grywolf:
Понимая что экономика находится за гранью дефолта, что является серьезным стимулом для снижения цен на недвижимость в Минске, но с другой стороны наш лучезарный сделает все для недопущения дефолта- иначе может возникнуть серьезные предпосылки для смены власти, и накладывая на это снижение объемов строительства в минске, одновременно с прогнозируемым главой гос-ва снижением кол-ва жителей, можно сделать неутешительный вывод, что доступность недвижимости в минске осталась в истории
Выделенное впечатляет. 
Наша экономика ушла в минус дефолт, в комплексную область так сказать Нобелевка по экономике(как минимум).
Серьезные проблемы в экономике являются поводом для снижения ценника и объемов строительства.
Последовательность будет примерно такой:
1) Выдоить всех дольщиков по текущей цене
2) Сделать скидки и акции (купи у нас квартиру и получи какую-нить ерунду в подарок). Обязательно увеличат сроки сдачи, даже больше чем сейчас.
3) Программы кредитования совместно с Банками (кстати уже таких программ и так немало).
4) Когда дураки по п1-3 закончатся, будет снижаться ценник, поскольку необходимо закончить текущие проекты, а денег у людей нет.
5) Где-то в процессе сильно уменьшатся объемы(либо полностью прекратится) льготного кредитования
6) Ставки по кредитам станут рыночные, ужесточатся условия выдачи кредитов
7) Увольнения сильно сократят спрос на жилье и людям станет не до него
На новые дома дольщиков будут набирать с трудом(кредитов нет, а те у кого есть свои средства будут ждать еще большего падения)
9) Начнется кидалово дольщиков в гораздо больших объемах, чем сейчас
10) И только здесь начнется снижение объемов строительства и заморозка объектов
11) На рынок выйдут квартиры неплатежеспособных дольщиков продаваемые за долги Банками, что еще больше снизит ценник на вторичке, поскольку продаваться они будут очень дешево и часто даже НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ.
Но полностью строить НЕ ПЕРЕСТАНУТ. Иначе 600 тыс занятых в строительной области окажутся БЕЗ РАБОТЫ. А это как Вы правильно написали хороший повод сменить рулевого.
.
Ну вы блин даёте...(с)
