Жилой дом №3 по пр. Победителей, Лебяжий (ОДО "Айрон")

neoru:

Diman1234567890, а что со стенами? в смысле их вообще нельзя трогать или они настолько прочные...и меня еще интересует вопрос кондиционирования - понятно, что на внешний фасад нельзя, да и очень не хочется выносить кондиционер - дабы не портить внешний вид (надеюсь, так мы все будем относиться), но тем не менее летом не всегда захочется слушать шум дороги от открытых окон, а спасаться "искусственным климатом"...какие есть варианты?

А Вы вечерком в выходные сходите в свою квартиру и посмотрите что там. Стены из газосиликата в который обычное сверло входит отлично и бесшумно. Перфоратор для них не нужен. Пол и потолок сверлить нужды нет.

Agni_A, Приветствуем вас!

Diman1234567890:

А знаете какой звук в нашем доме будет самым страшным? Звук перфоратора, т.к. долбить перфоратором у нас можно только несущие колоны

Повеселили!

neoru:

Ну что, думаю стоит минимум написать о своем экскурсе. Скорее больше обрадую, нежели иначе. В целом доволен!!! Стены сделаны качественно, никаких дыр нет (почему-то у меня пока не отделано гипсом, квартиры выше и ниже уже сделаны), хотя у меня нет и межкомнатных стен. По стяжке тоже вроде все ровно, без трещин. Вид на проспект очень красивый (лучший в 2-В балкон), открытый шум придется терпеть, хотя изоляция окон очень даже неплохая. Межквартирной изоляции по ходу нет вообще, поэтому давайте стараться ценить покой друг друга и самостоятельно шумоизолировать - стоит это недорого, минимальная изоляция добавляет 5 мм к стене. Очень напрягает СТУПЕНЬКА (мягко сказано) на балкон, если интересно могу сбросить фото. Внутри балкон никак не отделан. Гипсокартон в ванной - это конечно весело, но вроде влагостойкий. Разводка, трубы, слив - все сделано. Лифт конечно "Мама Миа", надо было вначале все-таки настаивать на OTIS, очень стыдно для такого внешне дома и места такие лифты, плитка в коридорах тоже очень бюджетная, конечно на мрамор никто не надеялся, но можно было что-то поинтереснее придумать. Был в очень многих квартирах - никакими туалетами в них и не пахнет (во все смыслах этого слова), но меня встретили строители в хлам бухие )) В квартирах с раздельными сан.узлами типа 2-А мне показались НЕРЕАЛЬНО узкие туалеты, могу объективно сказать, что крупные люди туда не войдут, а чтоб развернуться "рабочей" частью тела придется там и похудеть.

Сбросьте фото ступеньки на балкон.

да уж. значит не у одного меня такая проблема

ealkevich, c выбором квартир у меня была такая же ситуация... в момент первого посещения была только на шестом, хотел значительно выше....когда через три дня пришел заключать договор была уже и на 8 и на 9 - забрал 9.

neoru:

ealkevich, c выбором квартир у меня была такая же ситуация... в момент первого посещения была только на шестом, хотел значительно выше....когда через три дня пришел заключать договор была уже и на 8 и на 9 - забрал 9.

Спасибо за поддержку, все-таки надеюсь, что все будет хорошо. А тут еще подумалось, что может и хорошо, что 5-й этаж с такими лифтами. Нет, могилевские лифты ездят быстро, никто не спорит, а вот пока двери откроют-закроют, пока тронутся, пока остановятся. У нас на работе установили - этот люкс могилевский (вместо израильского лифта), теперь чтобы заехать на 9-й этаж в среднем уходит минут 10. Спускаемся мы только по лестнице, да, и наверх теперь чаще ходим пешком. Короче могилевские лифты - это здоровый образ жизни Поэтому 9-й этаж с могилевским лифтом.... Я лучше пешком

lilena34:

По поводу ступенек на балкон.
К сожалению,временно нахожусь за пределами РБ!
Уважаемые соседи по дому!. Огромная просьба, кто находится на месте в Минске, бейте тревогу по поводу ступеньки. Пожалуйста пошлите с уведомлением письмо в Айрон, пусть дадут ПИСЬМЕННЫЙ!!! ответ на вопрос, что это за ступенька, соответствует ли это ГОСТам.
Если некий представитель говорит, что поднимут пол на 20 см, то какой высоты будет потолок?! Выход на балкон должен быть на уровне с полом.
Потом исправлять в гарантийный срок, как говорит веселый представитель, будет невозможно, нам во всем доме потом не поднимут полы и не опустят двери.
Может ли кто нибудь составить письмо?
Если посмотреть внимательно на фото, там уже стяжка есть, каким образом они будут поднимать пол на 20 см????????, что бы получить нужный уровень выхода на балкон. Иначе нам потом за свои деньги (не малые!!!) придется убирать ступеньку и полностью менять дверной блок.
Думаю в Айроне обязаны дать возможность ознакомиться с техническими условиями прописанными в утвержденном проекте на строительство наших квартир!!! (СТРОИТЕЛЬСТВО ИДЕТ ЗА НАШИ ДЕНЬГИ!!!) хотелось бы знать какой высоты потолки в наших квартирах? размеры дверных и оконных проёмов? что то создаётся впечатление,что высота двери на балкон меньше запроектированной!? вот вам и порожек!!! как в "добрые" хрущёвские времена!..

К сожалению официально попасть на стройку мы не имеем право.
Я спрашивала у представителя застройщика, мне дали такой ответ, что все что вас не устраивает, вы должны указать в акте приемки квартиры, а потом дом на гарантии и волшебная фраза, убившая меня на повал: "Дом на гарантии 5 лет, вам все устранят".
По законодательству раньше было, что после внесения в акт приемки ваших претензий, вам обязаны устранить в течение 1 месяца, если вам дефекты не устранили, то в суд. Что сейчас надо читать, но в принципе все устраняют обычно.
На полу вроде бы черновая стяжка, но я не специалист.
В целом судя по активности формучан, квартир продано очень мало.

Порог должен стать на 5-7 см ниже, т.к. судя по фото у вас нет стяжки, но он все равно будет высокий. На Дзержинского 11 такие же высокие пороги, на все жалобы - порог по проекту, госта регулирующего высоту порога на балкон не существует. Исправить это можно самостоятельно, обрубив лишнее и заменив стеклопакет, цена вопроса $300-500, в зависимости от того какой стеклопакет (с окном или без).

nimble10, не уверен , что нет стяжки на том фото, так как в квартире, где сделано фото порога балкона металлический порог входной двери стоит ровно к полу. А вот на этом фото он выше на эти 5-7 см!

фото порога квартиры без отделки

Панорама Района
http://realt.by/panorama/pobediteley/#4/77.44/-354.64