Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4378

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4378

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

21 год на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 29 января 2015 12:48

IrrrInka:
Сдесь уже 2 года пишут про то что глупо покупать квартиры. Я так не думаю.

конечно, не думаете. хату-то продать надо. с ноября зависла? а ценник подвинуть, не?

rockdapump Куратор team

офлайн

rockdapump Куратор team

10543

11 лет на сайте
пользователь #632740

Профиль
Написать сообщение

10543

# 29 января 2015 12:55

OJIMEP:
rockdapump:
не знаю, с чем связать, но в последние дни активизировались агенты. звонят, договариваются о просмотрах
до этого пару недель вообще было глухо. ни одного звонка

Вчера хотел посмотреть неплохую квартирку. Договорился на вечер. Не успел доехать, как за нее уже залог оставили. Расхватали моментально Но квартирка была действительно хорошая

так была б квартирка выставленная хорошей и недорогой - я б не удивлялся. звонят то по двушке-брежневке полуубитой с проходным залом

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

21 год на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 29 января 2015 12:59

rockdapump, сколько раз показали? задаток есть?

irukandji Senior Member

офлайн

irukandji Senior Member

524

13 лет на сайте
пользователь #361481

Профиль
Написать сообщение

524

# 29 января 2015 13:03

Спокойный:
стоимость квартиры как актива не растет в долгосрочном плане.

а если речь идет про короткие сроки, чтоб хватило спекульнуть, взяв на дне и продав на пике? параллельно сдавая? ничего себе такой выгодный перекид бабла. :super:

fikus:
Я бы сказал- так: "Хороший способ сохранения капитала." С инвестициями очень непросто- только в случае если:
а) у Вас есть доступ к "льготируемой" недвижимости, или способ входа в недвижимость по ценам ниже рыночных
б) у Вас есть возможность делать ремонт за чужой счет.

Можно в нужный момент купить за кэш и в нужный момент продать за кэш. Без льгот и без ремонта.
Капитал можно сохранить, купив что-нить другое (не недвижку, а вообще другой тип товара).

Первую половину жизни я слушал. Вторую - говорил. А третью буду учиться слушать.

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

9 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 29 января 2015 13:03

Pasha1п:
Что-то цены в Гродно пока не падают,а некоторые даже повышают.
Кто как прокоментирует?

До регионов глашатаи не быстро добираются, а иной связи нет. Постепенно подтянутся за столицей.

deep.purple Senior Member

офлайн

deep.purple Senior Member

1023

11 лет на сайте
пользователь #736706

Профиль
Написать сообщение

1023

# 29 января 2015 13:05

Byratinko:
До регионов глашатаи не быстро добираются, а иной связи нет. Постепенно подтянутся за столицей.

В регионах багатыя буратинки живут - 100 косых енотов туда-сюда - так, мелочъ :lol:

Вкусите дыма над водой.

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

9 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 29 января 2015 13:07

rockdapump:
я б не удивлялся.

Пумба, чёта подзабыла твои продажные бомжатники. Напомни, плиз, чтобы не рылась по форуму :shuffle:

Добавлено спустя 1 минута 11 секунд

deep.purple:
В регионах багатыя буратинки живут - 100 косых енотов туда-сюда - так, мелочъ

Ага. Огурцеводы/соляровозы/калийкопатели.

britnispirzzz Senior Member

офлайн

britnispirzzz Senior Member

3689

13 лет на сайте
пользователь #261916

Профиль
Написать сообщение

3689

# 29 января 2015 13:10

я сегодня в Гомеле обзванивал вторичку-часть людей называли цены в рублях и говорили,что продают в рублях.Странно...

let there be rock!

RUS177 Senior Member

офлайн

RUS177 Senior Member

700

9 лет на сайте
пользователь #1536440

Профиль
Написать сообщение

700

# 29 января 2015 13:11

deep.purple:
В регионах багатыя буратинки живут

:super:

deep.purple Senior Member

офлайн

deep.purple Senior Member

1023

11 лет на сайте
пользователь #736706

Профиль
Написать сообщение

1023

# 29 января 2015 13:11

britnispirzzz:
я сегодня в Гомеле обзванивал вторичку-часть людей называли цены в рублях и говорили,что продают в рублях.Странно...

Странно что не из расчёта 20-30$ за метр в рублях. Самое время :100500:

Вкусите дыма над водой.

RUS177 Senior Member

офлайн

RUS177 Senior Member

700

9 лет на сайте
пользователь #1536440

Профиль
Написать сообщение

700

# 29 января 2015 13:12

britnispirzzz:
я сегодня в Гомеле обзванивал вторичку-часть людей называли цены в рублях и говорили,что продают в рублях.Странно...

Вот куда пришел прогресс.

Добавлено спустя 32 секунды

deep.purple:
Странно что не из расчёта 20-30$ за метр в рублях. Самое время

Подождите маленько.

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

9 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 29 января 2015 13:14

britnispirzzz:
я сегодня в Гомеле обзванивал вторичку-часть людей называли цены в рублях и говорили,что продают в рублях.Странно...

1. по-телефону
2. они звено в цепочке. НЕ?

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35245

18 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35245

# 29 января 2015 13:15

deep.purple:
Byratinko:
До регионов глашатаи не быстро добираются, а иной связи нет. Постепенно подтянутся за столицей.

В регионах багатыя буратинки живут - 100 косых енотов туда-сюда - так, мелочъ

Так там же нет инторнета, вот народ и не в курсе, что везде уже по 300

altcore Senior Member

офлайн

altcore Senior Member

7890

16 лет на сайте
пользователь #117465

Профиль
Написать сообщение

7890

# 29 января 2015 13:18

britnispirzzz:
я сегодня в Гомеле обзванивал вторичку-часть людей называли цены в рублях и говорили,что продают в рублях.Странно...

Дедоллоризация в действии)
Например в Бресте первичка была от 650$ в рублях, думаю и в Гомеле нечто схожее. Продаешь хруща по 1к за метр, покупаешь х1.5 метров первичку по 10млн за метр.

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

9 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 29 января 2015 13:20

altcore:
Продаешь хруща по 1к за метр,

Пцыца Феникс, где ты был намедни. Тут такой вкусный вариантик рисовался :super: Ты бы не устоял -- хапнул.

Добавлено спустя 1 минута 17 секунд

Не знаю про Гомель, но в нашем агрогоротке в 2013-14гг был строительный бум.

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

21 год на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 29 января 2015 13:22

давненько не было новых серий увлекательного сериала под рабочим названием "epicfail". как там дела у главного героя?

deep.purple Senior Member

офлайн

deep.purple Senior Member

1023

11 лет на сайте
пользователь #736706

Профиль
Написать сообщение

1023

# 29 января 2015 13:38 Редактировалось deep.purple, 2 раз(а).

Eventer:
давненько не было новых серий увлекательного сериала под рабочим названием "epicfail". как там дела у главного героя?

У главного героя свои представления об эпидемиологии: «Апельсины, бананы и прочая зараза, которую мы сюда завозим», – привел пример Лукашенко. :trollface:
Таким образом, "по 300$ за м2 быть!!!" всё ближе! :lol:

п.с. А мандарины, иньтярэсна, амнистированы? :lol:

Вкусите дыма над водой.

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

9 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 29 января 2015 13:44

скрытый текст

Предприятия Брестской области переходят на сокращенную рабочую неделю

Впрочем, массовые увольнения - очень непопулярная мера в нашем социально ориентированном государстве, и решиться на нее могут считаные единицы. Другое дело - перевести часть людей на неполную рабочую неделю. Таким образом работодатель убивает сразу двух зайцев. Во-первых, не теряет квалифицированных специалистов, которые, как только ситуация изменится в лучшую сторону, смогут сразу включиться в работу. Во-вторых, экономит на зарплате.

Одного зайца в лице квалифицированных специалистов наверняка убивают. Знакомцы уже в поисках рыбных мест за пределами. Столицу накроет поток агрогородошных гастарбайтаров :conf: