Бесплатная юридическая помощь (3)

18923 Onliner TeamАвтор темы

офлайн

18923 Onliner Team Автор темы

1288

20 лет на сайте
пользователь #18923

Профиль
Написать сообщение

1288

# 8 января 2009 10:06

Предыдущие темы

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=330786
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=533439&postdays=0&postorder=asc&start=0

======================!!!====================

1. Требования к вопросам

1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

2. Требования к ответам

2. Требования к ответам
2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.

3. Ссылки

3. Ссылки
3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111

4. Коммерческая деятельность

4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.

5. ПРАВИЛА

5. ПРАВИЛА
(спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

Помощь оффлайн (платно):
Сведения о юридических консультациях в Беларуси (с сайта Минюста)
Сведения об адвокатах (с сайта Минюста)

P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
abc1963
halfmax
lawyer_belarus
Leo.mogilev
minskpravo
Pjatrus
Plastik
Sebastian
viz-Lawyer
zadum
zinaida
Бендюжник
Писатель

(с) baldessarini , Писатель
==========================================

96_JkO Senior Member

офлайн

96_JkO Senior Member

19548

12 лет на сайте
пользователь #520084

Профиль
Написать сообщение

19548

# 19 апреля 2014 19:56 Редактировалось 96_JkO, 4 раз(а).

Бендюжник:
Sver4ok:
Но Вы от шумели/галдели получали доход. Поделитесь!

"... Может тебе дать еще ключ от квартиры, где деньги лежат? "(c)

исполнять правила пользованием жилыми помещениями - не хочет. возмещать ущерб, в тч моральный, - не хочет. может тогда в соответствии с ЖК выселить его куда подальше?

Бендюжник Senior Member

офлайн

Бендюжник Senior Member

6507

10 лет на сайте
пользователь #974173

Профиль
Написать сообщение

6507

# 19 апреля 2014 20:03 Редактировалось Бендюжник, 1 раз.

96_JkO:
исполнять правила пользованием жилыми помещениями - не хочет. возмещать ущерб, в тч моральный, - не хочет. может тогда в соответствии с ЖК выселить его куда подальше?

Какое именно правило пользования собственник нарушил ?

Никогда не спорьте с дураком - со стороны можно не увидеть разницы

Sver4ok Senior Member

офлайн

Sver4ok Senior Member

4444

11 лет на сайте
пользователь #590447

Профиль
Написать сообщение

4444

# 19 апреля 2014 20:04 Редактировалось Sver4ok, 1 раз.

del

Бландинка крашеная в бане

96_JkO Senior Member

офлайн

96_JkO Senior Member

19548

12 лет на сайте
пользователь #520084

Профиль
Написать сообщение

19548

# 19 апреля 2014 20:06 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.

Бендюжник:
96_JkO:
исполнять правила пользованием жилыми помещениями - не хочет. возмещать ущерб, в тч моральный, - не хочет. может тогда в соответствии с ЖК выселить его куда подальше?

Какое именно правило пользования собственник нарушил ?

где тишина и порядок? квартира в многоэтажном жилом доме предназначена для проведения в ней торжественных и увеселительных мероприятий на непонятное количество персон, или всё-таки для проживания в ней граждан?

это сосед снизу ещё не довёл дело до протоколов и административных санкций...

Sver4ok Senior Member

офлайн

Sver4ok Senior Member

4444

11 лет на сайте
пользователь #590447

Профиль
Написать сообщение

4444

# 19 апреля 2014 20:08

96_JkO:
выселить его куда подальше

Истца выселить однозначьно, штоб не мучылся.

Бландинка крашеная в бане

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14391

13 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14391

# 19 апреля 2014 20:28 Редактировалось abc1963, 3 раз(а).

Бендюжник:
Чтобы там не было, Ваши действия или бездействие никак не находятся в причинно-следственной связи с причиненным вредом. Шумели, галдели в любом случае не Вы.

Кмк, не всё так однозначно. Слишком всё подробно и убедительно изложено в исковом заявлении. Могу предположить, что будет привлечено ТС, в обязанности которого входит обеспечивать соблюдение и требовать выполнения Правил пользовании жилпомещениями,..... В ходе рассмотрения обязательно возникнет вопрос соответствия характеристик квартиры различным требованиям. В частности покрытие пола (плитка, ламинат) требует разработки проекта, отсутствие перегородки-тоже вопрос.Не даром истец все это указывает.Это уже вопрос к собственнику, а не к нанимателям. ст.21.16 КоАП РБ. Позовут свидетелей-участкового, спросят, почему столько вызовов, составлял ли он протоколы на нарушителей-нанимателей Правил пользования...Если нет, то почему? Имхо, истцу важно не получение возмещения, ему важен сам процесс, чтобы суд установил факты нарушения Правил пользования собственником. Да, нет адм.ответственности собственника за пошумели/погалдели, но уже даже полы и перегородки изучат подробненько. Председатель ТС дисциплинируется, про обязанности ему напомнят.А там глядишь и перестанут игнорировать законные требования истца, смогут понять его. При регистрации договоров аренды ТС начнет требовать вносить пункт об ответственности арендодателя и его ответственности перед ТС, ежели чего. А позиция истца, кмк, достаточно сильная.

Добавлено спустя 7 минут 39 секунд

96_JkO:
может тогда в соответствии с ЖК выселить его куда подальше?

Ну пока нет оснований (похоже собственники об этом знают).

Статья 155. Отчуждение жилого помещения в случае нарушения правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений....

1. Если собственник жилого помещения имеет без уважительных причин шестимесячную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги либо если собственник жилого помещения в течение года три и более раза привлекался к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившееся в разрушении, порче жилого помещения либо в использовании его не по назначению, или за иные нарушения требований настоящего Кодекса, делающие невозможным для других проживание с ним в одной квартире или в одном жилом доме, ограничивая указанными действиями права и законные интересы других граждан, местный исполнительный и распорядительный орган обязан в письменной форме предупредить собственника о необходимости погасить задолженность либо устранить нарушения, а если они повлекли разрушение и (или) порчу жилого помещения, – также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта жилого помещения.

2. Если собственник жилого помещения не погасил в течение одного месяца с даты получения предупреждения, указанного в пункте 1 настоящей статьи, задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, а возможности погашения долга за счет иного имущества, находящегося в его собственности, не имеется, либо продолжает совершать нарушения, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, либо не провел ремонт по истечении срока, установленного местным исполнительным и распорядительным органом для ремонта жилого помещения, местный исполнительный и распорядительный орган вправе подать в суд иск о понуждении собственника жилого помещения к отчуждению жилого помещения.

3. При принятии судом решения о понуждении собственника жилого помещения к отчуждению жилого помещения этот собственник обязан произвести отчуждение жилого помещения в течение года с момента вступления в законную силу решения суда.

Если в течение года после вступления в законную силу решения суда о понуждении собственника жилого помещения к отчуждению жилого помещения собственником жилого помещения погашена задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, устранены нарушения, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, исполнительное производство по этому делу прекращается.

4. Если в течение года после вступления в законную силу решения суда о понуждении собственника к отчуждению жилого помещения это жилое помещение не было отчуждено, местный исполнительный и распорядительный орган вправе подать в суд иск о принудительной продаже этого жилого помещения.

При принятии судом решения о принудительной продаже этого жилого помещения оно подлежит принудительной продаже с публичных торгов.

5. В случае принудительной продажи жилого помещения с публичных торгов бывшему собственнику жилого помещения местным исполнительным и распорядительным органом в течение двух месяцев передается в собственность другое жилое помещение по общей площади менее занимаемого жилого помещения и (или) уступающее ему по своим потребительским качествам, в том числе в ином населенном пункте, а в сельской местности – за пределами территории сельсовета, на которой находилось проданное жилое помещение, а также выплачивается стоимость проданного жилого помещения за вычетом стоимости передаваемого в собственность жилого помещения, затрат на отчуждение жилого помещения и погашение задолженности (в случае ее наличия) по плате за жилищно-коммунальные услуги. При этом сумма задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги направляется организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющим жилищно-коммунальные услуги.

6. Порядок выплаты бывшему собственнику жилого помещения стоимости проданного жилого помещения за вычетом стоимости передаваемого в собственность жилого помещения, затрат на отчуждение жилого помещения и погашение задолженности (в случае ее наличия) по плате за жилищно-коммунальные услуги устанавливается законодательством.

7. При отказе бывшего собственника жилого помещения и членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним, освободить проданное с публичных торгов жилое помещение они подлежат выселению в судебном порядке в другое жилое помещение, указанное в пункте 5 настоящей статьи.

Там нужно три раза в течение года быть привлеченным к адм.ответственности. Очень нужно постараться.Причем лично собственнику.

Добавлено спустя 25 минут 36 секунд

Бендюжник:
Какое именно правило пользования собственник нарушил ?

Это и будет основным вопросом в суде. И скорее всего, речь пойдет в первую очередь про п.п.6,17 Правил....
Правила пользования....

Это Victory, а не то что вы подумали.

Бендюжник Senior Member

офлайн

Бендюжник Senior Member

6507

10 лет на сайте
пользователь #974173

Профиль
Написать сообщение

6507

# 19 апреля 2014 21:03 Редактировалось Бендюжник, 2 раз(а).

96_JkO:
это сосед снизу ещё не довёл дело до протоколов и административных санкций...

Так пусть бы и доводил, кто ему мешал ? Cобственник шумел и нецензурной бранью ругался или его наниматели?

abc1963:
Позовут свидетелей-участкового, спросят, почему столько вызовов, составлял ли он протоколы на нарушителей-нанимателей Правил пользования

И милиционер скажет (и правильно скажет), что это не его компетенция. Т.е. хулиганства мелкого не было.

abc1963:
но уже даже полы и перегородки изучат подробненько

Да пусть изучают. Кто знает когда они были уложены и кем(этим собственником или может прошлым)? Да и страдал не от полов, а от шума-гама и ругательств нецензурной брани, 3 страницы только об этом.

Добавлено спустя 7 минут 31 секунда

abc1963:
И скорее всего, речь пойдет в первую очередь про п.п.6,17

Да пусть идет. Только квартира сдана собственником в аренду и не он (собственник) предпринимательской деятельностью занимался, и не он владел ею, а арендатор, в моменты страданий соседа.

Никогда не спорьте с дураком - со стороны можно не увидеть разницы

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14391

13 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14391

# 19 апреля 2014 21:27

Бендюжник:
Кто знает когда они были уложены и кем(этим собственником или может прошлым)? Да и страдал не от полов, а от шума-гама и ругательств нецензурной брани, 3 страницы только об этом.

А зачем много писать, просто одним предложением-полы без звукоизоляционной прокладки и швы между плитой перекрытия и вентшахтой, через которые попадает дым. Да в обычной повседневной жизни, когда нет спора, никому и дела нет, когда, кем, как и какие полы уложены. Ну а если уже дело рассматривает суд, то будут изучать всё. Устройство пола должно соответствовать ТНПА. Соответствует-хорошо, не соответствует-предписание собственнику: привести в соответствие.
Это всё к чему- не нужно ругаться с соседями и игнорировать их законные, разумные и справедливые требования.

Добавлено спустя 8 минут 15 секунд

Бендюжник:
Только квартира сдана собственником в аренду и не он (собственник) предпринимательской деятельностью занимался, и не он владел ею, а арендатор, в моменты страданий соседа.

Откуда уверенность, что сдача собственником квартиры в аренду в данном случае не является предпринимательской деятельностью?

Это Victory, а не то что вы подумали.

Бендюжник Senior Member

офлайн

Бендюжник Senior Member

6507

10 лет на сайте
пользователь #974173

Профиль
Написать сообщение

6507

# 19 апреля 2014 21:49 Редактировалось Бендюжник, 1 раз.

abc1963:
Откуда уверенность, что сдача собственником квартиры в аренду в данном случае не является предпринимательской деятельностью?

Так в заявлении написано на первой странице внизу. Арендатор ИП занимался краткосрочной сдачей "номеров".

Добавлено спустя 5 минут 19 секунд

abc1963:
А зачем много писать

затем, наверное, чтоб возможность страданий лучше была отражена. За единичные случаи дыма и шараханий мебели по полу не сильно настрадешься. Через день и забудешь.

Никогда не спорьте с дураком - со стороны можно не увидеть разницы

suhorukov Senior Member

офлайн

suhorukov Senior Member

845

12 лет на сайте
пользователь #502737

Профиль
Написать сообщение

845

# 19 апреля 2014 22:02

С этим дымом уже был вопрос я этому дебилу заменил трубы все по ставку,спросил говорит хорошо нетянет.

Добавлено спустя 30 секунд

Извеняюсь запенил

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14391

13 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14391

# 19 апреля 2014 22:24

Я высказал свою виденье перспективы этого спора в суде. Меня убеждать не нужно. Убеждать уже нужно будет судью. Если можно не доводить дело до суда, то лучше не доводить, а решать ко всеобщему удовольствию. А там всплывет все то, что могло не всплывать.
Всех с праздником! Радости, согласия и любви..

Это Victory, а не то что вы подумали.

Sver4ok Senior Member

офлайн

Sver4ok Senior Member

4444

11 лет на сайте
пользователь #590447

Профиль
Написать сообщение

4444

# 19 апреля 2014 22:34

abc1963:
а решать ко всеобщему удовольствию.

Соседу тишину/отсутствие запахов, suhorukovу ущерб от недополученной прибыли.

Бландинка крашеная в бане

wv4 Senior Member

офлайн

wv4 Senior Member

1580

11 лет на сайте
пользователь #653512

Профиль
Написать сообщение

1580

# 20 апреля 2014 14:00

Если гаишнег или милиционер будут просить быть понятым или свидетелем, имею ли право отказаться от этой роли? Где это прописано?

Настоящая красота скрыта в самых простых вещах...

96_JkO Senior Member

офлайн

96_JkO Senior Member

19548

12 лет на сайте
пользователь #520084

Профиль
Написать сообщение

19548

# 20 апреля 2014 14:44 Редактировалось 96_JkO, 4 раз(а).

wv4:
Если гаишнег или милиционер будут просить быть понятым или свидетелем, имею ли право отказаться от этой роли? Где это прописано?

если вы свидетель каких-то событий, то уже по определению вы не можете им не быть. как свидетель вы обязаны прибыть в суд, давать правдивые показания и тп.

понятой - имхо это свидетель событий, которых ещё не происходило, но произойдут (понятой, собственно, и должен их засвидетельствовать). тут формально отказаться нельзя как в первом случае (типа я ничего не видел). но в данном случае к гражданину предъявляются определённые требования: совершеннолетие, независимость от сторон, незаинтересованность в исходе и тп (читайте *ПК). поэтому чтобы отказаться, надо грамотно мотивировать свой отказ.

ples.sash Onliner Moto Club

офлайн

ples.sash Onliner Moto Club

1201

15 лет на сайте
пользователь #134157

Профиль
Написать сообщение

1201

# 21 апреля 2014 13:38 Редактировалось ples.sash, 1 раз.

del

Логойск

96_JkO Senior Member

офлайн

96_JkO Senior Member

19548

12 лет на сайте
пользователь #520084

Профиль
Написать сообщение

19548

# 21 апреля 2014 14:55 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.

ples.sash:
Здравствуйте. Мне 20 лет, родители (мать, отец) погибли до исполнения мной 18 лет (сирота). Обучаюсь на дневном отделении гос. университета.
Остался во владении участок, дед строил дом, когда погибли мои родители - дом продали, участок остался. Сейчас он в собственности деда. Хотелось бы узнать:
1) Могу ли я сейчас, пользуяь льготами, взять льготный кредит на строительство дома на этом участке?
2) Есть ли смысл сейчас приватизировать участок, который находится в собственности деда? могут ли его забрать?
заранее всем буду благодарен.

для начала просто определитесь каким образом участок оформлен на деда.
ples.sash, "дом продали, участок остался" - это типа дом разобрали и увезли?

ples.sash Onliner Moto Club

офлайн

ples.sash Onliner Moto Club

1201

15 лет на сайте
пользователь #134157

Профиль
Написать сообщение

1201

# 21 апреля 2014 15:29 Редактировалось ples.sash, 1 раз.

del

Логойск

zubber Neophyte Poster

офлайн

zubber Neophyte Poster

22

10 лет на сайте
пользователь #1172644

Профиль
Написать сообщение

22

# 21 апреля 2014 15:47

96_JkO:
ples.sash:
Здравствуйте. Мне 20 лет, родители (мать, отец) погибли до исполнения мной 18 лет (сирота). Обучаюсь на дневном отделении гос. университета.
Остался во владении участок, дед строил дом, когда погибли мои родители - дом продали, участок остался. Сейчас он в собственности деда. Хотелось бы узнать:
1) Могу ли я сейчас, пользуяь льготами, взять льготный кредит на строительство дома на этом участке?
2) Есть ли смысл сейчас приватизировать участок, который находится в собственности деда? могут ли его забрать?
заранее всем буду благодарен.

для начала просто определитесь каким образом участок оформлен на деда.
ples.sash, "дом продали, участок остался" - это типа дом разобрали и увезли?

....троль ... - опять твой моск не знает ! :-?

ой..... - одни Дворняги !........

polikarbonat Junior Member

офлайн

polikarbonat Junior Member

47

12 лет на сайте
пользователь #555266

Профиль
Написать сообщение

47

# 21 апреля 2014 16:35 Редактировалось polikarbonat, 1 раз.

Добрый день. Подскажите, мама работает в колхозе (СПК) кладовщиком уже 30 лет, до пенсии осталось 5 лет. По решению правления принято решение сократить должность кладовщика, и в связи с этим уволить сотрудника. За день до этого в устной форме по решению председателя мама была якобы переведена на должность продавца магазина и приняла документально магазин, На следующий день ей выдано извещение о сокращении (в течении 2 месяцев) и предложена возможность перейти на оператора доильного отделения. По состоянию здоровья мама не может пойти работать оператором. Про устное распоряжение никто соответственно сказать ничего не может. Как поступить в данной ситуации? П.С. кстати некотрые пенсионеры были сокращены (не отправлены на пенсию по достижению возраста) с выплатой пособия по сокращению...

lammer Senior Member

офлайн

lammer Senior Member

4270

16 лет на сайте
пользователь #107678

Профиль
Написать сообщение

4270

# 21 апреля 2014 17:35

polikarbonat:
Добрый день. Подскажите, мама работает в колхозе (СПК) кладовщиком уже 30 лет, до пенсии осталось 5 лет. По решению правления принято решение сократить должность кладовщика, и в связи с этим уволить сотрудника. За день до этого в устной форме по решению председателя мама была якобы переведена на должность продавца магазина и приняла документально магазин, На следующий день ей выдано извещение о сокращении (в течении 2 месяцев) и предложена возможность перейти на оператора доильного отделения. По состоянию здоровья мама не может пойти работать оператором. Про устное распоряжение никто соответственно сказать ничего не может. Как поступить в данной ситуации? П.С. кстати некотрые пенсионеры были сокращены (не отправлены на пенсию по достижению возраста) с выплатой пособия по сокращению...

трудовой договор - в СТУДИЮ. без него неочем говорить