Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

oncomo:

Заметили ли участники ветки, если бы произошла утечка мозгов, скажем Аудиофила или АнтонВика, зарубеж?

что тогда читать, если не станет аналитиков ветки?

serge.sp:

Кто пьет, кто боксирует, кто хобби занимается.

Я лично бухаю, а кто-то колется...(с)

ПОПИЦЦОТНИК:

поэтому цена за квадратный метр устремится к по500

Мда....Не мешки ворочать......

oncomo:

Заметили ли участники ветки, если бы произошла утечка мозгов, скажем Аудиофила или АнтонВика, зарубеж? Можно ли пожертвовать таким количеством мозгов

ЧЕМ "пожертвовать"???

Явно шутка дня ))))))

.......опаньки, однушки 1929 несколько дней ....Неужели она....родимая...долгожданная....такая желанная....ну пусть не штукатриста, но ГОРИЗОНТАЛЬ!!!

...и мысленно щелкнуть хвостом. )

№13?

да 2000 мы в этом году не увидим. Эх а кто-то мог соточку проспорить.

По идее 850 баков за метр новостроя в Смоленске - ориентир для новостроя в Минске.

Туманный:

По идее 850 баков за метр новостроя в Смоленске - ориентир для новостроя в Минске.

вы были в смоленске ? я был там в 2010 и 2011 последние раз, это было просто ужас , я ездил туда поступать в ихний институт , с минскими ребятами , они его тогда ещё прозвали мегажопинск ,. особенно состояние ихних дорог , центра поражает . В плане архитектурного наследия , его колосально много , местность ещё с возвышенностями здорово смотрится ) но то состояние в котором находились все их памятники , просто слов нет , правда смотрю к 1150 летию города уже что-то приводят в порядок .
А так заштатный российский городишко с населением 300 тысяч с копейками , никаких крупных производств там нету , есть правда один из наших признаков столичности это макдональдс =)
Зарплаты там если брать средний обслуживающий персонал : охранники, грузчики, продавцы , уборщицы те же самые что и в Могилёве и Витебске . С кем я там общался в магазинах на рынках зарплата не превышала 15 тысяч . Строители сейчас и у нас хорошо получают . Разве что у ментов и военных будет побольше зарплата . А так по мне город скучный , меня он ничем не привлёк , на мой взгляд Гродно и Брест значительно лучшие города для жизни , и цена квадрата там такая же .

Минск хотя бы стоит равнять с Новосибирском, Екатеринбргом, Нижним Новгородом, Казанью, Самарой .

Строители из Екатеринбурга не хотят в Нижний Тагил

Екатеринбургские строители не планируют осваивать деньги, выделенные Нижнему Тагилу на программу комплексного развития в 2013-2016 гг. Говорят, что недостатка в заказах не испытывают.
На программу комплексного развития Нижнего Тагила, которую областное правительство утвердило в июле 2013 г., выделят 21,06 млрд руб. В том числе, 1,58 млрд руб. – из федерального бюджета, 11, 242 млрд руб. – из областного бюджета, 4,95 млрд руб. – из местного бюджета. Планируется, что 3,3 млрд руб. вложат частные инвесторы.
Большую часть этих средств потратят на строительство жилья, социальных объектов (больницы, школы, детские сады, спортивные комплексы) и реконструкцию инженерной инфраструктуры (гидроузлы, коммуникации, тепловые сети, трамвайные пути). Участники строительного рынка считают, впрочем, что екатеринбургским компаниям работать в Нижнем Тагиле неинтересно. Юрий Чумерин, директор «Союза предприятий стройиндустрии»:

«Строители Екатеринбурга загружены работой, я не думаю, что они захотят осваивать деньги, выделенные бюджетом на социальные объекты в Нижнем Тагиле. Скорей всего, этим займутся местные компании, которым при дефиците заказов в последние годы приходилось искать подряды на Севере».
С ним соглашается Руслан Сагидуллин, президент ГК «АСП»:

«Мы работаем на открытом рынке, полагая, что с государством лучше не связываться – оно может рассчитаться с подрядчиком, а может и не рассчитаться. У жителей города денег на покупку жилья нет. Чтобы квартиры находили спрос, нужно предлагать по 30-35 тыс. руб. за квадратный метр, а затраты получаются такие же, как в Екатеринбурге. Поэтому заходить в Нижний Тагил мы не собираемся».

Илья Репин, директор СК «Исеть», строящей наружные и инженерные сети, уверяет, что ему достаточно работы в Екатеринбурге.

«Если бы не большая загрузка, мы, возможно, приняли бы участие в конкурсах на реконструкцию тагильских гидроузлов. Но сейчас такой необходимости нет. Кроме того, четыре года назад мы работали в Нижнем Тагиле, и пришли к выводу, что местные чиновники не заинтересованы в конструктивном диалоге с бизнесом».

Вот нашим куда нужно строительным компаниям ) : (Чтобы квартиры находили спрос, нужно предлагать по 30-35 тыс. руб. за квадратный метр, а затраты получаются такие же, как в Екатеринбурге. Поэтому заходить в Нижний Тагил мы не собираемся».)
Екатеринбургские застройщики уже за такие деньги даже мараться не хотят .

Туманный:

По идее 850 баков за метр новостроя в Смоленске - ориентир для новостроя в Минске.

По мимо 850 баксов , там есть ипотека под 10%
У нас бы при 10% ипотеке метр давно уже бы за 2к перевалил

IvanTurin:

Туманный:

По идее 850 баков за метр новостроя в Смоленске - ориентир для новостроя в Минске.

По мимо 850 баксов , там есть ипотека под 10%
У нас бы при 10% ипотеке метр давно уже бы за 2к перевалил

У нас в течение 2 лет раздавли всем желающим кредит под 5% в деревянных (да и сегодня на эти цели выделяются триллионы рублей).
Это покруче любой ипотеки в валюте под 10%.
Однако даже такая раздача кредитов помогла лишь удержать средний ценник на уровне 1 300$ за метр.

SiriuS90:

,
Минск хотя бы стоит равнять с Новосибирском, Екатеринбргом, Нижним Новгородом, Казанью, Самарой .

А почему не с Берлином?
Думаете в Берлине дороги хуже чем в Минске, раз там минимальный ценник на недвигу равен и даже ниже средней заработной платы?

Но раз вам охота сравнить с Екатеринбургом, то давайте сравним. Начать можно с обеспеченности населения Екатеринбурга квартирами, объёмами ежегодного новостроя, средней зряплатой по городу за последние года 3-4 и перспективы зряплаты в будущем, доступность кредитования, инвестиционная привлекательность.

Я вам немного помогу:

Кстати, кто недавно интересовался удачными историями? Тока в газетах.

...У Александра получилось собрать круглую сумму, вернуться в Минск и купить квартиру. Потом, на волне высокого спроса на недвижимость, выгодно ее продать, одолжить еще несколько десятков тысяч и купить коттедж.

http://dengi.onliner.by/2013/10/01/paris-2/