Ответить
  • 1Linchik1 MemberАвтор темы
    офлайн
    1Linchik1 Member Автор темы

    460

    11 лет на сайте
    пользователь #716918

    Профиль
    Написать сообщение

    460
    # 15 декабря 2012 13:46 Редактировалось aeromilk, 317 раз(а).

    Аварийная служба внутридомовых инженерных сетей круглосуточно (+ сантехника, электрика):
    +375 (29) 395-07-97 (velcom)

    Застройщик ООО "Интехнострой"
    Генеральный подрядчик ОАО "МАПИД"

    Дом №6 - 1 подъездный 19 этажный серии М111-90:
    Начало строительства: март - апрель 2013г.
    1 ком. кв.- 44,91 и 45,14 кв.м.
    2 ком. кв.- 60,52; 64,09; 68,05 и 64,38 кв.м
    3 ком. кв.- 77,79; 81,59 и 85,55 кв.м

    Дом №4 - 4 подъездный 10 этажный серии М464-У1:
    Начало строительства: май - июнь 2013г.
    1 ком. кв. - 40,70 и 40,62 кв.м.
    2 ком. кв. - 61,75; 61,67 и 68,91 кв.м.
    3 ком. кв. - 79,14 и 79,22 кв.м.

    lodkaby:

    В Вайбере создана группа - Соседи! Для решения каких либо вопросов, общения, знакомства, быть в курсе последних новостей наших домов, и т.д. Присоединяйтесь. Можете написать на номера +37529-6092010 или +37525-6660439, мы вас добавим. – укажите, ваше Имя, дом, квартиру, в формате «Артур,4-157» – для удобства общения, если не хотите указывать свою квартиру – как пожелаете.

    Прием граждан по личным вопросам Председатель правления ТС Нагибович Павел Викторович осуществляет в помещении ТС:
    среда 17.00 - 20.00
    Месторасположение ТС: ул.Лидская, д.6 (справа от входа в подъезд)
    Телефоны ТС: +375 (29) 143-39-29 (velcom)

    1. Копия документа, подтверждающее право собственности (свидетельство о гос.регистрации, договор купли-продажи, договор дарения)
    2. Копия паспорта (страница с фото, страница с отметкой о регистрации)
    3. Копии договор найма на сдачу жилья
    Никакой информации о том, как насчитывались счет извещения в 2014 – 2015гг. передано не было: ни в электронном виде, ни на бумажном носителе. Отсканированные документы можно выслать на электронный адрес PRAVLENIE_TS@RAMBLER.RU

    Контакты сотрудников ТС:
    Председатель правления ТС: Нагибович Павел Викторович
    +375 (29) 143-39-29 (velcom)
    Главный инженер: Нагибович Павел Викторович
    +375 (29) 143-39-29 (velcom)
    Все вопросы по авариям, сантехнике, электрике:
    +375 (29) 395-07-97 (velcom)

    Кузменков Андрей Анатольевич
    Яцукевич Александр Николаевич
    Лидская 6
    Топаз Максим Валерьевич
    Лавренчик Арина Владимировна
    Фролова Наталия Викторовна
    Акулова Ольга Николаевна
    Карпович Наталья Владимировна
    Карагачева Елена Ивановна

    Лидская 4
    Федоренко Оксана Николаевна
    Ермакович Петр Казимирович
    Терешко Татьяна Сергеевна
    Бирилло Дмитрий Анатольевич
    Ковтик Дмитрий Павлович
    Толкач Алексей Евгеньевич
    Шамурадов Евгений Мурадович
    Окулик Вадим Александрович
    Докутько Галина Ивановна

    Макаренко Лаура Драстоматовна
    Конопелько Ирина Васильевна
    Гуцанович Надежда Леонидовна

    Пожелания, предложения, вопросы просьба присылать на e-mail PRAVLENIE_TS@RAMBLER.RU или в СИНИЕ почтовые ящики

    Правление_ТС:

    Повторное собрание собственников ТС жилых домов №4, №6 (далее ТС) - признано правомочным.
    Для повторного собрания необходимо не менее 25% собственников. Присутствовало более 30%.
    Кворум для принятия решений есть.

    Выбрано новое правление:
    Кузменков А.А., Прокопович А.А., Берилло Д.А., Веряскина Н.В., Нагибович П.В., Яцукевич А.Н.
    Выбрана ревизионная комиссия:
    Реут А.Н., Конопелько И.В., Макаренко Л.Д., Гуцанович Н.Л.

    Согласно протоколу избрали председателем ТС - Лавренчик Арину Владимировну
    «за» - 74, 6 %
    «против» - 14, 98%
    «воздержалось» - 10, 42%

    Выдвигались еще кандидатуры:
    Водяницкий Юрий Витальевич
    «за» - 11, 36%
    «против» - 73, 85%
    «воздержались» - 14, 79%
    Дралов Михаил Максимович
    «за» - 1, 39%
    «против» - 90, 55%
    «воздержались» - 8, 06%

    На основании протокола 21.01.2016г - приостановлены движение по счету и интернет-банкинг.

    Была письменная договоренность о передаче документов и печати новому правлению – 21.01.2016г. в 10.00.
    В присутствии членов правления и ревизионной комиссии – Водяницкий Ю.В. дела не передал.

    Правление_ТС:

    Состоялся момент передачи печати новому председателю.
    Передана часть документов по акту передачи в присутствии членов правления и ревизионной комиссии.
    На балансе ТС НИЧЕГО. Лишь 7 контейнеров купленных за полтора года.
    Бухгалтерия подлежит восстановлению – 1С зажали
    ШТАТ УВОЛИЛСЯ ПОЛНОСТЬЮ 21.01.2016. Даже свои личные дела изъяли. Неэтично. Можно было по-человечески передать дела.
    Комплекты ключей не переданы. На следующей неделе будем решать вопрос.

    Правление_ТС:

    По поводу передачи оставшихся документов и ключей, что отдали, то отдали. Ключи от подвальных помещений (теплоузлы, водомеры) - передавать отказались. Главному инженеру работать надо, показания снимать надо - в субботу 30 января вскрывали замки, чтобы получить доступ в помещения и повесили новые замки.

    Правление_ТС:

    Помещения для товарищества пока нет. ИДЕТ ОЧЕНЬ СЛОЖНАЯ РАБОТА ПО ВОССТАНОВЛЕНИЮ СЧЕТ-ИЗВЕЩЕНИЙ. Необходимо заново внести все данные: количество метров, прописанных, льготы, № свидетельств о гос.регистрации и т.д. Никакой информации как насчитывались жировки (ни в каком виде) передано не было.
    Начинаем с чистого листа.

    Повестка дня:
    - отчет ревизионной комиссии;
    - утверждение ежегодной сметы доходов и расходов;
    - утверждение штатного распимания;
    - установка видеонаблюдения;
    - оплата за тепло по индивидуальным счетчикам;
    - внесение изменения и дополнений в Устав ТС, согласно изменениям в законодательстве РБ.

    vettar:

    Про проверку. Если коротко, то выявлены нарушения:
    коммуналку платили не все (квартира 82 не платила ничего)
    членские взносы платили не все
    капит. отчисления жильцам завышены,
    за сбор мусора (вывоз и переработка ТБО) суммы занижены
    МОПы не должны включаться в жировки
    начисления по жильцам по месяцам не переданы, т.е. нет данных кто сколько должен был платить,
    нежилым помещениям в коммуналку не выставляли капит. отчисления, свет, электричество, ... (некоторым)
    за аренду помещений цены занижены (кому-то взят нормальный курс, а кому-то цифра из головы, естественно ниже),
    налоги за 2014 год занижены
    налоги за 2015 год завышены
    налог на землю не уплачен
    подоходный налог занижен по сотрудникам, з/п из-за этого завышена,
    выданы подарки без наличия детей (документов нет)
    начислены премии без соответствующих документов
    на работу приняты люди не соответствующие должностям,
    трудовые договора и договора аренды помещений - все с нарушениями,
    нет личных дел сотрудников (даже паспортов и адресов проживания)
    Почти все документы оформлены с нарушениями или их вообще нет,
    инвентаризация не проводилась, сверки расчетов не проводилась, долги не взыскивались
    нарушен устав, ничего не утверждено на собрании, что должно было утверждаться,
    нет части договоров,
    нет поквартирных карточек на некоторых собственников, из-за этого жильцам начислены жировки по завышенным тарифам - сейчас это исправили и продолжают исправлять,
    нет учета основных средств,
    ничего на балансе нет - все списали как потраченное либо испорченное (краска, лампы, светильники, семена, спец. одежда, лопаты и прочее). естественно, с нарушением законодательства.
    неправомерные расходы - чужие телефонные линии и интернет оплачены нами (и установка, и пользование)
    не оприходован лом, что должно было быть нашим доходом,
    ведение книги расходов и доходов - с нарушением,
    нарушение устава и законодательства - ничего не утверждено собранием (штатное, смета, переводы на депозит и прочее)
    Учет начислений и платежей по собственникам не велся, реестр не менялся
    резервы не создавались
    в протоколах найдены расхождения в наличии подписей членов правления
    -----------
    деньги на счетах были - не украл! а то многие очень интересовались именно этим вопросом.
    -------------
    Отчет подробный находится в ТС - желающие могут ознакомиться.

    Собрание собственников ТС жилых домов №4, №6 по ул.Лидской, проводимого путем письменного опроса до 22.08.2016, не состоялось, т.к. в голосовании приняли участие 40,62% от всех собственников, а необходимое количество для кворума 66,6%

    В связи с изменением действующего законодательства и необходимостью заключения договоров с РСЦ района необходимо заключить индивидуальные договора с ООО «Сезам» на обслуживание ЗПУ (домофоны).
    Индивидуальный договор можно получить у Председателя ТС в приемные дни.
    При отказе от заключения индивидуальных договоров либо невозврате договоров Ваше переговорное устройство будет отключено.

    02.08.2016г. все ведомости регистрации расчетных электросчетчиков были переданы в РУП "МИНСКЭНЕРГО", ф-л "ЭНЕРГОСБЫТ"
    С 16.08.2016г. Вы должны в обязательном порядке заключить индивидуальные договора на оплату электроэнергии с РУП "МИНСКЭНЕРГО" и оплачивать электроэнергию напрямую в РУП "МИНСКЭНЕРГО", т.к. Товариществу собственников с этого момента закрыт расчет по квартирным приборам учета электроэнергии.

    1) "Расчетно-кассовый центр" ул.Фабричная, д.24 (тел. для справок (017) 396 52 93)
    График работы: ПН-ПТ 8:00 - 20:00; СБ 9:00 - 17:00
    2) ул.Б.Хмельницкого, д.6 (тел. для справок (017) 296 63 43)

    При себе иметь:
    - документ, удостоверяющий личность
    - свидетельство о гос.регистрации квартиры (оригинал)
    - техпаспорт на квартиру (оригинал)
    - договор найма, для тех, кто проживает по договору найма (собственники квартир юр.лица - квартиры ЖРЭО и т.д.)
    - для тех, кому предоставляются льготы необходимо заранее взять копию лицевого счета в ТС, и документы на льготы.

    Копию индивидуального договора на оплату электроэнергии обязательно принести в ТС!

    Каждому собственнику необходимо заключить индивидуальный договор с Минскводоканалом
    Подъехать на Одинцова, 12а в будни с 8.00 до 20.00.
    С собой взять оргиналы документов (тех.паспорт, свид.о гос.регистрации, паспорт собственника).
    Копию индивидуального договора обязательно принести в ТС!

    dm230780:

    ул. Лидская, 6

    Общестроительные работы, монтажники, кровельщики СУ-246
    Прораб Жаврид Николай Николаевич 8-029-653-82-46,
    Начальник управления Ташейко Юрий Владимирович 256-10-91, 8-029-690-02-46,
    Приемная 256-10-91

    Отделочные работы СУ-192
    Прораб Потоцкий Павел Игоревич 8-029-193-01-92
    Начальник участка Шамак Анатолий Иванович 8-029-683-11-92
    Начальник управления Лакишик Анатолий Иванович 256-91-17, 8-029-653-38-34,
    Приемная 251-75-63

    Сантехнические работы СУ-205
    Прораб Швец Александр Михайлович 8-029-390-17-62
    Начальник управления Сакович Николай Михайлович 204-09-73, 8-029-654-09-73,
    Приемная 204-03-32

    Электрика СУ-206
    Прораб Виктор 8-044-541-92-27
    Зам. нач. управления по производству Кушнеров Павел Игнатьевич 228-56-75, 8-029-331-28-80,
    Приемная 252-42-46.

    dm230780:

    ул. Лидская, 4

    Общестроительные работы, монтажники, кровельщики СУ-207
    Прораб Артем 8-029-318-12-18,
    Начальник управления Ломако Михаил Викторович 204-41-32, 8-029-654-41-32,
    Приемная 204-41-32

    Отделочные работы СУ-192
    Прораб Савенок Денис Валентинович 8-029-153-81-92
    Начальник участка Шамак Анатолий Иванович 8-029-683-11-92
    Начальник управления Лакишик Анатолий Иванович 256-91-17, 8-029-653-38-34
    Приемная 251-75-63

    Сантехнические работы СУ-205
    Прораб Рохматурин Роман 8-044-771-29-69
    Начальник управления Сакович Николай Михайлович 204-09-73, 8-029-654-09-73,
    Приемная 204-03-32

    Электрика СУ-206
    Прораб Виктор 8-044-541-92-27
    Зам. нач. управления по производству Кушнеров Павел Игнатьевич 228-56-75, 8-029-331-28-80,
    Приемная 252-42-46.

    Монтаж лифтов:
    "МАПИД" прораб Юрий тел.: 8044 745 81 69

    Приемка и обслуживание лифтов:
    "Лифтсервис" зам. начальника по производству Русецкий Виталий Андреевич
    тел.городской: 298 29 74 (звонить с 9:00 до 18:00)

    Аварийная Минскводопровод: 8 (017) 226-16-23 или 8 (017) 327-13-23 (гор)

    Дисперчер Мингорисполкома: (прием информации о возникших неисправностях и аварийных ситуациях на всех инженерных коммуникациях города) 165

    Куратор темы: aeromilk

    Аварийная служба внутридомовых инженерных сетей круглосуточно (+ сантехника, электрика):
    +375 (29) 395-07-97 (velcom)

  • Kuzmich_AA Member
    офлайн
    Kuzmich_AA Member

    110

    9 лет на сайте
    пользователь #1157308

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 30 октября 2014 18:00
    aeromilk:

    perka84:

    Как объяснил Председатель, отчисления на кап.ремонт это резервный фонд, 600 руб за кв.м. не смогут погасить расходы на текущий ремонт, чтобы быстро устранять поломки.
    Как вариант, можно вынести на голосование этот вопрос 1. отчисления на кап.ремонт = отчисления на ТО или 2. отчисления на кап.ремонт = 600 руб за кв.м.

    Если хотим платить за МОП поквартирно, то и отчисления на кап.ремонт предлагаю платить так же поквартирно, а не приравнивать к ТО!

    Согласен. Только наверное возникнут вопросы в отсутствии механизма расчета отчислений на кап ремонт поквартирно.

  • aeromilk Senior Member
    офлайн
    aeromilk Senior Member

    773

    14 лет на сайте
    пользователь #200679

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 30 октября 2014 18:25 Редактировалось aeromilk, 3 раз(а).
    vasth:

    но пытались именно металлическую сломать

    грустно...

    Добавлено спустя 23 секунды

    Kuzmich_AA, посмотрел план 4 дома - понял почему 3-шки за оплату поквартирно:
    в 4-ке на этаж - 1-шка, 2-шка и две 3-шки! :)

    Добавлено спустя 29 минут 6 секунд

    Хотя в оплате поквартирно есть и своя правда!
    Ждем результатов голосования! :)

    Вы хотите, чтобы с Вами поспорили или поддержали? :)
  • Kuzmich_AA Member
    офлайн
    Kuzmich_AA Member

    110

    9 лет на сайте
    пользователь #1157308

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 30 октября 2014 19:07 Редактировалось Kuzmich_AA, 1 раз.
    aeromilk:

    vasth:

    но пытались именно металлическую сломать

    грустно...

    Добавлено спустя 23 секунды

    Kuzmich_AA, посмотрел план 4 дома - понял почему 3-шки за оплату поквартирно:
    в 4-ке на этаж - 1-шка, 2-шка и две 3-шки! :)

    Добавлено спустя 29 минут 6 секунд

    Хотя в оплате поквартирно есть и своя правда!
    Ждем результатов голосования! :)

    Я этого и не скрывал. Выше один из собственников писал, что дома конструктивно разные. Ещё в 4-ке на каждые 2 квартиры есть отдельный тамбур и не надо никакие стенки выкладывать, и дверь в этом тамбуре уже установлена.
    Да, ждем итогов голосования и по немного разбираемся с правилами совместного пользования домами.

    Но вообще, лично для меня, не важно сколько и каких квартир на этаже. Вопрос же не совсем в этом.
    Вот вы считаете справедливым тот факт, что лестницами и площадками на этажах т.е. МОП пользуются все жильцы и не только жильцы без ограничений, а больше всех платят за обслуживание этих самых лестниц и площадок 3-х комнатные квартиры?
    И если по вашему мнению это справедливо, что платить должны больше 3-ки, то какие вы предполагаете отношения будут складываться между соседями?

  • Sergeuz Senior Member
    офлайн
    Sergeuz Senior Member

    4789

    16 лет на сайте
    пользователь #95552

    Профиль
    Написать сообщение

    4789
    # 30 октября 2014 19:17
    vasth:

    Побыстрее надо ставить видеонаблюдение т.к в 6 доме уже сломали кому-то дверь (милиция с утра была)

    Не сломали, а подожгли. Милиция весь день сегодня рассекала.

  • Kuzmich_AA Member
    офлайн
    Kuzmich_AA Member

    110

    9 лет на сайте
    пользователь #1157308

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 30 октября 2014 19:37 Редактировалось Kuzmich_AA, 1 раз.
    Sergeuz:

    vasth:

    Побыстрее надо ставить видеонаблюдение т.к в 6 доме уже сломали кому-то дверь (милиция с утра была)

    Не сломали, а подожгли. Милиция весь день сегодня рассекала.

    Элитная 6-ка отжигает. Извините за черный юмор.
    Кто то видать серьезно насолил соседям.
    Может ночью дрелил?
    А вообще обидно конечно, новые дома.
    Опять же вопрос, в таких случаях и если эта дверь к примеру в МОП, как ТС будет распределять расходы по восстановлению двери?

  • makarych1 Junior Member
    офлайн
    makarych1 Junior Member

    56

    12 лет на сайте
    пользователь #408174

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 30 октября 2014 20:04

    а на каком этаже подожгли?

  • papa780 Member
    офлайн
    papa780 Member

    188

    10 лет на сайте
    пользователь #900155

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 30 октября 2014 20:29
    Kuzmich_AA:

    aeromilk:

    vasth:

    но пытались именно металлическую сломать

    грустно...

    Добавлено спустя 23 секунды

    Kuzmich_AA, посмотрел план 4 дома - понял почему 3-шки за оплату поквартирно:
    в 4-ке на этаж - 1-шка, 2-шка и две 3-шки! :)

    Добавлено спустя 29 минут 6 секунд

    Хотя в оплате поквартирно есть и своя правда!
    Ждем результатов голосования! :)

    Я этого и не скрывал. Выше один из собственников писал, что дома конструктивно разные. Ещё в 4-ке на каждые 2 квартиры есть отдельный тамбур и не надо никакие стенки выкладывать, и дверь в этом тамбуре уже установлена.
    Да, ждем итогов голосования и по немного разбираемся с правилами совместного пользования домами.

    Но вообще, лично для меня, не важно сколько и каких квартир на этаже. Вопрос же не совсем в этом.
    Вот вы считаете справедливым тот факт, что лестницами и площадками на этажах т.е. МОП пользуются все жильцы и не только жильцы без ограничений, а больше всех платят за обслуживание этих самых лестниц и площадок 3-х комнатные квартиры?
    И если по вашему мнению это справедливо, что платить должны больше 3-ки, то какие вы предполагаете отношения будут складываться между соседями?

    Владельцам трешек вход в подъезд и лифт без очереди :rotate: А вообще такое ощущение создается что у нас дома льготные. Переплаты просто сумашедшие. Если трешки будут дутся на двушки, а двушки на однушки-по поводу переплат. Мы не то что площадку детскую не построим-вообще ничего ничего не сделаем!!! А ваших соседей мне жаль. Что им уготована, какие отношения?

    Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд

    makarych1:

    а на каком этаже подожгли?

    Да кстати. Не был в квартире пару дней-аж страшно!

  • Kuzmich_AA Member
    офлайн
    Kuzmich_AA Member

    110

    9 лет на сайте
    пользователь #1157308

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 30 октября 2014 20:39
    papa780:

    Kuzmich_AA:

    aeromilk:

    vasth:

    но пытались именно металлическую сломать

    грустно...

    Добавлено спустя 23 секунды

    Kuzmich_AA, посмотрел план 4 дома - понял почему 3-шки за оплату поквартирно:
    в 4-ке на этаж - 1-шка, 2-шка и две 3-шки! :)

    Добавлено спустя 29 минут 6 секунд

    Хотя в оплате поквартирно есть и своя правда!
    Ждем результатов голосования! :)

    Я этого и не скрывал. Выше один из собственников писал, что дома конструктивно разные. Ещё в 4-ке на каждые 2 квартиры есть отдельный тамбур и не надо никакие стенки выкладывать, и дверь в этом тамбуре уже установлена.
    Да, ждем итогов голосования и по немного разбираемся с правилами совместного пользования домами.

    Но вообще, лично для меня, не важно сколько и каких квартир на этаже. Вопрос же не совсем в этом.
    Вот вы считаете справедливым тот факт, что лестницами и площадками на этажах т.е. МОП пользуются все жильцы и не только жильцы без ограничений, а больше всех платят за обслуживание этих самых лестниц и площадок 3-х комнатные квартиры?
    И если по вашему мнению это справедливо, что платить должны больше 3-ки, то какие вы предполагаете отношения будут складываться между соседями?

    Владельцам трешек вход в подъезд и лифт без очереди :rotate: А вообще такое ощущение создается что у нас дома льготные. Переплаты просто сумашедшие. Если трешки будут дутся на двушки, а двушки на однушки-по поводу переплат. Мы не то что площадку детскую не построим-вообще ничего ничего не сделаем!!! А ваших соседей мне жаль. Что им уготована, какие отношения?

    Спасибо за ваше мнение. Судя по жителям 4-ки не сказал бы, что большинство людей с безграничным достатком. А судя по поддержки моего мнения на форуме, то с соседями я общий язык уже нашел.

  • papa780 Member
    офлайн
    papa780 Member

    188

    10 лет на сайте
    пользователь #900155

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 30 октября 2014 20:54
    Kuzmich_AA:

    papa780:

    Kuzmich_AA:

    aeromilk:

    vasth:

    но пытались именно металлическую сломать

    грустно...

    Добавлено спустя 23 секунды

    Kuzmich_AA, посмотрел план 4 дома - понял почему 3-шки за оплату поквартирно:
    в 4-ке на этаж - 1-шка, 2-шка и две 3-шки! :)

    Добавлено спустя 29 минут 6 секунд

    Хотя в оплате поквартирно есть и своя правда!
    Ждем результатов голосования! :)

    Я этого и не скрывал. Выше один из собственников писал, что дома конструктивно разные. Ещё в 4-ке на каждые 2 квартиры есть отдельный тамбур и не надо никакие стенки выкладывать, и дверь в этом тамбуре уже установлена.
    Да, ждем итогов голосования и по немного разбираемся с правилами совместного пользования домами.

    Но вообще, лично для меня, не важно сколько и каких квартир на этаже. Вопрос же не совсем в этом.
    Вот вы считаете справедливым тот факт, что лестницами и площадками на этажах т.е. МОП пользуются все жильцы и не только жильцы без ограничений, а больше всех платят за обслуживание этих самых лестниц и площадок 3-х комнатные квартиры?
    И если по вашему мнению это справедливо, что платить должны больше 3-ки, то какие вы предполагаете отношения будут складываться между соседями?

    Владельцам трешек вход в подъезд и лифт без очереди :rotate: А вообще такое ощущение создается что у нас дома льготные. Переплаты просто сумашедшие. Если трешки будут дутся на двушки, а двушки на однушки-по поводу переплат. Мы не то что площадку детскую не построим-вообще ничего ничего не сделаем!!! А ваших соседей мне жаль. Что им уготована, какие отношения?

    Спасибо за ваше мнение. Судя по жителям 4-ки не сказал бы, что большинство людей с безграничным достатком. А судя по поддержки моего мнения на форуме, то с соседями я общий язык уже нашел.

    Kuzmich_AA вы уж не обижайтесь. Только мне кажется что величина жировки не должна влиять на отношения с соседями:-)

    Добавлено спустя 6 минут 13 секунд

    Sergeuz:

    vasth:

    Побыстрее надо ставить видеонаблюдение т.к в 6 доме уже сломали кому-то дверь (милиция с утра была)

    Не сломали, а подожгли. Милиция весь день сегодня рассекала.

    А на каком этаже? Вы уже по моему живете у себя?

    Добавлено спустя 13 минут 7 секунд

    Так жильцам не трешки подъем на этаж строго вдоль края стены, если на лифте-спиной прижатой к правой или левой стенке. Шаг вправо, влево :moderator:

    Добавлено спустя 6 минут 33 секунды

    Причем все передвижения должны происходить как можно быстро и незаметно. Короче как тень :lol: Дабы не вызвать гнев владельцев трешек.

  • drovos3k Neophyte Poster
    офлайн
    drovos3k Neophyte Poster

    17

    9 лет на сайте
    пользователь #1351243

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 30 октября 2014 21:28
    Kuzmich_AA:

    papa780:

    Kuzmich_AA:

    Kuzmich_AA:

    Ну ответьте мне пожалуйста (в качестве обсуждения) какое я имею отношение к 16 - этажу 6-го дома, если я проживаю в 4-м доме.

    aeromilk
    Поэтому за МОП, за лифт, за вывоз и обезвреживание ТБО платить Вы будите только по своему дому (отдельно), а не по 2-м домам совместно.
    Ответил?

    Спасибо! Но если это так, я считаю логичным, что бы опросные листы 4-го дома подсчитывались отдельно от 6-го. А то получается все как всегда, принято единогласно и кто ответственный непонятно.
    На счет ТБО вы ошибаетесь и на собрании про это говорили. И не только ТБО но и строительного мусора. Договор будет заключен между ТС и организацией по вывозу и обезвреживанию ТБО. Соответственно счет будет один и в нем одна сумма услуги. Или вы думаете вам кто то будет взвешивать ТБО каждого дома?
    По строительному ещё интереснее. Если будет принято решение поставить контейнер для строительного мусора, то он будет один на два дома т.е. на 4 и 6. И больше того из своего опыта (причем неоднократного) сейчас во дворе где проживаю стоит контейнер. Не только строительный мусор но и ТБО в него выбрасывают порядка 5 близлежащих домов, а платим только мы, в товариществе приняли решение, что контейнер нам нужен. законно вы можете сказать так нужно бороться и не пускать соседние дома, следить за тем, что ТБО туда не бросали. КТО ЭТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ? Можно назначить поочередное круглосуточное дежурство и другие бредовые идеи. МЕХАНИЗМА НЕТ. По итогу контейнер нужно вывозить каждую неделю. в противном случае штраф со стороны санэпидемстанции. так же штраф если в контейнере под строительный мусор санэпидемстанция обнаружит ТБО.
    НИЧЕГО ДРУГОГО У НАС НЕ БУДЕТ. ПРОВЕРЕНО НА ОПЫТЕ и не только моем.
    Но это лирика.
    В ЦЕЛОМ СПАСИБО ВАМ ЗА ИДЕЮ.
    Обращаюсь ко всем собственником 4-го дома в первую очередь.
    Счета по электричеству и воде МОП приходят раздельные на два дома. Т.е. у 4-го свой счет у 6-го свой.
    Бухгалтер ТС может рассчитывать отдельно жировки для 4-го и отдельно для 6-го дома (в зависимости от принятого на собрании решения).
    Кто за то, что бы разделить хотя бы расчет голосов по домам прошу писать на форуме.

    aeromilk
    P.S.: А вообще как-то грустно: многие даже не пытается разобраться в разнице между ТС и ЖЭС, особенностями работы ТС, только взаимные претензии и дорАгА... или однобокий взгляд на вещи...

    По поводу разобраться в разнице между ТС и ЖЭС я считаю, что поздновато. Решение принято и ТС создано.
    Если у вас есть большой интерес к разнице поднимайте эту тему, с удовольствием напишу все свои мысли и выкладки из своего опыта.
    Жил в квартирах и с ТС и с ЖЭС.
    Идеальный вариант собственный дом за городом. К чему в перспективе и приду.

    Если вы хотите отделиться от элиты-то может вы и форум отдельный для себя откроете?)

    Добавлено спустя 15 минут 17 секунд

    И вообще ,мне интересно каким образам вы живя в 4 доме собираетесь претендовать в МОП на лишнюю площадь? Коалиция блин...

    Уважаемый! Я про отделиться от элиты ни слова не писал. Не надо транслировать свои мысли как мои.
    А вот разделить распределение расходов в рамках одного ТС реально, не вижу препятствий.
    Устав ТС разве запрещает вести расчет 4-ки к примеру по количеству квартир, а 6-ку по другому? Бухгалтеру больше работы, да. Но мы ему деньги платим за работу.
    По поводу претендовать на лишнюю площадь, та же песня. Мне своей за глаза. Но если пошла такая пьянка и я оплачиваю больше за обслуживание МОП, соответственно я и претендую на больше прав в тех же самых МОП. К примеру у 4-ки есть подвальные помещения - это МОП. Почему я и другие собственники не можем хранить в подвале свой хлам? Все оплачено.

    А что элитного в 6 доме? По тексту, который на форуме пишут, до элиты им очень далеко!)

  • vasth Senior Member
    офлайн
    vasth Senior Member

    849

    14 лет на сайте
    пользователь #216440

    Профиль
    Написать сообщение

    849
    # 30 октября 2014 21:39 Редактировалось vasth, 2 раз(а).
    drovos3k:

    А что элитного в 6 доме? По тексту, который на форуме пишут, до элиты им очень далеко!)

    Чувак ты этого еще не понял :-?
    там стены на 3 см толще.
    :trollface:

  • aeromilk Senior Member
    офлайн
    aeromilk Senior Member

    773

    14 лет на сайте
    пользователь #200679

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 30 октября 2014 21:39 Редактировалось aeromilk, 5 раз(а).
    Kuzmich_AA:

    Но вообще, лично для меня, не важно сколько и каких квартир на этаже. Вопрос же не совсем в этом.
    Вот вы считаете справедливым тот факт, что лестницами и площадками на этажах т.е. МОП пользуются все жильцы и не только жильцы без ограничений, а больше всех платят за обслуживание этих самых лестниц и площадок 3-х комнатные квартиры?
    И если по вашему мнению это справедливо, что платить должны больше 3-ки, то какие вы предполагаете отношения будут складываться между соседями?

    Возвращаясь к самому началу дискуссии - смотря в каких попугаях считать:
    Например, если в 3-шке живет 3-4 человека, а в 1-шке 1-2 человек - то получается вроде как справедливо,
    а если поровну прописанных или вообще наоборот - то несправедливо...

    И сейчас мы дискутируем примерно о 10тыс.руб. в месяц!
    Зато всех устраивают (будь то ЖЭС или ТС) отчисления на ТО или кап.ремонт по площади, хотя я не понимаю, как это связано...

    Kuzmich_AA:

    Сразу скажу у меня авто нет. Но при покупке квартиры я, как и все платил деньги за придомовую территорию и соответственно если мы начали делить затраты по площади квартир, я требую свою часть стоянки.

    Цены были за 1м2 разные - самый дорогой 1м2 был у 1-шек, а потом уже 2-шки, 3-шки... :)
    Так что, возможно, все заплатили примерно поровну за МОП при строительстве!

    Kuzmich_AA:

    На счет ТБО вы ошибаетесь и на собрании про это говорили. И не только ТБО но и строительного мусора. Договор будет заключен между ТС и организацией по вывозу и обезвреживанию ТБО. Соответственно счет будет один и в нем одна сумма услуги. Или вы думаете вам кто то будет взвешивать ТБО каждого дома?

    Мне кажется вы неправы, т.к. в жировке 6 дома указаны 2 мусорных контейнера - предположу, что это контейнеры именно 6 дома.
    Т.е. взвешивать ничего не нужно - есть определенный объем кратный контейнеру, за вывоз которого (3 раз в неделю) каждый дом платит отдельно!

    Kuzmich_AA:

    Опять же вопрос, в таких случаях и если эта дверь к примеру в МОП, как ТС будет распределять расходы по восстановлению двери?

    Я бы предложил взять из общих денег на кап.ремонт!

    А если за кучу мусора на парковке 6 дома все-таки дали бы штраф ТС, а не Интехнострою,
    то как правильно было распределить эту сумму?
    При условии, что в 4 доме квартир больше и процент сделанных ремонтов выше (т.е. мусор 4-ка носила на парковку 6 дома).

    P.S.: Очень много тонких моментов, если вдаваться в детали! :)
    P.P.S: Просьба не переходить на личности, вести более конструктивную дискуссию на форуме и без крайней необходимости не злоупотреблять жирным текстом и CapsLock - иначе буду раздавать горчичники! :)

    Вы хотите, чтобы с Вами поспорили или поддержали? :)
  • Kuzmich_AA Member
    офлайн
    Kuzmich_AA Member

    110

    9 лет на сайте
    пользователь #1157308

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 30 октября 2014 21:41
    drovos3k:

    Kuzmich_AA:

    papa780:

    Kuzmich_AA:

    Kuzmich_AA:

    Ну ответьте мне пожалуйста (в качестве обсуждения) какое я имею отношение к 16 - этажу 6-го дома, если я проживаю в 4-м доме.

    aeromilk
    Поэтому за МОП, за лифт, за вывоз и обезвреживание ТБО платить Вы будите только по своему дому (отдельно), а не по 2-м домам совместно.
    Ответил?

    Спасибо! Но если это так, я считаю логичным, что бы опросные листы 4-го дома подсчитывались отдельно от 6-го. А то получается все как всегда, принято единогласно и кто ответственный непонятно.
    На счет ТБО вы ошибаетесь и на собрании про это говорили. И не только ТБО но и строительного мусора. Договор будет заключен между ТС и организацией по вывозу и обезвреживанию ТБО. Соответственно счет будет один и в нем одна сумма услуги. Или вы думаете вам кто то будет взвешивать ТБО каждого дома?
    По строительному ещё интереснее. Если будет принято решение поставить контейнер для строительного мусора, то он будет один на два дома т.е. на 4 и 6. И больше того из своего опыта (причем неоднократного) сейчас во дворе где проживаю стоит контейнер. Не только строительный мусор но и ТБО в него выбрасывают порядка 5 близлежащих домов, а платим только мы, в товариществе приняли решение, что контейнер нам нужен. законно вы можете сказать так нужно бороться и не пускать соседние дома, следить за тем, что ТБО туда не бросали. КТО ЭТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ? Можно назначить поочередное круглосуточное дежурство и другие бредовые идеи. МЕХАНИЗМА НЕТ. По итогу контейнер нужно вывозить каждую неделю. в противном случае штраф со стороны санэпидемстанции. так же штраф если в контейнере под строительный мусор санэпидемстанция обнаружит ТБО.
    НИЧЕГО ДРУГОГО У НАС НЕ БУДЕТ. ПРОВЕРЕНО НА ОПЫТЕ и не только моем.
    Но это лирика.
    В ЦЕЛОМ СПАСИБО ВАМ ЗА ИДЕЮ.
    Обращаюсь ко всем собственником 4-го дома в первую очередь.
    Счета по электричеству и воде МОП приходят раздельные на два дома. Т.е. у 4-го свой счет у 6-го свой.
    Бухгалтер ТС может рассчитывать отдельно жировки для 4-го и отдельно для 6-го дома (в зависимости от принятого на собрании решения).
    Кто за то, что бы разделить хотя бы расчет голосов по домам прошу писать на форуме.

    aeromilk
    P.S.: А вообще как-то грустно: многие даже не пытается разобраться в разнице между ТС и ЖЭС, особенностями работы ТС, только взаимные претензии и дорАгА... или однобокий взгляд на вещи...

    По поводу разобраться в разнице между ТС и ЖЭС я считаю, что поздновато. Решение принято и ТС создано.
    Если у вас есть большой интерес к разнице поднимайте эту тему, с удовольствием напишу все свои мысли и выкладки из своего опыта.
    Жил в квартирах и с ТС и с ЖЭС.
    Идеальный вариант собственный дом за городом. К чему в перспективе и приду.

    Если вы хотите отделиться от элиты-то может вы и форум отдельный для себя откроете?)

    Добавлено спустя 15 минут 17 секунд

    И вообще ,мне интересно каким образам вы живя в 4 доме собираетесь претендовать в МОП на лишнюю площадь? Коалиция блин...

    Уважаемый! Я про отделиться от элиты ни слова не писал. Не надо транслировать свои мысли как мои.
    А вот разделить распределение расходов в рамках одного ТС реально, не вижу препятствий.
    Устав ТС разве запрещает вести расчет 4-ки к примеру по количеству квартир, а 6-ку по другому? Бухгалтеру больше работы, да. Но мы ему деньги платим за работу.
    По поводу претендовать на лишнюю площадь, та же песня. Мне своей за глаза. Но если пошла такая пьянка и я оплачиваю больше за обслуживание МОП, соответственно я и претендую на больше прав в тех же самых МОП. К примеру у 4-ки есть подвальные помещения - это МОП. Почему я и другие собственники не можем хранить в подвале свой хлам? Все оплачено.

    А что элитного в 6 доме? По тексту, который на форуме пишут, до элиты им очень далеко!)

    Да было тут на ветке как то рассуждение какой из домов круче. Теперь протягиваем тему по всему форуму к месту и не к месту.

  • vasth Senior Member
    офлайн
    vasth Senior Member

    849

    14 лет на сайте
    пользователь #216440

    Профиль
    Написать сообщение

    849
    # 30 октября 2014 21:42
    Sergeuz:

    vasth:

    Побыстрее надо ставить видеонаблюдение т.к в 6 доме уже сломали кому-то дверь (милиция с утра была)

    Не сломали, а подожгли. Милиция весь день сегодня рассекала.

    слышал это от милиции, подумал показалось ... епт

    уважаемые владельцы/жильцы, пожалуйста, оставляйте ВСЕГДА дверь открытой. :100500:

    Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд

    aeromilk:

    Возвращаясь к самому началу дискуссии - смотря в каких попугаях считать:
    Например, если в 3-шке живет 3-4 человека, а в 1-шке 1-2 человек - то получается вроде как справедливо,
    а если поровну прописанных или вообще наоборот - то несправедливо...

    И сейчас мы дискутируем примерно о 10тыс.руб. в месяц!

    пилять, других слов нет.
    любые вопросы о коммуналке в нашей стране могут возникнуть лишь при введении 100% оплате всех услуг.
    а пока ... пользуйтесь и говорите спасибо саше.

  • wwwtyz Member
    офлайн
    wwwtyz Member

    107

    12 лет на сайте
    пользователь #534140

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 30 октября 2014 21:52
    vasth:

    говорите спасибо саше.

    передал саше "спасибо"
    от сказал "будете должны" :rotate:

  • papa780 Member
    офлайн
    papa780 Member

    188

    10 лет на сайте
    пользователь #900155

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 30 октября 2014 21:57
    aeromilk:

    Kuzmich_AA:

    Но вообще, лично для меня, не важно сколько и каких квартир на этаже. Вопрос же не совсем в этом.
    Вот вы считаете справедливым тот факт, что лестницами и площадками на этажах т.е. МОП пользуются все жильцы и не только жильцы без ограничений, а больше всех платят за обслуживание этих самых лестниц и площадок 3-х комнатные квартиры?
    И если по вашему мнению это справедливо, что платить должны больше 3-ки, то какие вы предполагаете отношения будут складываться между соседями?

    Возвращаясь к самому началу дискуссии - смотря в каких попугаях считать:
    Например, если в 3-шке живет 3-4 человека, а в 1-шке 1-2 человек - то получается вроде как справедливо,
    а если поровну прописанных или вообще наоборот - то несправедливо...

    И сейчас мы дискутируем примерно о 10тыс.руб. в месяц!
    Зато всех устраивают (будь то ЖЭС или ТС) отчисления на ТО или кап.ремонт по площади, хотя я не понимаю, как это связано...

    Kuzmich_AA:

    Сразу скажу у меня авто нет. Но при покупке квартиры я, как и все платил деньги за придомовую территорию и соответственно если мы начали делить затраты по площади квартир, я требую свою часть стоянки.

    Цены были за 1м2 разные - самый дорогой 1м2 был у 1-шек, а потом уже 2-шки, 3-шки... :)
    Так что, возможно, все заплатили примерно поровну за МОП при строительстве!

    Kuzmich_AA:

    На счет ТБО вы ошибаетесь и на собрании про это говорили. И не только ТБО но и строительного мусора. Договор будет заключен между ТС и организацией по вывозу и обезвреживанию ТБО. Соответственно счет будет один и в нем одна сумма услуги. Или вы думаете вам кто то будет взвешивать ТБО каждого дома?

    Мне кажется вы неправы, т.к. в жировке 6 дома указаны 2 мусорных контейнера - предположу, что это контейнеры именно 6 дома.
    Т.е. взвешивать ничего не нужно - есть определенный объем кратный контейнеру, за вывоз которого (3 раз в неделю) каждый дом платит отдельно!

    Kuzmich_AA:

    Опять же вопрос, в таких случаях и если эта дверь к примеру в МОП, как ТС будет распределять расходы по восстановлению двери?

    Я бы предложил взять из общих денег на кап.ремонт!

    А если за кучу мусора на парковке 6 дома все-таки дали бы штраф ТС, а не Интехнострою,
    то как правильно было распределить эту сумму?
    При условии, что в 4 доме квартир больше и процент сделанных ремонтов выше (т.е. мусор 4-ка носила на парковку 6 дома).

    P.S.: Очень много тонких моментов, если вдаваться в детали! :)
    P.P.S: Просьба не переходить на личности, вести более конструктивную дискуссию на форуме и без крайней необходимости не злоупотреблять жирным текстом и CapsLock - иначе буду раздавать горчичники! :)

    Прошу прощения-не совсем разбираюсь в наборе шрифта.

  • btr-1982 Senior Member
    офлайн
    btr-1982 Senior Member

    781

    14 лет на сайте
    пользователь #233199

    Профиль
    Написать сообщение

    781
    # 30 октября 2014 21:57
    vasth:

    drovos3k:

    А что элитного в 6 доме? По тексту, который на форуме пишут, до элиты им очень далеко!)

    Чувак ты этого еще не понял :-?
    там стены на 3 см толще.
    :trollface:

    На 4 !!!!!!!!!!!!!!

    3.3.3
  • papa780 Member
    офлайн
    papa780 Member

    188

    10 лет на сайте
    пользователь #900155

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 30 октября 2014 21:58
    vasth:

    Sergeuz:

    vasth:

    Побыстрее надо ставить видеонаблюдение т.к в 6 доме уже сломали кому-то дверь (милиция с утра была)

    Не сломали, а подожгли. Милиция весь день сегодня рассекала.

    слышал это от милиции, подумал показалось ... епт

    уважаемые владельцы/жильцы, пожалуйста, оставляйте ВСЕГДА дверь открытой. :100500:

    Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд

    aeromilk:

    Возвращаясь к самому началу дискуссии - смотря в каких попугаях считать:
    Например, если в 3-шке живет 3-4 человека, а в 1-шке 1-2 человек - то получается вроде как справедливо,
    а если поровну прописанных или вообще наоборот - то несправедливо...

    И сейчас мы дискутируем примерно о 10тыс.руб. в месяц!

    пилять, других слов нет.
    любые вопросы о коммуналке в нашей стране могут возникнуть лишь при введении 100% оплате всех услуг.
    а пока ... пользуйтесь и говорите спасибо саше.

    :super:

  • aeromilk Senior Member
    офлайн
    aeromilk Senior Member

    773

    14 лет на сайте
    пользователь #200679

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 30 октября 2014 21:59 Редактировалось aeromilk, 5 раз(а).
    vasth:

    пилять, других слов нет.
    любые вопросы о коммуналке в нашей стране могут возникнуть лишь при введении 100% оплате всех услуг.
    а пока ... пользуйтесь и говорите спасибо саше.

    Ах да, забыл сказать Саше за шандец в 2011 году, доступные цены на жилье, достойный уровень ЗП сфере образования и др.
    Спасибо, Саша!

    Добавлено спустя 1 минута 41 секунда

    Ну ничего... в 2015 году еще разок "спасибо" скажем!

    Вы хотите, чтобы с Вами поспорили или поддержали? :)
  • papa780 Member
    офлайн
    papa780 Member

    188

    10 лет на сайте
    пользователь #900155

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 30 октября 2014 22:03
    papa780:

    vasth:

    Sergeuz:

    vasth:

    Побыстрее надо ставить видеонаблюдение т.к в 6 доме уже сломали кому-то дверь (милиция с утра была)

    Не сломали, а подожгли. Милиция весь день сегодня рассекала.

    слышал это от милиции, подумал показалось ... епт

    уважаемые владельцы/жильцы, пожалуйста, оставляйте ВСЕГДА дверь открытой. :100500:

    Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд

    aeromilk:

    Возвращаясь к самому началу дискуссии - смотря в каких попугаях считать:
    Например, если в 3-шке живет 3-4 человека, а в 1-шке 1-2 человек - то получается вроде как справедливо,
    а если поровну прописанных или вообще наоборот - то несправедливо...

    И сейчас мы дискутируем примерно о 10тыс.руб. в месяц!

    пилять, других слов нет.
    любые вопросы о коммуналке в нашей стране могут возникнуть лишь при введении 100% оплате всех услуг.
    а пока ... пользуйтесь и говорите спасибо саше.

    :super:

    А России еще и налог на недвижимость ввели!