Ответить
  • RSA Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RSA Senior Member Автор темы

    772

    18 лет на сайте
    пользователь #35818

    Профиль
    Написать сообщение

    772
    # 15 апреля 2014 17:12 Редактировалось RSA, 124 раз(а).

    Папанина, район в границах пр-т Дзержинского - пр-т Жукова - ул. Железнодорожная - ул. Щорса
    Почтовый адрес: Папанина, 17

    Дом СДАН 31.12.14
    История строительства
    посмотреть на карте
    Энергоэфективный каркасно -панельный16-ти этажный дом улучшенной серии М 464М.
    Индивидуальные приборы учета расхода тепла, воды, электричества.
    Застройщик "ЛадаГарант". Всего в доме 127 квартир.
    Планировки квартир:

    Вариант 1

    вариант 2

    Калькулятор солнца

    Создано ТС "Грушевский квартал"

    Председатель: Галина Михайловна Бухтаревич

    Устав
    VK

    Всем необходимо заключить договор с водоканалом на Пулихова 15, при себе иметь св-во о регистрации на квартиру, копию лицевого счета (получать в ТС), тех.паспорта на счетчики воды, паспорт, договор на техобслуживание.

    График работы паспортистки: вт 9.00-11.00, чт 18.00-20.00, сб. 9.00-13.00
    Для прописки необходимо:
    Свидетельство о регистрации
    Паспорт
    Документы о смене фамилии (Cв-во о регистрации/расторжении брака и др.)
    Св-во о рождении (для несовершенно летних детей)
    Военный билет ( с отметкой о том, что принят на учет в Московском районе, Бетонный проезд, 27 к. 205)
    Оплата 36.000р (на каждого взрослого)

    :znaika: Всем необходимо обращаться в Энергосбыт для заключения договоров по адресу Б.Хмельницкого 6. При себе иметь паспорт и документы на квартиру.

    индекс 220089 (почтовое отделение по ул. Уманская 55

    !Предупреждение о шуме

    Уважаемые соседи!
    Создана новая закрытая ветка, только для жителей нашего дома для обсуждения текущих вопросов: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=15338484
    Если у кого-то возникли проблемы с доступом, пишите мне в личку.

  • genver713 Member
    офлайн
    genver713 Member

    136

    11 лет на сайте
    пользователь #800906

    Профиль
    Написать сообщение

    136
    # 5 марта 2015 19:55 Редактировалось genver713, 1 раз.
    angelo28:

    Qin_YuLi:

    У меня в справке и в договоре разница в метрах примерно 2,5....... И когда с них требовать деньги? У кого-нибудь еще есть такая большая разница в площади (а то вы пишете только про 'меньше одного метра')?!

    В договоре указана площадь с лоджией, а в справке общая без учета лоджии.

    В справке БТИ указывается общая жилая площадь с учётом лоджии.( это можно узнать в БТИ при подаче заявления , пусть Лада не вводит в заблуждение) А площади в квартирах конечно плывут, и на вопрос в Ладу о пересчёте , они там делают такие удивленные глаза, как будто мы ещё им что то должны, в связи с изменением курса, а то они в минусе от нашего дома.
    Поэтому надо как то писать общее коллективное письмо , с разъяснением по этому вопросу, Пусть дадут официальный аргументированный ответ, с которым можно будет согласиться или обжаловать в других инстанциях. Ведь это касается всех, ведь есть еще и льготные кредиты, в которых банки опираются только на площадь указанную в справке Бти.а не на филькину грамоту с Лады. Или пусть они как то организовано вызывают жильцов для сверки , корректировке договоров если требуется , можно поэтажно или ещё как то, а то по одиночке им легко убедить человека , что он не прав.

  • anna19822 Junior Member
    офлайн
    anna19822 Junior Member

    30

    13 лет на сайте
    пользователь #348154

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 5 марта 2015 20:53

    Дорогие соседи ! напишите в ЛИЧКУ код от домофона, а то приезжали на квартиру обзвонили половину МАПИДа что б попасть в подъезд.

  • Katevit Junior Member
    офлайн
    Katevit Junior Member

    65

    10 лет на сайте
    пользователь #1031601

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 5 марта 2015 21:11

    Оно б всем неплохо код от домофона....

  • 1522268 Neophyte Poster
    офлайн
    1522268 Neophyte Poster

    13

    9 лет на сайте
    пользователь #1522268

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 5 марта 2015 22:04

    И код от домофона и ключи от квартиры всё было бы неплохо. Только не понятно с кого это требовать. У нас договор с Ладой. И и по договору мы все обязательства выполнили ещё год назад, уплатив полную стоимость квартиры. А теперь ждём ключи и код домофона от Мапида. Полный бардак. Уважаемая председатель ТС, представители Лады будьте добры информировать дольщиков о реальном положении дел. Сообщите наконец Всем дольщикам у кого нет задолженности, что можно делать техпаспорта на квартиру. И конкретно, подписано ли решение исполкома? А то такое впечатление, что некоторые уже заселились и живут, а мы всё чего то ждём. Ждем пока Лада с Мапидом свои долги перекроют, непонятно кто, что кому должен. Да и не интересно это дорльщикам. Мы всё уплатили.

  • OlgaKas Senior Member
    офлайн
    OlgaKas Senior Member

    2954

    9 лет на сайте
    пользователь #1519525

    Профиль
    Написать сообщение

    2954
    # 5 марта 2015 22:06
    1522268:

    И код от домофона и ключи от квартиры всё было бы неплохо. Только не понятно с кого это требовать. У нас договор с Ладой. И и по договору мы все обязательства выполнили ещё год назад, уплатив полную стоимость квартиры. А теперь ждём ключи и код домофона от Мапида. Полный бардак. Уважаемая председатель ТС, представители Лады будьте добры информировать дольщиков о реальном положении дел. Сообщите наконец Всем дольщикам у кого нет задолженности, что можно делать техпаспорта на квартиру. И конкретно, подписано ли решение исполкома? А то такое впечатление, что некоторые уже заселились и живут, а мы всё чего то ждём. Ждем пока Лада с Мапидом свои долги перекроют, непонятно кто, что кому должен. Да и не интересно это дорльщикам. Мы всё уплатили.

    поддерживаю! мы в понедельник плюнем на все и будем заселятся!

  • angelo28 Member
    офлайн
    angelo28 Member

    120

    12 лет на сайте
    пользователь #584474

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 6 марта 2015 09:27 Редактировалось angelo28, 1 раз.

    Уважаемые соседи!!!Не нужно создавать панику на ровном месте.Читайте, пожалуйста, внимательно информацию на форуме.Нужно в Лада Гарант взять справку и сходить в БРТИ (действия по БРТИ описаны ранее)Со стороны Застройщика нет никаких препятствий в выдаче справки для тех, кто полностью оплатил всю сумму1!!!
    По поводу кода: НЕ НУЖНО ХОДИТЬ В КВАРТИРЫ, ЕСЛИ У ВАС УСТРАНЕНЫ ДЕФЕКТЫ И ВЫ ПОДПИСАЛИ АКТ О КАЧЕСТВЕННОМ УСТРАНЕНИИ. Имеются случаи мородерства. Вы поймите, что помимо нас, в дом могут приходить и посторонние люди.Квартиры у нас с отделкой и установленной сантехникой!!!!
    По поводу сроков передачи Застройщиком квартир Дольщикам - это вопиющее безобразие. Активнее оформляйте квартиры в собственность и техпаспорта.

  • genver713 Member
    офлайн
    genver713 Member

    136

    11 лет на сайте
    пользователь #800906

    Профиль
    Написать сообщение

    136
    # 6 марта 2015 09:38
    angelo28:

    Уважаемые соседи!!!Не нужно создавать панику на ровном месте.Читайте, пожалуйста, внимательно информацию на форуме.Нужно в Лада Гарант взять справку и сходить в БРТИ (действия по БРТИ описаны ранее)Со стороны Застройщика нет никаких препятствий в выдаче справки для тех, кто полностью оплатил всю сумму1!!!
    По поводу кода: НЕ НУЖНО ХОДИТЬ В КВАРТИРЫ, ЕСЛИ У ВАС УСТРАНЕНЫ ДЕФЕКТЫ И ВЫ ПОДПИСАЛИ АКТ О КАЧЕСТВЕННОМ УСТРАНЕНИИ. Имеются случаи мородерства. Вы поймите, что помимо нас, в дом могут приходить и посторонние люди.Квартиры у нас с отделкой и установленной сантехникой!!!!
    По поводу сроков передачи Застройщиком квартир Дольщикам - это вопиющее безобразие. Активнее оформляйте квартиры в собственность и техпаспорта.

    Справку взять не трудно , ВОПРОС в будет ли перерасчёт площади и возврат излишне уплаченных денег

  • Lohmatik Senior Member
    офлайн
    Lohmatik Senior Member

    8013

    15 лет на сайте
    пользователь #147458

    Профиль
    Написать сообщение

    8013
    # 6 марта 2015 10:23

    genver713, так вы эти вопросы не на форуме поднимайте,а идите в ладу,консультируйтесь с компетентными специалистами, это Ваша квартира и Ваши деньги!
    Каждую страницу одно и то жe.

  • angelo28 Member
    офлайн
    angelo28 Member

    120

    12 лет на сайте
    пользователь #584474

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 6 марта 2015 10:31 Редактировалось angelo28, 1 раз.

    Уважаемый genver713!!! Каким образом Вы собираетесь предьявлять Застройщику претензии??? Для претензии нужно,как минимум, ОФИЦИАЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ из БРТИ ,а именно [ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ с указанием фактической площади Вашей квартиры.Когда у Вас на руках будет соответствующий документ, тогда и будете решать вопрос с Застройщиком." Без бумажки мы Букашки" :)

  • angelo28 Member
    офлайн
    angelo28 Member

    120

    12 лет на сайте
    пользователь #584474

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 6 марта 2015 13:03 Редактировалось angelo28, 3 раз(а).

    Что женщине сегодня пожелать?
    Чтобы была счастливою, как мать,
    Чтобы была любимой, как жена,
    Чтоб как работница - ценна,
    Чтобы дом был полон света,
    Чтоб в душе цвело не бабье лето,
    А светлая и нежная весна!

  • Katevit Junior Member
    офлайн
    Katevit Junior Member

    65

    10 лет на сайте
    пользователь #1031601

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 6 марта 2015 13:11

    Официальный документ из БРТИ (технический паспорт) выдается на основании справки Застройщика, т.е. является вторичным... Т.е. Ожидать, что отношение Застройщика к перерасчету изменится после БРТИ нелогично...

  • genver713 Member
    офлайн
    genver713 Member

    136

    11 лет на сайте
    пользователь #800906

    Профиль
    Написать сообщение

    136
    # 6 марта 2015 18:22
    Katevit:

    Официальный документ из БРТИ (технический паспорт) выдается на основании справки Застройщика, т.е. является вторичным... Т.е. Ожидать, что отношение Застройщика к перерасчету изменится после БРТИ нелогично...

    Katevit:

    Официальный документ из БРТИ (технический паспорт) выдается на основании справки Застройщика, т.е. является вторичным... Т.е. Ожидать, что отношение Застройщика к перерасчету изменится после БРТИ нелогично...

    Согласен.
    п. 14 Указа 263 гласит "После приемки в эксплуатацию многоквартирного, блокированного, одноквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости застройщик в течение двух месяцев обязан передать дольщику окончательный расчет стоимости объекта долевого строительства. При условии полной уплаты цены объекта долевого строительства (цены договора) застройщик в трехдневный срок со дня обращения дольщика обязан передать ему документы, необходимые для государственной регистрации права дольщика на объект долевого строительства.
    (в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 06.08.2014 N 396)
    Окончательные перерасчёт суммы возврата (доплаты) Застройщик обязан прописать в доп. соглашении к Договору в момент передачи справки дольщику. так как копия техпаспорта на весь дом наверняка у него уже есть , ( Ведь общий обмер заказывали они) и цифры по площадям у них в бухгалтерии , уже никак не изменяться .А доп соглашение они обязаны заключить , так как для их бухгалтерии необходимо отразить правильную площадь , а не цену. А при наличии техпаспорта , на руках у Дольщика, все обязательства Застройщика перед Вами исполнены в полном объеме . излишне уплаченные суммы ложатся на прибыль Застройщика (Это где то прописано в Договоре) И все дальнейшие Ваши Действия после регистрации недвижимости , решать вопросы только в суде . А туда пойдут только единицы.

  • Qin_YuLi Junior Member
    офлайн
    Qin_YuLi Junior Member

    77

    9 лет на сайте
    пользователь #1255926

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 8 марта 2015 18:04

    С 8 марта всех соседочек! Весны в душе, радостей, везения, счастья, любви!

  • Booger Junior Member
    офлайн
    Booger Junior Member

    37

    15 лет на сайте
    пользователь #135077

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 9 марта 2015 11:18

    По слухам, в пятницу было собрвние мапида и лады по поводу выдачи ключей. Может кто знает про это что-то

  • Vinitar Neophyte Poster
    офлайн
    Vinitar Neophyte Poster

    13

    14 лет на сайте
    пользователь #197866

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 9 марта 2015 15:11

    Только что звонил в Ладу. Сказали,что ключей пока нет и на этой неделе скорее всего не будет. Давайте коллективную жалобу напишем, что-ли.

  • snop Member
    офлайн
    snop Member

    109

    13 лет на сайте
    пользователь #283382

    Профиль
    Написать сообщение

    109
    # 9 марта 2015 15:24
    код выделить все
    Давайте коллективную жалобу напишем, что-ли.

    Поддерживаю. Пора уже начинать жаловаться. И предлагаю решить, куда будем жалобу писать.

  • КАС6 Neophyte Poster
    офлайн
    КАС6 Neophyte Poster

    5

    10 лет на сайте
    пользователь #1171450

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 9 марта 2015 16:06

    Подписываюсь под вышесказанным !

  • Katevit Junior Member
    офлайн
    Katevit Junior Member

    65

    10 лет на сайте
    пользователь #1031601

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 9 марта 2015 16:30

    Может быть, Председатель решит, кому писать жалобу?

  • breloka85 Member
    офлайн
    breloka85 Member

    122

    9 лет на сайте
    пользователь #1192975

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 9 марта 2015 17:03

    Что-то председатель вообще никакой информации нам не дает: ни по поводу того, как обстоят дела с заключением договоров на техническое обслуживание дома; ни по поводу набираемого штата, ведь скоро люди захотят прописываться, ни по поводу нашего заселения

  • ф-о-м-а Member
    офлайн
    ф-о-м-а Member

    248

    12 лет на сайте
    пользователь #467708

    Профиль
    Написать сообщение

    248
    # 9 марта 2015 17:42

    Так што - пишем жалобу на председателя...
    Или сразу видеообращение ..