Долевое строительство Логойский тракт 21 (УКС Советского р.)

В городе Минске начала появляться наконец-таки судебная практика долевого строительства в пользу дольщиков. Есть решения вступившие в законную силу, которые обжаловались в кассационном порядке, но оставлены без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения

piplos:

Ясно. Это окончательное судебное решение и оно вступило в силу. Что и следовало доказать.

Добавлено спустя 6 секунд

да. обращаю внимание, что в решении толкуется методика изменения цены долевого договора. самое главное, что уже оплаченные метры изменению не подлежат!!! это победа.

piplos:

(там еще не было понятия фактическая стоимость и окончательный расчет по фактической стоимости

а новая редакция указа тоже не даёт возможности считать по фактическим ценам - только по фактически сложившейся. в нашей мотивировочной части тоже есть толкование этого момента.

Кто видел стройплощадка 21 дома ожила или затишье продолжается? Месяц остался до окончания продленного срока строительства!!!

http://www.pro-n.by/news/latest/3676/

Жилье — тот товар, покупать который уговаривать долго не надо. Все, что строится, пока успешно продается. Однако наметилась проблема иного рода. Мертвые стройки — вот главная беда прошлого и головная боль нынешнего года. Например, в Минске 52 жилых дома в конце 2012 года строились с нарушением сроков ввода в эксплуатацию. Причем речь зачастую шла о задержке новоселья не на месяцы — на годы. С подключением административного ресурса ряды долгостроев поредели вдвое. Однако то, что каждый десятый дом в Минске не может быть заселен в срок, — тема для серьезного разговора. Что делать?

Об этом сейчас думают в Мингорисполкоме, Минстройархитектуры, в Совмине. Неудобные вопросы задают и уставшие ждать конца мытарств на стройплощадках дольщики. Например, такой. Как через плотное сито нормативов и постановлений на рынок просочились недобросовестные заказчики и подрядчики–однодневки? Ответ типа долевое строительство — это осознанный риск заказчика и дольщика, который они добровольно делят на двоих, безусловно, удобен, но неуместен. Не упрекаем же мы человека, съевшего сырок сомнительного качества и получившего отравление: сам дурак, зачем покупал? В этом случае наверняка будет наказан директор магазина, на прилавке которого оказался подпорченный товар. Да и изготовителю во время визита санстанции мало не покажется, если он виноват. Почему же строители зачастую безнаказанно нарушают нормы и правила и все свои риски перекладывают на того, кто, кстати говоря, их бизнес–проекты совершенно бесплатно кредитует? В надежде получить дешевле комфортное и качественное жилье.

С подключением административного ресурса ряды долгостроев поредели вдвое. И почему к нашему дому, этот админестративный ресурс, ну не как не подключается?!

Об этом сейчас думают в Мингорисполкоме, Минстройархитектуры, в Совмине. И что они себе там, все думают-думают-думают, но ничего не делают?!

Почему же строители зачастую безнаказанно нарушают нормы и правила- в нашем случае застройщик ? Почему??!

piplos:

Долевое специально создано для грабежа населения

Практически узаконенного! А если и есть закон, ограждающий дольщиков от этого беззакония (указ Президента РБ -№396), то исполнительная власть , т.е. те ответственные лица которые должны выполнять эти законы (!!!) в лице мингорисполкома, районного исполкома и их дочернего "образования" УКСа Советского района, о нем просто забывают, или как они выражаются не обязаны (!) его выполнять.

И когда же уже в нашем районе будет выездной прием?!

Завершено предварительное следствие по делу гомельских чиновников, распределявших между собой государственные квартиры
Читать полностью: http://news.[censored]/society/349715.html

Вчера на приеме в Администрации Советского района, Глава Администрации Советского района Пасевин А.Г. объявил дольщикам по Логойскому тракту, что он дал команду нашему уксу о заключении с реэлтерским агенством договора о продаже трех квартир в нашем доме. Возникает вопрос чьи это квартиры? Маловероятно, что бы дольщики на заключительном этапе строительства сами отказались от стройки. Или это происходит без их ведома?

vic_bel:

Трем дольщикам отправили уведомления о расторжении договоров. Они получили данные уведомления (по словам Пасевина, у УКСа есть подтверждения о вручении), но никак не отреагировали, в суд не подавали. Не отреагировали - значит квартиры им не нужны. Соответственно их договора были расторгнуты в апреле-мае и квартиры сейчас выставляются на продажу. Цена пока неизвестна, но не должна быть менее 1300, по такой цене ушла последняя проданная квартира.

А интересно, что ж это за граждане такие, которым их квартира не дорога? Фантомы-привидения?
Если дольщик не идет в суд, значит,он абсолютно ничего не платил, иначе он бы пытался бороться.
И хто ж ето у нас такие вумныя -- чтобы не платить за квартиру годами, и ее никто не расторгнул?
И это в то время, когда расторжения выслали дольщикам, полностью соблюдавшим график платежей и своевременно финансировавшим стройку.
Таки хто эти люди? Просто дяди и тети с улицы или...

Ничего, они получат свои деньги с индексацией.