офлайн
Julietto4ka
Member
Автор темы
|
|
426 |
13 лет на сайте Город:
|
Приемка прошла нормально. Быстро отыскался мальчик с ключами! Недочеты мелкие, даже если и не устранят ерунда. Хочется просто узнать стоимость, оплатить, получить ключи и все... делай что хочешь...
по поводу приемки!!!! (квартира с отделкой)
пришли в районе 13.00....нашли ключника (телефон у нас был написан на первой квартире первого этажа) пришел парень открыл и ушел... и понеслась приемка))) подводки, смесителей нет как в ванне так на кухне и в туалете (со слов прораба не ставили пока, так как воруют рабочие)проверить надежность труб от протекания не удалось))) электричества нет(так что не проверили ни работу розеток ни выключателей!!) балконные рамы не запенены пеной(хотя должны со слов прораба).....из пяти дверей двое нормально закрываются остальные нет)) по отделке вроде косяков особых нет кое где возле розеток есть мелкие дырки, но сказали устанчт нет проблем... дверное полотно целое во всех дверях!!! потолок и стены вроде развал схождение неплохо.... высота потолка 250 см...... окна вроде тож ок (время покажет) счетчики тепла стоят!!! записали косяки на листок завтра отправим гонца прорабу что бы тот передал претензии)))) ну как то так!!!
а и да были незначительные трещины..... тоже обратили на это внимание!!!! линолеум вроде норм как и плинтуса.... но вот вопрос у нас в комнатах цельный а в коридоре с трех кусков!??? это норм или нет!??
подоконники по уровню хорошо все))
Соседи, не забывайте о местах общего пользования!!! Если есть замечания запишите или обратите внимание прораба.
УВАЖАЕМЫЙ, ВЯЧЕСЛАВ МИХАЙЛОВИЧ, как к Вам можно попасть на прием? Поднимите хоть трубку! Я уже несколько вторников приезжаю с маленьким ребенком и стою под дверью, а вас нет, это же издевательство. Мы же все взрослые люди! Это уже просто крик души!
О предварительной стоимости метра что-нибудь известно?
Когда все таки будет известно?
Последние новости из УКСа. Дом А без отделки 8398833 бел. руб., с отделкой 9218801 бел.руб.
Дом Б 8008933 бел. руб. без отделки, 8906039 бел. руб. с отделкой. Стоимость не окончательная. Посчитана по имеющимся в УКСе процентовкам. Говорят, что могу быть ещё какие-то процентовки, о которых они пока не знают. И говорят, что хотят стоимость метра для двух домов свести к одинаковой.
Сегодня УКС должен передать данные в банк.
Что-то было сказано о том, что стоимость метра для банка на кредитование и стоимость для застройщиков будет разная, т. к банк не кредитует заработную плату? Может кто пояснит?
офлайн
annavladdanik
Junior Member
|
|
38 |
12 лет на сайте Город:
|
Объяснить не сложно. Банк кредитует в пределах сметной стоимости по договору строительного подряда. У нас был еще один договор, в соответствии с которым сверх сметной стоимости выплачивали премии строителям. Выплаты по этому договору банк кредитовать не будет. Вопрос в том, что для большинства эти выплаты якобы погасились процентами с депозита. Но кто его знает, что там есть на самом деле, ибо с 2011 года документы по кооперативу никто не видел.
По поводу общей стоимости. С какой стати? Дому Б выставлялись долгое время большие платежи, люди несли расходы раньше, чем в доме А. Есс-но, и стоимость у них ниже потому как работы производились и оплачивались раньше. Теперь получается по дому Б, и расходы неслись раньше, и платить надо поровну. Надо было платежки выставлять в целом по кооперативу, я Шипареву предлалал, чтобы все члены платили одинаково. Он сказал, что бухгалтерию разводить не будет. Ну, нет так нет, пусть теперь и стоимость разделяют. Кроме того, неизвестно, по каким причинам стоимость разная, может там более дорогие и качественные материалы использовались
Ужас, если правда.
Отделка в доме А намного лучше чем в Б. В доме Б все тяп-ляп.
asop48:то-то было сказано о том, что стоимость метра для банка на кредитование и стоимость для застройщиков будет разная, т. к банк не кредитует заработную плату? Может кто пояснит?
Так что разницу между 8,5 и 9,2 может будем доплачивать своими?
pyp-1979:У нас был еще один договор, в соответствии с которым сверх сметной стоимости выплачивали премии строителям
Разговор шел о том что мы будем доплачивать строителям если они построят дом раньше нормативного срока, т.е за срочность. Не так ли? А какая срочность? Тут уже все сроки вышли?
medik09, акты подписаны года полтора назад, деньги согласно актам заплачены, налоги по ним, кстати, тоже. Вы пойдете сейчас к директору треста и будете говорить, что деньги заплачены необоснованно, акты надо аннулировать? Поздноватенько
не понятно, что делает председатель и бухгалтер. Один походу отдыхает или скрывается ( хотя заверял, что отпуск берёт для того, чтобы вплотную заняться вопросами кооператива), а у Ольги Григорьевны чёткая позиция - ничего не знаю. Гл. бухгалтер УКСа говорит, что наш бухгалтер давно не сверял процентовки (будет как будет).
Вопрос: зарплату строителям опять будут платить те у кого лишние метры, как и непредвиденные расходы. А те кто сто процентов кредитуется - как?
asop48, оплата распределялась на всех, большинством уже давно оплачена, либо самостоятельно, либо через проценты. В теории вопросов быть не должно, что будет на практике - хз. И чего бухгалтеру нервничать. За время стройки ей зарплатой минимум 1/3 стоимости прикатила с учетом имущественного вычета, 4 года она ее получает. Чего человеку париться, тем более когда членов не сильно волнует судьба тех же процентов от депо
Чтобы не повышалась стоимость метра и сдавались по документам дома, или не так? А что касается отделки в А (лучше) не факт. Приемка показала сплошной УЖАС!!!
Когда же озвучат официально стоимость метра или в итоге можно ожидать еще больших цифр?
Ау, кто там приближен к УКСу?