Жилой дом №12 Дзержинского-Любимова-Семашко

Всем привет! Добавьте и нас. Квартира №22, 4 этаж, 1Б.
Заключили договор первыми, добавились через 35 страниц обсуждений...)))

Предлагаю еще вопрос: безлимитный скоростной интернет на весь дом с админом, все как полагается. Для меня в таком случае отпадет вопрос с телевидением полностью, т.к. телевизор давно не пользую, все смотрится онлайн в нете. Не нужны и тарелки на крыше.

я имею в виду не стандартный нехороший провайдер, а что либо достойное.

Rooz:
Видеонаблюдение можно установить централизованно для всего здания и вывести центральный пульт консьержу (если он у нас будет), или локально на заинтересованных этажах. Камеры это конечно не панацея, но хорошее средство контроля. С камерами будет проще найти и обезвредить уродов, которые любят гадить в общественных местах.Минимальный вариант – установить камеры на все входы в подъезд, около лифта, на дворовую территорию и парковку. Можно договориться с владельцами магазинов и интегрироваться с ними. Минусы: нет хозяина системы, Плюсы – дешево. Локальный вариант (можно использовать с минимальным): камеры устанавливаются самостоятельно жильцами этажа в местах общего пользования (около мусоропровода, пожарной лестницы, лифтов и входов в квартиры). Минусы: нет контроля входа и выхода из подъезда, нет контроля парковки и прилегающей территории. Плюсы: дешевле в исполнении и меньше мороки при установке.

В случае минимального и(или) локального варианта предполагается, что будет идти запись и сохранение картинки с камер или нет? И 2-ое в случае отсутствие консьержа и как следствие централизованного видеопульта кто будет отслеживать картинку с камер?

На мой взгляд, чтобы система видеонаблюдения превратилась в реальный инструмент решения проблем с кражами и порчей имущества, а не развлечением и чисто в психологическую меру контроля, я бы агетировал за централизванный вариант. И не обязательно наличие консьержа, т.к. сервер для записи и управления камерами можно, например, поставить в помещении ТС (если мы выберем ТС). Что касается мест установки камер, то предложенный Rooz'ом минимальный вариант я бы делал по-любому.

У меня у родителей в новом доме поставили камеры и картинка с них доступна на ТВ каналах. Понятно, что никто не будет сидеть и следить, что же происходит, но как вариант удобно посмотреть кто звонит в домофон )).

Rooz:
Для предотвращения затопления можно использовать электрические (сетевые датчики воды) и механические (трапы) системы автоматизированного контроля за водной стихией в каждой квартире и подвале или сделать страховку для всего дома на пару лет.

Можно ссылки какие-нибудь на то, как это работает и, что это такое? Надо ли дополнительно будет ставить в квартире какие-либо датчики, как это все обслуживать потом?

Rooz:
Будете ли вкладывать деньги в строительство велопарковки ?

Классная идея! Хотел бы уточнить будет ли парковка пригодна для хранения велосипедом в зимний период или это будет сугубо летний вариант?

rovver:

Небольшая информация по поводу ограждения парковки:

Решение Минского городского исполнительного комитета от 30.06.2004 N 1300 "Об устранении нарушений, допущенных при ограждении дворовых территорий многоквартирных жилых домов"

Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Комитету архитектуры и градостроительства Мингорисполкома и проектным организациям г.Минска не предусматривать в проектной документации устройство ограждений земельных участков, предоставляемых для строительства и обслуживания многоквартирных жилых домов, за исключением земельных участков, предоставляемых для обслуживания одноквартирных и блокированных жилых домов.

2. Администрациям районов г.Минска не допускать согласований установки ограждений дворовых территорий многоквартирных жилых домов.

"Илита" прослезилась. Поставьте теперь шлагбаум посреди Дзержинского, чтоб ведра ставить было где.

Ва

Rooz:

E_J_I_K:

А вот от них надо как-то защитится

Очень действенный итальянский способ - видеорегистратор и штрафы в ГАИ, для льготников и студентов рубль - самый главный стимул. Не нужно ничего объяснять и строить шлагбаумы - велком заезжайте все, но если машина примелькалась или без пропуска - серия штрафов.

Добавлено спустя 10 минут 40 секунд

E_J_I_K, можно ли по нормам установить электрозамок на вход в этаж со стороны мусоропровода ? т.е. что бы дверь около мусоропровода работала только на выпуск людей с этажа, а на вход была доступна только для жителей этажа ?

7
Вы так желчью исходите потому, что не успели в Дюну влезть по 900 до подорожания? И понятия не имеете о цене метра в нашем доме? Посты Ваши на этот счет можно назвать - "буйство нищеброда".

Мне кажется на уважаемого deluxdecor не стоит обижаться. Человек узнал, что, предположительно, прямо у него под окнами чужие дяди и тёти будут ставить свои машины. Я бы то же расстроился, а если принять во внимание, что некоторые шансы на подобный сценарий все таки есть, тогда то что у него пониже спины имеет полное право "играть".

rovver:

Небольшая информация по поводу ограждения парковки:

Решение Минского городского исполнительного комитета от 30.06.2004 N 1300 "Об устранении нарушений, допущенных при ограждении дворовых территорий многоквартирных жилых домов"

Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Комитету архитектуры и градостроительства Мингорисполкома и проектным организациям г.Минска не предусматривать в проектной документации устройство ограждений земельных участков, предоставляемых для строительства и обслуживания многоквартирных жилых домов, за исключением земельных участков, предоставляемых для обслуживания одноквартирных и блокированных жилых домов.

2. Администрациям районов г.Минска не допускать согласований установки ограждений дворовых территорий многоквартирных жилых домов.

мы не собирались ничего огораживать... только контроль въезда

Walkman1978:

по 13 уе с квартиры при 100% сборе..

ну и не страшно совсем

Walkman1978:

а сколько с авто не согласятся давать деньги, а закрыть для них территорию права не имеет никто, поэтому кто-то возможно и оплатит шлагбаумы, а пользоваться будут все...

ну и ладно!
Пусть половина сдаст... пусть треть... 50уе на квартиру - не дорого!
Тут такая ситуация... если-бы эти пресловутые парковки были возле нашего дома - нет проблем, можно и не закрывать... а вот в нашей ситуации (дом в одном конце квартала - парковки в другом) они будут забиты машинами людей из близлежащих домов, а аренду за землю будет платить наше ТС! разве это справедливо? потому и хотим сделать ограничение въезда...

Walkman1978:

Шлагбаумы хорошо, только на деле их ставят единицы... добиться разрешения нелегко

прецеденты есть - будем пытаться!

Walkman1978:

та земля сразу же будет в аренде?

как и двор

Walkman1978:

отказаться от аренды и будет гостевая парковка просто

зачем?

Walkman1978:

тех, что сдали будет напрягать что есть те, которые не сдали, а права у них одинаковые..

Да и черт с ним, меня не напрягает! только-бы поставить было куда!

Вот мы после Хавъера вшестером собрались с мужиками и почистили двор от снега, и всем хорошо! и не напрягало совсем, что не все чистили, а все пользуются... делай добро и бросай его в воду!

Вот подробный план левой части стоянки...
Хорошо видны также стоянки соседей (15,16 домов) и видно, что их запроектированные места остались, где были и никто у них ничего не отнимал...

!!! Осталось 2,5 перекрытия!

E_J_I_K:

Вот мы после Хавъера вшестером собрались с мужиками и почистили двор от снега, и всем хорошо! и не напрягало совсем, что не все чистили, а все пользуются... делай добро и бросай его в воду!

то же самое... только было нас трое....

E_J_I_K, В планах я не очень разбираюсь, как нам попасть на нашу парковку не заезжая на вашу?

Может нам попробовать собраться инициативными группами и рассмотреть вопрос создания совместного товарищества? Расходы в принципе будут меньше на председателя, юриста, бухгалтера и т.д.

Walkman1978:

как нам попасть на нашу парковку не заезжая на вашу

напротив промежутка между 16 и 17 домами въезд в квартал... с него между парковками д16 и нашей парковкой идет проезд к Дюне (на фасад, где ваш паркинг) и въезду во дворы Дюны, 12,13,14 и школы (этот проезд между краем Дюны и 16 домом)
А наша парковка тоже "цепляется" за основной въезд и имеет запасной прямо с черлениса, но проезда с нее в квартал нет, так что никому не мешает...

Casper88:

А по поводу совместного доварищества идея думаю очень хорошая

Хорошая, но по моей информации товарищество должно быть индивидуальное на каждый дом (особенности нашего законодательства), другой вопрос, что штат может быть один и тот-же на несколько товариществ, а это существенная экономия+возможность держать сотрудников на полной ставке полный день с приличной зарплатой, а от этого выиграют все!
Кстати этот вопрос уже поднимают соседи из 15го дома, он сдается первым, они первые и думают об этом (мне писал в личку один из членов их правления), стоит задуматься всем нам!