Ответить
  • Karamelia MemberАвтор темы
    офлайн
    Karamelia Member Автор темы

    399

    10 лет на сайте
    пользователь #884254

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 12 мая 2014 23:04 Редактировалось Karamelia, 84 раз(а).

    Кого нет в шахматке, пишите мне в личку!

    ПАМЯТКА-РЕКОМЕНДАЦИИ
    ПО ОСМОТРУ КВАРТИРЫ
    1. Что надо иметь при себе.
    - Бумагу и ручку (карандаш)
    - Фонарик (зажигалку)
    - Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
    - Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
    2. Что надо сделать в обязательном порядке.
    - Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
    - Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
    3. На что в квартире надо смотреть.
    - Бетонные конструкции.
    Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
    Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
    - Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
    В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
    - Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
    4. Двери, окна.
    - Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
    - Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
    - Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
    - Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
    5. Лоджии
    Все выше сказанное по окнам плюс:
    - Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
    - Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
    - Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
    6. Электрика.
    - Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
    - Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
    - Проверьте работу звонка
    7. Водоснабжение канализация и отопление
    - Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
    - Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    - Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    - Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
    8. Канализация (понадобится фонарик)
    - Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
    9. Отопление.
    Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
    - Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
    - Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
    10. Вентиляция
    - Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

  • sovate Member
    офлайн
    sovate Member

    326

    10 лет на сайте
    пользователь #1097814

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 25 ноября 2014 10:30

    я только ЗА! мусоропровод заварить !будет чисто с разу а вынести мусор на улицу всегда !если не сегодня так поставил на балкон а завтра вынес !подъезд 6 кто за !

  • Stafy Member
    офлайн
    Stafy Member

    353

    10 лет на сайте
    пользователь #857959

    Профиль
    Написать сообщение

    353
    # 25 ноября 2014 14:32
    sovate:

    я только ЗА! мусоропровод заварить !будет чисто с разу а вынести мусор на улицу всегда !если не сегодня так поставил на балкон а завтра вынес !подъезд 6 кто за !

    и я буду ЗА особенно если площадка для контейнеров будет закрытой,например как на фото,видела похожую в новостройках в Боровлянах

  • sovate Member
    офлайн
    sovate Member

    326

    10 лет на сайте
    пользователь #1097814

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 25 ноября 2014 14:53

    супер!

  • natasuper3 Junior Member
    офлайн
    natasuper3 Junior Member

    88

    9 лет на сайте
    пользователь #1238043

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 25 ноября 2014 15:06

    После прочитанного про мусоропроводы, желание его заварить возросло еще больше. Взываю к тем кто против заваривания , может подумаете о себе , о нас и о здоровье наших детей??? Не так уж это и сложно вынести мусор на улицу.

  • nail31 Member
    офлайн
    nail31 Member

    151

    10 лет на сайте
    пользователь #1136597

    Профиль
    Написать сообщение

    151
    # 25 ноября 2014 15:29

    КГ заваренный мусоропровод......

  • Stafy Member
    офлайн
    Stafy Member

    353

    10 лет на сайте
    пользователь #857959

    Профиль
    Написать сообщение

    353
    # 25 ноября 2014 16:09
    nail31:

    КГ заваренный мусоропровод......

    если заварен мусопровод,то почему контейнер стоит около подъезда??? :znaika:

  • tviti Member
    офлайн
    tviti Member

    204

    9 лет на сайте
    пользователь #1424844

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 25 ноября 2014 16:20

    А,вы не задумываетесь,что около ваших контейнеров будет тоже самое.Посмотрите на те дворы,в которых мусор выбрасывают на улицу в контейнеры,и какой ''чудесный''запах там летом.Да,и куча бомжей,уличных собак,копающихся в этих контейнерах.. Антисанитария полная.

    Добавлено спустя 1 минута 34 секунды

    А,вид,ну,просто,картина Пикассо.

    Добавлено спустя 2 минуты 1 секунда

    У,нас в подъезде всё нормально.Одна женщина добросовестно выполняет свою работу и подъезд чистый,и около мусоропровода нету мусора и мешков,и запаха нет.

    Добавлено спустя 49 секунд

    А,главное,если люди нормальные,то и порядок,и чистота всё будет в порядке

  • ina1981 Junior Member
    офлайн
    ina1981 Junior Member

    51

    9 лет на сайте
    пользователь #1388979

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 25 ноября 2014 16:39

    согласна

  • annole Junior Member
    офлайн
    annole Junior Member

    71

    9 лет на сайте
    пользователь #1363329

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 25 ноября 2014 17:56

    сколько людей столько мнений и по моему всё зависит от нас :(

  • natasuper3 Junior Member
    офлайн
    natasuper3 Junior Member

    88

    9 лет на сайте
    пользователь #1238043

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 25 ноября 2014 18:13

    Все хотят нормальных людей, а это мы с вами , но если выбирать то по мне лучше свинство возле контейнеров на улице, чем вонь и грязь в подъезде с мусоропроводом. Ответственность за грязный мусоропровод ляжет на нас , а за вывоз мусора из контейнеров будет отвечать служба жэса.
    А этот контейнер на фото из под мусоропровода, он на колесах. Здесь вообще не оборудована площадка и сейчас контейнеры разноцветные для раздельного сбора мусора!

  • tviti Member
    офлайн
    tviti Member

    204

    9 лет на сайте
    пользователь #1424844

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 25 ноября 2014 18:48

    Т.е. Вы хотитет сказать ,что Вы дома мусор сортируете?Это в жёлтый контейнер,это в чёрный и т.д.

    Добавлено спустя 1 минута 21 секунда

    По-поводу Жэса:они дороги в гололёд не посыпают,а тут прямо мусором будут заниматься.Вы ещё верите в услуги Жэса?

  • katuni Member
    офлайн
    katuni Member

    122

    14 лет на сайте
    пользователь #192477

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 25 ноября 2014 19:05

    спасибо за фото всем и ссылки.Кто знает достоверно-у нас ЖКХ или товарищество собственников?есть ведь выделенное помещение под ТС по плану

  • natasuper3 Junior Member
    офлайн
    natasuper3 Junior Member

    88

    9 лет на сайте
    пользователь #1238043

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 25 ноября 2014 19:15

    Tviti по поводу сортировки мусора ха-ха, а нам с ЖЭсом повезло у нас и посыпают и мусор из контейнеров вывозят каждый день. И вообще давайте жить дружно и дружно решать будущие проблемы :beer:

  • yurgensto Member
    офлайн
    yurgensto Member

    148

    9 лет на сайте
    пользователь #1227215

    Профиль
    Написать сообщение

    148
    # 25 ноября 2014 19:51

    У моих родителей в малиновке мусоропровод не запаян и нормально функционирует .да бывали мелкие казусы с засором мусоропровода ,когда уборщица-дворник не выходила на работу и не выставлялся контейнер на улицу. Но все
    решалось нормально . Да и дом то не маленький 23 подъезда .и люди сами понимаете на 800 с лишним квартир тоже разные .поэтому я против запаивании мусоропровода.

  • tviti Member
    офлайн
    tviti Member

    204

    9 лет на сайте
    пользователь #1424844

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 25 ноября 2014 19:53

    :beer:

  • svetochka26 Junior Member
    офлайн
    svetochka26 Junior Member

    43

    9 лет на сайте
    пользователь #1405646

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 25 ноября 2014 21:05

    А мне кажется что когда мы заселимся, всё само собой решиться будем видеться и решать все вопросы по мере их поступления. Главное ключики получить

      :) :beer:
  • Stafy Member
    офлайн
    Stafy Member

    353

    10 лет на сайте
    пользователь #857959

    Профиль
    Написать сообщение

    353
    # 25 ноября 2014 21:29

    :super:

  • irina-sukhenko Senior Member
    офлайн
    irina-sukhenko Senior Member

    641

    9 лет на сайте
    пользователь #1226739

    Профиль
    Написать сообщение

    641
    # 25 ноября 2014 21:42

    Да.....порядок конечно возле дома...который только недавно сдался.Я против заваривания теперь точно.Как глянула на фото.Интересно...как мама с коляской идти будет?И если вдоль тротуара еще и машина стоять будет....по середине дороге ехать....

    Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды

    И если заварят мусоропровод...то такие свалки и под окнами будут....а мы на первом этаже.Не хочется что б смотря в окно видеть мусорную свалку

  • katuni Member
    офлайн
    katuni Member

    122

    14 лет на сайте
    пользователь #192477

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 26 ноября 2014 02:20

    как-то с выводами беда..)))Если будет организована площадка отдельно-стоящая(по нормам 20 м от ближ.окна) и крытая,,то помещение около подьезда будет закрыто и бак,соответственно,будет в отведенном месте.Если найдутся люди,кто будут ставить мусор около самого подьезда-везде есть неадекватные товарищи,тут разговор иной.Другое дело,что может возникнуть технич.трудность-8 подьездов,8 баков на одной площадке отдельной,многовато,наверное..но это решаемо все.А фото,как раз,про нашу будущую действительность,если мусоропровод будет около дома.Там показан бак переполненный и мусор,кот.не вошел.Если помните,дворник выставляет баки к проезжей части,чтоб машина могла его забрать..Если мусор на отдельной площадке,то и машина даже во двор не заезжает)))))

    Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд

    Так что,давайте искать согласия по подьездам отдельно и обьединяться с желающими)Это реальнее..

    Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд

    Да,мы из 1подьезда,кто еще "За"?

  • ShishporSandra Junior Member
    офлайн
    ShishporSandra Junior Member

    57

    9 лет на сайте
    пользователь #1472786

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 26 ноября 2014 09:12

    Ситуация с мусоропроводом конечно же двоякая. Когда не заварен-удобно,когда заварен-чисто. НО! У моих знакомых дом после сдачи года 4,не заварены мусоропроводы,а мешки с мусором под под"ездом всегда. Но это не самое страшное,а страшно то- что теперь с ними по соседству в каждом под"езде под крыльцом живут огромные жирные крысы. И вот как раз таки эти крысы и потрошат пакеты с мусором. А летом,когда крыса сдохнет ужаснейшая вонь...