Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

nemos, позволю себе одно замечание.
Вступительный взнос - это не есть компенсация на затрат самообслуживания, за самообслуживание мы будем платит ежемесячно. Из устава:

код выделить все

Для покрытия расходов, связанных с деятельностью товарищества собственников, в том числе пополнения основных и оборотных средств, его члены уплачивают вступительные взносы.

Как по-вашему, размер моей квартиры влияет на работу, проделанную председателем, или на затраты по ремонту подъезда и т.п.?

TheMECH:

krem-soda:

Вот демонстрация качества картинки в зависимости от камеры

Мне одному кажется что картинка с камеры 1080р более мыльная чем 720р? Разве так бывает?

В этой же статье поясняется почему так происходит. Дело в настройках выдержки камеры, которые происходят чаще всего автоматически в зависимости от кол-ва света. В сравнении камера на 1080p явно "засветила" кадр.

TheMECH:

krem-soda:

Вот демонстрация качества картинки в зависимости от камеры

Мне одному кажется что картинка с камеры 1080р более мыльная чем 720р? Разве так бывает?

+1)))

Рассмотрю варианты обмена моей двушки в этом доме на трешку с доплатой. Предложения в личку

tutytirt:

а сколько у этого председателя ещё домов?
не много ли за 1/2 ставки зарплаты15 млн?

Даже за эту зарплату - это был единственный кандидат.

tutytirt:

лично я буду платить вступительный взнос из расчёта поровну.

Не думаю, что в финансовых вопросах в нашем ТС будет вольница. Мол сколько хочу столько и плачу. Мне тоже много чего не нравится. Консьержей, допустим считаю ненужными. Так что не платить? Или платить только треть? У меня же однушка Пусть трешки по полной башляют
ПЛАТИТЬ БУДУТ ВСЕ И СТОЛЬКО, СКОЛЬКО РЕШИЛИ НА СОБРАНИИ ДОЛЬЩИКОВ. Все недоплаты через суд взыскать элементарно.

tutytirt:

taditut:

Все недоплаты через суд взыскать элементарно.

через суд доплачу разницу
а до суда заплачу поровну

+ пеню

+ за суд)

gurya:

tutytirt:

taditut:

Все недоплаты через суд взыскать элементарно.

через суд доплачу разницу
а до суда заплачу поровну

Добавлено спустя 50 секунд

+ пеню

Добавлено спустя 37 секунд

+ за суд)

И только после этого сможете оформить квартиру в собственность...

tutytirt:

gurya:

tutytirt:

taditut:

Все недоплаты через суд взыскать элементарно.

через суд доплачу разницу
а до суда заплачу поровну

Добавлено спустя 50 секунд

+ пеню

Добавлено спустя 37 секунд

+ за суд)

заплачу за всё, что присудят, но терпилой не буду

-------Согласен.
-------3 500 000р. с квартиры.
-------Ещё неизвестно,какой метраж по итогу.А вдруг из 90 м.кв. стало 70 м.кв.25-ого этажа тоже сначало не было!

Всем недовольным решением собрания 26.01.15 предлагаю обратится к Жилищному кодексу ст.1 и особенно ст.166.где детально расписано какие взносы и на какие цели вносятся . Вступительный взнос-сумма денежных средств,вносимая при вступлении в ТС и предназначена для покрытия расходов, связанных с деятельностью ТС, а основной деятельностью ТС является эксплуатация дома. Расходы же по эксплуатации распределяются пропорционально доле в праве общей собственности на имущество,следовательно,нечего мудрить по поводу взноса-его размер должен быть пропорционально доле каждого. Так как же могут устанавливаться размеры взносов между членами ТС поровну, если расходы из этих взносов должны покрываться пропорционально. Любое решение общего собрания (собрания уполномоченных) об установлении суммы взносов пропорционально доле каждого невозможно оспорить в суде, в то время как обратное решение(о равном размере взносов для всех) имеет шанс быть обжалованным в судебном порядке.

Дополню
Что все-таки делать с теми, кто не хочет нести расходы по эксплуатации совместного домовладения наряду со своими соседями? На этот случай цитируем полный текст пункта 1 статьи 166 ЖК:

Таким образом, не уплачивает член товарищества или жилищного кооператива членский взнос, размер и порядок внесения которого был определен общим собранием, у ТС или ЖПК есть все основания обращаться с соответствующим иском в суд.

конец цитаты

stal92:

ex_zabava_:

Господа, в чем у Вас сомнения? Вся затратка дома делится на общие квадраты дома и умножается на кол-во конкретно каждой квартиры, попадая в жировку. Так мы платим за содержание дома. Учитывая, что начислять мы на данный момент ничего не можем, придумали вступительный взнос, которым мы компенсируем понесенные на данный момент затраты и те затраты которые еще предстоят до момента передачи в собственность и соответственно начисления квартплаты. Но алгоритм начисления из расчета по кв.м, так считают жировку. У меня 3-ка, я голосовал за кв.м, не потому что это выгодно или нет, так должно быть и это честно. В остальном, разговоры в пользу бедных ©

+аналогично полностью согласен -такой порядок расчета применялся во всех ТС где являюсь собственником-только привязка была в процентах от базовой величины на метр кв

Она и будет привязана к базовой. Про условные единицы не один здравомыслящий товарищ ныне в документах писать не будет. Чревато.

taditut:

Не трудно )) Сделано.

И мне,пожалуйста,продублируйт, если несложно,как попасть в квартиру.Спасибо.