайн

зритель Senior Member

6859

12 лет на сайте
пользователь #663174

Профиль
Написать сообщение

6859

# 7 марта 2015 15:32 Редактировалось зритель, 1 раз.

Herro:
квартирка на короля уже ушла, только что звонил

итого, реальный ценник за нормальную однушку 1600.
ждём аукцион.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

612

11 лет на сайте
пользователь #790808

Профиль

612

# 7 марта 2015 15:45

енот_потаскун,

Наши ежемесячные платежи по кредиту составляют 550 евро

Вот-вот.
А ещё в статье написано:
В итоге из постоянных расходов в месяц складывается сумма в 1690 евро, не считая расходов на бензин.
И это на двоих.
Учитывая,что вдвоём они зарабатывают минимум 4К евро,умники за працвитаюшчую стабильность блакитных азёр-могут посчитать,сколько у ребят остаётся,на -пожить для себя. :super:

Добавлено спустя 53 секунды

R-Zer0,

Это Голландия

И что,Голландия?В Финляндии Норвегии и Швеции с Данией и Швейцарией-покруче будет.

Добавлено спустя 1 минута 11 секунд

R-Zer0,
Ауу.
Про Польшу вам ответили,а там бакцы не печатают.

anja_000 Junior Member

офлайн

anja_000 Junior Member

53

12 лет на сайте
пользователь #645577

Профиль
Написать сообщение

53

# 7 марта 2015 15:53

fershtain:
anja_000:
добрый день!Сразу извиняюсь,если вдруг не в ту ветку написала)сильно не пинайте)Семья из трёх человек стоит на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в организации.У нее есть жилплощадь 37,5 кв.м. Подходит очередь. В ближайшем будущем семье будет предложена квартира в 60 кв.м. Нужно ли будет платить за лишние метры? И лишними будут 37,5 кв.м.?Спасибо!

А будет так 15 м.кв на человека минус то что в собственности, это для кредита для нуждающихся, остальное за свои. Кредит только из расчета 6600000. Остальное свыше на 45 м.кв. за свои. Хотя счас вроде нет кредитов для нужд., кроме льготных.

это очередь в организации,дом построен кооперативом,кредит будет от организации.Интересует,за сколько метров придется доплатить?

R-Zer0 Senior Member

офлайн

R-Zer0 Senior Member

3018

17 лет на сайте
пользователь #95132

Профиль
Написать сообщение

3018

# 7 марта 2015 16:12

MEPA, спокойно. я не Ася, все с первого раза понял, когда увидел реальные подтверждения. А сравнивать нашу экономику и США все равно не верно. Так же как сравнивать Минск с Чикаго или Детройтом.

Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

PS кто может найти статью про переехавших в Остин, там помнится счета на коммуналку не такие большие описывались, как тут пишут.

It does not matter how slowly you go so long as you do not stop

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

612

11 лет на сайте
пользователь #790808

Профиль

612

# 7 марта 2015 16:24

спокойно. я не Ася, все с первого раза понял, когда увидел реальные подтверждения. А сравнивать нашу экономику и США все равно не верно

Я об этом писал ещё в самом начале разговора,но некоторых хлебом не корми(не вас имею в вид)дай поспорить на любую,пускай заведомо проигрышную тему.

fershtain Senior Member

офлайн

fershtain Senior Member

1834

12 лет на сайте
пользователь #656622

Профиль
Написать сообщение

1834

# 7 марта 2015 17:05

anja_000:
fershtain:
anja_000:
добрый день!Сразу извиняюсь,если вдруг не в ту ветку написала)сильно не пинайте)Семья из трёх человек стоит на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в организации.У нее есть жилплощадь 37,5 кв.м. Подходит очередь. В ближайшем будущем семье будет предложена квартира в 60 кв.м. Нужно ли будет платить за лишние метры? И лишними будут 37,5 кв.м.?Спасибо!

А будет так 15 м.кв на человека минус то что в собственности, это для кредита для нуждающихся, остальное за свои. Кредит только из расчета 6600000. Остальное свыше на 45 м.кв. за свои. Хотя счас вроде нет кредитов для нужд., кроме льготных.

это очередь в организации,дом построен кооперативом,кредит будет от организации.Интересует,за сколько метров придется доплатить?

А что можно строить не кооперативное? Организация дает кредит? Она банк у вас? Какой кредит льготный или что? Ничего не понятно.

You hate me? You love me? I don't care...

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

801

10 лет на сайте
пользователь #1410847

Профиль

801

# 7 марта 2015 17:10

VitalyVN:
А вот, кстати, вы лично за 100%-ю оплату коммунальных?

А меня никто не спросил - плачУ 100% и не плАчу ))

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

10 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 7 марта 2015 17:15

AВС:
VitalyVN:
А вот, кстати, вы лично за 100%-ю оплату коммунальных?

А меня никто не спросил - плачУ 100% и не плАчу ))

Мы до скончания века будем "возмещать только 30% коммунальных платежей"

VitalyVN Senior Member

офлайн

VitalyVN Senior Member

6214

17 лет на сайте
пользователь #98223

Профиль
Написать сообщение

6214

# 7 марта 2015 17:37

AВС:
VitalyVN:
А вот, кстати, вы лично за 100%-ю оплату коммунальных?

А меня никто не спросил - плачУ 100% и не плАчу ))

1) Вы не ответили на вопрос.
2) По всему, что в собственности у вас и у членов вашей семьи, платите и платили 100%?

R-Zer0 Senior Member

офлайн

R-Zer0 Senior Member

3018

17 лет на сайте
пользователь #95132

Профиль
Написать сообщение

3018

# 7 марта 2015 17:39

VitalyVN, у нас же в стране 100% платят только юр. лица и то не все, поправте если ошибаюсь.

It does not matter how slowly you go so long as you do not stop

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

801

10 лет на сайте
пользователь #1410847

Профиль

801

# 7 марта 2015 17:42 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

Byratinko:
Мы до скончания века будем "возмещать только 30% коммунальных платежей"

Ну значит я плачУ 30%, а с прописанными платят 10%

Добавлено спустя 1 минута 14 секунд

VitalyVN:
1) Вы не ответили на вопрос.

1) Раз плачУ и не плАчу, значит мне пофиг
2) конечно не по всему, а там, где никто не прописан.

VitalyVN Senior Member

офлайн

VitalyVN Senior Member

6214

17 лет на сайте
пользователь #98223

Профиль
Написать сообщение

6214

# 7 марта 2015 17:51

AВС:
1) Раз плачУ и не плАчу, значит мне пофиг
2) конечно не по всему, а там, где никто не прописан.

Ладно, переформулирую вопрос: считаете ли вы правильным введение 100%-й оплаты коммунальных услуг вне зависимости от прописан/не прописан (возможно с какими-то оговорками)?

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

801

10 лет на сайте
пользователь #1410847

Профиль

801

# 7 марта 2015 18:02

VitalyVN, что такое 100% Что сейчас платят с непрописанными или что платят юрики?

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

1851

13 лет на сайте
пользователь #446240

Профиль

1851

# 7 марта 2015 18:05

за январь, хрущь 43кв.м., никто не прописан, без света и газа, 2,5куба воды холодной + столько же горячей и подогрев - 750 тыс.
скольк оя оплатил, 10% или 30%

VitalyVN Senior Member

офлайн

VitalyVN Senior Member

6214

17 лет на сайте
пользователь #98223

Профиль
Написать сообщение

6214

# 7 марта 2015 18:06

AВС:
VitalyVN, что такое 100% Что сейчас платят с непрописанными или что платят юрики?

Имеются ввиду например те коммунальные, которые вы платите по месту своей прописки. Вы же согласны, что 100% расходов не покрываете (на сколько, это уже другой вопрос)? Так вот считаете ли вы такое положение правильным?

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

801

10 лет на сайте
пользователь #1410847

Профиль

801

# 7 марта 2015 18:08

VitalyVN:
Так вот считаете ли вы такое положение правильным?

Какое? Что б и там, где прописан, было 100%?

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

166

9 лет на сайте
пользователь #1539784

Профиль

166

# 7 марта 2015 18:10

VitalyVN:
Вы же согласны, что 100% расходов не покрываете

я не согласен, ибо не знаю, как они рассчитывают себестоимость к.у.. Наверно и сами и коммунальщики не знают

Сниму 1 комнатную квартиру