Долевое строительство монолитно-каркасного дома № 10 в г. Минске
микрорайон каменная горка-2, пересечение улиц Неманская - Налибокская (карта)
Срок строительства: июль 2011 -декабрь 2014
Застройщик: ООО «Футбольный клуб «Сквич»; Генеральный подрядчик:1-2 секции - ИП «Гербелинторгтранс», 3-5 секции - ЧП«СМП Монолиттрансстрой»
Основные темы собрания:
1) Отчет о проделанной работе, в т.ч. принятие дома на обслуживание в ЖРЭО2,подготовке к отопительному сезону, запуск лифтов и пр.
2) Принятие бюджета на следующее полугодие.
в т.ч. определение размера членских взносов (ежемесячных).
3) Оплата вступительного взноса. Вопрос о взыскании пени с не оплативших вступительные взносы.
4) Вопрос о принятии на учет индивидуальных счетчиков тепловой энергии (поквартирных) на обслуживание организацией Ista.
5) Вопрос о заключении договора на обслуживание индивидуальных счетчиков электрической энергии (по АСКУЭ).
6) Вопрос подключения домофона - Белтелеком или новая прокладка коммуникаций "классического" домофона с отдельными трубками в квартирах.
7) Об установке дверей в мусоропроводы 1,2,3 секций.
8 ) Об установке дверей и организации тамбуров в подъездах.
9) О размещении рекламы на фасадах и подъездах дома.
10) Прочее.
С собой необходимо взять документы подтверждающие личность (паспорт, водительское удостоверение), свидетельство о госрегистрации квартиры, доверенность на право представлять интересы собственника на собрании (в случае, если вместо собственника будет доверенное лицо). Доверенность можно заверить заранее у председателя правления. Для этого необходимо чтобы собственник и доверенное лицо встретились с председателем правления. Написали доверенность, а председатель заверил её своей печатью. При себе иметь удостоверение личности. Услуга бесплатная!
Время проведения собрания:
начало регистрации в 18,00,
начало собрания в 18,30;
окончание не позже 20,00 (на такое время нам выделяют этот зал).
Повестка дня общего собрания собственников:
1. Избрание Председателя и Секретаря общего собрания.
2. Избрание постоянной Счетной комиссии общего собрания.
3. Утверждение постоянного Регламента общего собрания.
4. Обсуждение избрания уполномоченных членов товарищества собственников.
5. Утверждение структуры и штатного расписания товарищества, форм и условий оплаты труда работников товарищества, утверждение Правил внутреннего трудового распорядка товарищества.
6. Утверждение полугодового плана финансово-хозяйственной деятельности товарищества.
7. Утверждение сметы доходов и расходов товарищества.
8. Установление размера вступительного взноса членов товарищества, срока и порядка его внесения и расходования, пени за несвоевременное внесение, определение порядка покрытия убытков.
9. Прочее
Все у кого есть на руках СВИДЕТЕЛЬСТВО (УДОСТОВЕРЕНИЕ) О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ квартиры берите его (или копию) с собой на собрание и документ, удостоверяющий личность (паспорт, водительское удостоверение и пр.). Если на собрании будет вместо правообладателя представлять его интересы будет другой человек, тогда последнему необходимо иметь доверенность. Иначе такие голоса не будут учитываться при голосовании. Дольщики, у которых не зарегистрировано право собственности и нет СВИДЕТЕЛЬСТВА, также не будут принимать участие в голосовании.
При входе будет регистрация, на которой необходимо предъявить документы (перечень см. выше). Расписаться в списках дольщиков, в письменном оповещении о том , что вам известно о проведении собрания. Также будет выдан листок с бланком для письменного голосования.
Далее будет выбран председатель собрания, секретарь и члены счетной комиссии общего собрания. Далее собрание будет проходить по повестке дня.
Кто желает поучаствовать в информировании по телефону дольщиков – пишите в личку мне.
Также продолжу собирать по ведомости деньги на стартовые расходы ТС - пока по 100 тыс.бел.рублей. Из этих денег начать проводить обшивку лифта, оплату обучения на курсах выбранного председателя правления и пр. Иного способа своевременно собрать деньги на обшивку не вижу. Остаток денежных средств впоследствии перечислим на расчетных счет ТС.
Продавцы:
habls, -97,72м2( 3 комнатная);
gavr65, - (1 комнатная);
Antoninato, - (1 комнатная);
ikatvi, - (1 комнатная);
colt1, - (1 комнатная);
bmw550 - (2 комнатная);
6336 - (1 комнатная);
pasha-avto - ( 3 комнатная);
pasha0545 - (1 комнатная)
Покупатели:
petria, 2 комнатная;
tatsiana_tereshko, 2 комнатная
Обмен
podrujka меняет 1 комнатную на 2 комнатную
Например, общая площадь квартиры в техпаспорте 36,7м2, жилая 15,6м2, общая площадь по СНБ -44,0м2.
36,7х18000= 660600руб.
Если ранее 100000 сдавали по ведомости, значит доплатить взнос нужно на сумму
660600-100000=560600руб.
Расчетный счет 3015000002039 в ОАО «Белгазпромбанк» код банка 742,УНП192407657
Назначение платежа: «Вступительный взнос в «Товарищество собственников жилого дома №80 по ул. Неманская» согласно протокола общего собрания собственников 03/15 от 11.03.15»
В качестве плательщика указывать свои Ф.И.О. и адрес квартиры по ул. Неманской 80 , которую вы приобрели/построили.
П.С. узнал, что Белгазпромбанк при переводе денег от физического лица на счет юридического лица банк берет комиссию в размере 0,15% от суммы платежа, но не менее 10000рублей.
Белинвестбанк берет комиссию 15000 за один платеж.
В квартирах: лоджии, окна ПВХ, индивидуальные счетчики учета отопления, электричества, водоснабжения.
Потолки: высота – 2.6 м.
Стены: блоки из ячеистого бетона, перегородки – кирпичные (из полнотелого и пустотелого керамического кирпича).
Полы: железобетонная плита (стяжка).
Лифты: каждая секция оснащена 2 лифтами грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.
Благоустройство: озеленение придомовой территории, пешеходные дорожки, аллеи, устройство детской и взрослой площадок для отдыха, организация гостевых автостоянок.
Отделка: не выполняется.
Транспортное сообщение
Автобус №42 (Каменная Горка-4 - Сухарево-6).
В часы пик ходит каждые 3-4 минуты. От метро "Каменная горка" до этого дома ехать 9 минут
Машрут и расписание тут
Автобус №60 (Налибокская - дс Запад-3).
В часы пик ходит каждые 7-10 минут.
Машрут и расписание тут
Информацию о транспорте предоставил Minsk Jurist
Расположение на карте
Макет дома №10, рис. 1.
Макет дома №10, рис. 2.
Макет дома №10, рис. 3.
Секции дома.
Контуры подземного гаража-стоянки на на 144 машин-мест.
Перспективный вид с перекрёстка ул.Люцинской - ул.Колесникова (Метка "сквич" - дом №10).
ИНФРАСТРУКТУРА
Здесь вы можете узнать, какие сооружения планируется построить или уже построены в жилом районе Каменная Горка. Для этого смотрите генпланы микрорайонов:
Информацию по инфраструктуре предоставил optimist.forever
- По секционно
- Секция 1, этаж 2.
- Секция 1, этаж 3-12.
- Секция 2, этаж 2.
- Секция 2, этаж 3-9.
- Секция 2, этаж 10-12.
- Секция 2, этаж 13.
- Секция 2, этаж 14-16.
- Секция 3, этаж 2.
- Секция 3, этаж 3-10.
- Секция 3, этаж 11-14.
- Секция 3, этаж 15-16.
- Секция 3, этаж 17.
- Секция 3, этаж 18.
- Секция 4, этаж 2.
- Секция 4, этаж 3-9.
- Секция 4, этаж 10-12.
- Секция 4, этаж 14-16.
- [url=https://docs.google.com/open?id=0B-0L61fXeptQYTBkYWY0MzctMTBhMy00N2JlLWE0MTEtMjUzNWYyMjk2NGYy]Секция 5, этаж 2.[/url]
[*] [url=https://docs.google.com/open?id=0B-0L61fXeptQZmE3YzNiYzgtZTYwOC00MWZjLWE0MWQtODZjOWQ4ZDM0ZWRh]Секция 5, этаж 3-12.[/url]
Планировки по секциям предоставил optimist.forever
2011
Сентябрь: 22
Октябрь: 02 | 16 | 26
Ноябрь: 08 | 18
Декабрь: 05 | 11 | 18
2012
Январь: 03 | 13 | 18 | 27 | 28
Февраль: 09 | 21
Март: 11 | 30
Май: 06 | 07 | 08 | 25 | 27
Июнь: 01 | 07
Июль: 17 | 30
Август: 02 | 08 | 18 | 21 | 21
Сентябрь: 01 | 03 (видео) | 05 | 10 | 13 | 26 | 28 | 29
Октябрь: 01 | 02 | 05 | 06 | 09 | 13 | 15 | 20 | 23
Ноябрь: 02 | 03 | 07 | 10 | 17 | 21 | 23 | 24
Декабрь: 01 | 20 | 28
2013
Январь: 01 | 06 | 09 | 12 | 15
Декабрь: 04 | 07 | 19
2014
Январь: 13 | 18 | 30
Февраль:1 |7,8 | 14,15 | 20,21,22
Март:6 | 7,13 | 14,20,21 | 25,27
Апрель: 8,12 | 19 | 30
Май:2 | 5 | 9 | 16 |23 | 27
Июнь: 2 | 16 | 22
Июль: 4 | 5 | 7| 9 | 11 | 19 | 27 | 30
Август:6 | 11 | 13 | 19 | 21 |22 | 26 | 31
Сентябрь: 12 | 14 | 21 | 26
Октябрь: 9 | 17
Ноябрь: 9 | 30
Декабрь: 5 |
Уважаемые дольщики! Если я вам отправлял приглашение со своего яндекс-диска, но вы не можете на него попасть (требуется логин и пароль), тогда эта проблема решается путем регистрации своего почтового ящика на яндексе. Для использования общих папок у каждого участника папки должен быть аккаунт на Яндексе. Именно с помощью него нужно авторизоваться, чтобы принять приглашение.
Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by
Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.
еще один проходящий мимо пернул.... 
Чего вас так напрягает, когда получать дольщики этого дома ключи??? Все уже понили как вы беспокоитесь, зачем быт такими навящевыми?? 
Судя по последним фото - продвинулись, причём большими шагами.
Наверное теперь, растроганный застройщик такой защитой "своей чэсти и дастоинства" наконец заделает дыру между секциями 
