Ответить
  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    16 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 31 декабря 2010 01:44 Редактировалось gurya, 659 раз(а).

    Квартал "Червенский парк".
    ЖК «Луговой»
    ул. Маяковского 11.

    Застройщик: Лада ОМС – Инжениринг
    220089 Минск,
    ул. Грушевская, 91
    (029) 699-40-93
    (029) 699-40-32
    (017) 220-40-43
    info@lada-park.by
    Новый адрес:
    220014 г. Минск,
    ул. Щорса 1а, 3 этаж
    -------------------------------------------------------------------
    Генподрядчик: СООО "Гранитстройинвест"
    г.Минск пр.Победителей 23, корп. 2.
    т. 202-60-65
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 06.04.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 01.02.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 05.01.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 18.09.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 30.06.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 03.09.2011

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Расположение: ул. Маяковского
    Тип дома: каркасно-блочный
    Количество секций: 3-секционный
    Этажность: 25 этажей
    1-й этаж: помещение для торговли
    3 - 25 этаж: жилые этажи
    Высота потолков: 2,8 м
    Количество квартир: 189
    Метраж 1-х квартир: 45,49 - 47,98 кв. м
    Метраж 2-х квартир: 68,36 -75,30 кв. м.
    Метраж 3-х квартир: 88,31 - 90,52 кв.м.
    Площадь участка: 1,06 га
    Общая площадь квартир: 12688,69 кв.м.
    Общая площадь торговых помещений: 1246,45 кв.м.

    План этажей с 4 по 10.
    План 24 этажа, 2 подъезд. PDF.

    1-комнатные:

    2-комнатные:

    3-комнатные:

    -----------------------
    Проект "Творческая мастерская-7"
    -----------------------
    История коммплекса.
    -----------------------
    Гостиница Novotel
    -----------------------
    Проектируемый квартал расположен в южной части города Минска и занимает пространство в границах улиц Маяковского, Оранжерейная, Луговая, переулка Полевой. Восточная часть участка застройки граничит с рекой Свислочь. В основу концепции организации зонирования территории квартала легла интеграция жилой и общественной зон, удобная связь с ландшафтно-рекреационной территорией. Общественная зона застройки улицы Маяковского формируется 6-ти этажным протяженным административно-торговым комплексом, а также встроенными в первые этажи жилых 19-этажных зданий объектами общественного питания и досуга. Акцентами силуэта застройки выступают 25-этажные жилые дома, расположенные в непосредственной близости к ландшафтно-рекреационной территории. Вдоль улицы Маяковского запроектирована гараж-стоянка закрытого типа со встроенными предприятиями торговли, в административно-торговый комплекс встроены двухэтажные гаражи-стоянки. Кроме того на территории квартала расположен подземный двухуровневый гараж-стоянка, предусмотрены места для открытого хранения автотранспорта. Расчет потребного количества машиномест приведен в разделе пояснительной записки генеральный план. Застройка квартала включает: 6-ти этажный административно-торговый комплекс с двумя встроенными двухэтажными гаражами-стоянками на 176 машиномест; три 25-этажных точечных 216-квартирных жилых дома; два 16-19-этажных 135-квартирных жилых дома со встроенно-пристроенными объектами – рестораном на 300 мест и казино; встроенный подземный двухуровневый гараж-стоянку на 944 машиноместа, а также отдельно стоящий гараж-стоянку закрытого типа на 317 машиномест со встроенными торговыми помещениями. Кроме того на территории проектируемого квартала расположено существующее 18-этажное жилое здание со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.

    Чтобы записаться в шахматку, пишите мне в ЛИЧКУ или на форум.
    Если не хотите афишировать номер вашей квартиры, в сообщении пишите: квартира №... - занята.

    2011
    май - 29.05.2011 /
    июнь - 26.06.2011 /
    июль - 24.07.2011 /
    август - 22.08.2011 / 31.08.2011 /
    сентябрь - 08.09.2011 / 20.09.2011 / 23.09.2011 / 28.09.2011
    октябрь - 04.10.2011 / 05.10.201 / 12.10.201 / 21.10.2011 / 28.10.2011 /
    ноябрь - 02.11.2011 / 11.11.2011 / 24.11.2011
    декабрь - 01.12.2011 / 09.12.2011 / 17.12.2011 / 23.12.2011 / 30.12.2011

    2012
    январь - 01.01.2012 / 09.01.2012 / 17.01.2012 / 23.01.2012 / 28.01.2012
    февраль - 07.02.2012 / 15.02.2012 / 24.02.2012
    март - 06.03.2012 / 16.03.2012 / 28.03.2012
    апрель - 07.04.2012 / 17.04.2012 / 23.04.2012 / 28.04.2012
    май - 01.05.2012 / 06.05.2012 / 10.05.2012 / 17.05.2012 / 25.05.2012
    июнь - 04.06.2012 / 10.06.2012 / 20.06.2012 / 25.06.2012
    июль - 26.07.2012
    август - 21.08.2012 /
    сентябрь - 07.09.2012 / 26.09.2012
    октябрь - 21.10.2012
    ноябрь - 06.11.2012 / 07.11.2012 / 14.11.2012 / 24.11.2012 /
    декабрь - 04.12.2012 / 18.12.2012 / 30.12.2012

    2013
    январь - 20.01.2013
    февраль - 08.02.2013 / 16.02.2013 / 17.02.2013 / 21.02.2013 / 27.02.2013
    март - 07.03.2013
    апрель - 02.04.2013 / 20.04.2013
    май - 01.05.2013 / 22.05.2013 / 31.05.2013
    июнь - 15.06.2013
    июль - 02.07.2013 / 19.07.2013
    август - 01.08.2013 / 11.08.2013 / 30.08.2013
    сентябрь - 06.09.2013 / 28.09.2013
    октябрь - 05.10.2013 / 17.10.2013 / 27.10.2013
    ноябрь - 07.11.2013 / 27.11.2013
    декабрь - 10.12.2013 / 17.12.2013

    2014
    январь - 03.01.2014 / 15.01.2014 /
    февраль - 13.02.2014 / 18.02.2014 / 26.02.2014
    март - 24.03.2014
    апрель - 02.04.2014
    май - 07.05.2014 / 15.05.2014 / 21.05.2014 / 28.05.2014
    июнь - 27.06.2014
    июль - 09.07.2014
    август - 12.08.2014 / 29.08.2014
    сентябрь - 03.09.2014
    октябрь - 05.10.2014 / 06.10.2014 / 11.10.2014
    ноябрь - 20.11.2014 /

    тётя Ася:

    Рассмотрю варианты обмена моей однушки третий этаж вид на речку все норм в этом доме на однушку повыше. Предложения в личку

    AdmiralKruzenstein:

    Интересует обмен 2-ки/13этаж в этом доме на трешку с доплатой.
    Предложения в личку

    1977bashar:

    Рассмотрю варианты обмена моей двушки в этом доме на трешку с доплатой. Предложения в личку

    1537158:

    Рассмотрю варианты обмена 1-комнатной квартиры на 3-комнатную.

    Lucky_Snake:

    Рассмотрю вариант обмена моей двушки (3 подъезд) на трешку в нашем доме с доплатой.

    Taxman:

    добрый день, рассмотрю вариант обмена квартиры в Червенском парке, на мою с доплатой. у меня 2-х ком. квартира 64 кв.м. по адресу Неманская 2 на 9эт. свободной планировке без межкомнатных перегородок, пересечении Притыцкого и Неманской, до метро 4 минуты ходьбы, в 2х минутах самый большой комплекс в РБ ГринСити, детская площадка, много парковочных мест, через дорогу Материк. Дом 22-х этажный, окна выходят на югозапад. В данный момент цена застройщика 1750 за кв.м., куплена по договору 1690, готов доплатить еще по более выгодным условиям. Дом сдался 2 мес. назад, все ремонтные работы завершены, ключи получили почти 100% жильцов, социального жилья нет, дом монолитный.

  • 118430 Member
    офлайн
    118430 Member

    328

    16 лет на сайте
    пользователь #118430

    Профиль
    Написать сообщение

    328
    # 30 января 2015 09:58

    sm.zhenya, От бабушек не будет большого прока, только если здороваться каждое утро, лучше оборудовать одно место оборудованное камерами на все подъезды, посадить туда военного пенсионера???

  • TheMECH Member
    офлайн
    TheMECH Member

    203

    23 года на сайте
    пользователь #84

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 30 января 2015 10:39 Редактировалось TheMECH, 1 раз.
    sm.zhenya:

    Не можете содержать, думайте как решать свои финансовые проблемы, а не мешайте людям жить в нормальных условиях.

    Как правило, если человек сам заработал достаточное количество денег - он эти деньги привык считать, а не разбрасываться ими направо и налево.
    Персонажи, пишущие в стиле "да мне пофиг сколько платить" более всего напоминают школоту, живущую за счет папы ;-)

    sm.zhenya:

    Камеры, только для фиксации нарушения, она не может не пустить алкашню и отморозков к нам в подъезд. Ну запишет она как зашел кто-то в подъезд и что??? Как вы потом докажите что именно он выбил вам стекло, разрисовал стену?? или вы поставите 500 камер со 100 процентным покрытием территории???

    А что, домофон уже решили не ставить? ;-)

  • sm.zhenya Junior Member
    офлайн
    sm.zhenya Junior Member

    57

    11 лет на сайте
    пользователь #727304

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 30 января 2015 11:04

    SERGE 16
    Я каждому объяснять не буду, я знаю как выглядят подъезды просто с домофоном и как наша милиция ищет тех кто гадит в подъездах, и куда она нас пошлет с нашими записями с камер.
    Видно уже как потом будут сдавать деньги на ремонт некоторые особо активные жильцы нашего дома, с ярко выраженными принципами, и принципиальными подсчетами каждого доллара.
    На собраниях я буду всегда голосовать за консьержей, для меня это тоже как бы принципиально. Я хочу жить в чистом доме, а не в заср-ом, я изначально понимала что квартира в этом доме мне будет обходиться дороже, чем простая панелька в каменной горке, да и сама квартира стоила дороже.
    Не смотря на это, я могу пережить если большинство проголосует против и не буду 20 страниц писать про вселенскую несправедливость, и требовать по 10 раз проводить собрание.
    Вы выбирайте что считаете нужным.

    Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд

    TheMECH:

    А что, домофон уже решили не ставить?

    Скинуть вам фото подъезда в центре города, в котором домофон стоит лет 10??? Даже не поленюсь сходить сфотографировать.

  • TheMECH Member
    офлайн
    TheMECH Member

    203

    23 года на сайте
    пользователь #84

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 30 января 2015 11:35
    sm.zhenya:

    Скинуть вам фото подъезда в центре города, в котором домофон стоит лет 10??? Даже не поленюсь сходить сфотографировать.

    Исключения бывают везде. Я сейчас живу в подъезде с домофоном, без камер и консьержей. И родители тоже. В обоих случаях в подъезде чистота, стоят кадки с цветами.

    В общем, есть предложение не пороть горячку. Ограничится домофоном и камерами на первое время, потому что это дешевле. Найти фирму, которая сделает такое решение с камерами, чтобы доступ к ним был у каждого жильца через сеть. Примеры есть. В течении нескольких месяцев посмотреть как это работает.

    Если действительно окажется, что толпы вандалов, несмотря на домофон и камеры будут регулярно обосцывать нам подъезд - тогда уже деваться некуда, посадим бабушек. Это ведь никогда не поздно.

  • Murav Member
    офлайн
    Murav Member

    252

    20 лет на сайте
    пользователь #14224

    Профиль
    Написать сообщение

    252
    # 30 января 2015 11:37 Редактировалось Murav, 1 раз.
    sm.zhenya:

    Камеры, только для фиксации нарушения, она не может не пустить алкашню и отморозков к нам в подъезд.

    извиняюсь, а как они попадут в подъезд?
    и чистота в подъезде никак не зависит от консъержа, а только от нас самих

    Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд

    sm.zhenya:

    Скинуть вам фото подъезда в центре города, в котором домофон стоит лет 10??? Даже не поленюсь сходить сфотографировать.

    вот именно - если сами гадить не будем, то будет все гуд

  • 118430 Member
    офлайн
    118430 Member

    328

    16 лет на сайте
    пользователь #118430

    Профиль
    Написать сообщение

    328
    # 30 января 2015 11:46

    sm.zhenya,
    У меня сейчас в доме где я живу на Алибегова есть консьерж, а у товарища на Грушевке нет и в красных 5-ти этажных домах на Стариновской(Уручье квартал из 12 домов) нет, разницы особой в подъездах я не вижу, нет есть, каждое утро бабушка доброе утро говорит :)) и в жировке +120 000 тысяч.

  • 58985 Senior Member
    офлайн
    58985 Senior Member

    1267

    18 лет на сайте
    пользователь #58985

    Профиль
    Написать сообщение

    1267
    # 30 января 2015 12:25 Редактировалось 58985, 2 раз(а).

    Кто-то дежурный на посту должен быть! Но не 6 человек!!!
    Надо поставить хорошую систему контроля по этажам и на улице с камерами записью на несколько дней, забором с шлагбаумом и домофоном, хоть можно вывести каждой квартире на телевизор будем все контролировать и консьержа если забухает :znaika:

  • Без_ника Senior Member
    офлайн
    Без_ника Senior Member

    648

    12 лет на сайте
    пользователь #397498

    Профиль
    Написать сообщение

    648
    # 30 января 2015 12:34

    SERGE 16, на Стариновской закрытая территория, и, если не ошибаюсь, на въезде есть привратник, один на весь квартал. Там сформировалось свое сообщество, все друг друга знают, поэтому и не гадят.

    Я двумя руками за ограждение территории, даже если там будет неконтролируемый вход/въезд, это все равно не позволит праздношатающимся личностям проникать на территорию.
    Если территорию ограждать и ставить шлагбаум и закрывающуюся калитку, то этим хозяйством кто-то должен управлять. Варианта тут видится два, оба встречал в Минске. В доме на Академической три подъезда, консьержей там нет, зато проход/проезд только мимо бабки в будке, которая открывает шлагбаум, у незнакомых спрашивает кто куда идет, по периметру смонтирована система видеонаблюдения - в итоге нет посторонних, чистые подъезды и двор. Второй вариант на Грибоедова - в каждом подъезде бабка, территория огорожена, ворота открываются бабкой. Результат такой же.

    В общем, по мне так оптимальные вариант - видео основных точек, ограда по периметру, ворота и калитка, открываемые одним на три подъезда человеком. Если вообще отказываться от консьержа, шлагбаум поставить не получится, скорее всего.

  • 118430 Member
    офлайн
    118430 Member

    328

    16 лет на сайте
    пользователь #118430

    Профиль
    Написать сообщение

    328
    # 30 января 2015 12:53

    Без_ника, на Стариновской территория не закрытая, въезд ограничен, правда только с 8.00 до 19.00 в остальное время шлагбаум открыт, а проход свободный, бомжи периодически возле мусорных ящиков тусуются :)

  • Без_ника Senior Member
    офлайн
    Без_ника Senior Member

    648

    12 лет на сайте
    пользователь #397498

    Профиль
    Написать сообщение

    648
    # 30 января 2015 13:49

    Бомжи - санитары квартала :) Если они постоянно там трутся, то не допустят на территорию чужих и всегда все увидят :) Так что можно поселить пару-тройку своих, будут сторожить за еду и выпивку.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 30 января 2015 15:21 Редактировалось taditut, 3 раз(а).
    tutytirt:

    Такая фигня происходит (предполагаю) потому что, 100% однушечников и 20% двушечников хаты будут сдавать, и им до барабана стоимость ежемесячных счетов, тем более, что расходы на зарплаты ахметов и др.,будут расчитываться из расчёта на 1м2, т.е. я буду платить значительно больше тех, кто ратует и раздаёт за такие зарплаты.

    Я однушечник))) Но сдавать квартиру не собираюсь. Это для сына. В один день со мной договор на однушку с Ладой оформлял мужчина лет тридцати на вид. Он пришел в офис с отцом. Мы с ним разговорились. У него ситуация с точностью до наоборот. Сын отцу покупает квартиру. Если не ошибаюсь, из Прибалтики хотел его перевезти.
    Не сомневаюсь, что будет много и тех, кого сейчас принято называть "инвесторами";). В результате чего наш "элитный" дом может запросто превратиться в элитный бордель. Думаю, что Вам tutytirt, не хотелось бы этого. Как и мне. Как и большинству вменяемых дольщиков. Но только реально объединившись и поддерживая председателя нашего ТС и правление (а там 100% ребят которые это объединение начали) возможно поддерживать терпимое состояние нашего дома и более менее спокойную жизнь жильцов в нем. К сожалению, желающих занять вакантное место председателя из числа наших дольщиков, не оказалось. Ни одного. Пришел сторонний человек. И вот уже членам нашего правления необходимо искать варианты конструктивного сотрудничества с председателем. И наоборот. Надеюсь, что найдут. Но их решения, как и решения общего собрания дольщиков необходимо заставить соблюдать всех дольщиков. Как бы кому то из нас эти решения будут не по вкусу. Иначе мы получим такой бардак!!!! ....ну вроде все сказал))

  • 1524310 Neophyte Poster
    офлайн
    1524310 Neophyte Poster

    22

    9 лет на сайте
    пользователь #1524310

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 30 января 2015 16:41
    taditut:

    Добрый день соседи! Смотрю ничего не меняется на форуме последние трое суток. И вот я уже не в top10 писателей :shuffle: Попоробую изменить направление дискуссий
    Вообщем у меня для вас инфа, кто не смотрел сегодня почту. По рассылке пришло от дольщицы. Ее сегодня приглашают на приемку квартиры и подписание соответствено акта приемки и допсоглашения об окончательном расчете. Кроме нее, с первого подъезда на приемку приглашены еще пять дольщиков.

    ------Уважаемые соседи!
    --Кто-нибудь был на осмотре квартир?
    --Разложите,пожалуйста,ситуацию!

  • Murav Member
    офлайн
    Murav Member

    252

    20 лет на сайте
    пользователь #14224

    Профиль
    Написать сообщение

    252
    # 30 января 2015 18:38 Редактировалось Murav, 2 раз(а).

    сегодня заехал посмотрел свою квартиру ....представитель застройщика сказал, что приемка 2го подъезда не раньше, чем через неделю, электричества нету, воду дадут как только ТС подпишет договор с водоканалом. По квартире все более-менее - несколько косяков типа треснуто стекло , не доделана стяжка на балконе и т.д. Был в течении мин 15 - показалось. что сыро в квартире, но окна сухие.

  • 1524310 Neophyte Poster
    офлайн
    1524310 Neophyte Poster

    22

    9 лет на сайте
    пользователь #1524310

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 30 января 2015 19:24
    Murav:

    сегодня заехал посмотрел свою квартиру ....представитель застройщика сказал, что приемка 2го подъезда не раньше, чем через неделю, электричества нету, воду дадут как только ТС подпишет договор с водоканалом. По квартире все более-менее - несколько косяков типа треснуто стекло , не доделана стяжка на балконе и т.д. Был в течении мин 15 - показалось. что сыро в квартире, но окна сухие.

    ---Угу...косяки не устранены!
    --Отопление работает?
    Спасибо!

  • shitik Member
    офлайн
    shitik Member

    207

    11 лет на сайте
    пользователь #658426

    Профиль
    Написать сообщение

    207
    # 30 января 2015 20:29 Редактировалось shitik, 1 раз.
    Murav:

    воду дадут как только ТС подпишет договор с водоканалом

    А на собрании обещали на месяц продлить договор с водоканалом,чтобы мы могли принимать квартиры,имея возможность проверять воду.

  • nata761 Member
    офлайн
    nata761 Member

    433

    14 лет на сайте
    пользователь #197139

    Профиль
    Написать сообщение

    433
    # 30 января 2015 21:09

    Уважаемые дольщики товарищества собственников жилого дома №11 по ул. Маяковского !!! Довожу до Вашего сведения, что наш текущий расчетный счет № 301 515 436 0005 открыт в ЗАО "Белорусско-Швейцарский Банк "БСБ Банк". Назначение платежа-ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС. Оплата производится из расчета 3у.е. за 1(один) м2 х площадь квартиры по курсу Нацбанка на день оплаты. Просьба произвести оплату в течение месяца.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 30 января 2015 21:20 Редактировалось taditut, 2 раз(а).

    nata761, а правление разве не обсуждало с председателем его предложение о равном взносе для всех владельцев квартир в размере 150$? В любом случае, переведу требуемую сумму. Так как для меня ничего не меняется . У меня площадь 48 м2.

  • user_7727738 Neophyte Poster
    офлайн
    user_7727738 Neophyte Poster

    22

    10 лет на сайте
    пользователь #864289

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 30 января 2015 22:28 Редактировалось user_7727738, 1 раз.

    [

  • nata761 Member
    офлайн
    nata761 Member

    433

    14 лет на сайте
    пользователь #197139

    Профиль
    Написать сообщение

    433
    # 30 января 2015 22:31

    Уважаемые дольщики, извините за недостоверную информацию. Сумму платежа конкретизируют после заседания правления ТС, которое состоится на следующей неделе. Также будет решаться вопрос з\платы консьержей, их количества и т.д.

  • user_7727738 Neophyte Poster
    офлайн
    user_7727738 Neophyte Poster

    22

    10 лет на сайте
    пользователь #864289

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 30 января 2015 22:33 Редактировалось user_7727738, 1 раз.

    [123