офлайн
dolschik2013
Junior Member
Автор темы
|
|
59 |
10 лет на сайте Город:
|
офлайн
kissme2oo8
Neophyte Poster
|
|
9 |
16 лет на сайте Город:
|
Django:да, мне так же звонили. подъехал, подписал.
а кто стал новым поручителем ?
moonworm:Добрый вечер, форумчане.
Кому-нибудь звонили насчет того, что надо подъехать подписать какую-то бумажку, из-за того, что поменялся поручитель в проспекте эмиссий? Кто что про это думает?
Может быть среди нас есть есть юрист, корорый мог бы доступно разъяснить, что влечет за собой такая смена поручителя?
Для меня, как для человека далекого от юриспруденции, это выглядит как смена залога в виде имущества одной компании на имущество другой компании. Вроде бы ничего страшного, при условии, что это имущество было объективно оценено, и его достаточно для такого обеспечения...
kissme2oo8:Django:да, мне так же звонили. подъехал, подписал.
а кто стал новым поручителем ?
теперь выступает Тапас
меня заверили, что это никоим образом не отразится ни на договоре, ни на оплате, ни на чем либо еще. Просто, по их словам, они хотят уйти от посредника и сами заниматься этим вопросом.
а никого не смущает, что предлагается замена залога недвижимости юр.лица, выступавшего обеспечителем по облигациям, на поручительство Тапаса, на сколько понимаю, деньгами в сумме эмиссии бумаг?
хотелось бы понять чем это нам грозит, а не просто поверить уверениям Тапаса, что это "чистая формальность"..
тем более, уже были интересные изменения проекта, обрезавшие часть 1-го подъезда, уменьшившие высоту эркерных окон, да и уверения на счет импортных лифтов, как многие уже поняли, скорее всего оказались всего лишь уловкой, для привлечения клиентов.. и желания верить на слово менеджерам, для которых приоритетом все же является желание продать продукт, у меня лично становится все меньше..
Я не юрист, потому замена поручителя ценных бумаг для меня не является очевидной с точки зрения обывателя, т.е. я не вижу чем это может грозить. Но могу предположить, что так или иначе, ценные бумаги имеют свою стоимость, пусть то за них поручается компания деньгами или недвижимостью, но все равно (при плохом стечении обстоятельств) нельзя будет забрать недвижимость у компании на сумму большую, чем общая стоимость всех ценных бумаг. То же самое и с деньгами. Если я не прав, то поправьте. Так же, на сайте компании указано, что ООО "Тапас Плюс" уже выпускал облигации для жилого комплекса "Аквамарин" (мне пока не звонили и не приглашали для подписания дополнения к договору, потому точно сказать не могу, какой именно Тапас у нас является поручителем в облигациях), почитать можно тут http://tapas.by/dokumentatsiya/zhilischnye-obligatsii/
По поводу изменений проекта - в пункте 5.3.6 договора на строительство жилого помещения как раз таки разрешается вносить изменения в проект, при том без уведомления покупателя
И немного фото с места событий
Привет, форумчане!
Я собираюсь покупать квартиру во 3 пусковом комплексе.
У меня есть несколько вопросов, может кто-нибудь уже с ними сталкивался.
1) Можно ли часть оплаты за квартиру производить чеками "жилье"?
2) В каком из банков лучше всего вносить доли оплаты?
Спасибо.
DimaInit:1) Можно ли часть оплаты за квартиру производить чеками "жилье"?
вроде нельзя было - даже кредиты льготные привлекать нельзя, но лучше позвонить им и узнать все из первых рук.
DimaInit:2) В каком из банков лучше всего вносить доли оплаты?
Если оплачиваете в валюте - то в том где курс на дату внесения самый выгодный (обычно мелкие банки типа Москва-Минск), только уточняйте чтоб банк комиссию не брал
Последние дни осени — 29 и 30 ноября 2014 года – стали определенной вехой в истории жилого комплекса «Мегаполис», возводимого группой компаний «ТАПАС». В эти дни была залита фундаментная монолитная плита IV пускового комплекса.
Заливка фундаментной плиты была начата 29 ноября в 21.00. Такое время и субботний день были выбраны неслучайно: расчет был сделан на отсутствие «пробок» на автомобильных дорогах и бесперебойную доставку бетона на стройплощадку.
Учитывая, что заливка фундамента проходила при минусовой температуре, в соответствии с требованиями был выполнен электропрогрев бетона.
Лабораторный контроль качества бетона осуществлялся группой компаний «ТАПАС» на бетонном узле при погрузке смесей и на стройплощадке при их укладке.
Заливка фундаментной плиты проходила с помощью двух автобетононасосов.
Стратегически правильно выбранное время заливки, слаженная и организованная работа инженеров и строителей позволили справиться с поставленной задачей менее чем за двое суток – к 18.00 30 ноября фундаментная плита (1200 кубометров бетона) IV пускового была полностью залита.
1 декабря фундаментная плита была укрыта матами. В ближайшие 5 дней каждые два часа в 7 температурных скважинах будет осуществляться температурный контроль бетона плиты.
Предлагаем Вашему вниманию фоторепортаж о заливке фундаментной плиты IV пускового комплекса.
На стартовом этапе продаж группа компаний «ТАПАС» предлагает в IV пусковом комплексе ЖК «Мегаполис» квартиры по очень привлекательным ценам для объекта подобного качества и месторасположения:
1-комнатные (всего 22 квартиры). Площадь от 57 кв.м. Стоимость кв.м – $1500.
2-комнатные (всего 44 квартиры). Площадь от 73 кв.м. Стоимость кв.м – $1350.
3-комнатные (всего 66 квартир). Площадь от 91 кв.м. Стоимость кв.м. – $1250.
Все квартиры имеют свободную планировку с выделением зон кухонного оборудования и санузлов.
Цены указаны при условии стопроцентной оплаты. Возможна покупка квартир в рассрочку сроком до 3 лет при первоначальном взносе от $100!
Необходимую информацию и консультацию Вы можете получить по телефонам отдела продаж: +375 (17) 346-41-33, +375 (29, 33) 340-05-40.
Web-site: http://www.tapas.by
E-mail: marketing@tapas.by
Skype: tapas.group
Офис компании: г. Минск, ул. Радиальная, 54Б, 3 этаж.
Время работы: понедельник-четверг с 9.00 до 20.00, пятница с 9.00 до 16.45, суббота с 9.30 до 17:00. Выходной день: воскресенье.
офлайн
_originaLnutta
Member
|
|
358 |
17 лет на сайте Город:
|
juliafbl:Сегодня разговаривали с Тапас...нам сказали что лифты будут гомельские или могилевские..
ну п%#$ец.. а надежда теплилась, что хоть кто-то в родной синеокой может делать бизнес без подъе#&$@. в нашей текущей панельке тоже вполне себе бесшумный могилёвлифт. бесшумно застревает с завидным постоянством (у нас так точно поезда не ходят), бесшумно содрогается, проезжая шестой и одиннадцатый (иногда кажется, что трос оборвался), и совсем бесшумно клинит дверь и ебо$#т 10-15 секунд будто из ППШ - так, что дети начинают орать в истерике, а собака готова сходить прямо под себя.
TAPAS, а скажите пожалуйста "застройщик — ООО «ЗападИнвестСистемз»" в 4ПК это что за организация?
_originaLnutta, а откуда информация, что лифты должны быть kone (schindler или otis) ? Я заключал договор не так давно, по тому нигде вообще не видел информации по поводу лифтов, ни договор, ни что-то еще. Конечно, отечестыенные лифты не эталон качества и было бы лучше, если поставят что-то качественное, но все же откуда такая инфа? Т.к. это только ухудшает репутацию застройщика
Так же было бы отлично ознакомиться с проектной документацией, имеющей отношение к строительству объекта, это сняло бы часть вопросов
TAPAS, возможно ли каким-то образом ознакомиться с проектной документацией?
Подруга построилась в Лебяжьем, у них поставили экспериментальные могилевские лифты - она говорит, как ни странно, но работают тихо и быстро....пока))) У них должны были быть импортные (((( У нас в договоре лифты не прописаны, а в рекламе и при заключении договора были заявлены импортные....
тапас, кстати, а почему нет информации и фотоотчета по нашем комплексу? новый залили - старый забыли?
а кто-нибудь в курсе, что за лифты стоят в уже построенных секциях, из первых пусковых комплексов?
k707:а кто-нибудь в курсе, что за лифты стоят в уже построенных секциях, из первых пусковых комплексов?
В 1-м точно отечественные. И не особо тихие надо отметить. И тоже на первоначальном этапе заявлялось о том, что дом будет оборудован импортными лифтами)))
Ну надо же как-то объяснять потенциальным покупателям стоимость квадратного метра)) и что-то подсказывает мне, что ещё не мало сюрпризов нас ждёт впереди))
офлайн
_originaLnutta
Member
|
|
358 |
17 лет на сайте Город:
|
7-by:_originaLnutta, а откуда информация, что лифты должны быть kone?
близость к метро, наличие паркинга и хорошие лифты для нас перевесили чашу весов в пользу этого комплекса. о том, что лифты будут KONE было черным по белому написано на сайте в рекламных целях. теперь, как кто-то выше заметил, информацию с сайта убрали.
живу в новостройке которой 5 лет, при строительстве обещали лифты KONE в договоре про лифты ни слова, естественно езжу на могилевлифтмаш. работают неплохо, сейчас уже реже ломаются. в основном тихо и ненавязчиво. первый год ломались очень часто.даже не знаю по какой причине - то ли плохо настроили то ли все заезжали и много пользовались. у подруги в новостройке установлены какие то российские лифты и вот это ужас . пищат, постоянно ломаются, и внутри отделка такая ......аж в дрожь берет. а так - Тапас не первый и увы, не последний застройщик который манит импортными лифтами, которые потом становятся могилевлифтмаш. но меня больше смущает тот факт, что наша стройка как то тормознула темпы, это из за 4 пускового? на 5 секции не могут до конца добить монолит.