Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 1 февраля 2011 14:08

    marischa78, от нас не сильно далеко есть лесок. Мы там планируем глять. Он напротив НПО Центр,на Шаранговича

  • Lena5576 Member
    офлайн
    Lena5576 Member

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #270295

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 1 февраля 2011 16:24

    Anjii, О какой предоплате идёт речь.Мы заплатили паевые взносы и не маленькие и где они делись.На них чтоли только что выкопали катлован и всё так сколько же будет стоить вывести один этаж? Я что-то ничего не понимаю,когда закончится этот беспредел, пора новерно идти уже на приём к Калинину в администрацию президента,т.к.пока они сейчас будут решать давать или не давать аванс опять стройка заморозится.Ужас просто какой-то.

  • cr-r-razy Senior Member
    офлайн
    cr-r-razy Senior Member

    5662

    16 лет на сайте
    пользователь #163601

    Профиль
    Написать сообщение

    5662
    # 1 февраля 2011 17:58
    Natulya85:

    marischa78, от нас не сильно далеко есть лесок. Мы там планируем глять. Он напротив НПО Центр,на Шаранговича

    Это и есть лесопарк Медвежино, только не лучшая его часть тк через дорогу на стороне Фольксвагена более хорошее место для прогулок, знаю тк живу в этом р-не с 1993года

    ИЛЬГОТНИК
  • marischa78 Senior Member
    офлайн
    marischa78 Senior Member

    1078

    16 лет на сайте
    пользователь #220169

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 1 февраля 2011 18:40

    Natulya85, это тот лесок, где мы планировали собачек и морских свинок выгуливать:D?

    cr-r-razy, а до евроопта, не по оврагам и трём дорогам пешком с коляской тоже столько же?:lol:

    не раскланивайся с бедой, когда она ещё за углом
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 1 февраля 2011 19:20
    marischa78:

    Natulya85, это тот лесок, где мы планировали собачек и морских свинок выгуливать? cr-r-razy, а до евроопта, не по оврагам и трём дорогам пешком с коляской тоже столько же?

    ага, походу это единственное место для прогулок!:lol:

  • 87841 Senior Member
    офлайн
    87841 Senior Member

    519

    19 лет на сайте
    пользователь #87841

    Профиль
    Написать сообщение

    519
    # 1 февраля 2011 20:08

    всем привет!

    давно не писала , читала иссправно вас

    знакомая ,которая строится в нашем 3 доме, сообщила ,что вчера уполномоченный ее уже намекал на след. паевой взнос . кто в курсе какого порядка его ожидать ? или опять позвонят почти ночью и скажу завтра бежать платить :evil:

    небольшие новости от меня : на прошлой неделе была вбанке , в 524 отделении, встретила там Олега Варленовича, он сказал , что уже начинать готовиться к увеличению нормативного срока стройки (будут официально его увеличивать так как у нас постоянные недоплаты уксу ) и соотвественно к удорожанию жилья ! вот такие новости :(

    только я так понимаю "официально" нам их сообщать не собираются...

    ну и вопрос от меня : почему образовывается эта самая недоплата ? значит есть члены жспк которые не выполняют свои обязательства по уплате паевых взносов. каким образом их штрафуют ? каким образом решается эта проблема ?

    ну и еще меня волнует вопрос нераспределенных квартир в нашем жспк, как сказал олег варленович такиху нас около 15 %

    так вот вопрос : почему и этот вопрос никаким образом не решается ? ведь недоплата уксу складывается и из этих нераспределенных квартир

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    64

    15 лет на сайте
    пользователь #340137

    Профиль

    64
    # 1 февраля 2011 20:51

    я тоже строю 47,42, но с планом у меня такая же напряженка. Если раздобудете, поделитесь, плиз.

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    64

    15 лет на сайте
    пользователь #340137

    Профиль

    64
    # 1 февраля 2011 20:52

    плиз

  • cr-r-razy Senior Member
    офлайн
    cr-r-razy Senior Member

    5662

    16 лет на сайте
    пользователь #163601

    Профиль
    Написать сообщение

    5662
    # 1 февраля 2011 21:53
    marischa78:

    Natulya85, это тот лесок, где мы планировали собачек и морских свинок выгуливать?

    cr-r-razy, а до евроопта, не по оврагам и трём дорогам пешком с коляской тоже столько же?

    до евроопта если построят дорогу то будет 2км +- 400метров :znaika:

    ИЛЬГОТНИК
  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 1 февраля 2011 22:11
    goldi*:

    всем привет!

    небольшие новости от меня : на прошлой неделе была вбанке , в 524 отделении, встретила там Олега Варленовича, он сказал , что уже начинать готовиться к увеличению нормативного срока стройки (будут официально его увеличивать так как у нас постоянные недоплаты уксу ) и соотвественно к удорожанию жилья ! вот такие новости :(

    только я так понимаю "официально" нам их сообщать не собираются...

    ну и вопрос от меня : почему образовывается эта самая недоплата ? значит есть члены жспк которые не выполняют свои обязательства по уплате паевых взносов. каким образом их штрафуют ? каким образом решается эта проблема ?

    ну и еще меня волнует вопрос нераспределенных квартир в нашем жспк, как сказал олег варленович такиху нас около 15 %

    так вот вопрос : почему и этот вопрос никаким образом не решается ? ведь недоплата уксу складывается и из этих нераспределенных квартир

    задолженности были ,есть и будут и не думаю,что 15% от паевых играют такую определяющую роль,что прямо стройка вот-вот остановиться. Штрафовать людей нет смысла-они просто бросят строиться,придется искать новых жильцов и проблемы с оплатами затянуться ещё больше .в феврале будет общее собрание -вот и надо поднять вопрос-кто виноват и что делать?

    и еще по поводу обменов-как я понял из поведения председателя-это наши проблемы. хочешь обменяться-ищи с кем. вся работа председателя сводиться к собиранию никому не нужных заявлений и походу в исполком (да и это пока не получается). Мол все вопросы к вашим уполномоченым... А причем здесь уполномоченные? Что мой уполномоченный должен всех обзванивать,узнавать кто будет строиться а кто собтрается спрыгнуть чтобы подыскать мне вариант обмена? На фига это ему надо? Обзванивать всех мне самостоятельно-но меня никто не знает и просто пошлютК чему это перекладывание с больной головы на здоровую? В конце концов кто владеет всей инфой по жильцам-мой уполномоченный или председатель? А то ведь на сегодня обмен может выйти только случайно. я понимаю что председателю это не выгодно-лишние хлопоты,но ведь что тоже надо делать.

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2523

    21 год на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2523
    # 1 февраля 2011 22:36

    Сегодня вечером в потемках прогулялся по стройке (~21:30)... работы велись только на восьмом доме. Сорри за качество фоток. было темно, поэтому немного осветлил :D

    Второй дом спит

    Третий дом тоже

    Пятый выглядит плачевно...

    У шестого залито основание

    На восьмом идет работа.

    Девятый подсвечен изнутри вполне возможно велись работы.

    Фотки долевых многоэтажек:

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=27183288#27183288

  • savchuck Junior Member
    офлайн
    savchuck Junior Member

    76

    15 лет на сайте
    пользователь #270104

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 1 февраля 2011 23:09

    кто-нибудь оформлял дополнительный кредит помимо льготного?

  • 87841 Senior Member
    офлайн
    87841 Senior Member

    519

    19 лет на сайте
    пользователь #87841

    Профиль
    Написать сообщение

    519
    # 1 февраля 2011 23:40

    Штрафовать людей нет смысла-они просто бросят строиться,придется искать новых жильцов и проблемы с оплатами затянуться ещё больше

    ну что проблема найти желающих строиться ? да я только среди своих знакомых знаю таких несколько человек ,которые хотели бы строиться в жспк без первоначального взноса как в уксе и с привлечением 5% кредита и коэф кредитования почти 1

    задолженности были ,есть и будут и не думаю,что 15% от паевых играют такую определяющую роль,что прямо стройка вот-вот остановиться.

    ну она может и не остановиться , но в нормативный срок окончена не будет. и вы ,и я, и все тут будем платить больше чем планировалось изначально. вас устраивает такое ? меня как-то нет. тем более когда сам бухгалтер это открыто и прямо говорит ,что срок сдачи жилья удлиниться и это из за систематических недоплат уксу

  • tapad Senior Member
    офлайн
    tapad Senior Member

    1193

    15 лет на сайте
    пользователь #279487

    Профиль
    Написать сообщение

    1193
    # 1 февраля 2011 23:45

    goldi. по поводу ваших вопросов-все подробно обсуждалось на последнем собрании. обратитесь пожалуйста к вашему уполномоченному. он вам даст ответы на все эти вопросы. что и почему..

  • olala77 Member
    офлайн
    olala77 Member

    341

    16 лет на сайте
    пользователь #241854

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 2 февраля 2011 09:25

    iwan77, сенкс!!! (спасибочки по-нашему) :)

  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    15 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 2 февраля 2011 09:58

    Unblooder, спасибо за фотки

  • Lena5576 Member
    офлайн
    Lena5576 Member

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #270295

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 2 февраля 2011 10:54

    Может кому интересно 24 февраля с 17.00 до 19.00 по тел. 2272641 будет прямая линия в МАиС.

    Anjii, Звонила преду сказал,что в феврале будут платежи на закупку материалов.Сдача всех домов будет в 4 квартале 2011г. однозначно.По поводу удорожания(как писалось раньше) сказал что фактическая цена будет в конце строительства по фактическим затратам,а пока ничего меняться не будет.Такчто с февраля пойдёт строительство дальше.А как на самом деле будет посмотрим.

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 2 февраля 2011 11:19

    Unblooder, спасибо за фотки :)

    по поводу затягивания строительства информация конечно невеселая.... надеюсь по весне темпы строительства возрастут в разы, уж очень хочется 2012 встретить в своей квартирке...

    Лучшее враг хорошего.
  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    15 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 2 февраля 2011 13:02
    Lena5576:

    Может кому интересно 24 февраля с 17.00 до 19.00 по тел. 2272641 будет прямая линия в МАиС.

    Anjii, Звонила преду сказал,что в феврале будут платежи на закупку материалов.Сдача всех домов будет в 4 квартале 2011г. однозначно.По поводу удорожания(как писалось раньше) сказал что фактическая цена будет в конце строительства по фактическим затратам,а пока ничего меняться не будет.Такчто с февраля пойдёт строительство дальше.А как на самом деле будет посмотрим.

    мне одно говорит , Вам другое ! Супер!!!!

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 2 февраля 2011 14:31

    Да уж, расстроили вы нас новостями про задержку строительства!:shuffle: