Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4378

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4378

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

9 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 23 ноября 2014 18:05

abc1963:
Byratinko:
Кто этот бомжеватый am30 с такими предъявами

Уж не сам ли механик-водитель Т-34? Знает, что говорит!

Тоже в таких сомнениях, но стар он супроть молодых да резвых

am30 Junior Member

офлайн

am30 Junior Member

84

13 лет на сайте
пользователь #297415

Профиль
Написать сообщение

84

# 23 ноября 2014 18:06

abc1963:
Byratinko:
Кто этот бомжеватый am30 с такими предъявами

Уж не сам ли механик-водитель Т-34? Знает, что говорит!

немного знаю

Добавлено спустя 34 секунды

Byratinko:
am30:
у вас мало шансов против реалта
проще говоря ни каких

Гусь свинье не пара, у них разные весовые категории.

abc1963:
"Броня крепка, и танки наши быстры."

Ой, не говорил бы ты "гоп" пока
Добавлено спустя 6 минут 5 секунд

Кто этот бомжеватый am30 с такими предъявами

а вы бы не хамили

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

9 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 23 ноября 2014 18:08

am30:
а вы бы не хамили

А мне можно :znaika:

am30 Junior Member

офлайн

am30 Junior Member

84

13 лет на сайте
пользователь #297415

Профиль
Написать сообщение

84

# 23 ноября 2014 18:10

Byratinko:
am30:
а вы бы не хамили

А мне можно

на хамство обычно переходят неуверенные в себе люди, которым нечего сказать либо ответить по делу

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14397

13 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14397

# 23 ноября 2014 18:22

Meliborn:
Что то у вас бомбит конкретно так

"Ты обозналась солдатка!" (с) Вам туда
Консультации по продвижению сайтов....
Пока серьезный продукт для РН предложить не получится, лучше там поспрашивайте. Поделок и так хватает.

Это Victory, а не то что вы подумали.

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

9 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 23 ноября 2014 18:24 Редактировалось Byratinko, 1 раз.

abc1963, что это Вы сегодня цитатами шпарите? Слов нет и буквы кончились
*выписала реверанс*

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

15 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 23 ноября 2014 18:28

Да ну, к чему обсуждать очередной заунывный сайт. Приличный сайт денег стоит. Тем более про недвижимость.
Что-то вспомнился realting.com. Вроде как и не закрыт, а просто заснул. )

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

9 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 23 ноября 2014 18:31

oncomo:
Да ну,

Нам не дано предугадать.
Как слово наше отзовется (с)

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

15 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 23 ноября 2014 18:32

Byratinko:
oncomo:
Да ну,

Нам не дано предугадать.
Как слово наше отзовется (с)

угрожаете?

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14397

13 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14397

# 23 ноября 2014 18:44

Byratinko:
что это Вы сегодня цитатами шпарите? Слов нет и буквы кончились

Всё было сказано до нас...

Всё было сказано до нас,
И тяжело не повториться,
Добыв из недр избитых фраз
Оригинальности крупицу.

Ведь в каждом слове – плагиат,
А в каждой мысли есть цитата.
Словесный антиквариат -
Долг, что не требует возврата.

И я хирургом-болтуном
Слова вживляю в фразы швами!
Пишу…по кругу, об одном,
Затёртыми до дыр словами!
Автор: Старкова Елена

Это Victory, а не то что вы подумали.

andykom Member

офлайн

andykom Member

385

13 лет на сайте
пользователь #279269

Профиль
Написать сообщение

385

# 23 ноября 2014 18:53

Meliborn:
Просто надо было получить хоть какой то фидбек от активных пользователей данной тематики.

Ваша позиция бессмысленна:
1. вас интересует хоть какой то фидбек - или ложь, или вас устроят ответы вроде "г..но" и "ПНХ";
2. "от активных пользователей данной тематики" - сомневаюсь, что риэлтеры согласятся бесплатно вас консультировать, а остальные прохожие через ветку достаточно активны (тем более что никто вроде не жалуется, что не видит или не может чего-то найти чего-то на реалте)
3. заглянув единожды на сырой сайт реальный "активный пользователь" вряд ли вернется туда еще раз.

Agger Member

офлайн

Agger Member

458

12 лет на сайте
пользователь #588544

Профиль
Написать сообщение

458

# 23 ноября 2014 19:10

вот это набросились на парня. Как по мне так нормальный сайт, чем выше конкуренция тем круче. Meliborn, запилите возможность просмотра истории изменения цены конкретной квартиры - очень не хватает на реалте

Take a peep and enjoy.

Meliborn Senior Member

офлайн

Meliborn Senior Member

3216

15 лет на сайте
пользователь #145501

Профиль
Написать сообщение

3216

# 23 ноября 2014 19:36

andykom:
Meliborn:
Просто надо было получить хоть какой то фидбек от активных пользователей данной тематики.

Ваша позиция бессмысленна:
1. вас интересует хоть какой то фидбек - или ложь, или вас устроят ответы вроде "г..но" и "ПНХ";
2. "от активных пользователей данной тематики" - сомневаюсь, что риэлтеры согласятся бесплатно вас консультировать, а остальные прохожие через ветку достаточно активны (тем более что никто вроде не жалуется, что не видит или не может чего-то найти чего-то на реалте)
3. заглянув единожды на сырой сайт реальный "активный пользователь" вряд ли вернется туда еще раз.

1 Проскакивали и стоящие предложения, так что не надо
2. Я не риэлтеров хотел услшать
3. на самом деле это не так, если только он развиваться не будет

Agger:
вот это набросились на парня. Как по мне так нормальный сайт, чем выше конкуренция тем круче. Meliborn, запилите возможность просмотра истории изменения цены конкретной квартиры - очень не хватает на реалте

в разработке

ТоварищМаузер Member

офлайн

ТоварищМаузер Member

236

10 лет на сайте
пользователь #888503

Профиль
Написать сообщение

236

# 23 ноября 2014 19:48

Я ищу квартиру на яндексе (недвижимость), самый удобный на мой взгляд ресурс для поиска квартиры, мне очень подходит что там есть предложения с разных сайтов. Честно не понимаю почему тут хвалят реалт? Мне с яндекса перекидывает на реал кода там есть квартира нужных мне параметров. На реалте в предпросмотре нет карты, только когда открываешь подробнее, но тогда сразу тикает счетчик просмотров, а соответственно статистика неправильная (я же зашел посмотреть где находится эта улица).

Многие пишут, зачем карта, ну извините - я не таксист, мне она нужна!

Meliborn, Мне ваш сайт понравился есть поиск даже по этажу (чего нет даже в яндексе(только первый и последний)), но пока я искал меня несколько раз "выбросило"

Ваше слово товарищ маузер!

deres Senior Member

офлайн

deres Senior Member

10789

13 лет на сайте
пользователь #306916

Профиль
Написать сообщение

10789

# 23 ноября 2014 20:15

Agger:
запилите возможность просмотра истории изменения цены конкретной квартиры - очень не хватает на реалте

не поможет. грамотный продавец при изменении цены удалит старое объявление и создаст новое.

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

9 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 23 ноября 2014 20:18

Грамотный продавец не пиарится сам, идёт к профессионалам :shuffle:

Meliborn Senior Member

офлайн

Meliborn Senior Member

3216

15 лет на сайте
пользователь #145501

Профиль
Написать сообщение

3216

# 23 ноября 2014 20:18 Редактировалось Meliborn, 1 раз.

deres:
Agger:
запилите возможность просмотра истории изменения цены конкретной квартиры - очень не хватает на реалте

не поможет. грамотный продавец при изменении цены удалит старое объявление и создаст новое.

История изменений то останется

Mr.AD Senior Member

офлайн

Mr.AD Senior Member

796

10 лет на сайте
пользователь #1134562

Профиль
Написать сообщение

796

# 23 ноября 2014 20:21

deres:
Agger:
запилите возможность просмотра истории изменения цены конкретной квартиры - очень не хватает на реалте

не поможет. грамотный продавец при изменении цены удалит старое объявление и создаст новое.

А на что это влияет? :-? "Я знаю, вы изменили цену!"- "Да. я изменил цену! Иии..."? Чтобы аналитегам можно было писать, что цена изменилась? Ну изменилась, что дальше?

Лучшая штука в жизни-это штука $.

thor2011 Senior Member

офлайн

thor2011 Senior Member

1217

12 лет на сайте
пользователь #460513

Профиль
Написать сообщение

1217

# 23 ноября 2014 20:24

Разбавлю немножко вашу беседу
Как и предсказывалось, сентябрь и последующие месяцы стали разочарованием для арендодателей и вот что мы имеем

Предложение на риэлте продолжает расти, цены образуют все ту же падающую горизонталь.

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

11 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 23 ноября 2014 20:24

опять про сайт... "налетай на новенького" (с)

Agger:
вот это набросились на парня. Как по мне так нормальный сайт, чем выше конкуренция тем круче. Meliborn, запилите возможность просмотра истории изменения цены конкретной квартиры - очень не хватает на реалте

Ну, нормальный и нормальный сайт... пока не хуже и не лучше многих. Не идеальный, конечно, на первых порах подглючивать будет, так это нормально...
Карта есть - и это хорошо... с мобильника удобнее смотреть, - тоже хорошо. Но нету ничего эксклюзивного... по поводу просмотра истории цен я уже тоже писал... эх, еще бы совместить "уход" из объявок с поиском в НКА "хвостов". Вот это была бы статистика "хотелки" vs "реальные цены"
Чего еще в сайтах не хватает ?
Вот реально, здесь на ветке собрались довольно опытные пользователи всех сайтов-каталогов недвиги. Чем критиковать и искать недочеты пока что сырого сайта, давайте лучше насоветуем, что хотели бы видеть интересненького... Ведь разработчику действительно интересен фидбэк от юзеров, на ошибках ведь учатся.
А если реакция разработчиков адекватна, то пользователи, видя, что дела сайта идут лучше и лучше, и на нем имеется полезный контент (повторюсь, экслюзивный контент), будут возвращаться.
Мне, например, не хватает табличного представления с основными ТТХ квартиры в каждой строке, с возможностью сортировок. Может, кому и не надо... но как-то шустрее просматривается все. На риэлте это довольно удобно сделано...
Еще прикольное предложение... чтобы можно было комментарии оставлять к объявкам. Но не думаю, что психика танкистов выдержала бы комменты о их "пгелестях"
Я до сих пор вспоминаю, как случаем с друзьями-товарищами нарвались на сайт-рекламу минских девочек "легкого поведения" в Минске... с комментариями клиентов по каждой рекламируемой особе... уже и не найду ссылку, да и прикрыли вроде этот рассадник. Пока все комменты не прочитали, не отцепились. Нам пофиг были личности обсуждаемых, не это было главное, но насмеялись от души. Этот сайт сделал тогда наш день

А большую карту, однако, можно и отключать... мобильный трафик точно жраться будет меньше без этой не всегда нужной фишки