Ответить
  • DarnyBlack MemberАвтор темы
    офлайн
    DarnyBlack Member Автор темы

    111

    13 лет на сайте
    пользователь #292516

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 3 февраля 2014 19:53 Редактировалось DarnyBlack, 137 раз(а).
    Посмотреть на карте
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная

    После получения техпаспорта из БРТИ необходимо
    - заключить договор с водоканалом
    - заключить договор с энергосбытом
    - заключить договор (новый) с Товариществом, оплатив вступительный взнос если не был оплачен
    - прописаться!

    ____________________________________________________________________________________________________
    Председатель ТС - Карманова Татьяна Олеговна, тел. 80296107524
    Время приема:
    Четная неделя - четверг с 8.00 до 10.00
    Нечетня неделя - вторник с 18.00 до 20.00

    Главный инженер - Глобаж Александр Валерьевич +375 (29) 864-83-09, звонить по будням с 9.00 до 18.00
    телефон (сантехника, электрика) хаусмастера 8029 5908766 Алексей Васильевич
    Паспортистка (прием по вторникам с 19.00 до 20.00) - 8-029-5605250, 8-025-998-71-79
    Бухгалтер - 8-029-5561307, 8-029-1339718

    Диспетчерская лифтов в случае их поломки - 2227864

    ____________________________________________________________________________________________________

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    • Шахматка. Нас уже 67.
    • Запись в Skype-группу - пишите в личку пользователю Derrish
    • Общая папка - для доступа вышлите в личку пользователю Mehanik1995 Ваш электронный ящик @gmail.com

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Проектом предусматривается строительство 144-квартирный 20-этажный жилого дома в квартале ул. Аэродромная - ул. Левкова - ул. Володько со встроенными помещениями административного назначения. В здании имеются помещения технического подполья и теплый технический чердак. Конструктивная схема здания - монолитный железобетонный каркас с наружными стенами из поризованных керамических блоков. Наружная отделка фасадов – штукатурка по сетке с последующей окраской фасадной краской. Оконные блоки стеклопакеты ПВХ, лоджии и балконы остеклены. Планировки квартир выполнены с учетом принципов функционального зонирования, внутренняя отделка квартир – подготовка под финишную отделку. Здание оборудовано необходимыми инженерными системами, необходимыми для функционирования жилого дома, мусоропроводом, двумя лифтами. Предусмотрено устройство автомобильных парковок, детской площадки.

    01.02.2014 - 8%
    19.03.2014 - 10%
    04.04.2014 - 16%
    14.05.2014 - 24%
    01.06.2014 - 29%
    01.07.2014 - 38%
    01.08.2014 - 44%
    01.09.2014 - 52%
    01.10.2014 - 61%
    01.11.2014 - 72%
    Начало строительства 03 декабря 2013 года.
    Застройщик - ООО "БелПромОптТорг" (ОДО Айрон)
    Наш дом на сайте застройщика
    8 декабря 2014 - Состоялось предварительное собрание в офисе застройщика, были представлены 2 кандидата - один от жильцов, Василенко Дмитрий, и кандидат от застройщика Глобаж Валерий. Со сметами кандидатов можно ознакомиться в общей папке (за ссылками и доступом обращаться в личные сообщения к пользователю Mehanik1995
    28 ноября 2014 - Собрание переносится с 01.12.2014г. на 08.12.2014г. (в 16.00).
    20 ноября 2014 - "Айрон" инициирует проведение собрания на 01.12.2014г. в 16.00 по вопросу создания Товарищества собственников.
    14.01.2015- сдача дома городу пока планируется на конец февраля
    - сдача квартир собственникам пока планируется не раньше конца апреля
    13.06.2015 Дом введен в эксплуатацию 07 мая 2015 года. Почтовый адрес: г. Минск, ул. Левкова, д. 45.
    Выдачи ключей:
    2-7 этажи - 17 июня 2015 года
    8-13 этажи - 18 июня 2015 года
    14-19 этажи - 19 июня 2015 года

    01.02.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1350 ( в рассрочку - 1400)
    - 2,3,4 к : 1250 ( в рассрочку - 1300)
    Курс НБРБ - 9 640

    19.03.2014
    на продаже только 2А, 2Б, 4Б: 1300 (в рассрочку - 1350)
    Курс НБРБ - 9 830

    04.04.2014
    Курс НБРБ - 9 900

    14.05.2014
    Курс НБРБ - 10 010

    30.05.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1500 ( в рассрочку - 1550)
    - 2,3,4 к : 1370 ( в рассрочку - 1420)

    01.06.2014
    Курс НБРБ - 10 110

    26.09.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1550 ( в рассрочку - 1600)
    - 2,3,4 к : 1450 ( в рассрочку - 1500)

    Карта и калькулятор солнца

    ОДО «АЙРОН» , г.Минск, пер.Червякова 21А, тел. (017) 216 00 09
    Время работы с клиентами:
    с 09:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00 в рабочие дни;
    суббота, воскресенье - выходной
    Отдел продаж недвижимости:
    кабинет 12
    (017) 388-54-64
    (029) 654-10-10, 708-46-64
    Сайт: http://aironby.com/
    E-mail: info@airon.by

    Пожелания по оформлению шапки пишите в личку.

  • kypez Senior Member
    офлайн
    kypez Senior Member

    762

    14 лет на сайте
    пользователь #241620

    Профиль
    Написать сообщение

    762
    # 27 октября 2014 22:08

    Скажите кто был в своих квартирах.как у вас стяжка?зашел к себе в одном месте трещина метр где-то, наступаешь,пол гуляет конкретно! Зашёл в соседнюю квартиру также фигня.

  • apostollang Neophyte Poster
    офлайн
    apostollang Neophyte Poster

    9

    9 лет на сайте
    пользователь #1323060

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 27 октября 2014 22:33
    kypez:

    Скажите кто был в своих квартирах.как у вас стяжка?зашел к себе в одном месте трещина метр где-то, наступаешь,пол гуляет конкретно! Зашёл в соседнюю квартиру также фигня.

    по-ходу мусор строительный остался(где-то на др. форуме читал про такое по Айрону)

    при приемке указать и пусть работают....

    Добавлено спустя 2 минуты 47 секунд

    может Ежик прочитает и дабы не усугублять, заранее проверят.....

  • blase Senior Member
    офлайн
    blase Senior Member

    5148

    16 лет на сайте
    пользователь #117181

    Профиль
    Написать сообщение

    5148
    # 27 октября 2014 23:04

    угу. стяжку проверять нужно. и трещин никаких не должно быть.

    PER RECTUM AD ASTRUM!
  • kypez Senior Member
    офлайн
    kypez Senior Member

    762

    14 лет на сайте
    пользователь #241620

    Профиль
    Написать сообщение

    762
    # 28 октября 2014 06:59 Редактировалось kypez, 1 раз.

    Забыл: там ещё очень сильно поцарапаны подоконники.видимо у строителей они вместо рабочих столов

    Добавлено спустя 30 секунд

    Чувствую весёлая приемка будет

  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    14 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 28 октября 2014 08:42
    kypez:

    Забыл: там ещё очень сильно поцарапаны подоконники.видимо у строителей они вместо рабочих столов

    Добавлено спустя 30 секунд

    Чувствую весёлая приемка будет

    Поцарапаны сами подоконники или пленка на них?

  • mab Junior Member
    офлайн
    mab Junior Member

    63

    10 лет на сайте
    пользователь #821732

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 28 октября 2014 11:35

    Соседи, у кого есть образец заявления (чтобы посмотреть квартиру).Подскажите, как будет быстрее-отправить по посте или напрямую в офис..

  • какчто Senior Member
    офлайн
    какчто Senior Member

    724

    13 лет на сайте
    пользователь #281196

    Профиль
    Написать сообщение

    724
    # 28 октября 2014 11:59

    письмо это утопия. получите официальный ответ с отказом.
    покерфэйс и гоу на объект без всяких писем)

  • kypez Senior Member
    офлайн
    kypez Senior Member

    762

    14 лет на сайте
    пользователь #241620

    Профиль
    Написать сообщение

    762
    # 28 октября 2014 13:55 Редактировалось kypez, 1 раз.

    Поцарапаны сами подоконники или пленка на них?

    Mehanik1995:

    kypez:

    Забыл: там ещё очень сильно поцарапаны подоконники.видимо у строителей они вместо рабочих столов

    Добавлено спустя 30 секунд

    Чувствую весёлая приемка будет

    Поцарапаны сами подоконники или пленка на них?

    Поцарапано через плёнку.я с таким уже встречался.подоконники пластиковые.царапины с них никак не убрать

  • hamo4ka Member
    офлайн
    hamo4ka Member

    321

    12 лет на сайте
    пользователь #554062

    Профиль
    Написать сообщение

    321
    # 28 октября 2014 18:22 Редактировалось hamo4ka, 2 раз(а).

    они на этих подоконниках застолья устраивают. у нас на Дзержинского тоже был поцарапан один. при приемке указали в акте. Через 1,5 месяца только заменили.

    Добавлено спустя 1 час 49 минут 33 секунды

    Есть ответ от Натальи на некоторые вопросы :

    Наталья,

    1. Подскажите, как долго происходило подключение дома к водоснабжению, как быстро заработали лифты? Знаю, на Дзержинского - эти два вопроса прорабатывались очень медленно по ряду причин (одна из которых - безалаберная работа Председателя). Что делать, чтобы вопрос решить вовремя? Там же была беда с недоделками - то не хотели устранять, то делали это очень медленно. Как было у вас? Хотя, думаю, это тоже во многом зависит от усердия Председателя.
    Водоснабжение подключить сложно. Нам многое сделал Айрон. Я привезла на наш дом двух инспекторов, из разных служб, они поставили печати и потом долго документы лежали на подписи у генерального. В целом-месяц. Но их нужно терроризировать, чтобы процесс двигался.
    По лифтам тоже бюрократия еще та...
    2. Устанавливали ли вы в своем доме видеонаблюдение? Да. Поставили сразу, в жировки на несколько месяцев раскинули. Около 40-50 долларов. У нас 9 камер: возле входов в подъезд, в 2-х лифтах и на парковке. Запись хранится 2 недели.
    3. Шлагбаум? Без шансов... Столько писем написано в разные инстанции...Есть закон, о том, что нельзя заграждать места общего пользования- и на него все ссылаются. Итог один: 1. земля должна быть в собственности у ТС, 2. должен сидеть сторож круглосуточно, чтобы открывать шлагб. экстренным службам-скорая и тд.
    4. Индивидуальные счетчики на отопление думаете ставить?- пока думаем. Нормальных предложений на рынке нет. Есть одна фирма, которая ставит счетчик перед квартирой, но дорого, 160 долл с квартиры. Голосовали. 50 на 50 %. а надо хотя бы 70 на 30.
    5. Что входило в "благоустройство придомовой территории" вашего дома? Высадка кустарников, скамеечки, урны, перила паршиво покрасили, через год перекрашивали. В одном месте заезд не сделали. Как потом выяснилось- у них там резко заканчиваются границы благоустройства. Если бы сразу при приемке не подписали, можно было бы разбираться, а сейчас уже приходится письма писать во все инстанции....
    6. Какой размер вступительного взноса в ТС вы устанавливали? Около 40-50 долларов. Но у каждого по-своему. Нам бухгалтер просчитывала исходя из наших потребностей.
    И сколько составляет ежемесячный платеж с одной квартиры для функционирования ТС? Мы лифты выставляем по полной стоимости как нам выставляют- около 15 тыс в месяц, на эксплуатацию -около 50-60 тыс. в месяц, раз в квартал расходы подбиваем. Как устанавливался размер платежа, т.е., допустим, = Х бел.руб. х 1м.кв.? У каждого товарищества по-своему. Кто-то дотации получает. Мы-нет. Решили не связываться. Кто-то по метражу выставляет, кто-то по кол-ву человек прописанных. Мы на первом собрании приняли реш-ие выставлять по метражу. Я не жалею. Половина квартир в доме -никто не прописан.

    Ничто так не похоже на истину, как тщательно продуманная ложь, доступная по форме.
  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    14 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 28 октября 2014 21:21

    Со шлагбаумом ожидаемый ответ

    Добавлено спустя 33 минуты 6 секунд

    Кто боится французских балконов, расскажите об этом ему :)

  • TwinHead Senior Member
    офлайн
    TwinHead Senior Member

    987

    9 лет на сайте
    пользователь #1305276

    Профиль
    Написать сообщение

    987
    # 28 октября 2014 22:20

    Да со шлагбаумом какаято жопа у нас в стране
    http://www.kp.by/daily/26220/3103682/

  • TwinHead Senior Member
    офлайн
    TwinHead Senior Member

    987

    9 лет на сайте
    пользователь #1305276

    Профиль
    Написать сообщение

    987
    # 29 октября 2014 01:18

    Еще насчет парковки видел поднимающиеся вмурованные железяки. Подехал вставил ключ, опустил, заехал.
    Такое посибль?

  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    14 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 29 октября 2014 08:25

    Официально скорее всего не посибль

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 29 октября 2014 09:37

    По соседству с «жасминовым» кварталом «Тапас» построил комплекс «Парк-Сити». Пять 6-этажных домов также обнесены забором, а въезд оборудован шлагбаумом. Подземных паркингов здесь нет. Жильцы и сотрудники офисных помещений, расположенных на первых этажах, оставляют машины во дворе.

    Источник
    Как говорится, что позволено Юпитеру, то не позволено быку.

  • TwinHead Senior Member
    офлайн
    TwinHead Senior Member

    987

    9 лет на сайте
    пользователь #1305276

    Профиль
    Написать сообщение

    987
    # 29 октября 2014 10:08

    Да если застройщик то я думаю все правильно - он землю выкупил ведь, и все 100% застройщика согласны...

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 29 октября 2014 10:19

    Застройщики землю не выкупают, она им предоставляется в аренду на период строительства. Поэтому, то что жирным, также должно на них распространяться

    hamo4ka:

    3. Шлагбаум? Без шансов... Столько писем написано в разные инстанции...Есть закон, о том, что нельзя заграждать места общего пользования- и на него все ссылаются.

  • rtg Neophyte Poster
    офлайн
    rtg Neophyte Poster

    10

    11 лет на сайте
    пользователь #779051

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 30 октября 2014 20:36

    А оптоволокно будет? Знает кто?

  • apostollang Neophyte Poster
    офлайн
    apostollang Neophyte Poster

    9

    9 лет на сайте
    пользователь #1323060

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 30 октября 2014 21:04
    rtg:

    А оптоволокно будет? Знает кто?

    Если вы счастливый обладатель жилой площади в данном доме и желаете участвовать в скайп группе, пишите в личку пользователю blase

  • natalija_21215 Senior Member
    офлайн
    natalija_21215 Senior Member

    692

    15 лет на сайте
    пользователь #163734

    Профиль
    Написать сообщение

    692
    # 30 октября 2014 21:50

    Я бы сказала: только оптоволокно и будет. И по нем будет интернет, тв-зала и телефон. А вот альтернатив-увы... Мы долго добивались, чтобы мтис или космос тв протянул кабель. Для малообеспеченных и льготников по закону положено базовый пакет за 3500 руб., но этого не будет. Мы много писали коллективных писем... Только зала и бай-флай..... Спасибо Айрону..... Хотя мы добились космос-тв, (аналоговое), но это нам повезло, что они протянули кабель за свой счет. Еще можно вешать тарелки на фасад, на крышу. Скинуться вчетвером....

    Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд

    Нaблюдaтель:

    Застройщики землю не выкупают, она им предоставляется в аренду на период строительства. Поэтому, то что жирным, также должно на них распространяться

    hamo4ka:

    3. Шлагбаум? Без шансов... Столько писем написано в разные инстанции...Есть закон, о том, что нельзя заграждать места общего пользования- и на него все ссылаются.

    А потом товарищество эту землю под жилым домом оформляет на себя, по отмосткам дома. Это называется установление границ земельного участка. Процедура недешевая, входит во вступительный взнос. Некоторые председатели на этом еще и заработать умудряются.

    Meinekleine
  • biglemigle Junior Member
    офлайн
    biglemigle Junior Member

    85

    10 лет на сайте
    пользователь #1077976

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 30 октября 2014 22:00
    natalija_21215:

    Спасибо Айрону

    здесь он , кстати не совсем виноват :) это скорее спасибо белтелекому за его шикарные технические условия, по которым ничего кроме его кабеля затягивать к дому не нужно ) Айрон в этом деле не одинок - во многих домах так ).
    А по поводу интернетов думаю все будет нормально, в нашем районе сейчас активно шуршит мтс, может и подтянется со временем )