ТС "Каменная горка-2009", ул. Притыцкого 97

Для Всех заинтересованных!
читай ниже пост

Интересно, ну раз платят все поровну, то я хочу вместо своей однушки на последнем этаже, оплаченной в срок и на 100%, трешку в 10 секции с окнами во двор!!!!че там раз ничто предыдущее значения не имеет

mr_vivi:

кстати, я с вами согласен, учитывая, что МС не может установить прибыль больше 5%, то можно по себестоимости +5% купить дополнительные квадратные метры...

таким образом решим и вопрос с реализацией непроданных квартир

Доброго времени суток всем.
Очевидно, что мало кто читает посты в которых многА букАв, а, между тем, в посте nikolas777 от 2 сентября 2014 20:53 (цитировать не буду, букАв, действительно многА), заложен определяющий на данный момент для дольщиков мессадж.
Касается он непосредственно ответственности МС по обязательствам "Терры".
Краткое содержание:
Читаем п.4 Указа 174 (цитирую дословно):
"4. Дополнить пункт 3 Указа Президента Республики Беларусь от 6 июня 2013 г. № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь» (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 08.06.2013, 1/14318 ) частями второй и третьей следующего содержания:
«Областные и Минский городской исполнительные комитеты вправе при неисполнении (нарушении) застройщиком обязательств по созданию объекта строительства осуществить замену застройщика в случаях и порядке, установленных Советом Министров Республики Беларусь.
Новый застройщик по объекту строительства не несет ответственности по обязательствам прежнего застройщика.»."
В данном пункте речь не идет ни о МС, ни о "Терре", а непосредственно о 263 Указе.
Также правильно отмечено, что согласно п.6 263 Указа, его действие не распространяется на договора, заключенные ранее вступления Указа в силу.
А договора на строительство заключались в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 года № 396.
Таким образом, 174 Указом МС НЕ ОСВОБОЖДЕН ОТ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ "ТЕРРЫ".
Далее, в соответствии с тем тем же 174 Указом:
"3.2. государственному производственному объединению «Минскстрой» предоставляется право в качестве заказчика (застройщика) заключать договоры создания объектов долевого строительства:"
Заключать договора МС никто не обязывает, а им лишь предоставляется право.
Пусть заключают договора на непроданные квартиры и с теми, кто не доплатил.
Идем дальше...
Ответ МГИКа от 25.08.2014. Предпоследний абзац.
"Дополнительно сообщаем, что государственная регистрация возникновения права собственности на изолированное помещение во вновь построенном многоквартирном жилом доме возможна также на основании постановления суда, устанавливающего соответствующее право".

Два вывода:
1. НИКАКИХ НОВЫХ ДОГОВОРОВ С МС!
Как только договор заключен (в любой форме), он подпадает под 263 Указ, и МС освобождается от обязательств "Терры".
2. После сдачи дома есть все основания требовать у МС СВОИ квартиры. Иначе - в суд с иском на МС. Пока судебное разбирательство не будет завершено, МС (вот тут юридическое обоснование своих слов не предоставлю, говорю чисто гипотетически) делать с квартирой ничего не может.

Может, кто еще какие выводы сделает...)))

Belka_ov
Два вывода:
1. НИКАКИХ НОВЫХ ДОГОВОРОВ С МС!Как только договор заключен (в любой форме), он подпадает под 263 Указ, и МС освобождается от обязательств "Терры".
2. После сдачи дома есть все основания требовать у МС СВОИ квартиры. Иначе - в суд с иском на МС. Пока судебное разбирательство не будет завершено, МС (вот тут юридическое обоснование своих слов не предоставлю, говорю чисто гипотетически) делать с квартирой ничего не может.

+100500

[censored by nikolas777]

Информация к размышлению обманутыми дольщиками от В.Павлова

По "Самоцветам"
БелТА раз
БелТА два

[censored by nikolas777]

Многоквартирный жилой дом №10 по генплану по ул. Притыцкого в комплексе с многоярусной автостоянкой(Притыцкого 97)

20.09.2014