Ответить
  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 31 декабря 2010 01:44 Редактировалось gurya, 659 раз(а).

    Квартал "Червенский парк".
    ЖК «Луговой»
    ул. Маяковского 11.

    Застройщик: Лада ОМС – Инжениринг
    220089 Минск,
    ул. Грушевская, 91
    (029) 699-40-93
    (029) 699-40-32
    (017) 220-40-43
    info@lada-park.by
    Новый адрес:
    220014 г. Минск,
    ул. Щорса 1а, 3 этаж
    -------------------------------------------------------------------
    Генподрядчик: СООО "Гранитстройинвест"
    г.Минск пр.Победителей 23, корп. 2.
    т. 202-60-65
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 06.04.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 01.02.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 05.01.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 18.09.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 30.06.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 03.09.2011

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Расположение: ул. Маяковского
    Тип дома: каркасно-блочный
    Количество секций: 3-секционный
    Этажность: 25 этажей
    1-й этаж: помещение для торговли
    3 - 25 этаж: жилые этажи
    Высота потолков: 2,8 м
    Количество квартир: 189
    Метраж 1-х квартир: 45,49 - 47,98 кв. м
    Метраж 2-х квартир: 68,36 -75,30 кв. м.
    Метраж 3-х квартир: 88,31 - 90,52 кв.м.
    Площадь участка: 1,06 га
    Общая площадь квартир: 12688,69 кв.м.
    Общая площадь торговых помещений: 1246,45 кв.м.

    План этажей с 4 по 10.
    План 24 этажа, 2 подъезд. PDF.

    1-комнатные:

    2-комнатные:

    3-комнатные:

    -----------------------
    Проект "Творческая мастерская-7"
    -----------------------
    История коммплекса.
    -----------------------
    Гостиница Novotel
    -----------------------
    Проектируемый квартал расположен в южной части города Минска и занимает пространство в границах улиц Маяковского, Оранжерейная, Луговая, переулка Полевой. Восточная часть участка застройки граничит с рекой Свислочь. В основу концепции организации зонирования территории квартала легла интеграция жилой и общественной зон, удобная связь с ландшафтно-рекреационной территорией. Общественная зона застройки улицы Маяковского формируется 6-ти этажным протяженным административно-торговым комплексом, а также встроенными в первые этажи жилых 19-этажных зданий объектами общественного питания и досуга. Акцентами силуэта застройки выступают 25-этажные жилые дома, расположенные в непосредственной близости к ландшафтно-рекреационной территории. Вдоль улицы Маяковского запроектирована гараж-стоянка закрытого типа со встроенными предприятиями торговли, в административно-торговый комплекс встроены двухэтажные гаражи-стоянки. Кроме того на территории квартала расположен подземный двухуровневый гараж-стоянка, предусмотрены места для открытого хранения автотранспорта. Расчет потребного количества машиномест приведен в разделе пояснительной записки генеральный план. Застройка квартала включает: 6-ти этажный административно-торговый комплекс с двумя встроенными двухэтажными гаражами-стоянками на 176 машиномест; три 25-этажных точечных 216-квартирных жилых дома; два 16-19-этажных 135-квартирных жилых дома со встроенно-пристроенными объектами – рестораном на 300 мест и казино; встроенный подземный двухуровневый гараж-стоянку на 944 машиноместа, а также отдельно стоящий гараж-стоянку закрытого типа на 317 машиномест со встроенными торговыми помещениями. Кроме того на территории проектируемого квартала расположено существующее 18-этажное жилое здание со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.

    Чтобы записаться в шахматку, пишите мне в ЛИЧКУ или на форум.
    Если не хотите афишировать номер вашей квартиры, в сообщении пишите: квартира №... - занята.

    2011
    май - 29.05.2011 /
    июнь - 26.06.2011 /
    июль - 24.07.2011 /
    август - 22.08.2011 / 31.08.2011 /
    сентябрь - 08.09.2011 / 20.09.2011 / 23.09.2011 / 28.09.2011
    октябрь - 04.10.2011 / 05.10.201 / 12.10.201 / 21.10.2011 / 28.10.2011 /
    ноябрь - 02.11.2011 / 11.11.2011 / 24.11.2011
    декабрь - 01.12.2011 / 09.12.2011 / 17.12.2011 / 23.12.2011 / 30.12.2011

    2012
    январь - 01.01.2012 / 09.01.2012 / 17.01.2012 / 23.01.2012 / 28.01.2012
    февраль - 07.02.2012 / 15.02.2012 / 24.02.2012
    март - 06.03.2012 / 16.03.2012 / 28.03.2012
    апрель - 07.04.2012 / 17.04.2012 / 23.04.2012 / 28.04.2012
    май - 01.05.2012 / 06.05.2012 / 10.05.2012 / 17.05.2012 / 25.05.2012
    июнь - 04.06.2012 / 10.06.2012 / 20.06.2012 / 25.06.2012
    июль - 26.07.2012
    август - 21.08.2012 /
    сентябрь - 07.09.2012 / 26.09.2012
    октябрь - 21.10.2012
    ноябрь - 06.11.2012 / 07.11.2012 / 14.11.2012 / 24.11.2012 /
    декабрь - 04.12.2012 / 18.12.2012 / 30.12.2012

    2013
    январь - 20.01.2013
    февраль - 08.02.2013 / 16.02.2013 / 17.02.2013 / 21.02.2013 / 27.02.2013
    март - 07.03.2013
    апрель - 02.04.2013 / 20.04.2013
    май - 01.05.2013 / 22.05.2013 / 31.05.2013
    июнь - 15.06.2013
    июль - 02.07.2013 / 19.07.2013
    август - 01.08.2013 / 11.08.2013 / 30.08.2013
    сентябрь - 06.09.2013 / 28.09.2013
    октябрь - 05.10.2013 / 17.10.2013 / 27.10.2013
    ноябрь - 07.11.2013 / 27.11.2013
    декабрь - 10.12.2013 / 17.12.2013

    2014
    январь - 03.01.2014 / 15.01.2014 /
    февраль - 13.02.2014 / 18.02.2014 / 26.02.2014
    март - 24.03.2014
    апрель - 02.04.2014
    май - 07.05.2014 / 15.05.2014 / 21.05.2014 / 28.05.2014
    июнь - 27.06.2014
    июль - 09.07.2014
    август - 12.08.2014 / 29.08.2014
    сентябрь - 03.09.2014
    октябрь - 05.10.2014 / 06.10.2014 / 11.10.2014
    ноябрь - 20.11.2014 /

    тётя Ася:

    Рассмотрю варианты обмена моей однушки третий этаж вид на речку все норм в этом доме на однушку повыше. Предложения в личку

    AdmiralKruzenstein:

    Интересует обмен 2-ки/13этаж в этом доме на трешку с доплатой.
    Предложения в личку

    1977bashar:

    Рассмотрю варианты обмена моей двушки в этом доме на трешку с доплатой. Предложения в личку

    1537158:

    Рассмотрю варианты обмена 1-комнатной квартиры на 3-комнатную.

    Lucky_Snake:

    Рассмотрю вариант обмена моей двушки (3 подъезд) на трешку в нашем доме с доплатой.

    Taxman:

    добрый день, рассмотрю вариант обмена квартиры в Червенском парке, на мою с доплатой. у меня 2-х ком. квартира 64 кв.м. по адресу Неманская 2 на 9эт. свободной планировке без межкомнатных перегородок, пересечении Притыцкого и Неманской, до метро 4 минуты ходьбы, в 2х минутах самый большой комплекс в РБ ГринСити, детская площадка, много парковочных мест, через дорогу Материк. Дом 22-х этажный, окна выходят на югозапад. В данный момент цена застройщика 1750 за кв.м., куплена по договору 1690, готов доплатить еще по более выгодным условиям. Дом сдался 2 мес. назад, все ремонтные работы завершены, ключи получили почти 100% жильцов, социального жилья нет, дом монолитный.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 2 марта 2013 12:12 Редактировалось taditut, 2 раз(а).

    Muralex, Murav - буду иметь ввиду. Evgen250790 - а где телефон? Очень нужная услуга! :super:

  • Murav Member
    офлайн
    Murav Member

    252

    21 год на сайте
    пользователь #14224

    Профиль
    Написать сообщение

    252
    # 2 марта 2013 19:37 Редактировалось Murav, 1 раз.

    Xeniya-X - занимаемся Electrolux и Daewoo.....импортируем и монтируем :)... хорошие условия для дилеров.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 2 марта 2013 19:46

    Хотите, я вам рекламу сниму... Ну коль уж пошла такая реклама : :shuffle:

  • Lucky_Snake Member
    офлайн
    Lucky_Snake Member

    165

    12 лет на сайте
    пользователь #556678

    Профиль
    Написать сообщение

    165
    # 2 марта 2013 22:44 Редактировалось Lucky_Snake, 1 раз.

    Ну, если реклама :) , то мой муж занимается поставкой и комплектацией всего необходимого для систем водоснабжения и отопления: полипропилен, краны, металлопласт, канализация, медь, полиэтилен, насосы, радиаторы отопления. Торговые марки Wawin, Ecoplastik, Ape, Armakan, Viega, Unidelta, Grundfus, Nova Florida, Armatura, Kan. Также порекомендует монтажников. Кв.165. На собрании 7 марта планирует быть. Александр, тел. 029 642-47-70 Vel, 029 502-47-70 MTC

    Добавлено спустя 3 минуты 15 секунд

    manyakin:

    ...вертолетная площадка, бассейн и лужайка на крыше...

    ход ваших мыслей мне нравится ;)

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором glad_to_see (5 марта 2013 10:21)
    Основание: 3/5/16

  • Xeniya-x Member
    офлайн
    Xeniya-x Member

    369

    12 лет на сайте
    пользователь #600526

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 3 марта 2013 00:20

    Я думаю стоит завести закладку полезных телефонов и там разместить, кто реально может чем-то быть полезен. В ветке все потеряется. Murav ,спасибо, мы тоже импортеры в том числе Electrolux))ещё Midea, Alpic Air, Timberk , Mitsubishi heavy. Всю инфу нужно где-то сохранить, особенно полезно будет познакомиться с людьми , занимающиеся стройматериалами))) я думаю для нас всех самые ценные нынче услуги. И я думаю, что на соседях не сильно будут наживаться, я бы могла сделать супер скидки и самые приятные условия, чего хотелось бы увидеть и от остальных...

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 3 марта 2013 01:21

    У меня наверное не получиться приехать на экскурсию :(... По поводу закладок - я себе уже начал вас переписывать :)

  • Consuella Senior Member
    офлайн
    Consuella Senior Member

    535

    18 лет на сайте
    пользователь #64306

    Профиль
    Написать сообщение

    535
    # 3 марта 2013 10:15

    Вот оказывается какие соседи!!! :D Супер!

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    48

    12 лет на сайте
    пользователь #594604

    Профиль

    48
    # 3 марта 2013 14:00 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    [censored by glad_to_see]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором glad_to_see (4 марта 2013 12:13)
    Основание: 3/5/16

  • Puma_R Junior Member
    офлайн
    Puma_R Junior Member

    81

    12 лет на сайте
    пользователь #624734

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 4 марта 2013 09:51

    taditut, Вы у нас самый активный, вот ещё на заметку вопросы, которые могут нас заинтересовать.
    1) Вместо всяких там комнат для консьержев (а его я думаю не должно быть, ведь у нас есть возможность поставить камеры), надо подумать об колясочной. Специальной закрывающейся комнатке на прервом этаже для колясок и велосипедов. Это уже распространённая в нашем городе практика, думаю будет нам очень полезна.
    2) Я так понимаю, нам на батареи поставят счётчики учёта тепла? Если так, то надо выяснить, берётся ли Минскводоканал за их обслуживание. В противном случае эти счётчики будут бесполезны.
    3) Вопрос с мусоропроводом остаётся пока открытым, но на улице всё же должен быть порядок по этой части. Возможно нам надо подумать про специальный бокс с крышей и воротами для контейнеров.
    4) Ещё по поводу детской площадки. Про ограждение уже писали ранее, но меня ещё волнует её безопасность. Надо узнать, что на ней будет и какой уровень безопасности: прорезиненые ступени, узкие пролёты, везде перила, высокие стенки у горок, расположение качелей. Как и кем это будет организовано.

    :-) многие другие важные вопросы уже описывались ранее, не буду повторяться.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 4 марта 2013 10:39

    К сожалению, я не смогу присутствовать на экскурсии и задать вопросы. Предполагаю, что и задавать их будет некому. Там речь про стройку пойдет и только.
    Колясочные актуальны в домах, где нет грузовых лифтов и лифтов вообще. Вряд ли возможно будет найти в каждом подъезде помещение на 60 коляско-мест (исходя из количества квартир в подъезде и равных правах всех собственников подъезда на дополнительную площадь). В нашем доме вроде бы с лифтами все в порядке.
    По счетчикам тепла - уверен, что мы будем платить по счетчикам. А вот с отоплением подъезда и техпомещений - непонятно.
    Все остальные вопросы нужно будет решать на собраниях жильцов после сдачи дома в эксплуатацию

  • Puma_R Junior Member
    офлайн
    Puma_R Junior Member

    81

    12 лет на сайте
    пользователь #624734

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 4 марта 2013 11:53

    Я записалась на экскурсию, но видимо не поеду... Мне сказали, что по факт на вопросы никто не будет отвечать сейчас :-), а вопросы уже к сдаче дома :-)

  • anatdiv Neophyte Poster
    офлайн
    anatdiv Neophyte Poster

    8

    11 лет на сайте
    пользователь #775344

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 4 марта 2013 22:15

    [censored by glad_to_see]

  • Aleksei85 Junior Member
    офлайн
    Aleksei85 Junior Member

    55

    11 лет на сайте
    пользователь #773360

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 6 марта 2013 17:45

    Ребята, кто завтра идет на собрание - спросите плиз заодно как там идет стройка "Набережного". Заранее спасибо!

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 6 марта 2013 20:38

    +1 в шахматку кв.168

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 6 марта 2013 21:46

    Пошло заселение... массово :)

  • BlackCard Member
    офлайн
    BlackCard Member

    380

    13 лет на сайте
    пользователь #407172

    Профиль
    Написать сообщение

    380
    # 7 марта 2013 12:29 Редактировалось BlackCard, 1 раз.

    Ну что...мне понравилось
    По оптимистическим прогнозам сдача август 2013
    Лифты могилевские с какими-то доп. датчиками
    Паркинга еще проекта даже нет
    Набережный идет с опережением сроков
    3-шка просторная, я доволен
    Балконы узковаты
    Помещение для консьержа имеется
    Счетчики тепла на батареях будут
    Детскую площадку приобретать будет ТС, застройщик только выделит место для размещения
    Оградку согласовывать будет ТС с мингорисполкомом, землю нам в аренду надо будет брать
    Фоточек я не делал
    Дополняйте, кто что еще уточнял :)

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 7 марта 2013 13:46 Редактировалось gurya, 8 раз(а).

    Из экскурсии:
    - По поводу успеваемости. Строитель в белой каске, что нас водил по этажам сказал что успевают, мол раньше отставали, а сейчас по графику. Сказал что позже на стройке будет работать около 300 !!! человек. :D
    - Внутри. Качество на мой взгляд сносное, штукатурка не сыпется, щелей в кладке не заметил, окна запенены более-менее нормально. Провод к розетке подведён не тонкий, 3 жильный медный (на фото есть). Проводка идёт по полу под стяжкой. Радиаторов и подводящих труб ещё нигде нету. Потолки не штукатурят.
    - При домовая территория. Забор Лада делать не будет. Это будем решать мы сами в ТС. Для этого нужно будет землю брать в аренду у гос-ва и за неё платить. Детскую площадку также обустраивать будет ТС (горки качели и т.д.). Сносить дома которые возле дома будут не известно когда, сейчас они нацелены на снос домов на месте гостиницы. Сказали если снести сразу всё и выплатить людям компенсации, то на строительство не останется средств.
    - Паркинг. Проектировка его находится в зачаточном состоянии, реально только эскизы.

    Это то что удалось услышать мне, всего на экскурсию пришло где то человек 25. Запускали людей реально как на режимный объект, по паспорту и только дольщиков, некоторые приехали с жёнами их не пустили. :(
    Ладе респект за экскурсию, но на мой взгляд рано ещё, хотелось пофоткать разводку отопления на полу но её ещё нету. Так что ждём очередную через месяца 2-3.



    На другом этаже:

    с входной двери

    комната

    коридор с кухни

    кухня

  • shitik Member
    офлайн
    shitik Member

    208

    12 лет на сайте
    пользователь #658426

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 7 марта 2013 15:29

    В однокомнатной квартире А2 комната кажется такой маленькой,совсем не тянет на 17 квадратных метров,оконный проём узковат,света маловато!А коридор в кухню совершенно бесхозный!Их реально надо совмещать.Я слегка разочарована-на плане как-то всё поинтересней выглядело!А этот рёв с ТЭЦ вообще "приятно" удивил!(К общей радости,говорят,что её должны снести)По поводу ограждения и детской площадки посоветовали обратиться к председателю ТС дома номер 15.Они уже эту процедуру освоили.Парк проплачен,но в ближайшую пятилетку его лицезреть не представляется возможным.Набережный будут строить параллельно с гостиницей.В нашем доме остались пока свободными две двушки и четыре однушки.

  • shnip Member
    офлайн
    shnip Member

    481

    21 год на сайте
    пользователь #12285

    Профиль
    Написать сообщение

    481
    # 7 марта 2013 16:20
    gurya:

    сброс давления на ТЭЦ, шум как от самолёта

    а как часто/долго это происходит?

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 7 марта 2013 17:11
    shnip:

    gurya:

    сброс давления на ТЭЦ, шум как от самолёта

    а как часто/долго это происходит?

    Ну как сказал один строитель 1-2 раза в месяц, хотя сегодня за 15 мин. 2 раза шахнуло.