Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    29

    16 лет на сайте
    пользователь #217607

    Профиль

    29
    # 12 апреля 2011 23:51

    Будущие жильцы 6-го дома я думаю пора организовать собрание а то членские взносы платим непонятно за что стройка медленно продвигается а чтобы успеть к сроку потом будут торопиться и будет куча косяков, как это обычно бывает!

  • olala77 Member
    офлайн
    olala77 Member

    341

    16 лет на сайте
    пользователь #241854

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 13 апреля 2011 09:35

    Будущие жильцы дома №3, мне одной кажется, что наш домик "завис"? Что-то я не наблюдаю каких-либо значительных изменений уже с месяц!

    volchok29,

    шапка - это информация вверху страницы о наших домах и будущих жильцах.

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 13 апреля 2011 10:22

    olala77, очень на то похоже. за неделю. никаких изменений вообще.

    хотя недавние события в экономике притормозили много строек.

    tu fui, ego eris.
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 13 апреля 2011 11:09
    Sammy:

    MelniX :

    pro100kat, спасибо за инфу. задумался, может и в нашем доме поднять этот вопрос? ведь реально удорожание получается всего на 23тыс с квартиры... а это не такая уж и большая сумма. тем более если нужно меньшее кол-во блоков, при том же тепловыделении.

    c учетом нынешней ж@пы с валютой, тогда как рост курса у импортеров достигает до 50% против официального, я очень сомневаюсь в 23.000 рублей с квартиры

    23 тыс это за внесение изменений в проект. А не за сами радиаторы. сами радиаторы по цене не будут стоить больше, чем ранее предложенные белорусские.

  • pro100kat Junior Member
    офлайн
    pro100kat Junior Member

    94

    15 лет на сайте
    пользователь #315023

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 13 апреля 2011 11:37
    Natulya85:

    Sammy :

    MelniX :

    pro100kat, спасибо за инфу. задумался, может и в нашем доме поднять этот вопрос? ведь реально удорожание получается всего на 23тыс с квартиры... а это не такая уж и большая сумма. тем более если нужно меньшее кол-во блоков, при том же тепловыделении.

    c учетом нынешней ж@пы с валютой, тогда как рост курса у импортеров достигает до 50% против официального, я очень сомневаюсь в 23.000 рублей с квартиры

    23 тыс это за внесение изменений в проект. А не за сами радиаторы. сами радиаторы по цене не будут стоить больше, чем ранее предложенные белорусские.

    Да, сумма 23 тыс. - это за изменение проекта. Представители фирмы-поставщика предоставили расчет, из которого видно, что удорожания радиаторов по сравнению с белорусскими не будет. Мы задали вопрос, не будет ли увеличения стоимости в связи с ростом курса $. Нам ответили, что нет. Сказать, конечно, можно все, что угодно, но, как я понимаю, их предложение тоже не на месяцы растягивается: неделя-две и вопрос надо закрывать.

  • Garik_p Senior Member
    офлайн
    Garik_p Senior Member

    896

    18 лет на сайте
    пользователь #101594

    Профиль
    Написать сообщение

    896
    # 13 апреля 2011 12:33
    Sammy:

    MelniX :

    pro100kat, спасибо за инфу. задумался, может и в нашем доме поднять этот вопрос? ведь реально удорожание получается всего на 23тыс с квартиры... а это не такая уж и большая сумма. тем более если нужно меньшее кол-во блоков, при том же тепловыделении.

    c учетом нынешней ж@пы с валютой, тогда как рост курса у импортеров достигает до 50% против официального, я очень сомневаюсь в 23.000 рублей с квартиры

    Эта сумма только на изменение в проект.Доплачивать за радиаторы не нужно.

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 13 апреля 2011 12:39

    Может, и нам продавцов пригласить? Собрание-то через неделю. :roll:

    tu fui, ego eris.
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    943

    18 лет на сайте
    пользователь #92309

    Профиль

    943
    # 13 апреля 2011 12:54
    Garik_p:

    Доплачивать за радиаторы не нужно

    :conf: странно как-то . что-то не очень верится :conf:

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 13 апреля 2011 15:04

    MoonLight_, в посте же написано - более дорогих секций поставят меньше, потому что их теплоотдача больше. В итоге вышло даже дешевле немного.

    tu fui, ego eris.
  • Lx37 Member
    офлайн
    Lx37 Member

    251

    16 лет на сайте
    пользователь #227319

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 13 апреля 2011 15:52

    А смысл менять шило на мыло, если теплоотдача всё равно регулируется краником? И стоят индивидуальные теплосчётчики? Теплоотдача зависит исключительно от толщины кошелька:)

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    25 лет на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 13 апреля 2011 15:53

    Firefox, pro100kat, слабо верится

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    943

    18 лет на сайте
    пользователь #92309

    Профиль

    943
    # 13 апреля 2011 15:57

    Firefox, я поняла что меньше, но всё равно не верю, что без доплат.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    943

    18 лет на сайте
    пользователь #92309

    Профиль

    943
    # 13 апреля 2011 16:04

    как сказал любимый прораб-сантехник - " лучше теплоотдачи чугуняки ничего нет, но видок их конечно..... При условии, что итальяшки рассчитаны на максимальное давление в наших сетях на доме(должен рассчитать проектный) и не изменят ст-ть м2, то можно их брать."

  • pro100kat Junior Member
    офлайн
    pro100kat Junior Member

    94

    15 лет на сайте
    пользователь #315023

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 13 апреля 2011 16:11
    Sammy:

    Firefox, pro100kat, слабо верится

    Никто ведь никого не неволит, вы можете всегда сказать свое "нет" и все остальные будут вынуждены с ним согласиться. Я видела их воочию, мне итальянские понравились больше. На данный момент предложение озвучено, я оцениваю ситуацию исходя из него. Кроме того, мой муж, который частенько сталкивается с системой водоснабжения /делает котлы в баню/, очень внимательно их рассмотрел, и сказал, что calidor будет надежнее. Я никого не агитирую, каждый сам для себя решает, надо это ему или нет.

  • andre-6 Member
    офлайн
    andre-6 Member

    128

    15 лет на сайте
    пользователь #325959

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 13 апреля 2011 19:57

    В понедельник прошла встреча актива будущих жильцов шестого дома с председателем и бухгалтером . К сожалению , представитель УКСа присутствовать не смог.

    Пришлось председателю отдуваться за него.Но ,честно говоря, председатель информацией не владеет. На вопрос ,почему такие низкие темпы строительства когда нет видим причин задержки строительства , он честно ответил :" Не знаю." Первый раз он написал письмо в УКС в декабре.Реакции никакой.Второй -только 6-го апреля ,когда народ стал бурно выражать недовольство положением дел. Ответа пока нет.

    Мы набросали список вопросов, попросили председателя составить письмо и направить в соответствующие организации.Ответ должен быть до 25.04. Посмотрим.

    Да, приходили показывать батареи.Уполномоченные должны довести информацию до членов ЖСПК.

    А пока на фронте без изменений. Шестой дом сегодня в 13:10.

    №№ 1-2

    №3

    №7

    №№ 8-9

    4-й и 5-й с дороги пока не видны.

    andre agassi
  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 13 апреля 2011 23:31
    andre-6:

    В понедельник прошла встреча актива будущих жильцов шестого

    ну уж извините, не смог стерпеть. где это прописано,в каком таком документе слово "актив"? я помню его только по комсомольским собраниям. а ныне такого понятия нет-есть только юридические формы. высшим органом жспк является правление жспк которому подотчётны все .в т.ч. и председатель жспк. а что делает ваше правление?

    andre-6:

    К сожалению , представитель УКСа присутствовать не смог. .

    естественно, он что,дурак чтоли идти на растрел. вам следует задуматься:"А почему председатель ничего не знает?"

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 13 апреля 2011 23:48
    MoonLight_:

    как сказал любимый прораб-сантехник - " лучше теплоотдачи чугуняки ничего нет, но видок их конечно..... При условии, что итальяшки рассчитаны на максимальное давление в наших сетях на

    вот основа всех рассуждений - у одного моего приятеля в крученом доме у соседа такую хрень вырвало (он сам поменял на "красивое импортное";) и затопило всех. именно потому что не расчитано на наше давление в сетях в том числе и при испытаниях на давление( проводятся каждое лето).Можно менять только в том случае если все изменения в проекте будут оформлены официально с согласия проектировщика и под их ответственность а не по требованию жильцов.

  • marischa78 Senior Member
    офлайн
    marischa78 Senior Member

    1078

    16 лет на сайте
    пользователь #220169

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 14 апреля 2011 09:31
    si-mi:

    MoonLight_ :

    как сказал любимый прораб-сантехник - " лучше теплоотдачи чугуняки ничего нет, но видок их конечно..... При условии, что итальяшки рассчитаны на максимальное давление в наших сетях на

    вот основа всех рассуждений - у одного моего приятеля в крученом доме у соседа такую хрень вырвало (он сам поменял на "красивое импортное";) и затопило всех. именно потому что не расчитано на наше давление в сетях в том числе и при испытаниях на давление( проводятся каждое лето).Можно менять только в том случае если все изменения в проекте будут оформлены официально с согласия проектировщика и под их ответственность а не по требованию жильцов.

    я, услышав про "теплее", согласилась на замену. а потом подумала почему-то про импортную (ту же итальянскую) обувь: она хоть и качественная, но на нашу зиму-слякоть-соль не рассчитана. Может, это касается и этих радиаторов? ну, а насчет красоты, может пощупав и видишь разницу, а на фотках они выглядят почти одинаково: и там и там прямоугольные панельки,только одни чуть шире, другие чуть уже, чем одни краше других, не понятно. это, если со старыми чугунными сравнивать....

    не раскланивайся с бедой, когда она ещё за углом
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 14 апреля 2011 10:25 Редактировалось MelniX, 2 раз(а).

    Makaranna, внес.

    andre-6, спасибо за фотографии. наш домик растет - стройка движется...)

    si-mi, соглашусь. ибо чаще всего импульсивное желание "чего то красивого" стоит дорогих последствий...

    зы. новичкам - можете писать просто номер ЖСК , а можете указывать еще сколько человек и какая квартира, например:

    Ваше_имя (2к, 3ч) - т.е. 2-комнатная, 3 человека.

    Лучшее враг хорошего.
  • pro100kat Junior Member
    офлайн
    pro100kat Junior Member

    94

    15 лет на сайте
    пользователь #315023

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 14 апреля 2011 11:14

    я, услышав про "теплее", согласилась на замену. а потом подумала почему-то про импортную (ту же итальянскую) обувь: она хоть и качественная, но на нашу зиму-слякоть-соль не рассчитана. Может, это касается и этих радиаторов? ну, а насчет красоты, может пощупав и видишь разницу, а на фотках они выглядят почти одинаково: и там и там прямоугольные панельки,только одни чуть шире, другие чуть уже, чем одни краше других, не понятно. это, если со старыми чугунными сравнивать....

    Речь не идет о замене на те, что покрасивее с эстетической точки зрения. Любая замена утверждается проектным институтом, который смотрит соответствие оборудования условиям эксплуатации. И если предполагаемая замена не соответствует ТУ, никто ее не согласует. Но опять оговорюсь: я никого не агитирую.

    А если рассуждать про импортные товары, то приведу пример из своей жизни. 10 лет назад мне привезли из Германии телевизор Grundig. Он уже тогда был б/у. За период эксплуатации 2 раза возникли проблемы с звуком: как мне объяснили, несоответствие принимаемого сигнала и оборудования, в общем 2 раза что-то меняли. Это за 10 лет, он и сейчас нормально идет. А у мамы родной "Витязь" с 2008 уже 3 раза ремонтировали. Так что, примеров как с той, так и с другой стороны можно привести массу.