Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

SvetlaLuna:

потом признают сделку недействительной из-за какого-то забытого/неосведомленного наследника или детенка из интерната вернувшегося домой...красота будет

с этой квартиркой, кстати, довольно интересная ситуация - на данный момент два собственника (видимо, отец и сын) и у каждого в собственности вся квартира))

Eventer:

karas02:

знакомая риэлтор в агенстве, говорит, что продавцы просят удалять с онлайнера комменты ждунов, естественно они этого сделать не могут. так вот говорит продавцы реально ненавидят таких как Дипепл, думают, что они цены на их халупы сбивают

а-а-а, этот пост сделал мое утро. дустом их, дустом. темнопурпурный, души этих гадов. бгг!

Специална для танкистов------- у вас время до ноября (в декабре выборы и все затаятся с декабря по январь. в январе будут ждать разворота. но не дождутся). так вот до ноября у вас время продать. потом не обижайтесь.

britnispirzzz:

9001:

Кстати, для отечественных котлеттеро

Вот такие проценты по депозитам предлагают сейчас в самых что ни на есть швейцарских банках Да у нас тут просто остров стабильности какой-то.

просто в швейцарский банк и так несут деньги из за их стабильности и, почти,нераскрываемой информации о владельце. А кто в наши банки понесет под такие проценты??

А как товарищ Тадаваш велит? И как у него дела?

Интересные на риэлте экземпляры ждунов попадаются Интересно, сколько таких вот котлетодержателей по Минску неокученными шарится?

Лорд Пневмослон 03.03.2015 в 09:10

Доброго времени суток!

Позвольте представиться: ждун с котлетой. Котлета близка к 100к, к осени точно соточка набежит. Часть котлетки лежит на валютном депо, часть - надежно зашита в матрац и согревает нас с женой ночью. Работаю на иностранную компанию, зарплата официально в валюте, так что все колебания цен - побоку. В связи с предстоящим почкованием озаботился покупкой бетоноячейки от 80 до 100 квадратов в хорошем районе города. Сейчас живем на съемной хате, однуха за 250 / мес. Снимаем уже 5 лет, с хозяином уже считай близкие друзья.

Мониторю несколько хаток, одна из которых мне кажется наиболее перспективной: треха в Уручье, новостройка 85 квадратов с небольшим ремонтом (поставили кухню, положили ламинат, переклеили обои). Судя по всему, инвестхатка, по информации от людей, брали примерно по 1150 за квадрат, сейчас выходит около 1630. Но что интересно, судя по вему хозяин - не танкист, за месяц скинул 11к с начального ценника. В принципе, по 1150 я готов взять, и даже по 1200, так как вариант для меня почти идеальный. Звонил в агентство, передавал продавцу свое предложение, он сказал - подумает, но риэлтор с которым общались, сказала что человек адекватный и если надо будет скинуть срочно - подвинется.

Имел несчастье обзвонить несколько агентств по интересующим хаткам, и использовал свой телефон. Теперь периодически обрывают мне телефон, предлагая бабушатники в ипенях, хотя критерии были озвучены четко. В черном списке телефона уже с десяток номеров от них. Но видать с продажами тухло совсем у них, плюс я озвучил что меня интересует только чистая продажа, и только новостройка, так что считай, засветил котлетку.

Ах да, к чему это я. Хочу передать привет застройщикам, продающим котлованы по 1500-1600, и танкистам, продающим убитые халупы в ..опе мира по цене дома в Испании. Конец ваш близок, но мою котлетку вы не увидите никогда. Я спокойно дождусь осени, или даже выборов, и потом куплю себе жилье по приемлемой цене, да еще и сторгую пару тысяч бакинских жене на новую шубу и сапоги. А вы будете сидеть в своих квадратных метрах по завышенной цене и повторять свои мантры про то, что ниже нельзя, ибо там уже себестоимость. Счастливо оставаться

karas02:

знакомая риэлтор в агенстве, говорит, что продавцы просят удалять с онлайнера комменты ждунов, естественно они этого сделать не могут. так вот говорит продавцы реально ненавидят таких как Дипепл, думают, что они цены на их халупы сбивают

Жизнь сбивает Вы, что не в курсе.
Дипепл просто истину глаголет.

karas02:

знакомая риэлтор в агенстве, говорит, что продавцы просят удалять с онлайнера комменты ждунов, естественно они этого сделать не могут. так вот говорит продавцы реально ненавидят таких как Дипепл, думают, что они цены на их халупы сбивают

гггг. Говорят, что каждая 14-я мессага пользователя deep.purple понижает цену квадрата на 88 долларов

MEPA:

SlotMonster,

Интересно, сколько таких вот котлетодержателей по Минску неокученными шарится?

С чистой соткой-он вообще король.
По 1200 собирается купить глупенький.
Ему и патыщщи 100 метров хату отдадут уже сегодня,а не осенью.

А осенью прикиньте за сколько? 700-800?

А осенью прикиньте за сколько? 700-800?

Надеюсь нет,надеюсь 900

vova_vova:

promenad:

так кирпич же считается самым холодным материалом

Лучше всего тепло проводит железобетон, поэтому в каркасниках железобетонные участки стен покрывают каменной ватой.
Пустотелый красный кирпич где то в 2 раза хуже держит тепло чем дерево. Пенобетон примерно равен дереву.
А лучше всего пенобетон + каменная вата или пенопласт. 5 см пенопласта равны 1.5 метрам железобетона

"держать" тепло как раз лучше будет массив из пустотелого кирпича, т.к. прогретая масса намного тяжелее и инертнее.
по "а лучше" - а когда фасад закосячат (как у унр10 плитки отлетали керамики на ветру) или вата отсыреет и отвалится, или штукатурка (как во многих 5летних новостроях) покрыта уже трещинами и скоро кабздец... в этом плане монолит и кирпич рулит, но дорог в строительстве, поэтому строить многоэтажки из кирпича запретили. Хомячкам надо подешевле.