Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство

Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Тема закрыта
  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4378

    13 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4378
    # 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

    Тема та же. Ветка №8.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

    Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)
    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА";):
    http://pr.nca.by/

    Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
    http://realt.open.by/statistics/
    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)
    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    Аукционы и прочее
    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

    Каталог типовых квартир
    http://plan.rinet.by/
    Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)
    http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04
    Клуб "ПОПИЦЦОТ"
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784
    Интерактивная :) карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)
    http://realtby.azurewebsites.net/

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • promenad Senior Member
    офлайн
    promenad Senior Member

    9102

    17 лет на сайте
    пользователь #83226

    Профиль
    Написать сообщение

    9102
    # 18 сентября 2014 00:41 Редактировалось promenad, 1 раз.

    Sver4ok, а я люблю готовить :)
    заметил что советские люди отрицают готовку в принципе. отчего это пошло?

    с точки зрения буддиста - любое жильё временное
  • Sver4ok Senior Member
    офлайн
    Sver4ok Senior Member

    4444

    12 лет на сайте
    пользователь #590447

    Профиль
    Написать сообщение

    4444
    # 18 сентября 2014 00:41
    promenad:

    но мне это отчего то никогда не мешало - ни спать ни отдыхать.

    Гулёна, ты лысый штоли? От волосьев страсть как жаренным шмонит.

    Добавлено спустя 39 секунд

    promenad:

    Sver4ok, а я люблю готовить :)

    Тада я иду жыть к типе, бо люблю вкусненька пожракать.

    Бландинка крашеная в бане
  • promenad Senior Member
    офлайн
    promenad Senior Member

    9102

    17 лет на сайте
    пользователь #83226

    Профиль
    Написать сообщение

    9102
    # 18 сентября 2014 00:43 Редактировалось promenad, 2 раз(а).

    Sver4ok, нет, волосы у меня длинные(насколько это допустимо у мужчин). ты первая кто говорит что от моих волос шманит жареным :)
    кстати, я их мою ;)

    Тада я иду жыть к типе, бо люблю вкусненька пожракать.

    нивапрос

    с точки зрения буддиста - любое жильё временное
  • Sver4ok Senior Member
    офлайн
    Sver4ok Senior Member

    4444

    12 лет на сайте
    пользователь #590447

    Профиль
    Написать сообщение

    4444
    # 18 сентября 2014 00:45
    promenad:

    а если учесть что техника не стоит на месте

    Угу, от карасинки к керогазу -- прогресс на лицо.

    Добавлено спустя 60 секунд

    promenad:

    отчего это пошло?

    Ну так абищали обчественное питание и обчых жонок.

    Бландинка крашеная в бане
  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14397

    13 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14397
    # 18 сентября 2014 00:47
    promenad:

    и котлетки пожарить с рыбкой любили. на газу. но мне это отчего то никогда не мешало - ни спать ни отдыхать.

    Во-во, я как рыбки с котлетками поем, мне тоже ничего не мешает спать да отдыхать. :)

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Sver4ok Senior Member
    офлайн
    Sver4ok Senior Member

    4444

    12 лет на сайте
    пользователь #590447

    Профиль
    Написать сообщение

    4444
    # 18 сентября 2014 00:47
    promenad:

    волосы у меня длинные(насколько это допустимо у мужчин)

    Коса до пояса и домашнее животное - удав (дружбан моего супруга -- рокер)

    Добавлено спустя 1 минута 30 секунд

    abc1963:

    Во-во, я как рыбки с котлетками поем

    А я уже пару недель диетничаю :shuffle:

    Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды

    promenad:

    ая кто говорит что от моих волос шманит жарены

    Гулёна, нас почытают, и крышу сорвёт, пошто я типя нюхаю :conf:

    Бландинка крашеная в бане
  • promenad Senior Member
    офлайн
    promenad Senior Member

    9102

    17 лет на сайте
    пользователь #83226

    Профиль
    Написать сообщение

    9102
    # 18 сентября 2014 00:52 Редактировалось promenad, 1 раз.

    Sver4ok, не, я не рокер. скоро будет тру-мужская стрижка 8)
    но подумываю о том чтобы купить плюшевого удава и носить его зимой вместо шарфа.

    с точки зрения буддиста - любое жильё временное
  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14397

    13 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14397
    # 18 сентября 2014 00:53
    promenad:

    заметил что советские люди отрицают готовку в принципе. отчего это пошло?

    Тлетворное влияние Запада! Разрушить наш уклад патриархальный задумали- из хат бревенчатых в бетоноячейки переселить, вместо домашних пирожков питаться в кафе и ресторанах.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Sver4ok Senior Member
    офлайн
    Sver4ok Senior Member

    4444

    12 лет на сайте
    пользователь #590447

    Профиль
    Написать сообщение

    4444
    # 18 сентября 2014 00:56
    promenad:

    Тада я иду жыть к типе, бо люблю вкусненька пожракать.

    нивапрос

    Милые друзья, а также их подруги, прощаюсь с вашим форумом, бо решыла жылищьную проблему свою и своей семьи. Будем табором жыть/пожывать у Гулёны, пока смертоубивство не разлучыт нас.

    Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд

    abc1963:

    питаться в кафе и ресторанах.

    Этот дворянского происхождения 100%, бо совецкие намеревались столоваться по обжоркам и пельменным (в БССР бульбяным, патриотизьм так сказать)

    Добавлено спустя 6 минут 39 секунд

    promenad:

    но подумываю о том чтобы купить плюшевого удава и носить его зимой вместо шарфа.

    Купи мишку плюшевого. Проблемы от головных уборов до валенок отпадут.

    Бландинка крашеная в бане
  • promenad Senior Member
    офлайн
    promenad Senior Member

    9102

    17 лет на сайте
    пользователь #83226

    Профиль
    Написать сообщение

    9102
    # 18 сентября 2014 01:12 Редактировалось promenad, 1 раз.
    abc1963:

    promenad:

    заметил что советские люди отрицают готовку в принципе. отчего это пошло?

    Тлетворное влияние Запада! Разрушить наш уклад патриархальный задумали- из хат бревенчатых в бетоноячейки переселить, вместо домашних пирожков питаться в кафе и ресторанах.

    та не.
    наоборот. я вижу что старые готовить не любят не умеют и не хотят. ни дома готовить ни в ресторанах сидеть.
    а молодые и в кафе и дома и где угодно. более приятное и уважительное отношение к пище.

    Добавлено спустя 60 секунд

    Sver4ok:

    promenad:

    но подумываю о том чтобы купить плюшевого удава и носить его зимой вместо шарфа.

    Купи мишку плюшевого. Проблемы от головных уборов до валенок отпадут.

    не. люди со странными головными уборами имеют проблемы с окружающим миром :)

    с точки зрения буддиста - любое жильё временное
  • Sver4ok Senior Member
    офлайн
    Sver4ok Senior Member

    4444

    12 лет на сайте
    пользователь #590447

    Профиль
    Написать сообщение

    4444
    # 18 сентября 2014 01:15
    promenad:

    старые готовить не любят не умеют и не хотят.

    Дайте чем стрельнуть в него...
    Попробовал бы приготовить из топора борщ, с разбегу бы кухарничать полюбил.

    Бландинка крашеная в бане
  • promenad Senior Member
    офлайн
    promenad Senior Member

    9102

    17 лет на сайте
    пользователь #83226

    Профиль
    Написать сообщение

    9102
    # 18 сентября 2014 01:38 Редактировалось promenad, 6 раз(а).

    Sver4ok,

    чот мы в оффтоп ушли
    пробовал. получалось. так как связан с кухней даже по профессии ;) и не такое умеют знакомые повара.
    отписал в лс
    коль руки из попы растут и любви нет к разделочной доске - так нечего на топор пенять.
    из ничего можно сделать скандал, шляпку и салатик ;)
    ах да, ещё и аналитическую статистику рынка недвижимости

    Добавлено спустя 15 минут 20 секунд

    заказные рекламные статьи на риелте вызывают у меня лютый баттхёрт

    и где тут террасы? и где тут панорамные пятиметровые окна? обычная 9этажка. так по такой логике весь центр - это "Престижына"

    Так все же, если эти два класса столь близки по характеристикам, то почему разница в стоимости есть? Почему квартира в "Престижино" будет стоить дороже на $4700?
    Причины следующие:
    плотность окружающей застройки;
    техническое оснащение домов;
    наличие многоквартирных апартаментов с панорамным остеклением лоджий, несколькими санузлами с метражами таких квартир до 186 кв. м.

    я вот связи чёт не понял. самая дешёвая хата будет стоить дороже от другого дома только от наличия в "престижино" "многокомнатных(по факту четырёхкомнатных) апартаментов"?

    Добавлено спустя 24 минуты 35 секунд

    зацените планировочку
    с точки зрения буддиста - любое жильё временное
  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    12 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 18 сентября 2014 07:23

    promenad, ну это уже реклама!

  • somik Senior Member
    офлайн
    somik Senior Member

    4173

    12 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 18 сентября 2014 07:39 Редактировалось somik, 1 раз.
    promenad:

    Добавлено спустя 24 минуты 35 секунд

    зацените планировочку

    Мне эта планировочка похожа на коммунальную квартиру или загородный дом.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • Privodchik Senior Member
    офлайн
    Privodchik Senior Member

    4654

    18 лет на сайте
    пользователь #54234

    Профиль
    Написать сообщение

    4654
    # 18 сентября 2014 07:53
    promenad:

    oncomo:

    Вот сижу и ломаю голову над планировкой. Что хотел сказать Главный по планировкам у застройщика таким коридором? Может это намек, что здесь могла бы быть полоса препятствий или мини-лыже-роллерная трасса? :D

    Планировка а-ля летучая мышь

    баян кстати.
    :conf: - застройщик думает как бы пенёнзав поболе срубить?
    :idea:
    1. строим коридор 30 квадратов. объясняем это возможностью повесить любимые картины(в комнатах же не повесишь)
    2. умножаем размер коридора на стоимость метра
    3. ?????
    4. PROFIT :ura:

    нужно идти дальше. разлинеить перед лифтом квадратики по метру-полтора, написать на них номера квартир, ввести понижающий коэффициент 0,89 за отсутствие остекленения и помножить на стоимость метра написанного номера квартиры. К общей стоимости прибавить и получить плюшку :moderator:

    Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды

    somik:

    promenad:

    Добавлено спустя 24 минуты 35 секунд

    зацените планировочку

    Мне эта планировочка похожа на коммунальную квартиру или загородный дом.

    редкостная х-ня. Можно посоветовать семейной паре без детей на грани развода.

    Почему у меня нет аватары?
  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    20 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 18 сентября 2014 08:36 Редактировалось Titanium, 5 раз(а).

    ипат

  • Caesar-100 Senior Member
    офлайн
    Caesar-100 Senior Member

    1282

    11 лет на сайте
    пользователь #796196

    Профиль
    Написать сообщение

    1282
    # 18 сентября 2014 09:06
    Caesar-100:

    не, там есть более достойные варианты
    Эдакий хит-трэш-парад
    http://realt.by/sale/flats/object/517664/
    обшарпанная панель-блок за смешную сумму
    или новострой у вёске http://realt.by/sale/flats/object/615217/
    или элитная сталинка (как раз сталин издох у 53) http://realt.by/sale/flats/object/597725/

    А тем временем нуждуны-уплотнители-амоновцы-льготники-сказочники "нам нехдя жить" и прочая ... улучшили свои жил.условия и начали выставлять на продажу свои льготные честноуплотненные метры http://realt.by/sale/flats/object/605769/
    НУ и на закуску почти за четверть ляма баггзов уютная хата на проспекте в турецком косом доме внимание!!!! с льготницкой отделкой!!!!! с веселыми обойчиками и вонючим линолеумом WTF!?!?!?! http://realt.by/sale/flats/object/621907/

    СвечОк Буратины!! ты че не отреагировала на эти достойные и привлекательные варыянты???
    иль тебе не мило элитуручча??

    АГРА! Да пошлет нам небо путь с луной и звездами! АГРА! Если сникнет парус, мы ударим веслами... Что ж, в конце концов,Путь - вся цель гребцов....
  • вторник Senior Member
    офлайн
    вторник Senior Member

    8151

    13 лет на сайте
    пользователь #299952

    Профиль
    Написать сообщение

    8151
    # 18 сентября 2014 09:14
    Sver4ok:

    Милые друзья, а также их подруги, прощаюсь с вашим форумом, бо решыла жылищьную проблему свою и своей семьи. Будем табором жыть/пожывать у Гулёны, пока смертоубивство не разлучыт нас.

    Оллах наконецто услышал наши малитвы :ura:

    Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд

    Caesar-100:

    СвечОк Буратины!! ты че не отреагировала на эти достойные и привлекательные варыянты???
    иль тебе не мило элитуручча??

    Дык не хоча дчерь огурцевода быть уручанской бабушатниковладелецей, а хоча быть падъездавладычэцай на пераможцау ;)

    [сensored by ...] !!! |̲̲̲͡͡͡ ̲▫̲͡ ̲̲̲͡͡π̲̲͡͡ ̲̲͡▫̲̲͡͡ ̲|̡̡̡ ̡ ̴̡ı̴̡̡ ̡͌l̡ ̴̡ı̴̴̡ ̡l̡*̡̡ ̴̡ı̴̴̡ ̡̡͡|̲̲̲͡͡͡ ̲▫̲͡ ̲̲̲͡͡π̲̲͡͡ ̲̲͡▫̲̲͡͡ |
  • Privodchik Senior Member
    офлайн
    Privodchik Senior Member

    4654

    18 лет на сайте
    пользователь #54234

    Профиль
    Написать сообщение

    4654
    # 18 сентября 2014 09:22
    Titanium:

    вид из ВСЕХ окон на парк челюскинцев - чего еще можно хотеть.....

    Можно хотеть разных видов из окон для трешки с корридором-гостинной. Один вид это скучно, хоть и на челюсти..

    Почему у меня нет аватары?
  • promenad Senior Member
    офлайн
    promenad Senior Member

    9102

    17 лет на сайте
    пользователь #83226

    Профиль
    Написать сообщение

    9102
    # 18 сентября 2014 09:28

    а мне кстати как ни странно такая планировка мила отчего то.
    оупэн спэйс :) и не заблудишься и свет равномерно.

    Добавлено спустя 7 минут 50 секунд

    Разговор двух владельцев бабушатников:
    -- Какого года квартира?
    -- 1971.
    -- Что менял?
    -- Только расходники!

    с точки зрения буддиста - любое жильё временное
Тема закрыта
Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство
© 2001—2024 Onlíner