Ответить
  • Aramka Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Aramka Senior Member Автор темы

    1243

    16 лет на сайте
    пользователь #129171

    Профиль
    Написать сообщение

    1243
    # 3 апреля 2011 20:34 Редактировалось Aramka, 3 раз(а).

    НАши домики

    Старая ветка по строительству http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1226437

    Сайт товарищества (Собранны контакты: близлежащие детсады, Ремонтники поставщики) :
    https://sites.google.com/site/esenina4042/

    По мере накопления данные будут обновлятся

  • LastWalrus Senior Member
    офлайн
    LastWalrus Senior Member

    1671

    17 лет на сайте
    пользователь #95185

    Профиль
    Написать сообщение

    1671
    # 4 апреля 2011 11:48
    Aramka:

    переехали

    хорошо, попробуем.

    bbb
  • sergei_max Member
    офлайн
    sergei_max Member

    449

    14 лет на сайте
    пользователь #228203

    Профиль
    Написать сообщение

    449
    # 4 апреля 2011 20:11

    :wink:

  • chukovich-ne Member
    офлайн
    chukovich-ne Member

    101

    14 лет на сайте
    пользователь #241566

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 4 апреля 2011 21:08

    кто получил ответ от МС. что нового??? а то мы только и выясняем отношения.... это надо делать при встрече-продуктивнее будет:lol:

  • LastWalrus Senior Member
    офлайн
    LastWalrus Senior Member

    1671

    17 лет на сайте
    пользователь #95185

    Профиль
    Написать сообщение

    1671
    # 5 апреля 2011 16:02
    chukovich-ne:

    кто получил ответ от МС. что нового??? а то мы только и выясняем отношения.... это надо делать при встрече-продуктивнее будет

    я получил. (прошу прощения за ошибки, но лень набирать, что распозналось, то распозналось.)

    я спрашивал почему не поставили в известность, и не согласовали со мной

    Обязательства по договору считаются исполненными сторонами: допьщиком -

    со дня уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором. а

    застройщиком ~ с момента передачи объекта в собственность дольшика.

    Поскольку договорные обязательства двумя сторонами исполнены, и

    основанный на них договор также считается иеполненным, просьба любой из сторон

    о выполнении каких ~ либо действий (предоставление документации), вытекающих

    из условий иснолненного договора, не обоснована.

    потом на каком основании перечислили на погашиние льготного кредита

    Согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 30 марта

    2007 тн М 407 «О некоторых вопросах. связанных со сносом жилых домов на

    земельных учаетках_ изымаемых для государственных нужд» компенсация

    заказчиками (застройшиками) местному бюджету стоимости жилых помещений либо

    безвозмсздная передача в коммунальную собственность жилых помещений не

    производится при строительстве жилых домов для граждан, осуществляющих

    строительство жилых помещений е государственной поддержкой.

    Поскольку условием снятия затрат по усредненной норме сноса со стоимости

    одного квадратного метра является факт реализации гражданином нрава на

    государственную поддержку при строительстве. то приоритетным направлением для

    возврата денежных средств являются льготные пятипроцентные кредиты ОАО «АСБ

    Беларуебанк».

    вот текст постановления правительства http://www.pravo.by/WEBNPA/text.asp?RN=C20700407

    естественно там нет никаких упоминаний о "приоритетным направлением для

    возврата денежных средств ". Короче отписка. Вопрос теперь что лучше. действовать дальше индивидуально, или коллективно?

    думаю для начала написать от себя в исполком/кгк/ап.

    bbb
  • chukovich-ne Member
    офлайн
    chukovich-ne Member

    101

    14 лет на сайте
    пользователь #241566

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 5 апреля 2011 18:11

    спасибо.все ясно.суд и только суд.иначе толку не будет.за...ли.

  • Ina Member
    офлайн
    Ina Member

    129

    21 год на сайте
    пользователь #10136

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 5 апреля 2011 23:30

    надеюсь до суда не дойдёт :(

    я так полагаю наш дом был один из первых кому пересчитали и вернули деньги, сейчас уже вот знакомой в масюковщине (дом недавно сдался ещё кредит даже не платят) возвращают 9млн на руки и 8млн за кредит, +ещё за время пользованием деньгами 500тыс хотят :) с нами видно минскстрой поспешил

  • Aramka Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Aramka Senior Member Автор темы

    1243

    16 лет на сайте
    пользователь #129171

    Профиль
    Написать сообщение

    1243
    # 6 апреля 2011 09:16

    Ina, А как без суда?? НАс они будут пинать тк деньги уже в банке и вернуть их это для МС большая морока.

    Кстати МС перестал продавать квартиры у них сейчас явно проблемм куча и кроме нашего дома поэтом их юристка будет отпираться до упора.

    Тут еще один вопрос они дотянут до девальвации и смысл в возвращении этих денег уменьшится процентов на 20 - 40.

  • LastWalrus Senior Member
    офлайн
    LastWalrus Senior Member

    1671

    17 лет на сайте
    пользователь #95185

    Профиль
    Написать сообщение

    1671
    # 6 апреля 2011 12:21
    Aramka:

    Ina, А как без суда?? НАс они будут пинать тк деньги уже в банке и вернуть их это для МС большая морока.

    Кстати МС перестал продавать квартиры у них сейчас явно проблемм куча и кроме нашего дома поэтом их юристка будет отпираться до упора.

    Тут еще один вопрос они дотянут до девальвации и смысл в возвращении этих денег уменьшится процентов на 20 - 40.

    госконтроль, администрация... попробуем тудой. МС не только наши деньги заныкал, но еще и государственные.

    bbb
  • Смарт Senior Member
    офлайн
    Смарт Senior Member

    668

    15 лет на сайте
    пользователь #190779

    Профиль
    Написать сообщение

    668
    # 6 апреля 2011 12:41

    Срочно пишите письма и отвозите, а не посылайте, для экономии времени и быстрого ответа!

  • tdl Member
    офлайн
    tdl Member

    148

    18 лет на сайте
    пользователь #71823

    Профиль
    Написать сообщение

    148
    # 6 апреля 2011 17:18

    А кто подскажет в КГК в какой отдел адресовать письмо? Или просто в "центральный аппарат" (а там разберуться?)

  • руданата Member
    офлайн
    руданата Member

    106

    14 лет на сайте
    пользователь #205997

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 7 апреля 2011 00:25
    LastWalrus:

    chukovich-ne:

    кто получил ответ от МС. что нового??? а то мы только и выясняем отношения.... это надо делать при встрече-продуктивнее будет

    Согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 30 марта

    2007 тн М 407 «О некоторых вопросах. связанных со сносом жилых домов на

    земельных учаетках_ изымаемых для государственных нужд» компенсация

    заказчиками (застройшиками) местному бюджету стоимости жилых помещений либо

    безвозмсздная передача в коммунальную собственность жилых помещений не

    производится при строительстве жилых домов для граждан, осуществляющих

    строительство жилых помещений е государственной поддержкой.

    Поскольку условием снятия затрат по усредненной норме сноса со стоимости

    одного квадратного метра является факт реализации гражданином нрава на

    государственную поддержку при строительстве. то приоритетным направлением для

    возврата денежных средств являются льготные пятипроцентные кредиты ОАО «АСБ

    Беларуебанк».

    .

    нам тоже МС такую отписку дал, чо приоритетным в банк, написали что пересчитали стоимость квартиры (а по телефону сказали что стоимость кв. метра не изменилась. а из за чего тогда изменилась стоимость квартиры, бред) ,а еще справочно сослались на 185 указ по льготному кредитованию,что типа компенсация потерь банка из средств республиканского бюджета (дословно непомню), вообще какой то бред, надо разбираться.

    Я думаю, что все деньги которые перечислил МС в банк наши, а в банк ничего не надо,

    Может кто еще ездил в банк, кокретно узнал, изменится ли кредитная линия или сумма кредита останется неизменной, как мне говорили!!!

    А вернуть мне кажется деньги только через суд, ну может МС признает свою ошибку и пойдет нам навстречу, все сделает законно и вернет нам деньги, а если нет то в суд!!!

  • _LorD_ Member
    офлайн
    _LorD_ Member

    246

    14 лет на сайте
    пользователь #264931

    Профиль
    Написать сообщение

    246
    # 7 апреля 2011 10:31

    Уважаемые соседи! Может у кого остались блоки ГС (100мм)? Нужно буквально 2-3 шт.! (желательно 42-ой дом)!:rotate:

  • pb.Umka Senior Member
    офлайн
    pb.Umka Senior Member

    515

    14 лет на сайте
    пользователь #238834

    Профиль
    Написать сообщение

    515
    # 7 апреля 2011 15:41 Редактировалось pb.Umka, 1 раз.

    _LorD_,

    Спрошу своих строителей - дам знать вечером.

    P.S. Не осталось, но есть кирпичи. Могу их предложить.Самовынос))

  • LastWalrus Senior Member
    офлайн
    LastWalrus Senior Member

    1671

    17 лет на сайте
    пользователь #95185

    Профиль
    Написать сообщение

    1671
    # 7 апреля 2011 17:19

    del

    bbb
  • tdl Member
    офлайн
    tdl Member

    148

    18 лет на сайте
    пользователь #71823

    Профиль
    Написать сообщение

    148
    # 13 апреля 2011 10:24

    цитата из УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 14 апреля 2000 г. N 185:

    "3.5. в случае выявления завышения объемов или стоимости выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат при строительстве (реконструкции) жилых помещений с использованием льготных кредитов:

    удерживать в установленном порядке с подрядчика при очередной оплате выполненных им строительно-монтажных работ суммы такого завышения, выявленные в ходе строительства;

    взыскивать с подрядчика в бесспорном порядке на основании решения этого банка, которое является исполнительным документом, и направлять на погашение льготных кредитов суммы указанного завышения, выявленные после сдачи объекта в эксплуатацию и (или) при прекращении (приостановлении) подрядной организацией производства работ на объекте.

    (в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 N 414)

    (см. текст в предыдущей редакции)"

    Это единственное, что я нашел по нашему вопросу относительно завышения цены. К сожалению не в нашу пользу... Может кто уже консультировался у юриста?

  • frau.zaia Junior Member
    офлайн
    frau.zaia Junior Member

    86

    14 лет на сайте
    пользователь #246685

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 13 апреля 2011 17:10

    юрист ответа еще не дал. ждем звонка

  • Павел1973 Member
    офлайн
    Павел1973 Member

    245

    15 лет на сайте
    пользователь #173694

    Профиль
    Написать сообщение

    245
    # 14 апреля 2011 08:35

    Может цена и была завышена, но в этом никто уже разбираться не будет (так же как и сомневаться) т.е. при проверке например бы выяснилось что цена должна состовлять не 3.313.000р. а 2.800.000р. ( так называемый перерасчет по окончанию строительства закладывали как вседа больше а вышло немного меньше тогда да деньги идут на погашение льготного кредита, а кто строился без льготного возвращаются дольщику), но в нашем случае было грубое нарушение законодательства МС знал сразу как только пошли первые платежи по кредитам кто как строится и должен был кто строится с (льготным) кредитом вычесть усредненный показатель сноса из цены квадратного метра путем составления дополнительного соглашения к договору, причем МС в банк предоставлял данные о стоимости квадратного метра не одной цифрой там было все расписано и при выделении кредита показатель сноса не учитывался (в противном случае это нарушение законодательства - банк семь раз подумает прежде чем чтото дать ведь это господдерка и ее контролируют). Поэтому МС в дома которые сейчас сдает дольщикам пишет письма о возврате денег (через процедуру составления дополнительного соглашения)а не переводит в банк без всяких законных оснований на это, поэтому деньги переведенные МС в банк наши и только наши и ссылка на 185 здесь не рулит.

  • _LorD_ Member
    офлайн
    _LorD_ Member

    246

    14 лет на сайте
    пользователь #264931

    Профиль
    Написать сообщение

    246
    # 14 апреля 2011 09:51

    Добрый день уважаемые соседи!

    Может кто подскажет код от подъезда 42 дома (если можно в лс)!

    Буду весьма благодарен!

    Еще хочу затронуть один момент: по отоплению лестничных площадок.

    Проверял недавно наш ЖЭС-116, отопление лестничных площадок должно быть отключено уже давно, в ряде домов у них отключено (где это позволяет схема подключения). Но что самое интересное в наших домах(40 и 42) где радиаторы на площадках не связаны с квартирами было жарче всех проверенных домов в районе!!!:znaika:

    У меня в квартире холоднее чем в коридоре!

    За отопление мест общего пользования будем ведь платить "мы"!

    Так зачем нам такая температура на коридорах??? Кстати в 40 доме установлены регуляторы на радиаторах, а куда пропали регуляторы с 42 дома????

    Инженер с ЖЭСа пообещал отопление отключить!!!

    Но я в квартире еще не живу и проверить данный факт не могу!

    Прошу уважаемых членов правления поднять данный вопрос и рассмотреть его (по отсутствии регуляторов в 42 доме и отключении отопления в коридорах), это также касается и освещения в местах общего пользования - это же ведь наши деньги и мы их так расточительно расходуем!

  • tdl Member
    офлайн
    tdl Member

    148

    18 лет на сайте
    пользователь #71823

    Профиль
    Написать сообщение

    148
    # 14 апреля 2011 12:06

    по отоплению согласен. А света у нас в подъезде (1 эт. 40 дом) и так нет :) Как нет его и во дворах...