Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

Уважаемые сотрудники и представители многоуважаемого застройщика(уверена, что вы отслеживаете нашу переписку и это радует), так вот, у меня есть договор в котором нет фразы о явлении Христа народу и о том , что я с вами должна встречаться, есть фраза, что должна оплатить и за это получить в июле свое оплаченное жилье, либо получить допсоглашение, но нет ни одной ссылки о том, что я должна к вам явиться слушать сказки о трудностях других дольщиков и прочие, о том что вы заморозите строительство, если я не подпишу бумагу, которая к моему договору с вами ни коим образом не относиться. Я НЕ ХОЧУ ДАВАТЬ СВОЕ СОГЛАСИЕ НА ПРОДЛЕНИЕ СРОКА СТРОИТЕЛЬСТВА, МОИ КОСВЕННЫЕ ПОТЕРИ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ ИЗ ЗА ВНЕСЕНИЯ ВАМ 100 ПРОЦЕНТНОЙ ОПЛАТЫ В 2012 ГОДУ СОСТАВИЛИ 14000 У.Е. ПО ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫМ ПОДСЧЕТАМ(банковский процент плюс аренда жилья). Почему я должна выслушивать ваши махинации и соглашаться на них? Воспринимаю в нашем государстве только информацию в письменном виде. С правильным юридическим оформлением. С удовольствием отвечу на нее в письменном же виде. А ваше устное манипулирование оставьте для сотрудников тех инстанций, с которыми у вас возникнут вопросы при замораживании строительства в центре города, под Ленинским исполкомом, который свою порцию счастья получил от строек на денисовской и полевой..

Вообще-то, мы сами настаивали на ознакомлении с документацией, что нам и предлагают. Предлагаю обсудить дату и состав для встречи. Рассмотрение всяких сомнительных (не говоря о подписи) бумажек в повестке, естественно, не стоит.

tiger1989:

Добрый вечер!!! Читая весь материал, хочу поделится своими источниками!!!! Дорогие дольщики, о каких сроках сдачи говорить, смешно!!! Ведь еще ЧАСТНЫЕ ДОМА СТОЯТ!!!! К людям ДАЖЕ НЕ ПРИХОДИЛИ ПО ПОВОДУ СНОСА!!!! И где машины мы будем ставить В ОГОРОДЕ!!!! ЗАДАЙТЕ ЭТИ ВОПРОСЫ ЛАДЕ!!!! Или сами на стройку придите и посмотрите!!! УЖАС!!!!!

До стпянки там и речи не может быть или ее не будет обще

У меня в договоре прописано черным по белому, что цена может изменяться при изменении нормативных сроков строительства...... нельзя мне подписывать ну никак. Или подписать : " Не согласен ". Тоже вариант...или нет?.... Хоть и не в Беларуси - внимательно слежу за происходящим.

Не большая цитата с соседнего форума в каменной горке:

angry_dolschik:

Сегодня мы позвонили в комитет строительства и инвестиций Мингорисполкома в договорной отдел и получили там консультацию юриста. Попытаюсь передать ответ юриста: "Подписывать вы ничего не обязаны (в том числе и ни какие письма, с просьбой о продлении сроков строительства, а также это касается и всевозможных доп.соглашений). Здесь закон полностью на нашей стороне. Подписав такое письмо вы даете им право строить еще сколько угодно долго. Пусть они получают это разрешение без вашего согласия. "Застройщик" это сделать может (пусть они сами пишут письма и добиваются этого разрешения и объясняют причины по которым они не сдали дом в срок согласно договоров, но без вашего на то участия и согласия). В случае,если вы ничего не подписывали вы имеете право обратиться в суд и получить компенсацию за каждый день просрочки. Если вас начнут заставлять каким либо образом подписывать или будут угрожать расторгнуть с вами договор следует обращаться в суд. Суды в таких случаях всегда принимают сторону "Дольщиков", т. к. вы полностью выполнили условия договора, а "Застройщик" их не выполнил. Сейчас мы должны потребовать у "Сквича" добровольно допустить к финансовым документам инициативную группу "Дольщиков" для проверки использования наших денег и для того, чтобы выявить хватит ли их для окончания строительства. В случае, если они откажутся сделать это в добровольном порядке нам следует обратиться с жалобой в УДФР, и тогда уже они будут проверять нашего "Застройщика". Делать это все нужно спокойно, но последовательно не отдавая решение вопроса на волю "Сквичу" Вот примерно такая состоялась консультация юриста.
От себя могу предложить помощь в проведении финансовой ревизии "Сквича".

Сегодня. Все изображения кликабельны.

ПАНОРАМКА

Соседи, добрый вечер, подскажите у нас что глухая конструкция балконов(балконных рам)? Как-то не вижу как они будут открываться? И смотрю положительные изменения , планировались, вроде бы, на половину из стекла, а сейчас цельная рама из стекла .

Ответ Комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Исх № 27/П-708 от 27.11.2012 дольщикам Колизея : "По вопросу продления сроков строительства объекта сообщаем, что 19.09.2012 состоялось заседание комиссии по рассмотрению вопросов изменения сроков строительства объектов строительства, по результатом которой решено согласовать изменение срока строительства объекта "Многоэтажный жилой дом не повышенной комфортности с объектами соцкультбыта и многоуровневая стоянка для автомобилей со встроено-пристроеныыми помещениями автоцентра в квартале застройки в границах пр.Дзержинского-пр.Жукова- ул.Железнодорожная- ул.Щорса, 1-й пусковой комплекс", определив его до 31.09.2013 (решение Мингорисполкома № 3191 от 11.10.2012). Протокольно отмечено , что оплату премий стимулирующего характера, а также применение индексов строительно-монтажных работ необходимо осуществлять в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, принятие данного решения не является основанием для продления договорных отношений с физическими и юридическими лицами".

Я так понимаю, что Вы идете по пути дольщиков Колизея, застройщик СЗАО ЛадаГарант.

Данным решением Мингорисполком продлил срок строительства объекта, а не нормативный срок строительства, которой изменяется лишь при изменении срока в проектной документации. Если подписан дольщиком допник об увеличении срока строительства, то застройщик на увеличенный период может применять увеличение стоимости строительства.

Согласно моего договора долевого строительства срок окончания Колизея - первое полугодие 2012. В мае 2012 я получила от СЗАО ЛадаГарант предложение продления срока строительства до первого полугодия 2013. Допник мной не подписан. В октябре 2012 получен новый вариант допника : срок строительства до сентября 2013, расчет стоимости квартиры путем применения индексов СМР на платежи дольщика. Допник мной не подписан. С ответами Мингорисполкома, МАиС , РНТЦ и т.д. я обратилась в суд, где было доказано, что расчет стоимости по методике застройщика не соответствует законодательству. Для выполнения правильного расчета стоимости квартиры и определения сроков начала и окончания строительства Колизея судом назначена экспертиза, которую я оплачиваю. В настоящее время СЗАО ЛадаГарант не предоставляет документы для выполнения эспертизы, готовлю обращение в прокуратуру.

В конце 2012 застройщик расторг договор долевого строительства с дольщиком Колизея с связи с отказом подписания им допника. Через суд (районный и городской) данный дольщик был восстановлен, а действия застройщика признаны незаконными.

До суда лучше не доводить, т.к. это долгий и дорогой процесс. Например, экпертиза стоит 27,8 млн руб. Поэтому советую писать обращения в инстанции, ходить на приемы и получать официальные ответы. Одновременно сообщайте своему застройщику , что Вы не против продолжить строительство, но строго на условиях договора и в соответствии с законодательством РБ.

Удачи всем!

меня это тоже удивило! Но цитировала строго по документу.

Еще хотела бы уточнить , что полностью оплатила по договору стоимость квартиры и плюс сумму индекса СМР( по первому расчету застройщика). Однако, застройщик решил переложить на дольщиков всю вину за сроки и все свои расходы, поэтому был другой расчет индекса СМР .

Julia64:

Согласно моего договора долевого строительства срок окончания Колизея - первое полугодие 2012. В мае 2012 я получила от СЗАО ЛадаГарант предложение продления срока строительства до первого полугодия 2013. Допник мной не подписан

У нас немного другая ситуация, допов никто не присылал

Julia64:

Еще хотела бы уточнить , что полностью оплатила по договору стоимость квартиры и плюс сумму индекса СМР( по первому расчету застройщика). Однако, застройщик решил переложить на дольщиков всю вину за сроки и все свои расходы, поэтому был другой расчет индекса СМР .

А дольщики тут причем до сроков?