Аукционы по продаже недвижимости.

Может кто в курсе, гражданов, которые покупали 2-3х комнатные квартиры с аукционов налоговая имела на предмет источников дохода, если квартиру эту не в кредит, а сразу деньги платишь?

dfh:

NafNaf:

После 6 этажа, лица представителей Мапида сменились со счастливых на очень мрачные, видимо цена их совсем не устроила.

Ничего, переживут. Надо застройщикам привыкать к нормальным прибылям в 20-30 процентов,

а то привыкли хапать по 300-400 процентов. Хотя пройдёт еще много лет пока цивилизованный рынок

наконец-то заработает у нас.

Тем более, что Мапиду это намного выгоднее чем все 100% строить льготникам по $500/m2

krukru,

Олюня неужто Мапид - частники?

Мапид сегодя - это ОАО, правда, с приличной долей государства в УФ. Но тем не менее это уже негосударственная собственность

2x2, в декабре точно не будут. От публикации об аукционе до даты аукциона должно пройти как минимум 30 дней. А дома еще не сданы в эксплуатацию, должны сдаться в декабре. Потом какое-то время пройдет, пока оформят документы на дом и отдельно на квартиры в БРТИ. И только после этого сможем объявить аукцион. Я думаю, при хорошей расторопности продавца аукцион будет объявлен на февраль

Liemetr, дом пока не сдан, планировки будут после регистрации в БРТИ, надеюсь, в январе

Название домов звучит как "Жилые дома №1,2,3 квартала №1 малоэтажной застройки в границах пр.Победителей - проезд Дрозды - река Свислочь"

Loren, любые аукционы по продаже недвижимости государственной собственности, будь то республиканской или коммунальной, будут проводиться территориальными фондами государственного имущества, и больше никем, так в указе прописано.

Еще одно новшество - это то, что государственная недвижимость будет продаваться единым лотом с правом аренды земельного участка , на котором она расположена. А стоимость права аренды земельного участка определяется на основании кадастровой стоимости земель. А кадастровая стоимость земель, особенно в Минске, была в текущем году переоценена, и средняя стоимость 1 кв.метра земли в Минске составляет примерно 300 долларов! Теперь посчитайте стоимость права аренды земельного участка площадью, например, 0,5 га, и получится 1 500 000 долларов!!! Плюс стоимость объекта недвижимости, к примеру, 200 000 долларов. В сумме получается 1 700 000 долларов вместо 200 000 долларов по прежнему порядку. Вот такие вот новшества. Предполагаю, что продажа госсобственности на этом просто заглохнет, по крайней мере в ближайший год.

Правда, если решение о продаже объекта было принято до вступления в силу указа №422, т.е. до 14 декабря, то продажа идет еще по старой процедуре. Но все эти "остатки" будут распроданы до конца года, кто успел согласовать продажу с Совмином или Президентом.

2x2:

Я думаю что право аренды земли должно стоить 10% от кадастровой стоимости т.е. не 300, а 30$ и за участок 0.5 га - 15.000 дол. + недвижимость 200.000 итого 215.000 дол., т.е удорожание 7.5% от цены, что больно, но не смертельно.

Все личное мнениие, основанное на чистой логике (которая в нашем государстве может и не сработать).

Нулей все равно много получается: не 15 000 , а 150 000 ))

2x2:

Да ошибся и уже исправил.

Вы лучше цифру 10% исправьте на 1%.

2x2:

все-таки оставлю расчеты на долю более более компетентных товарищей

Это органы такие бывают. А товарисчи в них часто в порученном деле НЕ....

Loren, что Вы имеете в виду на Радужной? Квартиры? Или что?