Жилая недвижимость. Общие тенденции. (2)

Скрудж Мак Дак:

2006nic2:

Вам хорошо, а я спать не могу, пока не станет по500

Не поверишь, но я тоже

можно взять Вашу аватарку себе?

Скрудж Мак Дак,

p.s. Ник отражает мою суть

Честно признаться, мне дядя Скруджи также всегда был симпатичен. Жадный правда чересчур. А в остальном очень даже хорош.

2006nic2,

Вам хорошо, а я спать не могу, пока не станет по500

Судя по вашему прогнозу (букмекерская контора Ingvara), кровать для сна вам долго не понадобится.

lindy:

pillgrim:

lindy :

а если серьезно - платить за съемное жилье - получается практически та же сумма что по кредиту.

30 000$ под 16% у меня получалось 570$ / мес... Нифига себе то же самое

Сначала сумма больше - с каждым месяцем сумма выплат уменьшается, по мере уменьшения остаточной суммы долга. Плюс девальвация делает свое дело, и реально рублевый кредит также уменьшается в валютном эквиваленте. И ведь это вложение в собственную недвижимость. А вот тетеньке за квартирку каждый месяц положено в твердой валюте, и к тому же деньги уходят "в никуда"...

Несмотря на это, ТОЛЬКО в Минске власти приняли Решение №101, по которому льготные кредиты стали выдавать несмотря на "место в очереди" и на дома коммзастройщиков.

А это говорит только об одном - у людей НЕТ денег на ценник ДАЖЕ по 1000$.

2006nic2:

Metrr :

По ценам на жилье Минск уступает более чем в 3 раза, по зарплатам - в 2,5 раза...

в Минске - 500, значит в Москве 1250 так ли нежнее 3500 чем 4500 для получающего 1250 долларов человека?

Ну, конечно, не слишком нежно. Разве только если обложиться мягкими подушками и кушать нежное суфле Но все же немножко нежнее.

Слишком нежно было бы при 1500. Я, кстати, подумал вот что. Есть тут интересная тема. У нас тут есть целая плеяда мыслителей, обосновывающих цену 500 ну или типа того. По логике вещей, они не должны быть одиноки во Вселенной, и у них должны быть братья по разуму в Москве, обосновывающие, что ценник в Москве должен быть 1500 или типа того. Согласитесь, логика в такой гипотезе есть. Неужто в Москве нет идейных борцов на рынке недвижимости... Тогда можно было бы установить контакт и даже образовать ассоциацию типа Москва1500-Минск500, устроить обмен мыслями между братьями по разуму. А еще можно подбадривать друг друга, особенно когда цены идут не туда. Примерно в следующем духе. Типа москвичи такие: все, теперь точно хана вам, бульбаши, будете кору грызть с деревьев, а еще отключим газ. Будет у вас попятьсот, нет, даже потриста будет. Белорусы такие: да-да, правильно, согласны, но и вашему псевдо-международному финансовому центру хана и нефть подешевеет, и будет у вас, москалей, по 1500. Москвичи такие: спасибо большое и вам на добром слове

Metrr:

2006nic2 :

Metrr :

По ценам на жилье Минск уступает более чем в 3 раза, по зарплатам - в 2,5 раза...

в Минске - 500, значит в Москве 1250 так ли нежнее 3500 чем 4500 для получающего 1250 долларов человека?

Ну, конечно, не слишком нежно. Разве только если обложиться мягкими подушками и кушать нежное суфле Но все же немножко нежнее.

Слишком нежно было бы при 1500. Я, кстати, подумал вот что. Есть тут интересная тема. У нас тут есть целая плеяда мыслителей, обосновывающих цену 500 ну или типа того. По логике вещей, они не должны быть одиноки во Вселенной, и у них должны быть братья по разуму в Москве, обосновывающие, что ценник в Москве должен быть 1500 или типа того. Согласитесь, логика в такой гипотезе есть. Неужто в Москве нет идейных борцов на рынке недвижимости... Тогда можно было бы установить контакт и даже образовать ассоциацию типа Москва1500-Минск500, устроить обмен мыслями между братьями по разуму. А еще можно подбадривать друг друга, особенно когда цены идут не туда. Примерно в следующем духе. Типа москвичи такие: все, теперь точно хана вам, бульбаши, будете кору грызть с деревьев, а еще отключим газ. Будет у вас попятьсот, нет, даже потриста будет. Белорусы такие: да-да, правильно, согласны, но и вашему псевдо-международному финансовому центру хана и нефть подешевеет, и будет у вас, москалей, по 1500. Москвичи такие: спасибо большое и вам на добром слове

примите ставку 1220/1150/1050

Metrr:

По логике вещей, они не должны быть одиноки во Вселенной, и у них должны быть братья по разуму в Москве, обосновывающие, что ценник в Москве должен быть 1500 или типа того.

В Москве аккумулируется бабло со всей страны, а объемы строительства такие же, как в Минске.

В Москве цены на недвижимость как в Лондоне или Париже, если не выше, а зарплаты при этом гораздо ниже.

Так что не вижу смысла сравнивать Москву и Минск.

AntonVict:

Metrr :

По логике вещей, они не должны быть одиноки во Вселенной, и у них должны быть братья по разуму в Москве, обосновывающие, что ценник в Москве должен быть 1500 или типа того.

В Москве аккумулируется бабло со всей страны, а объемы строительства такие же, как в Минске. Так что нет смысла сравнивать Москву и Минск.

Ну все же не такие же. И доля социального жилья отнюдь не та же. Но главный аргумент - значительную часть спроса отвлекает на себя Москвовская область. Там сейчас в кризис строят 4-4,5 млн метров на 6 млн. подмосковных жителей. Как вы догадываетесь, не столько для самих этих жителей, сколько для тех, кто, не будучи в состоянии купить в Моське по 4500, берет в Балашихе, Химках, Мытищах, Королеве и прочих населенных пунктах в 10-15 км от МКАД по цене 2500-3000. Притом это не считается зазорным, тогда как у нас уж сколько раз на одной только этой ветке высмеяли Зеленый Бор. Уж кого только не перетерли - и дятлов, и белок-ваверок, одним только бобрам пока что не досталось. Ну и им, думаю, рано расслабляться Все так боятся, что выехав за МинскКАД, они станут деревенщинами. Не знают люди, что деревенщина - это не место жительства, это состояние души

AntonVict:

В Москве цены на недвижимость как в Лондоне или Париже, если не выше, а зарплаты при этом гораздо ниже. Так что не вижу смысла сравнивать Москву и Минск.

Ну это вы преувеличиваете. Не по поводу зарплат, а по поводу цен В Лондоне-Париже раза в два подороже будет. Кстати, может вы и правы, чё это многие (ну или некоторые) сравнивают Минск с Москвой. Как-то даже скушно и неинтересно. И никто не сравнивает Минск и Париж. Вот это было бы уже поинтереснее

А там ничего интересного - стандартное панельное десятиэтажное гетто. Разница в цене с Минском ($100-$150)

Эти панельки за мкадом будут интересны только когда будут по 300 баков за метр - их реальная рыночная цена.