Ответить
  • 1Linchik1 MemberАвтор темы
    офлайн
    1Linchik1 Member Автор темы

    460

    11 лет на сайте
    пользователь #716918

    Профиль
    Написать сообщение

    460
    # 15 декабря 2012 13:46 Редактировалось aeromilk, 317 раз(а).

    Аварийная служба внутридомовых инженерных сетей круглосуточно (+ сантехника, электрика):
    +375 (29) 395-07-97 (velcom)

    Застройщик ООО "Интехнострой"
    Генеральный подрядчик ОАО "МАПИД"

    Дом №6 - 1 подъездный 19 этажный серии М111-90:
    Начало строительства: март - апрель 2013г.
    1 ком. кв.- 44,91 и 45,14 кв.м.
    2 ком. кв.- 60,52; 64,09; 68,05 и 64,38 кв.м
    3 ком. кв.- 77,79; 81,59 и 85,55 кв.м

    Дом №4 - 4 подъездный 10 этажный серии М464-У1:
    Начало строительства: май - июнь 2013г.
    1 ком. кв. - 40,70 и 40,62 кв.м.
    2 ком. кв. - 61,75; 61,67 и 68,91 кв.м.
    3 ком. кв. - 79,14 и 79,22 кв.м.

    lodkaby:

    В Вайбере создана группа - Соседи! Для решения каких либо вопросов, общения, знакомства, быть в курсе последних новостей наших домов, и т.д. Присоединяйтесь. Можете написать на номера +37529-6092010 или +37525-6660439, мы вас добавим. – укажите, ваше Имя, дом, квартиру, в формате «Артур,4-157» – для удобства общения, если не хотите указывать свою квартиру – как пожелаете.

    Прием граждан по личным вопросам Председатель правления ТС Нагибович Павел Викторович осуществляет в помещении ТС:
    среда 17.00 - 20.00
    Месторасположение ТС: ул.Лидская, д.6 (справа от входа в подъезд)
    Телефоны ТС: +375 (29) 143-39-29 (velcom)

    1. Копия документа, подтверждающее право собственности (свидетельство о гос.регистрации, договор купли-продажи, договор дарения)
    2. Копия паспорта (страница с фото, страница с отметкой о регистрации)
    3. Копии договор найма на сдачу жилья
    Никакой информации о том, как насчитывались счет извещения в 2014 – 2015гг. передано не было: ни в электронном виде, ни на бумажном носителе. Отсканированные документы можно выслать на электронный адрес PRAVLENIE_TS@RAMBLER.RU

    Контакты сотрудников ТС:
    Председатель правления ТС: Нагибович Павел Викторович
    +375 (29) 143-39-29 (velcom)
    Главный инженер: Нагибович Павел Викторович
    +375 (29) 143-39-29 (velcom)
    Все вопросы по авариям, сантехнике, электрике:
    +375 (29) 395-07-97 (velcom)

    Кузменков Андрей Анатольевич
    Яцукевич Александр Николаевич
    Лидская 6
    Топаз Максим Валерьевич
    Лавренчик Арина Владимировна
    Фролова Наталия Викторовна
    Акулова Ольга Николаевна
    Карпович Наталья Владимировна
    Карагачева Елена Ивановна

    Лидская 4
    Федоренко Оксана Николаевна
    Ермакович Петр Казимирович
    Терешко Татьяна Сергеевна
    Бирилло Дмитрий Анатольевич
    Ковтик Дмитрий Павлович
    Толкач Алексей Евгеньевич
    Шамурадов Евгений Мурадович
    Окулик Вадим Александрович
    Докутько Галина Ивановна

    Макаренко Лаура Драстоматовна
    Конопелько Ирина Васильевна
    Гуцанович Надежда Леонидовна

    Пожелания, предложения, вопросы просьба присылать на e-mail PRAVLENIE_TS@RAMBLER.RU или в СИНИЕ почтовые ящики

    Правление_ТС:

    Повторное собрание собственников ТС жилых домов №4, №6 (далее ТС) - признано правомочным.
    Для повторного собрания необходимо не менее 25% собственников. Присутствовало более 30%.
    Кворум для принятия решений есть.

    Выбрано новое правление:
    Кузменков А.А., Прокопович А.А., Берилло Д.А., Веряскина Н.В., Нагибович П.В., Яцукевич А.Н.
    Выбрана ревизионная комиссия:
    Реут А.Н., Конопелько И.В., Макаренко Л.Д., Гуцанович Н.Л.

    Согласно протоколу избрали председателем ТС - Лавренчик Арину Владимировну
    «за» - 74, 6 %
    «против» - 14, 98%
    «воздержалось» - 10, 42%

    Выдвигались еще кандидатуры:
    Водяницкий Юрий Витальевич
    «за» - 11, 36%
    «против» - 73, 85%
    «воздержались» - 14, 79%
    Дралов Михаил Максимович
    «за» - 1, 39%
    «против» - 90, 55%
    «воздержались» - 8, 06%

    На основании протокола 21.01.2016г - приостановлены движение по счету и интернет-банкинг.

    Была письменная договоренность о передаче документов и печати новому правлению – 21.01.2016г. в 10.00.
    В присутствии членов правления и ревизионной комиссии – Водяницкий Ю.В. дела не передал.

    Правление_ТС:

    Состоялся момент передачи печати новому председателю.
    Передана часть документов по акту передачи в присутствии членов правления и ревизионной комиссии.
    На балансе ТС НИЧЕГО. Лишь 7 контейнеров купленных за полтора года.
    Бухгалтерия подлежит восстановлению – 1С зажали
    ШТАТ УВОЛИЛСЯ ПОЛНОСТЬЮ 21.01.2016. Даже свои личные дела изъяли. Неэтично. Можно было по-человечески передать дела.
    Комплекты ключей не переданы. На следующей неделе будем решать вопрос.

    Правление_ТС:

    По поводу передачи оставшихся документов и ключей, что отдали, то отдали. Ключи от подвальных помещений (теплоузлы, водомеры) - передавать отказались. Главному инженеру работать надо, показания снимать надо - в субботу 30 января вскрывали замки, чтобы получить доступ в помещения и повесили новые замки.

    Правление_ТС:

    Помещения для товарищества пока нет. ИДЕТ ОЧЕНЬ СЛОЖНАЯ РАБОТА ПО ВОССТАНОВЛЕНИЮ СЧЕТ-ИЗВЕЩЕНИЙ. Необходимо заново внести все данные: количество метров, прописанных, льготы, № свидетельств о гос.регистрации и т.д. Никакой информации как насчитывались жировки (ни в каком виде) передано не было.
    Начинаем с чистого листа.

    Повестка дня:
    - отчет ревизионной комиссии;
    - утверждение ежегодной сметы доходов и расходов;
    - утверждение штатного распимания;
    - установка видеонаблюдения;
    - оплата за тепло по индивидуальным счетчикам;
    - внесение изменения и дополнений в Устав ТС, согласно изменениям в законодательстве РБ.

    vettar:

    Про проверку. Если коротко, то выявлены нарушения:
    коммуналку платили не все (квартира 82 не платила ничего)
    членские взносы платили не все
    капит. отчисления жильцам завышены,
    за сбор мусора (вывоз и переработка ТБО) суммы занижены
    МОПы не должны включаться в жировки
    начисления по жильцам по месяцам не переданы, т.е. нет данных кто сколько должен был платить,
    нежилым помещениям в коммуналку не выставляли капит. отчисления, свет, электричество, ... (некоторым)
    за аренду помещений цены занижены (кому-то взят нормальный курс, а кому-то цифра из головы, естественно ниже),
    налоги за 2014 год занижены
    налоги за 2015 год завышены
    налог на землю не уплачен
    подоходный налог занижен по сотрудникам, з/п из-за этого завышена,
    выданы подарки без наличия детей (документов нет)
    начислены премии без соответствующих документов
    на работу приняты люди не соответствующие должностям,
    трудовые договора и договора аренды помещений - все с нарушениями,
    нет личных дел сотрудников (даже паспортов и адресов проживания)
    Почти все документы оформлены с нарушениями или их вообще нет,
    инвентаризация не проводилась, сверки расчетов не проводилась, долги не взыскивались
    нарушен устав, ничего не утверждено на собрании, что должно было утверждаться,
    нет части договоров,
    нет поквартирных карточек на некоторых собственников, из-за этого жильцам начислены жировки по завышенным тарифам - сейчас это исправили и продолжают исправлять,
    нет учета основных средств,
    ничего на балансе нет - все списали как потраченное либо испорченное (краска, лампы, светильники, семена, спец. одежда, лопаты и прочее). естественно, с нарушением законодательства.
    неправомерные расходы - чужие телефонные линии и интернет оплачены нами (и установка, и пользование)
    не оприходован лом, что должно было быть нашим доходом,
    ведение книги расходов и доходов - с нарушением,
    нарушение устава и законодательства - ничего не утверждено собранием (штатное, смета, переводы на депозит и прочее)
    Учет начислений и платежей по собственникам не велся, реестр не менялся
    резервы не создавались
    в протоколах найдены расхождения в наличии подписей членов правления
    -----------
    деньги на счетах были - не украл! а то многие очень интересовались именно этим вопросом.
    -------------
    Отчет подробный находится в ТС - желающие могут ознакомиться.

    Собрание собственников ТС жилых домов №4, №6 по ул.Лидской, проводимого путем письменного опроса до 22.08.2016, не состоялось, т.к. в голосовании приняли участие 40,62% от всех собственников, а необходимое количество для кворума 66,6%

    В связи с изменением действующего законодательства и необходимостью заключения договоров с РСЦ района необходимо заключить индивидуальные договора с ООО «Сезам» на обслуживание ЗПУ (домофоны).
    Индивидуальный договор можно получить у Председателя ТС в приемные дни.
    При отказе от заключения индивидуальных договоров либо невозврате договоров Ваше переговорное устройство будет отключено.

    02.08.2016г. все ведомости регистрации расчетных электросчетчиков были переданы в РУП "МИНСКЭНЕРГО", ф-л "ЭНЕРГОСБЫТ"
    С 16.08.2016г. Вы должны в обязательном порядке заключить индивидуальные договора на оплату электроэнергии с РУП "МИНСКЭНЕРГО" и оплачивать электроэнергию напрямую в РУП "МИНСКЭНЕРГО", т.к. Товариществу собственников с этого момента закрыт расчет по квартирным приборам учета электроэнергии.

    1) "Расчетно-кассовый центр" ул.Фабричная, д.24 (тел. для справок (017) 396 52 93)
    График работы: ПН-ПТ 8:00 - 20:00; СБ 9:00 - 17:00
    2) ул.Б.Хмельницкого, д.6 (тел. для справок (017) 296 63 43)

    При себе иметь:
    - документ, удостоверяющий личность
    - свидетельство о гос.регистрации квартиры (оригинал)
    - техпаспорт на квартиру (оригинал)
    - договор найма, для тех, кто проживает по договору найма (собственники квартир юр.лица - квартиры ЖРЭО и т.д.)
    - для тех, кому предоставляются льготы необходимо заранее взять копию лицевого счета в ТС, и документы на льготы.

    Копию индивидуального договора на оплату электроэнергии обязательно принести в ТС!

    Каждому собственнику необходимо заключить индивидуальный договор с Минскводоканалом
    Подъехать на Одинцова, 12а в будни с 8.00 до 20.00.
    С собой взять оргиналы документов (тех.паспорт, свид.о гос.регистрации, паспорт собственника).
    Копию индивидуального договора обязательно принести в ТС!

    dm230780:

    ул. Лидская, 6

    Общестроительные работы, монтажники, кровельщики СУ-246
    Прораб Жаврид Николай Николаевич 8-029-653-82-46,
    Начальник управления Ташейко Юрий Владимирович 256-10-91, 8-029-690-02-46,
    Приемная 256-10-91

    Отделочные работы СУ-192
    Прораб Потоцкий Павел Игоревич 8-029-193-01-92
    Начальник участка Шамак Анатолий Иванович 8-029-683-11-92
    Начальник управления Лакишик Анатолий Иванович 256-91-17, 8-029-653-38-34,
    Приемная 251-75-63

    Сантехнические работы СУ-205
    Прораб Швец Александр Михайлович 8-029-390-17-62
    Начальник управления Сакович Николай Михайлович 204-09-73, 8-029-654-09-73,
    Приемная 204-03-32

    Электрика СУ-206
    Прораб Виктор 8-044-541-92-27
    Зам. нач. управления по производству Кушнеров Павел Игнатьевич 228-56-75, 8-029-331-28-80,
    Приемная 252-42-46.

    dm230780:

    ул. Лидская, 4

    Общестроительные работы, монтажники, кровельщики СУ-207
    Прораб Артем 8-029-318-12-18,
    Начальник управления Ломако Михаил Викторович 204-41-32, 8-029-654-41-32,
    Приемная 204-41-32

    Отделочные работы СУ-192
    Прораб Савенок Денис Валентинович 8-029-153-81-92
    Начальник участка Шамак Анатолий Иванович 8-029-683-11-92
    Начальник управления Лакишик Анатолий Иванович 256-91-17, 8-029-653-38-34
    Приемная 251-75-63

    Сантехнические работы СУ-205
    Прораб Рохматурин Роман 8-044-771-29-69
    Начальник управления Сакович Николай Михайлович 204-09-73, 8-029-654-09-73,
    Приемная 204-03-32

    Электрика СУ-206
    Прораб Виктор 8-044-541-92-27
    Зам. нач. управления по производству Кушнеров Павел Игнатьевич 228-56-75, 8-029-331-28-80,
    Приемная 252-42-46.

    Монтаж лифтов:
    "МАПИД" прораб Юрий тел.: 8044 745 81 69

    Приемка и обслуживание лифтов:
    "Лифтсервис" зам. начальника по производству Русецкий Виталий Андреевич
    тел.городской: 298 29 74 (звонить с 9:00 до 18:00)

    Аварийная Минскводопровод: 8 (017) 226-16-23 или 8 (017) 327-13-23 (гор)

    Дисперчер Мингорисполкома: (прием информации о возникших неисправностях и аварийных ситуациях на всех инженерных коммуникациях города) 165

    Куратор темы: aeromilk

    Аварийная служба внутридомовых инженерных сетей круглосуточно (+ сантехника, электрика):
    +375 (29) 395-07-97 (velcom)

  • vikaantonenko Neophyte Poster
    офлайн
    vikaantonenko Neophyte Poster

    15

    13 лет на сайте
    пользователь #300917

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 19 сентября 2014 21:25

    Здравствуйте)) Скажите пожалуйста, у всех ли напор воды в кране слабый. 4 дом

  • shamedechka Member
    офлайн
    shamedechka Member

    389

    14 лет на сайте
    пользователь #228959

    Профиль
    Написать сообщение

    389
    # 19 сентября 2014 22:14
    vikaantonenko:

    Скажите пожалуйста, у всех ли напор воды в кране слабый. 4 дом

    Слабый(

  • aloof Junior Member
    офлайн
    aloof Junior Member

    54

    13 лет на сайте
    пользователь #290098

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 19 сентября 2014 22:58
    vikaantonenko:

    Здравствуйте)) Скажите пожалуйста, у всех ли напор воды в кране слабый. 4 дом

    горячей у нас напор нормальный, а холодная вообще чуть течет, я думала, что только у меня неполадки
    а раз у всех такое дело... может, еще не до конца сантех. работы доведены, хотелось бы верить)

  • kirirnes Junior Member
    офлайн
    kirirnes Junior Member

    30

    9 лет на сайте
    пользователь #1386275

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 20 сентября 2014 09:54 Редактировалось aeromilk, 1 раз.

    [censored by aeromilk]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост куратором aeromilk (20 сентября 2014 17:16)
    Основание: 3.5.16. Запрещается размещение сообщений, содержащих рекламу, предложения покупки или продажи, оказания услуг, выполнения работ, другие сообщения коммерческого характера

  • dm230780 Member
    офлайн
    dm230780 Member

    429

    14 лет на сайте
    пользователь #188217

    Профиль
    Написать сообщение

    429
    # 20 сентября 2014 16:07 Редактировалось aeromilk, 1 раз.

    Да нормальный напор у всех [censored by aeromilk]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост куратором aeromilk (20 сентября 2014 16:48)
    Основание: 3.5.17 Запрещается размещение сообщений, содержащих грубые, нецензурные выражения и оскорбления в любой форме

    Делай добро и бросай его в воду.
  • Meanwhile Neophyte Poster
    офлайн
    Meanwhile Neophyte Poster

    10

    10 лет на сайте
    пользователь #975349

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 20 сентября 2014 16:50 Редактировалось aeromilk, 1 раз.
    dm230780:

    Да нормальный напор у всех [censored by aeromilk]

    ходили по квартирам - проверяли ?

  • watur Neophyte Poster
    офлайн
    watur Neophyte Poster

    22

    11 лет на сайте
    пользователь #750779

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 20 сентября 2014 23:19 Редактировалось watur, 1 раз.

    У меня в квартире нормальное давление ,что горячей ,что и холодной. 3 подъезд 4 дом. Что с подключением в энергосбыте кто знает . Можно ехать договор заключать или жалобу надо писать. Как бы кабель какой-то проложили.

  • dm230780 Member
    офлайн
    dm230780 Member

    429

    14 лет на сайте
    пользователь #188217

    Профиль
    Написать сообщение

    429
    # 21 сентября 2014 02:18

    Простите за нецензурщину. Если что просто позвоните. Все решим. )))

    Делай добро и бросай его в воду.
  • conjuzan Junior Member
    офлайн
    conjuzan Junior Member

    48

    9 лет на сайте
    пользователь #1388163

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 21 сентября 2014 18:00 Редактировалось aeromilk, 1 раз.

    [censored by aeromilk]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост куратором aeromilk (21 сентября 2014 18:13)
    Основание: 3.5.16. Запрещается размещение сообщений, содержащих рекламу, предложения покупки или продажи, оказания услуг, выполнения работ, другие сообщения коммерческого характера

  • dpkovtik Member
    офлайн
    dpkovtik Member

    359

    11 лет на сайте
    пользователь #654010

    Профиль
    Написать сообщение

    359
    # 22 сентября 2014 10:35
    dm230780:

    Простите за нецензурщину. Если что просто позвоните. Все решим. )))

    Нежнее, Виктор... )))

  • gura3 Member
    офлайн
    gura3 Member

    264

    13 лет на сайте
    пользователь #285018

    Профиль
    Написать сообщение

    264
    # 22 сентября 2014 11:03

    С водой тоже проблемы 2 под. 4дом. Напора нет. Бывает , течет холодная с крана горячей воды. Председатель посоветовал прочистить сетки, которые установлены на счетчиках. Хотя напора нет с момента получения ключей. ВО КАК.

  • Sergeuz Senior Member
    офлайн
    Sergeuz Senior Member

    4789

    16 лет на сайте
    пользователь #95552

    Профиль
    Написать сообщение

    4789
    # 22 сентября 2014 11:32

    Соседи, кто-нибудь полотенцесушитель уже переносил? Может у кого есть толковый сантехник на примете? Надо еще точку под умывальник перенести на другую стену.

  • wwwtyz Member
    офлайн
    wwwtyz Member

    107

    12 лет на сайте
    пользователь #534140

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 22 сентября 2014 13:29
    gura3:

    Хотя напора нет с момента получения ключей

    в прошлое воскресенье (14,09) был напор огого и горячей и холодной, 4д 4п

  • navigator9 Senior Member
    офлайн
    navigator9 Senior Member

    2514

    14 лет на сайте
    пользователь #216153

    Профиль
    Написать сообщение

    2514
    # 22 сентября 2014 15:37

    всем привет. Соседи, как то заскакивал на квартиру.был мега неприятно удивлен увиденным в лифтах столбика.грузовик обшили картоном, а маленький вообще никак. Как итог- маленький уже поцарапан в трех местах.резюме, соседи, есть предложение-связываемся с председателем и вопрос по качественной обшивке ставим ребром.если получить ДА не получиться, предлагаю САМИМ ЭТО СДЕЛАТЬ НА ВЫХОДНЫХ.НУЖНЫ БУДУТ ДВА-ТРИ ДОБРОВОЛЬЦА НА ВОСКРЕСЕНЬЕ.
    Блин, пипл, нам самим там жить-если лифты убиты уже, когда работы по сути еще не начались, то что будет через год.
    Если будет у кого желание с толком провести время-пишите в диску.

  • Vassily Member
    офлайн
    Vassily Member

    330

    13 лет на сайте
    пользователь #339209

    Профиль
    Написать сообщение

    330
    # 22 сентября 2014 17:32 Редактировалось Vassily, 1 раз.

    Вчера заезжал в наш двор. Удивили кучи строительного мусора у каждого подъезда дома №4. Еще более удивил пакет с, так сказать, "бытовым" мусором у мусороприемника 1-го подъезда. Может быть это жильцы не нашего дома, может быть строители, но приятного мало...
    Поэтому вопрос насчет заваривания мусоропровода непонятно как решать. Ведь кому-то судя по всему наплевать где он будет валяться.
    P.S. Не набрался еще 51% членов? :)

  • andro Member
    офлайн
    andro Member

    425

    12 лет на сайте
    пользователь #470344

    Профиль
    Написать сообщение

    425
    # 22 сентября 2014 21:14

    Напор реально скачет холодной воды
    Даже в течение дня

  • umntriusa Junior Member
    офлайн
    umntriusa Junior Member

    91

    9 лет на сайте
    пользователь #1390167

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 22 сентября 2014 21:57 Редактировалось aeromilk, 1 раз.

    [censored by aeromilk]

  • lodkaby Member
    офлайн
    lodkaby Member

    116

    11 лет на сайте
    пользователь #795044

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 23 сентября 2014 09:40 Редактировалось lodkaby, 1 раз.

    Вчера шел дождь, на балконе при закрытых окнах, сверху лилась вода ручьем из под металлической жести которая держит пластиковую раму балкона. И еще я в шоке с стеклопакета на балконе, даже одной камеры нет, просто тупо 1 стекло стоит. Экономщики уевы. Сейчас надо искать, кто заменить это стекло на однокамерный стеклопакет.

    п.с. сегодня приходил мастер с Белтелекома, устанавливать модем и интернет, и сказал что в нашем доме (4) оборвана связь и нет сигнала. Так что интернета пока не видать... (

  • navigator9 Senior Member
    офлайн
    navigator9 Senior Member

    2514

    14 лет на сайте
    пользователь #216153

    Профиль
    Написать сообщение

    2514
    # 23 сентября 2014 15:24

    Про воду(столбик). Задал вопрос про напор какому-то дядьке, который крутился возле дома( Может от Мапида?). Так вот дядька сказал , сто на стояке возле счетчика есть какая-то НАНОХРЕНЬ . типа фильтра. Так вот , его надо выкрутить хорошенько прочистить и обратно вкрутить и после прочистки напор станет постоянным и хорошим. Там какая-то гайка на 19.Сегодня думаю заскочить и проверить слова дядьки
    .

    вид из окна вечером.

  • dm230780 Member
    офлайн
    dm230780 Member

    429

    14 лет на сайте
    пользователь #188217

    Профиль
    Написать сообщение

    429
    # 23 сентября 2014 15:47 Редактировалось dm230780, 1 раз.
    Meanwhile:

    dm230780:

    Да нормальный напор у всех [censored by aeromilk]

    ходили по квартирам - проверяли ?

    Уважаемые жильцы. В случае проблем с водонапором. Приходим в помещение ТС, пишем заявление - проблема решена. Скорее всего это либо засор фильтров, либо фурнитура засорена. Сантехник все решит.

    Делай добро и бросай его в воду.