Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4378

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4378

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

KillRib Senior Member

офлайн

KillRib Senior Member

9715

14 лет на сайте
пользователь #185089

Профиль
Написать сообщение

9715

# 25 октября 2014 23:01

Нормальный район. Пролетарск рядом. Детсады и школы есть, кинотеатр какой никакой. Но почему по нему фанатеют? Не знаю.... Рядом с центром? Раз- два и уже на площади победы? Из-за этого?

Грибонутый

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

15 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 25 октября 2014 23:13

KillRib:
Нормальный район. Пролетарск рядом. Детсады и школы есть, кинотеатр какой никакой. Но почему по нему фанатеют? Не знаю.... Рядом с центром? Раз- два и уже на площади победы? Из-за этого?

Старая застройка, в основном хрущи, приличных домов - раз-два и обчелся. Плюс литейка тракторного очень близко к той части, что поглубже от Партизанского проспекта. Потому и недорогой.

Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд

Зато в аренду хорошо сдавать - БГЭУ рядом )

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

Коллега Senior Member

офлайн

Коллега Senior Member

11196

18 лет на сайте
пользователь #35041

Профиль
Написать сообщение

11196

# 25 октября 2014 23:16

Lesha.VH:
Бир со своими композиторами никак не успокоится - все пихают чайковского по всем каналам радио и интернету

А между тем сдачу первого и второго пусковых комплекcов задерживают уже больше чем на год
Без всяких для себя последствий
Самое смешное самопозиционирование и самопиар - а по сути обычное разводилово - и тому,
кто будет последнем в строительной пирамиде данной конторки не позавидуешь...

И судя по ветке - дела в швах с продажами чайковского - буратины закончились...
Дом на 440 квартирок - ветка пустая практически...
И замечательно вносятся изменения в первоначальный проект относительно прилегающий территории и даже дольшики не уведомляюцца

На прошлой недели смешно лоханулись - случайно на сайте выложили иформацию о доступности по квартирам 3его комплекса - проданы (зарезервированы?) были считанные квартиры (сейчас закрыто с надписью информация появится позже)

Похоже будут рождественские скидки и в честь своего энцать летия похлеще октябрьских

Бир доставил вам глубокий душевный дискомфорт и вы испытываете к нему личную неприязнь? Что то у вас не срослось с ним?

Добавлено спустя 11 минут 40 секунд

Селяви:
serge.sp:
те кто живут в нашем районе не хотят переезжать в другие

Хм, кожзавод уехал, МЗОРа нет, Кристал не вонюч, остальные индустриальные гиганты умирают. Остался только дрожжевой, но он в основном на студгородок/Динамо коптит.
Не зря же китайцы гостиницу там вбухали.
На другой стороне путей лесопилка военная и ещё по мелочи.
Район стал нормальным.

Человек по своей сути достаточно инертен. Многие вообще ищут жилье прямо в том же квартале где живут, не то что в районе. Если рассматривать старый район и близость к центру, имхо, однозначно лучше какая Маяковская, Денисовская, Физкультурная, чем Партизанский. Пусть с ним, с метро. Здоровье дороже.

А все-таки горизонталь БУДЕТ

Брутто Senior Member

офлайн

Брутто Senior Member

2472

10 лет на сайте
пользователь #870464

Профиль
Написать сообщение

2472

# 25 октября 2014 23:30 Редактировалось Брутто, 1 раз.

Коллега:
Если рассматривать старый район и близость к центру, имхо, однозначно лучше какая Маяковская, Денисовская, Физкультурная,

Мулявина-Золотая Горка-Берестянская-Гикало-Горный-Краснозвездная получше

Коллега Senior Member

офлайн

Коллега Senior Member

11196

18 лет на сайте
пользователь #35041

Профиль
Написать сообщение

11196

# 25 октября 2014 23:39

Брутто:
Коллега:
Если рассматривать старый район и близость к центру, имхо, однозначно лучше какая Маяковская, Денисовская, Физкультурная,

Мулявина-Золотая Горка-Берестянская-Гикало-Горный-Краснозвездная получше

100%. А К.Маркса еще лучше, но речь шла о "недорого".

А все-таки горизонталь БУДЕТ

Брутто Senior Member

офлайн

Брутто Senior Member

2472

10 лет на сайте
пользователь #870464

Профиль
Написать сообщение

2472

# 25 октября 2014 23:42

Коллега:
100%. А К.Маркса еще лучше, но речь шла о "недорого".

по сравнению с деревней Копищи - там не дорого! :znaika:

Коллега Senior Member

офлайн

Коллега Senior Member

11196

18 лет на сайте
пользователь #35041

Профиль
Написать сообщение

11196

# 25 октября 2014 23:43

Кстати, по Гикало утеплили некоторые дома (чуть вверх от Золотой Горки), вставили пакеты, вид совсем стал кошерный.

А все-таки горизонталь БУДЕТ

Брутто Senior Member

офлайн

Брутто Senior Member

2472

10 лет на сайте
пользователь #870464

Профиль
Написать сообщение

2472

# 25 октября 2014 23:44 Редактировалось Брутто, 1 раз.

Коллега:
Кстати, по Гикало утеплили некоторые дома (чуть вверх от Золотой Горки), вставили пакеты, вид совсем стал кошерный.

адрес Золотая Горка 20 и Гикало 6 вааще облагородили так, что никакие Маяки Минска рядом не стояли, в т.ч. по парковкам во дворе
остальные дома по Гикало тоже облагородили

Коллега Senior Member

офлайн

Коллега Senior Member

11196

18 лет на сайте
пользователь #35041

Профиль
Написать сообщение

11196

# 25 октября 2014 23:46

Брутто:
Коллега:
Кстати, по Гикало утеплили некоторые дома (чуть вверх от Золотой Горки), вставили пакеты, вид совсем стал кошерный.

адрес Золотая Горка 20 и Гикало 6 вааще облагородили так, что никакие Маяки Минска рядом не стояли, в т.ч. по парковкам во дворе
остальные дома по Гикало тоже облагородили

Они закончили с двором на перекрестке только в прошлом месяце. Живете там?

А все-таки горизонталь БУДЕТ

Брутто Senior Member

офлайн

Брутто Senior Member

2472

10 лет на сайте
пользователь #870464

Профиль
Написать сообщение

2472

# 25 октября 2014 23:52

Коллега:
Они закончили с двором на перекрестке только в прошлом месяце.

закончили со двором в 2012-м году

а в августе туда приезжала какая-то московская комиссия (по этому случаю облагородили двор цветочными формами + елками-туями)
после чего двор получил звание одного из лучших дворов Минска

Добавлено спустя 36 секунд

Коллега:
Живете там?

имею собственность

Коллега Senior Member

офлайн

Коллега Senior Member

11196

18 лет на сайте
пользователь #35041

Профиль
Написать сообщение

11196

# 25 октября 2014 23:55

Брутто:
Коллега:
Они закончили с двором на перекрестке только в прошлом месяце.

закончили со двором в 2012-м году

а в августе туда приезжала какая-то московская комиссия (по этому случаю облагородили двор цветочными формами + елками-туями)
после чего двор получил звание одного из лучших дворов Минска
Добавлено спустя 36 секунд

Коллега:
Живете там?

имею собственность

Поздравляю. Очень хороший выбор

А все-таки горизонталь БУДЕТ

Sерж Senior Member

офлайн

Sерж Senior Member

15070

21 год на сайте
пользователь #6927

Профиль
Написать сообщение

15070

# 26 октября 2014 00:09

Брать ли самый что ни на есть центр под коммерцию??

Добавлено спустя 26 секунд

Комаровка. Филар.

Если вам чешутся руки, не спешите лезть в драку! Может это к деньгам... (с)

Send Senior Member

офлайн

Send Senior Member

4228

13 лет на сайте
пользователь #319052

Профиль
Написать сообщение

4228

# 26 октября 2014 00:14

Sерж:
Брать ли самый что ни на есть центр под коммерцию??
Добавлено спустя 26 секунд

Комаровка. Филар.

Странный вопрос. Что вы хотите там купить ? Правильную коммерцию, можно и в Лошице сделать...

SvetlaLuna Senior Member

офлайн

SvetlaLuna Senior Member

924

9 лет на сайте
пользователь #1436201

Профиль
Написать сообщение

924

# 26 октября 2014 00:15

Я-Ирина:
SvetlaLuna,
а знакомой учительницы начальных классов, преподающих географию, физкультуру, литературу, рус-бел языки, ботанику, химию и т.п. заработавших за 3 года на двушку у вас нет?

Нет больше, не припомню, чтобы так смогли.
Есть ещё одна училка гимназии в начальных классах, она одна растит 3 детей. Одна дочка своя, и двое детей брата, погибшего вместе с женой и её мужем. Она иногда берет заниматься детей - подготовить к школе. Но это уже не для квартиры, а чтобы жить. Ждут снос их частного домика в Минске в районе Жуковского. Может дождутся.

NASA подарит Луне спутник :-)

(С)

Брутто Senior Member

офлайн

Брутто Senior Member

2472

10 лет на сайте
пользователь #870464

Профиль
Написать сообщение

2472

# 26 октября 2014 00:19

Sерж:
Брать ли самый что ни на есть центр под коммерцию??

Берите библиотеку Пушкина... рекомендую

Добавлено спустя 2 минуты 44 секунды

или завод Ленина :znaika:

Добавлено спустя 8 минут 54 секунды

а вот и про репетиторов на главной странице Онлайнера появилась статья:

Репетитор: учителя вполне могут зарабатывать по $3000 на частных уроках
15K 1 час назад
Белорусские учителя часто сетуют на то, что зарабатывают в школе сущие копейки. Пример репетитора, который на форуме Onliner.by поделился информацией о своих доходах, доказывает, что с помощью частных уроков можно ежемесячно зарабатывать и 25, и 30 миллионов рублей. «Зарплата увеличилась и продолжает расти. Доволен, работу менять не буду», — добавил форумчанин.

Maxx Senior Member

офлайн

Maxx Senior Member

1422

23 года на сайте
пользователь #20

Профиль
Написать сообщение

1422

# 26 октября 2014 00:32

Лучше Руденск. Там перспективы - ого-го. Полмиллиона коренных переселют

Подпись

Брутто Senior Member

офлайн

Брутто Senior Member

2472

10 лет на сайте
пользователь #870464

Профиль
Написать сообщение

2472

# 26 октября 2014 00:33

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=69444044#p69444044

но "антонам, аудиофилам, дорорчерам... и прочим алекс_милам" никогда не понять, откуда у народа берутся деньги, больше, чем папиццот!!!

cedric Member

офлайн

cedric Member

428

9 лет на сайте
пользователь #1322177

Профиль
Написать сообщение

428

# 26 октября 2014 00:38

Брутто:
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=69444044#p69444044

но "антонам, аудиофилам, дорорчерам... и прочим алекс_милам" никогда не понять, откуда у народа берутся деньги, больше, чем папиццот!!!

Меня добавьте в список пажалуйста

with love from Russia

Va5i1iy Senior Member

офлайн

Va5i1iy Senior Member

576

18 лет на сайте
пользователь #34608

Профиль
Написать сообщение

576

# 26 октября 2014 04:59

promenad:
Va5i1iy:
но увидеть такое панорама в гнезде белорусских законодателей, запрещающих кондиционеры и спутниковые антены на фасадах, никак не ожидал.

не понял что вы там увидели
тыкните пальцем плиз.
белый стеклопакет выбивающийся из гаммы? обычный дом, там продаются квартиры, не дип.сервисный

дом как дом. дипсервис, разумеется, заселяет нуждающихся арендаторов в помещения находящиеся в соседнем здании. но количество проживающих депутатов на квадратный метр наибольшее именно по этому адресу.

кп

и да, белый стеклопакет на лоджии действительно дерзко выбивается из общей гаммы. обратите внимание ни одного блока от кондиционера и ни одной спутниковой антены не видно, т.е. если они и есть то их успешно закамуфлировали более обеспокоеные внешним видом здания соседи.

deep.purple Senior Member

офлайн

deep.purple Senior Member

1023

11 лет на сайте
пользователь #736706

Профиль
Написать сообщение

1023

# 26 октября 2014 09:25

Брутто:
прочим никогда не понять, откуда у народа берутся деньги, больше, чем папиццот!!!

Деньги у одного ("группа 1" ) народца берутся у других ("группа 2" ) представителей этого же народца, в свою очередь вторые берут их непосредственно из кармана Президента А.Г.Лукашенко ("Источник" ). Ибо всем известно, что все деньги (валюта) в Беларуси прямо или косвенно принадлежат товарищу Президенту и Главнокомандующему. Кто хочет оспорить сию истину, прошу к барьеру! :znaika:
Поэтому в любой, а теперь уже наставший момент, "Группа 2", припавшая к "Источнику", имея сильную жажду и внушительную численность, не запитается скудным ручейком, плавно переходящим в тонкую струйку. Ибо краник перекрыли.
Круговорот денег в природе синеокой Беларуси пока ещё поддерживается благодаря собственным сбережениям групп 1 и 2.
Но этот процесс не бесконечен, потому что Группа 2 умная и хитрая, не желающая разориться, запитывающая Группу 1, - покажет в итоге ДУЛЮ Группе 1, или уменьшит в разы запитывающий момент.
Таким образом:
- Группа 1 практически уже не игрок на РН,
- Группа 2 не игрок на РН по текущим ценам - уже в ближайшем будущем.
- При снижении цен в 2 -3 раза агония может несколько продлиться.
- Всё зависит от Источника, а там нелады с перспективами.

Вкусите дыма над водой.