Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Mr.AD:

ПОПИЦЦОТНИК:

Собственность на жильё нужна была лишь для выкачивания лишних денег из населения.

Ага-ага. и на автосы, и на мебель, и на еду, и на одежу и т.п. Собственность придумали буржуи, чтобы обобрать население? А населению хорошо в казенном доме с казенной мебелью и казенной едой.....? Или если ПОПИЦЦОТ, то норм?

Жилье должны давать бесплатно, а его качество должно зависеть от заслуг получателя перед Родиной. Средства инвесторов направить на разгрузку затоваренных складов промышленных предприятий.

А можно я.

что там слышно по сабжу, кризис восточный уже до нас дополз?
в москве же хаты получается подешевели, не?

///

del

Pаvеl:

Ааа, вырвите мои глаза. Переключал ящик попал на нтв, там передача про российское чудо. Показали семью - все время отдыхают за границей, они пересчитали отложеные деньги и если раньше их хватало на 3000 баков, то теперь только на 2500, беда печаль. Но - ехать то никуда не надо, надо пойти в гум и купить итальянских шмоток ( за те же деньги что и раньше в рублях) и если эти покупки перевести в доллары - то их цена будет ниже. Ура надо звонить подруге в испанию и хвастаться что москве можну купить майку дешевле чем в испании, если перевести ценник из рублей в валюту по новому курсу. Я просто ошизел от такой истории, а все в ящике радостно хлопают в ладоши.

гы гы. Крыша там уехала капитально. Даже манагеры лажают на каждом углу. Лавруша обозвал власть режимом Путина. Пиарщик Роснефти опять подставил Россию со сбитым боингом. Путина походу поставили раком на Г20. ВТБ сказал что не нуждается в финансировании и через 10 дней попросил 150 ярдов. И так далее и тому подобное. Походу бухают не просыхая все 84% россиян. Будут спасаться от голодного гнева отдав откормленную ранее священную и неприкасаемую корову на убой( зачистка мигрантов и выходцев с кавказа). Ломка не шуточная. Ведь прокладки то больше не будет..... Опасненько.

Жена Тачкина:

Pаvеl:

Я просто ошизел от такой истории, а все в ящике радостно хлопают в ладоши.

Это диверсия против европы. Теперь туда никто из денежных россиян не поедут тратить баксы.
Забавно другое - ценник на московскую недвигу падает даже в рублях!

Так, к концу 2008 года рубль ослаб по отношению к доллару примерно в той же пропорции, что и сейчас. Падение долларовых цен на недвижимость в 2008-2009 годах было существенным – порядка 30-40% в зависимости от объекта. Однако за счет ослабления рубля снижение рублевых цен составило только около 10%, на уровне торга или «праздничных скидок». Это позволило большинству застройщиков не разориться, а достроить новые дома. Более того, после панической осени 2008 года рубль отыграл назад 60% прежних потерь.
Проще говоря, ослабление рубля (как и национальной валюты любой другой страны в период сложной ситуации) имеет «эффект батута», позволяющего сгладить основной удар. Потом обычно происходит обратное движение, возвращающее часть потерь национальной валюты, но главное, что в итоге остается работающим производство и строительство.
По мнению руководителя http://www.irn.ru Олега Репченко, в нынешней ситуации ослабление рубля, возможно, и не следует рассматривать как «большую беду». В отношении рынка недвижимости оно стабилизирует рублевые цены и позволяет застройщикам жилья достроить дома, а покупателям – получить оплаченные квартиры. Что же касается падения долларовых цен на недвижимость – то это неизбежный процесс. Еще кризис 2008 года показал, что попытка привязать цены к доллару больше не работает и обречена на провал. Поэтому при намерении продать квартиру привязка цены к доллару приведет лишь к потере времени – у покупателей сейчас нет возможности потянуть цену в долларе, зато становится все больше альтернатив для покупки.
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/95116.html

Интересные прогнозы звучат по российской недвиге... , особенно в увязке с "недействующими" санкциями...

Насколько могут упасть цены в долларах
В лучшем случае – если геополитика не подбросит новых крайне неприятных сюрпризов, дела будут продолжать идти ни шатко ни валко – мы увидим умеренную коррекцию долларовых цен (аналогично «ряби», наблюдавшейся в последние годы) – в пределах 5-10%. Это оптимистичный сценарий.

Если же геополитическая и макроэкономическая ситуация серьезно ухудшится – например, против России будут введены новые, еще более жесткие санкции – возможно более существенное снижение цен.

Первый ориентир, куда цены могут упасть, – это уровень 2009 г. (около $4000 за 1 кв. м): примерно на 20%. Следующая ступень (если все станет совсем плохо) – падение долларовых цен в масштабах кризисов 1998 и 2008 гг., то есть на 30-35%.
Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/37980.html

Ну а зайцу, нашей экономике, рынку недвижимости на все глубоко плевать... у них выборы.

1487910:

И я вам таки скажу по секрету, шо при таких делах распространённое мнение "шеф, усё пропало" как-то далековато от действительности.

заваливать много ума не надо. ты продай иди

del

Meliborn:

чем?

Много чем, расписывать неохота.

Meliborn:

вы давно на реалте были?

Вчера был.

Meliborn:

Он же с 2000 наверное не менялся.

Да хоть с прошлого века.

Meliborn:

С мобилы так вообще ужас как неудобно

С телефона не пробовал пользоваться. С планшета вполне нормально.