Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

Тоже мне авторитет..... "..антон сказал..."

Что такое доп? Это официальный документ-дополнительное соглашение к договору номер....... О каком пункте в допе идет речь? (О не повышении стоимости за метр кв.) Со своей сторны я договор выполнил в полном объеме два с лишним года назад. Лада нарушила предмет договора со всех сторон. Доп нужно было мне предлагать за два месяца до окончания строительства (согласно договора), а теперь я хочу получить ключи и денежную компенсацию (хоть и мизерную, ноЛада сама ее обозначила). А Лада сейчас предлагает готовит какой то хитрый доп и еще хочет бабла срубить? А где прауда, мистер президент, Александр Рыгоравич, я понимаю, что он ваш карифан, но нельзя же так жестоко накланяць народ...

Пункт 2.3 моего договора гласит: "В случае переноса срока ввода жилого дома....застройщик уведомляет дольщика об изменении сроков ввода... и в месячный срок предоставляет дольщику для подписания дополнительное соглашение к настоящему договору в порядке, установленным подпунктом 7.1 настоящего договора."
Вроде все написано красиво. Но давайте вчитаемся... В месячный срок после уведомления Лада обязана нам дать допсоглашение. А вот уведомить об этом она может и через год после окончания договора. Просекли фишку, почему нас не торопятся уведомить официально? После этого пойдет официальный отсчет времени для выдачи допсоглашений. Верштейн.... или нихт ферштейн?
А мы дурачки радуемся, что нас не уведомили

вот так вот вопросы планировки становятся оффтопом

Уже легче

А может кто-то кому-то пообещал что-то http://www.[censored].org/life/245056/

[url=http://[censored].org/ru/news/2013/10/17/77879/]Семь фактов про министра Черного

был на стройке утром, сделал несколько фоток

Мое сообщение в большей мере будет касаться тех, кто просто тихонечко читает наш форум и все еще верит в свою личную победу с застройщиком, тк Застройщик нарушил тот или иной пункт контракта, а дольщик со своей стороны все обязательства выполнил.

Приведу несколько реальных случаев в Минске по схожей ситуации как у нас. Со слов директора риэлторской конторы, она строила квартиру по Щорса. При сдаче дома квадратный метр вырос на 220 дол (20% от первоначальной), люди отказывались платить, обращались в суд, суд проиграли. Обращались и в администрацию, ответ был в сторону застройщика, аргументируя тем, что большинство строительных материалов импортные, выросла стоимость закупки и подорожали энергоносители и газ. так что все правомерно, платите.
Отказались единицы, тк возврат суммы от застройщика естественно в бел.рублях.

Второй случай, дом в микрорайоне Лебяжий, где люди строили квартиру, отстояв в очереди 20-25 лет. Та же история. Всего мне привели 5 случаев, и в каждом из них доплаты составляли около 20%..

Возможная причина всего этого, полная незащищенность дольщиков перед нашей системой. Поэтому ТОЛЬКО ОБЪЕДИНИВШИСЬ ВСЕ ДОЛЬЩИКИ, имея общую стратегию и тактику в отстаивании своих интересов, смогут повернуть сложившую ситуацию в нужное для себя направление.
Перспектива доплаты в размере 20%, как это произошло с другими дольщиками, меня не радует!

Так что бороться нам есть за что!

- Установлено, что срок исполнения застройщиком обязательств по договору должен быть определен в договоре и соответствовать нормативному сроку строительства. Если строительство не может быть завершено в определенный в договоре срок, застройщик в установленном порядке по решению местных исполнительных и распорядительных органов может перенести данный срок. Однако в этой ситуации рассматривается вопрос, кто виноват в случившемся.

В случае отсутствия вины застройщика при наличии подтвержденных решением местного исполнительного и распорядительного органа форс-мажорных обстоятельств и других не зависящих от сторон причин течение срока исполнения обязательств по договору приостанавливается. При этом застройщик при достройке объекта вправе применять индексацию стоимости выполненных работ в течение всего дополнительного срока.

Если застройщик виноват в срыве срока ввода объекта, он не вправе применять индексы, действующие в дополнительный срок строительства. А также обязан по завершении строительства выплатить добросовестным дольщикам неустойку в размере 0,01-0,03% от суммы внесенных дольщиками платежей за каждый день просрочки в зависимости от превышения нормативного срока строительства (до 3 месяцев, от 3 до 6 месяцев и более 6 месяцев).

Одновременно застройщику предоставлено право взимать с недобросовестных дольщиков увеличенные суммы штрафов: от 0,02 до 0,002% за каждый день просрочки в зависимости от предусмотренной схемы внесения платежей (по графику или разово).

Указом предусмотрена обязанность застройщика (включая УКСы) за свой счет проводить ежегодный аудит целевого использования привлекаемых на строительство средств дольщиков, при этом копия аудиторского заключения представляется в местные исполнительные и распорядительные органы. Дольщики также вправе ознакомиться с результатами аудита выбранного ими застройщика.

http://www.mas.by/ru/build_industry_ru/view/dolevoe-stroitelstvo- ... vilam-115/

Там же

Указ содержит также ряд новых положений, связанных со схемой проведения взаимозачетов сторон при установлении должника. На практике нередко между сторонами (застройщик и дольщик) возникало непонимание в вопросе доплат по окончании или в процессе строительства. Застройщиком выставлялись доплаты зачастую без достаточных обоснований, что порождало многочисленные жалобы дольщиков во все инстанции. С принятием указа обоснование изменения цены объекта долевого строительства (цены договора) будет производиться застройщиком путем предоставления дольщику соответствующих расчетов.

Изменение цены объекта долевого строительства будет определяться как разница между проиндексированной стоимостью выполненных работ (произведенных затрат) и проиндексированными платежами на строительство объекта долевого строительства, внесенными дольщиком, в порядке, определенном правительством.