Долевое строительство по ул.Судмалиса генплан 19

halfmax:

И вот кстати, скользкий путь директоров укса

http://news.[censored]/society/164693.html

И в бобруйске я точно говорю, за подлог статистики строительного директора намана так посадили.

приписки,подгонки и "улучшение "статистики....это бич стран поссоветского пространства.

Дорогие соседи....сегодня в лице директора УКСа Казаковского,полностью не владеющего информацией ,ни по одному из поставленных ему вопросов, я увидел "срез" среднестатистического белоруского чиновника.Мне реально стало стыдно и обидно за страну.Как так можно?

Человек представляет государство...занимает немаленький пост,получает зарплату ,имеет льготы,служебное авто.....а как специалист РЕАЛЬНЫЙ НОЛЬ!Нас собрали для галочки и для отчета перед вышестоящими....Я в шоке.

В общем надо получить и систематизировать все ответы,отписки и др. документацию.Выработать новый план действий....и действовать!!!

Первое:привести в соответствие с законодательством договора.

Второе:обратить внимание вышестоящих организаций ...на формальные отписки чиновников УКса,Лен.исполкома и далее по списку.

Третье:КГК,Стройнадзор,ОБЭП пусть проверят фин. деятельность Укса(соответствие процентов исполнения ,сумм...и.т.д.

Четвертое:УД,Администрация УД-указать на дискредитацию органов власти действиями таких чиновников, как работники УКСа

Пятое:через суд обязать УКС выполнить условия договора, в части стоимости квартир.Расходы связанные с отсутствием сметы на неучтенные работы ПОЛНОСТЬЮ возложить на УКС! Хоз. отношения Укса и Проектных организаций не должны перекладываться на плечи рядовых граждан-дольщиков!

Шестое:в случае ...Не дай Бог! до этого дойти! если уж совсем беда!(:ass Подать заявку в Мингорисполком ...на проведение....числа 19 декабря ....какого нибудь мирного пикета ...возле дома офицеров..с плакатами...Уважаемый Президент!Спасите от произвола "некоррумпированных" чиновников нашей страны,бедных дольщиков с ул.Судмалиса 19.....ну и спалить какую -нибудь отчаявшуюся старушку(добровольно)!

вот перечитываю доп. расходы...и слёзы чуть не наворачиваются! как можно было бить себя "пяткой в грудь" о том, что дом с отделкой, и при этом почти вся (если не вся) отделка не учтена???:conf:и чем дальше, тем всё хуже и хуже! самое интересное: не стыдно же им нам в глаза смотреть! после списка этих недоучтённых вещей, становиться понятно некоторые действа со стороны УКСа...но увы не в нашу пользу!это так оставлять нельзя!

Давайте все-таки попытаемся включить в состав комиссии представителя КГК и кого-то из нас. И заранее выразить несогласие с участием в приемке якобы представителя дольщиков - заинтересованное лицо - работника укса.

После вчерашней встречи с директором УКС и главным инженером УКС делаю следующие выводы:

1. После того как главный инженер УКС зачитал перечень доп. работ, не учтенных в сметах (см. выше фото) делаю вывод, что на момент заключения договоров, цены на квартиры были сознательно занижены с целью привлечения покупателей и с расчетом на дальнейшее их повышение за счет этих самых покупателей, а кто не согласен – пошел вон, а твою квартиру продадим по рыночной цене, еще и заработаем на этом…..Для этого УКС сознательно в договорах отошли от Указа и изменили порядок расторжения договора в свою пользу, а на просьбу привести договор в соответствие с Указом – отвечают, что на момент заключения договоров у дольщиков претензий не было….

Как можно «не специально» в сметах не учесть лестничные марши, межкомнатные перегородки, отделку, балконы – что же это за дом такой – конура для собак? Сомневаюсь в профессионализме специалистов УКСа, которые на стадии подготовки строительства объекта «не заметили» такие дорогостоящие недочеты в проекте… За такое увольнять нужно….

Но цена на квартиры тем не менее сопоставима со средними ценами по г.Минску – 1000$ за метр. Однокомнатная квартира – 120 млн. руб.

При этом по словам того же директора УКС для работников Мингорисполкома за те же самые 120 млн. руб. как слышали все на собрании в других домах строили 3-4-х комнатные квартиры. Я смотрю неплохо быть работником Мингорисполкома в нашей стране…..

2. Поиском поставщика с более дешевыми ценами на материалы никто не занимался. Конкретный пример: Во дворе дома уложены плитка и борт производства «Минскжелезобетон», у которого цены на данную продукцию дороже, чем например в «УДМС» на 10-20%. Вопрос: почему купили продукцию у Минскжелезобетона, а не в УДМС ? А зачем искать – дольщики все оплатят, они у нас богатые лохи все….

А что с другими материалами, например, с бетоном??? – такая же картина наверняка.

3. Некомпетентность директора УКС, хамское поведение рядовых сотрудников УКС, не предоставление полной информации дольщикам о ходе строительства, «внезапно» вылезшие множественные ошибки и недочеты проектно-сметной документации, молчание директора в ответ на заданные вопросы, существенное увеличение сроков строительства и цен на квартиры подрывает репутацию УКС, как государственной структуры в нашей стране и в преддверие выборов наталкивает население на соответствующие выводы об эффективности деятельности действующей власти, о которой до настоящего момента складывалось хорошее впечатление…...

4. УКС проблемы в досудебном порядке решать не хочет. Необходимо инициировать группу грамотных специалистов из числа дольщиков – строители, юристы, сметчики – таковые я думаю есть и обращаться в суд.

Одновременно с этим необходимо уже сейчас привлекать внимание общественности на наши проблемы. Нас реально обманывают… и это представители государства, с которыми по словам Ладутько Н.А. на прямой телефонной линии нам очень повезло…...

5. Всем дольщикам необходимо продолжать настаивать на исполнении договорных обязательств со стороны УКСа, соблюдением УКСом законодательства и с увеличением цены ни в коем случае не соглашаться до решения суда.

По-моему, не сдадут они дом в сентябре. Как говорит мой муж, чтобы сдать объект, нужно куда-то там (забыла) заплатить 3% от окончательной стоимости этого объекта. А как я поняла на собрании до конца сентября ПСД с экспертизы не вернется, следовательно и цену никто не знает. Вопрос-сколько платить? И еще. К тем 14-ти пунктам нужно добавить еще один. Это асфальт. Из достоверных источников знаем, что изначально был договор на укладку 700 квадратов, а на сегодняшний день этот договор переделан на 2100 квадратов. И как вы думаете, за чей это счет? Как-то очень печально.

смотрим секретку. это важно

Заявление подписали, завтра понесу. кто там раньше подавал, как там все в уксе происходит? как принимают, а то не хочется глупостей делать.

В КГК занес, обещали рассмотреть. Правда, пытались убедить, что там большая комиссия, ерунды делать не будет. Но я сказал, что эта большая комиссия ерунды уже на лет 15 суммарного отбывания наказания наделала. И обратил внимание на то, что со стороны дольщиков в комиссию входит работник укса. Он то хороший человек, но против начальства, которое платит ему зарплату, не пойдет