Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Давно не был, работал, со мной такое случается. Вести с полей. По плану правительства и НБ уже последнем квартале 2013 г. ужесточается денежно-кредитная политика и урезаются госрасходы. Прекращается стимулирование внутреннего спроса - причины роста цена на недвижимость в конце 2012 и трех кварталов 2013-го. Де-факто СОКРАЩАЕТСЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ. На эту программу в 2014-м выделят столько средств, как в 2013, с учетом инфляции это минус 20 % минимум. Выводы делайте сами.

elemen:

Коллега:

По сабжу насчет однушек, меня начинают терзать смутные сомнения, что слишком вяло они снижаюцца, ожидал большего, моя ставка на начало зимы в 1799 может и не сыграть...

Не, ну не Анехдот(с) ли ?

Вот именно об этом выше я и говорил (про маразм ситуации). Конкретная цифра в 1799 на грани срыва, а кто считает анекдотом что я ее называл. Ну глазки разуйте и в шапку загляните.

nimble10:

Коллега:

токмо со времени моего присутствия на ветке, увы, дорожает

Вадаивание роста на сриалте при помощи фейковых объяв и манималяциями одинаковых объяв но с разным метражем это и есть "дорожает"?
Анехдот(с)

И цифы сделок нка как за год, заразы, фейково накрутили то, а? )))

Не анекдот, а занавес )))

Eventer:

Коллега:

Подключайте к рытью хистори хоть папу римского. Маразм ситуации в том, что несмотря на мои оптимистические ожидания жилье токмо со времени моего присутствия на ветке, увы, дорожает, а идиоты выставляют меня либо повышалой, либо лгут про мои посты.

оба-на. а как же горизонтально-саркастичные посты про ценик однух на вриелте? оказывается, идиоты считают вас повышалосеком, а вы то пони самый настаяшчый.

Когда я говорил ортодоксам про горизонталь, меня за это выставляли завтракающим младенцами. Любимое колесо человечества- колесо истории

audiofil:

Дешевый работник хорошим не бывает.
А плохих - и без того и у нас и в мире - переизбыток.

Можно долго спорить, но я не хочу.
В тех категориях, что обсуждаются в госсми - нехватает ЛЮБЫХ работников. В тренде у чиновников сейчас количество, а не качество. Полагаю ставится задача достичь количества, а потом , если решат, будет посталена цель - перевести в качество). Но смысл моего поста - да пусть дают на детей, адресно! Сомневаюсь, что пропустят, т.к. уже писали - исполкомам вообще ничего не достается, а это нонсенс... нужно что-то типа 85процентов мамам 5детям(ониж маленькие, на потом под большой процент) и 10% исполкому, как с хатами тогда прокатит, правда скоро встанет вопрос почему исполкому и в банк (на детей) проходят выплаты, а мамам застревают в очереди

Феерично, я был либо прав, либо по факту слишком оптимистично смотрел на как оказалось растущий рынок. Давайте теперь расскажем какой я типа нехороший )))))

Сектанты такие сектанты ))))

k2chef:

Спокойный:

nimble10:

Пик пройден, владельцам бабушатников - либо бежать за поездом и сливаться уже за последним вагоном, ну или потом у разбитого корыта искать клиентов хотябы по 1000

В самом деле. Как только цена стабилизировалась, покупуны должны затаиться и ждать обвала, если конечно время терпит.

Цена стабилизировалось - это когда и предложение и цена не особо скачет.

Цена стабилизировалась - это когда цена стабилизировалась.
Предложение при этом может и расти и падать. Потому как "вязать" его тока (без динамики спроса) с ценой -- профанация.

Privodchik:

audiofil:

Дешевый работник хорошим не бывает.
А плохих - и без того и у нас и в мире - переизбыток.

Можно долго спорить, но я не хочу.
В тех категориях, что обсуждаются в госсми - нехватает ЛЮБЫХ работников. В тренде у чиновников сейчас количество, а не качество. Полагаю ставится задача достичь количества, а потом , если решат, будет посталена цель - перевести в качество). ............:

И мне давно неинтересно с Вами препирацца.
Потому как Вас почему-то любопытит что-там-в-себе думают/планируют чиновники, а меня - как реально пойдут дела.
Количество - уже было. И что? Никого не заботил перевод количества в качество. Были заняты попилом бабла. И процесс, похоже, прошел точку невозврата.
Повысить заработки - нет ресурсов (реформировать экономику для того надо). Не повышать - все ценные доразбегутся.

А на кадровых обсевках конкурентоспособную экономику не построишь.

Titanium:

не заставили себя долго ждать)))))))

"Начиная с 2006 года при попустительстве должностных лиц исполнительных и распорядительных органов в городе Минске, злоумышленники под видом индивидуального жилищного строительства в массовом порядке осуществляли строительство многоквартирных жилых домов. Наряду с грубыми нарушениями всевозможных строительных норм и правил, ущемлением прав и интересов жителей столицы, лица, осуществлявшие незаконную предпринимательскую деятельность, получили доход в особо крупном размере", - рассказал старший прокурор.
Читать полностью: http://news_.tut._by_/society/370316.html

"В результате возведенный жилой дом представлял собой не двухквартирный, а как минимум шестиквартирный. Причем рыночная стоимость каждой такой квартиры составляла около $300 тыс. Граждане, которые приобретали жилые помещения в таких домах, были вынуждены оформить квартиры под видом долей и в последующем столкнулись с многочисленными проблемами при пользовании имуществом, а также его регистрации", - добавил Артур Петросян.
Читать полностью: http://news.[censored]/society/370316.html

Пока на утку тянет... Типа мы знаем, да чтож поделаешь - строяк как хотят - не сносить же... А почему не сносить?? Граждане были вынуждены?? - Кто их вынудил?? Про незаконную деятельность понятно, но чел на суде скажет я им доли продал, а чего они туда все жить приехали Дом сдан в БРТИ(по народному), а они что слепые??
Перепланировка?- устранить и делов-то....
Похоже сосед опять капнул и локально пришлось ответить, а ответ кто-то тутбаю скормил, но на разборки не тянет пока.. пока... Удачи жителям таунхаусов по курганной....

Eventer:

Коллега,
ну, да. достаточно озвучить две противоположных позиции, а потом гордо заявлять

Феерично, я был либо прав, либо по факту слишком оптимистично смотрел на как оказалось растущий рынок.

Цитаты противоположных позиций в студию, господин лгун

А точно щас роются в хистори )))

Анекдот.

Titanium:

не заставили себя долго ждать)))))))

"Начиная с 2006 года при попустительстве должностных лиц исполнительных и распорядительных органов в городе Минске, злоумышленники под видом индивидуального жилищного строительства в массовом порядке осуществляли строительство многоквартирных жилых домов. Наряду с грубыми нарушениями всевозможных строительных норм и правил, ущемлением прав и интересов жителей столицы, лица, осуществлявшие незаконную предпринимательскую деятельность, получили доход в особо крупном размере", - рассказал старший прокурор.
Читать полностью: http://news_.tut._by_/society/370316.html

"В результате возведенный жилой дом представлял собой не двухквартирный, а как минимум шестиквартирный. Причем рыночная стоимость каждой такой квартиры составляла около $300 тыс. Граждане, которые приобретали жилые помещения в таких домах, были вынуждены оформить квартиры под видом долей и в последующем столкнулись с многочисленными проблемами при пользовании имуществом, а также его регистрации", - добавил Артур Петросян.
Читать полностью: http://news.[censored]/society/370316.html

Он подчеркнул, что только на территории Первомайского района столицы вблизи Севастопольского парка проводится проверка по 50 таким объектам. А в целом данная проблема распространена по всему Минску.
Читать полностью: http://news.[censored]/society/370316.html

Мои иллюзии окончательно развеялись.
Шит, чуть не купил квартирку в Севастопольском.