Айвенго плюс, ул Острошицкая

Вот, что подумала, если у нас цена без прогнозного индекса, то в конце стройки должен быть расчет доплат за рост индексов СМР по каждому застройщику, ведь индексируется только неоплаченная часть.

вопрос по остановке стройки,ещё будет решаться?

belka220024:

вопрос по остановке стройки,ещё будет решаться?

На сегодняшний день это инициатива Генподрядчика, который по условиям договора может приостановить процесс строительства, но это лучше чем потерять генподрядчика вообще.
Сегодня Генподрядчик должен был обращаться в Мингорисполком или МАИС по этому поводу. А т.к. у нас на сегодня долг перед генподрядчиком то он вполне правомерно это делает. Правда есть другие нюансы...

Я думаю в ближайшее время вопрос решится, все завист от того на сколько сформирован кооператив и как должники оплатят долги.

oksi55:

Чтобы дом достроился в срок,необходимо в кратчайшие сроки найти людей на нераспределенные квартиры,без них дом все равно не построится,даже если все будут платить в срок

+1

А по многодетным в кооперативе,мне кажется гнев нужно сменить на милость быть с ними как то более помягче и полояльнее.Ну откуда им за один раз взять и выложить порядка 60 тыс долларов своими.Это же неподъемная сумма для каждого жителя РБ,как бы там нибыло ,но все-таки первые суммы от них уже поступили и думаю,что и дальше будут поступать.Не надо этих людей загонять в угол и душить на каждом собрании,ведь как никак и без них близкого конца строительства этому домику тоже не видать,как бы и что там не говорили.

И кроме многодетных в вашем кооперативе неплательщиков предостаточно!Но это одна сторона медали,но есть и тот факт,что эти четырешки толи с осени,толи с начала зимы гуляли по исполкомам и все от них отказывались,я не думаю,что эти четыре "смелые" семьи кому- то пытаются пудрить мозги,эти люди были предупреждены исполкомом о том,что вложить своими деньгами нужно не мало и согласились на эти квартиры.И то,что они хотели и-или хотят проскочить на "авось повезет"-это глубокое заблуждение. А вот в связи с критической ситуацией в кооперативе,члены ЖСПК просто стали "зверствовать",например предложив вновь вступившему вчера человеку(льготнику) найти денежные средства в течении пяти дней.Это просто за гранью добра,если даже он их и найдёт за пять дней,то ситуация от этого в кооперативе не улучшится,слишком критическая ситуация сложилась на сегодняшний день и хоть мы лопнем,но консервации как сказал генподрядчик все равно не избежать,такие долги очень тяжело будет быстро погасить.

Всем добрый день! По итогу на собрании до чего то конкретного договорились? Всетаки стройку останавливают?

IvanhoePlus:

Многодетные ничем не отличаются от остальных застройщиков. Нет возможности финансировать, не строитесь. Не надо пудрить мозги остальным.

+1

У нас в кооперативе кроме многодетных есть и другие категории нуждающихся граждан, например
1. работники завода, для которых собственно и планировалось строительство дома, которые начали строительство на свой страх и риск не укомплектовав кооператив (со стороны города), при этом имея обременённость другими гражданами и дали возможность вновьвступающим вносить деньги на стадии 30% готовности + % за проект (который в свою очередь для остальных граждан они оплатили в январе 2013 года внеся свои средства.
2. обманутые дольщики, которых также включили в списки на строительство в наш дом.........(имея льготный кредит, люди платят своими и не просят отсрочек и лояльности)
3. а также граждане из числа работников завода не подпадающие под льготное кредитование, которые на сегодняшний день платят своевременно, а в ответ получают неотработанные авансы, задолженности за вновьвступившими и тех. перерыв.
Из имеющихся членов кооператива, у каждого свои проблемы, кому-то нужно было переехать в новую квартиру весной 2015 года, кому-то и того раньше и т.д.
В настоящий момент мной внесено порядка 40 тыс. долл, учитывая то, что оплаты мы начали производить с ЯНВАРЯ 2013 года...... и не прошу отсрочек по оплате и плачу в соответствии с квитанциями по оплате.....
И становясь на очередь на строительство мы понимали, что ни завод ни город бесплатно квартиру не предоставят.....

По многодетным конечно другая ситуация, они становятся на очередь и им через 2 года или того меньше должны предложить строится.... Но Вы сами взяли на себя такую ответственность, и вступая в кооператив наверное рассчитывали на что-то, и цену я думаю Вам озвучивали.....
Поэтому давайте уважать друг друга и нести ответственность возложенную на Нас договорами и Уставом ЖСПК.

P.S. Хочу заметить также, что когда было принято решение по возврату ранее уплаченных взносов, которые мы платили в увеличенном размере, не было учтено то, что за проектные работы кооператив рассчитался и за тех граждан которых сейчас нет в кооперативе. Т.к. кооператив несформирован, в настоящее время мы будем ещё недоплачивать за СМР на сумму проектных работ числящуюся за гражданами которых нет в кооперативе........

BES11:

P.S. Хочу заметить также, что когда было принято решение по возврату ранее уплаченных взносов, которые мы платили в увеличенном размере, не было учтено то, что за проектные работы кооператив рассчитался и за тех граждан которых сейчас нет в кооперативе. Т.к. кооператив несформирован, в настоящее время мы будем ещё недоплачивать за СМР на сумму проектных работ числящуюся за гражданами которых нет в кооперативе........

ранее внесенные взносы учитываются при оплате, а не возвращаются.

так что с оплатой за проект не должно быть проблем.

В понедельник подъеду напишу жалобу в жалобную книгу жспк по поводу работы сайта.
и в исполком тоже.

информация тупо скрывается.

на собрании читали письмо из жилполитики

я хотел бы почитать его лично

насколько я понял, там жилполитика ряд квартир согласилась зачесть в качестве резерва сноса

это значит что количество квартир для распределения увеличилось

было ли написано письмо председателем на завод о выделении людей?

где вообще вся ключевая переписка на сайте?

также где совокупная финансовая информация

на прошлом собрании должников было аж 43 человека

а на этом всего 20

может тут уже все хорошо?

где расчет взносов?

на сайте висит старье

где протоколы собраний правления?

BES11:

За проект уплатили 1 552 213 232 (вроде так, есть информация на сайте в разделе вопросов) с чем-то за 144 квартиры, а сейчас вам пересчитали ранее уплаченные взносы, убрали все переплаты и за проект Вам выставили строго исходя из ваших кв. метров....., получается что теперь долг которого фактически нет за проект ложится на смр..... т.к. оплаты за пустующие квартиры теперь тоже будут идти строго по понесённым затратам

Если Вы хотите платить за пустующие квартиры, платите ради бога...

я буду платить за них только в том случае, если после оплаты они станут моей собственностью.

я не благотворительная организация

и помоему большинство присутствующих на собрании изъявило желание платить только за свои квартиры, причем согласно построенного, а не за пять месяцев вперед