daniel, покупать чеки можно было и выгодно было для приватизации жилья, при строительстве по очереди можно индексировать только ИМЕННЫЕ(с 2003г.) чеки жилье (выданные только гражданам, которые строятся); купленные, подаренные, полученные по наследству чеки "жилье" использовать при строительстве нельзя... см. закон "О бюджете РБ 2005г.", "О бюджете г.Минска 2005"
Gustaf, ничего продавливать не надо, главное не тянуть резину, а первым делом вкладывать в строительство чеки жилье, а потом заниматься получением кредита...
от момента подачи документов в администрацию района до перечисления денег из беларусбанка на р/c в УКС прошло не более 3-х месяцев (390 чеков проиндексировали в 4.4 млн BYR, что почти 12тыр за чек, такая же индексация что и в приватизации жилья)
-
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
1468
22 года на сайте
пользователь #24881468# 26 декабря 2005 15:49 -
# 26 декабря 2005 16:58
Red Dragon:
vladimir, или вниз?
С чего бы вниз, если спрос останется, а предложение упадёт? Ну или не упадёт, но в цену продавец заложит ещё и налог. Обсуждали уже все эти фичи, простым покупателям они ничего хорошего не сулят.
Пора уже наконец всем хорошим людям собраться и убить всех плохих людей! -
Senior MemberофлайнSenior Member
1693
19 лет на сайте
пользователь #198111693 -
Senior MemberофлайнSenior Member
738
22 года на сайте
пользователь #1763738# 27 декабря 2005 12:35vladimir:
С чего бы вниз, если спрос останется, а предложение упадёт? Ну или не упадёт, но в цену продавец заложит ещё и налог. Обсуждали уже все эти фичи, простым покупателям они ничего хорошего не сулят.
Что-то со спросом наверное не то, раз все больше застройщиков перед новым годом разродились на скидки. Например:
http://www.lada.by/news/27.html
Видать совсем плохо расходяться...
-
Senior MemberофлайнSenior Member
2623
21 год на сайте
пользователь #49622623# 27 декабря 2005 15:03Дутый спрос. Дутый. Еще раз в этом убедился. Не продаются квартиры по таким ценам массово...
Смеется тот, кто стреляет последним. -
# 28 декабря 2005 14:03
Может кто подскажет, где можно раздобыть информацию, технические характеристики (высота потолков, ширина панели, материал и т.п.) типовых серий панельных домов, например, таких как М464 М, М464 У1, М90 и т.п.?
Смотрел на сайте МАПИД-а - там только планировки квартир в таких домах. Искал в Интернете - только русские серии домов. Вот пример: http://www.rosrealty.ru/foryou/houses/houses_cope.shtml. -
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
1468
22 года на сайте
пользователь #24881468# 28 декабря 2005 15:13саму документацию нужно искать в минскпроекте, мапиде, на арх.факультете бнту...
М464 М, М464 У1, М90
это все еще советские разработки, которые многократно совершенствовались и модернизизировались
кое-что посмотри тут http://ivd.ru/type.xgi?id=0
например, М111-90 - новый вариант вот этого старого проекта http://ivd.ru/type.xgi?id=10065&romcount=0&SQUARE=0
статья о "минских" сериях: http://mk.by/archiv/16.12.2005/rub2.phpЗЫ планировки квартир, которые строит МАПИД - висят, как говорилось на сайте МАПИДа, а также есть на стенде в УКСе (если вежливо попросить - отксерят)
-
# 29 декабря 2005 11:15
Matador:
Что-то со спросом наверное не то, раз все больше застройщиков перед новым годом разродились на скидки. Например:
http://www.lada.by/news/27.html
Видать совсем плохо расходяться...Ага, на эти квартиры изначально прайс просто термоядерный установлен был, сейчас хоть стал поближе к рыночному уровню. Во всяком случае, 1000$/м2 за однокомнатную 62м2 без отделки - это не сверхнизкая цена на сегодняшний день.
Дутый спрос. Дутый. Еще раз в этом убедился. Не продаются квартиры по таким ценам массово...
И ежу ясно, что дутый. И что подогрев рынка идёт непрерывно - тоже понятно. Не видно пока на горизонте факторов, которые могли бы привести к обвалу цен. Наоборот, щемят коммерческих застройщиков, снимают ограничения на покупку и вводят ограничения на продажу. Долго так продолжаться не может и в какой-то момент цены всё-таки пойдут вниз, но ставить на то, что это случится в начале следующего года я не стал бы.
Пора уже наконец всем хорошим людям собраться и убить всех плохих людей! -
Junior MemberофлайнJunior Member
97
20 лет на сайте
пользователь #1745797# 29 декабря 2005 11:22Вот и свершилось долгожданное...( http://president.gov.by/rus/president/news/archive/december2005/26-30/#nn2812-7
-
# 29 декабря 2005 11:25
NirtaK, спасибо, но там все российское. Единственное, где можно хоть что-то почитать - http://mk.by. да и то очень поверхностно
.
Просто интересно было сравнить эти панельные дома между собой и с другими, например, кирпичными, монолитными и т.п. -
Senior MemberофлайнSenior Member
3986
23 года на сайте
пользователь #113986# 29 декабря 2005 11:39malenki, чё-то я не догнал, в чём фишко. раньше вроде всё было тоже самое, одну квартиру за 5 лет можно було продать без налогов.
Хіба лихо озме литвина, щоб він не дзекнув -
Junior MemberофлайнJunior Member
97
20 лет на сайте
пользователь #1745797# 29 декабря 2005 11:46фишка в том что если ты владелец квартиры меньше 5-ти лет - то с продажи налог тебе придется заплатить! (то же самое касается и авто и дач и тд)
как это отразиться на стоимости квартир... сказать сложно - но дешевле видимо точно не станетЗЫ "порадовала" фраза после новости( :"Данный Указ принят в целях защиты экономических интересов граждан, совершенствования налогообложения доходов, полученных гражданами от возмездного отчуждения недвижимого имущества, предотвращения роста цен на жилье."
-
# 29 декабря 2005 14:36
malenki:
ЗЫ "порадовала" фраза после новости( :"Данный Указ принят в целях защиты экономических интересов граждан, совершенствования налогообложения доходов, полученных гражданами от возмездного отчуждения недвижимого имущества, предотвращения роста цен на жилье."
Там же не сказано, экономические интересы каких именно граждан будут защищены, кому-то это и выгодно будет, ведь правильно? И можно даже угадать, кому
Пора уже наконец всем хорошим людям собраться и убить всех плохих людей! -
Senior MemberофлайнSenior Member
11893
20 лет на сайте
пользователь #1536011893# 29 декабря 2005 15:41malenki:
фишка в том что если ты владелец квартиры меньше 5-ти лет - то с продажи налог тебе придется заплатить! (то же самое касается и авто и дач и тд)
Слышишь не пугай. На авто это не распространяется...
«И покарал его Господь и отдал его в руки женщины». Кн. Юдифи, 16, гл. 7. -
Junior MemberофлайнJunior Member
97
20 лет на сайте
пользователь #1745797# 29 декабря 2005 15:51KSIva, вот тебе выдержка:
"Документом установлено, что с 1 января 2006 года не подлежат обложению подоходным налогом доходы, полученные физическими лицами в налоговом периоде от возмездного отчуждения (в том числе путем продажи, мены, ренты) в течение пяти лет принадлежащих им на праве собственности одного жилого дома, одной квартиры, одной дачи, одного садового домика с хозяйственными постройками, одного гаража, одного земельного участка, от возмездного отчуждения в течение календарного года одного автомобиля или другого транспортного средства, доходы, полученные от возмездного отчуждения иного имущества, принадлежащего физическим лицам на праве собственности, кроме доходов, полученных физическими лицами от возмездного отчуждения имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности." Так что ничего я не пугал ) - а только слегка ошибся(сори) - на авто распространяется - но срок 1 год! -
Senior MemberофлайнSenior Member
3986
23 года на сайте
пользователь #113986# 29 декабря 2005 17:00или я чего-то не догоняю, или слишком мудро написано.
документом установлено, что с 1 января 2006 года не подлежат обложению подоходным налогом доходы, полученные физическими лицами в налоговом периоде от возмездного отчуждения (в том числе путем продажи, мены, ренты) в течение пяти лет принадлежащих им на праве собственности одного жилого дома, одной квартиры
фраза в течение пяти лет относится к фразе
принадлежащих им на праве собственности
или к
от возмездного отчуждения
тут можно по разному прочитать: или один раз в 5 лет можно продавать без налогов, или нужно владеть пять лет, прежде чем продать без налогов.
мля, ну кто этих писак в школе учил, неужели нельзя нормальным языком без двусмысленностей изложить закон (стыдно конечно писюльку законом называть, но у нас к сожалению так и есть...)Хіба лихо озме литвина, щоб він не дзекнув -
Senior MemberофлайнSenior Member
11893
20 лет на сайте
пользователь #1536011893# 29 декабря 2005 18:01malenki:
KSIva, вот тебе выдержка:
"Документом установлено, что с 1 января 2006 года не подлежат обложению подоходным налогом доходы, полученные физическими лицами в налоговом периоде от возмездного отчуждения (в том числе путем продажи, мены, ренты) в течение пяти лет принадлежащих им на праве собственности одного жилого дома, одной квартиры, одной дачи, одного садового домика с хозяйственными постройками, одного гаража, одного земельного участка, от возмездного отчуждения в течение календарного года одного автомобиля или другого транспортного средства, доходы, полученные от возмездного отчуждения иного имущества, принадлежащего физическим лицам на праве собственности, кроме доходов, полученных физическими лицами от возмездного отчуждения имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности." Так что ничего я не пугал ) - а только слегка ошибся(сори) - на авто распространяется - но срок 1 год!Не согласен, про автомобили явно сказано: от возмездного отчуждения в течение календарного года одного автомобиля пр срок принадлежания им на праве собственности ничего не скзано.
Но ничего налоговая разберется, и как надо истолкует.
«И покарал его Господь и отдал его в руки женщины». Кн. Юдифи, 16, гл. 7. -
# 30 декабря 2005 08:10
Кто-нибудь знает как высчитывается индексация, вступил в кооператив взамен вышедшего, насчитали бешенную сумму...
-
Senior MemberофлайнSenior Member
12939
20 лет на сайте
пользователь #1182312939# 30 декабря 2005 09:01andreiko, шиморно высчитывается, что-то связанное с ценами 1991 года и индексом цен министерства архитектуры и строительства на текущий месяц, наверное так
кольцо отправляется в Гондор -
# 30 декабря 2005 09:13
Bugi, вот еслиб знать точно. А то мне насчитали 6 лямов с копейками, всё-таки много, с учётом того, что эти деньги для меня просто потеряны...
