Ответить
  • lamsa9BTN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lamsa9BTN Senior Member Автор темы

    861

    20 лет на сайте
    пользователь #43477

    Профиль
    Написать сообщение

    861
    # 1 декабря 2005 09:17 Редактировалось eridan, 70 раз(а).

    В данной теме обсуждаем все, что касается чеков "Жилье"

    Чеки "Жилье" могут использовать, ТОЛЬКО стоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    Покупать чеки у посторонних лиц бессмысленно, т.к. необходимо быть близким родственником по отношению к владельцу чеков.

    • уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно- строительном кооперативе либо погашения кредита (ссуды), взятого на это строительство,

    • финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства,

    • реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов,

    • долевого участия в жилищном строительстве,

    • приобретения жилья путем покупки,

    • для погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.

    - заявление

    - паспорт или иной документ, удостоверяющий личность

    - чеки «Жилье»

    - свидетельство о праве на наследство либо копия решения суда – в случае, если чеки «Жилье» были получены по наследству или решению суда

    - договор дарения – в случае, если чеки «Жилье» были получены по договору дарения (+копия)

    - проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома, документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения, – в случае строительства (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома

    - справка о задолженности по строительству на момент обращения, выдаваемая организацией застройщиков или застройщиком, – в случае строительства жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве, по договорам создания объектов долевого строительства или по иным договорам, предусматривающим строительство жилых помещений

    - договор купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения путем покупки (+ копия)

    - копия свидетельства о браке - в случае если чеки принадлежат одному супругу, а индексирует другой.

    Документы, запрашиваемые государственным исполнительно-распорядительным органом (чаще всего просят приносить самим):
    - копия лицевого счета
    - справка о начислении жилищной квоты или чеков "Жилье"
    - выписка из специального чекового счета ОАО "АСБ Беларусбанк"
    - справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий только по месту работы (службы) в государственных органах, других организациях
    - справка подразделения банка (юридического лица) о задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения гражданина (при погашении задолженности по кредитам (ссудам)

    Индексация производится с учетом индекса роста стоимости строительства жилья:
    • действующего на дату обращения этих граждан с заявлением об индексации чеков "Жилье" - при строительстве, реконструкции жилых помещений

    • действующего на дату заключения договора купли-продажи - при покупке жилых помещений

    • действовавшего на дату ввода дома в эксплуатацию - при погашении задолженности по кредитам

    в договоре в пункте 3 (там где оплата) прописано
    по соглашению сторон указанная квартира продается за .....(сумма в бел рублях), что эквивалентно ..... (сумма в долларах США) по курсу нацбанка на дату подписания договора
    Покупатель производит расчет с продавцом следующим образом:
    1) ..... (сумма в бел рублях и эквивалент в долларах) продавец получил от покупателя до подписания сторонами настоящего договора
    2) ..... (сумма в бел рублях) покупатель оплачивает после подписания настоящего договора сторонами, путем безналичного перечисления на счет продавца ...... далее реквизиты счета ...... , в срок не позднее ..... число.... включительно.

    сумму безналичного перечисления указывать можно любую, например округлять, главное, что б она была не меньше той, что получится при индексации чеков. Остаток потом придется доплатить самим.

    Когда будете указывать расчетный счет в договоре проследите что бы был
    № счета, № филиала банка, № отделения банка, МФО, УНП, транзитный счет банка и ФИО продавца

    Решение Минского горисполкома 31 августа 2016 года №2570 Установить индекс ….. в размере 13,464 рублей
    Решение Гродненского областного исполнительного комитета от 28 июля 2016 г. № 440 Установить индекс.... в размере 13,0 рублей
    Решение Минского областного исполнительного комитета от 9 августа 2016 г. № 790 Установить индекс.... в размере 19,10 рублей
    Решение Витебского областного исполнительного комитета от 18 августа 2016 г. № 494 Установить индекс.... в размере 17,37 рублей
    Решение Могилевского областного исполнительного комитета 24 мая 2016 г. № 21-19 Установить индекс...в размере 133 821,382 рублей старыми
    Решение Брестского областного исполнительного комитета от 25 октября 2016 г. № 795 Установить индекс .... в размере 15,7926 рублей
    Решение Гомельского областного исполнительного комитета от 31 октября 2016 г. № 991 Установить индекс..... в размере 13,27 рублей

    на стр. 110 можно найти примеры исковых заявлений о продлении сроков перерегистрации чеков "Жилье"

    на стр. 156 в самом низу можно найти образец перерегистрированного чека

    Куратор темы eridan

    "Информация о возможном ценнее информации о действительном." (с) Норберт Винер -"отец кибернетики".
  • koolvent Member
    офлайн
    koolvent Member

    256

    15 лет на сайте
    пользователь #216455

    Профиль
    Написать сообщение

    256
    # 15 мая 2010 15:15

    В решении об индексации чеков "Жилье" указываются все граждане, представившие чеки "Жилье" для индексации, сумма внесенных каждым из них чеков "Жилье", сумма с учетом индексации, реквизиты получателей платежа.

    После принятия данного решения местный исполнительный и распорядительный орган изымает чеки "Жилье", погашает и обеспечивает их хранение, а также хранение документов, на основании которых производится использование чеков "Жилье", в течение сроков, установленных законодательством. Выписка из решения об индексации чеков "Жилье" направляется в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" (далее - АСБ "Беларусбанк"), которое в десятидневный срок со дня ее получения списывает со специальных (чековых) счетов граждан соответствующие суммы.

  • dchizh Junior Member
    офлайн
    dchizh Junior Member

    30

    16 лет на сайте
    пользователь #207257

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 15 мая 2010 15:23

    __Александр__, Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 28.01.2008 N 10 "Об утверждении Инструкции об обращении именных приватизационных чеков "Жилье" (http://www.pravoby.info/docum09/part07/akt07103.htm)

    ...

    5. Чеки "Жилье" учитываются на специальном (чековом) счете их владельца, открытом в подразделении ОАО "АСБ Беларусбанк" по месту жительства (месту пребывания) владельца чеков "Жилье".

    6. Обращение чеков "Жилье" в случаях дарения их по нотариально удостоверенному договору супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям, усыновленным, родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам, перехода права собственности по наследству либо по решению суда осуществляется посредством переоформления чеков "Жилье" на имя нового владельца и проведения операций по специальным (чековым) счетам в подразделениях ОАО "АСБ Беларусбанк".

    Ну и так далее по тексту. Кстати, весьма занятный документ, ознакомьтесь.

    А вот использовать чеки можно только по решению местного исполнительного и распорядительного органа.

    Не всё так просто.

  • __Александр__ Member
    офлайн
    __Александр__ Member

    423

    16 лет на сайте
    пользователь #186445

    Профиль
    Написать сообщение

    423
    # 15 мая 2010 15:48

    Во как! Я совсем запутался. Так "чековый счет" - это денежный счет или счет по учету чеков "Жилье"?

    Ведь вы привели цитату из Постановления: "Чеки "Жилье" учитываются на специальном (чековом) счете их владельца..."

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    7920

    16 лет на сайте
    пользователь #174489

    Профиль

    7920
    # 15 мая 2010 20:29

    __Александр__,

    Это обычный счет, на котором что-то лежит. Для каждого этого чего-то есть свой код: для баксов - 980, для чеков Жилье - 974 (цифры помню примерно), для зайцов - еще какой-то...

  • yury_07 Senior Member
    офлайн
    yury_07 Senior Member

    684

    18 лет на сайте
    пользователь #82911

    Профиль
    Написать сообщение

    684
    # 15 мая 2010 23:03
    leonid75:

    спасибо за разъяснение!

    Может быть у кого-то была подобная ситуация:

    у дедушки бумага, подтверждающая начисление чеков есть, но до банка он так и не дошел, чеки не получил....

    есть ли какой-то шанс получить их сейчас???

    возможно ли поднять архивы?

    +1 Тоже актуально

    Нашел справку, что чеки начислялись

    Но никто из родителей не помнит, получали они что-то, или нет

    Что с этой справкой можно сдклать?

    Если чеки начислялись, но получены не были, то мы пролетаем, я правильно понимаю?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    7920

    16 лет на сайте
    пользователь #174489

    Профиль

    7920
    # 15 мая 2010 23:32

    По-видимому правильно, т.к. чеки не были перерегистрированы

  • Неизвестный кот Onliner Watch Club
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Watch Club

    2440

    17 лет на сайте
    пользователь #123027

    Профиль

    2440
    # 16 мая 2010 13:34

    Куда вы мое невесты запропастились?

    Квартирант:

    У меня есть чеков на 6 штук баксов, ищу молодую кабету стоящую в очереди на жильё (не пропадать же чекам) писать в личку ВОЗМОЖНА СОЗДАНИЕ СЕМЬИ

    Квартирант:

    qwerolga :

    Квартирант, а какіе Ваші условія, еслі можно, поподробнее.

    Допустим Вы стоите на очереди, но понимаете что по деньгам всю сумму не потяните. Многие счас бросают свою очередь и остаються ни с чем.

    А тут как тут я.

    Заключаем фиктивный брак (можно и не фиктивный зависит от обстоятельств) 6 штук чеками у меня уже есть + столько же могу наскребсти если поскребсти по сусекам = 10-20 штук.

    Учитывая что для очередников цены 600-1000 за квадрат моих инвестиций хватит на 13-30 метров.

    Меня устроит одна комната в 2-3-4 ком. квартире с учётом оплаты общей площади (туалет, ваннна, кухня, коридоры) по полам. (если по метражу со своей стороны денег хватать не будет могу кредитом добрать)

    Так как у меня есть ещё куча недвижимости в разных частях света, возможно в будущем я чтонибудь реализую и выкуплю у Вас Вашу долю, или наоборот Вы у меня когда подсобираете денег.

  • __Александр__ Member
    офлайн
    __Александр__ Member

    423

    16 лет на сайте
    пользователь #186445

    Профиль
    Написать сообщение

    423
    # 17 мая 2010 21:53 Редактировалось __Александр__, 1 раз.
    sergej-ka:

    __Александр__, это обычный счет, на котором что-то лежит. Для каждого этого чего-то есть свой код: для баксов - 980, для чеков Жилье - 974 (цифры помню примерно), для зайцов - еще какой-то...

    Спасибо!

    Так на вопрос, который koolvent задавал, так никто и не ответил. Каким все-таки образом распределяются денежные средства после индексации чеков:

    - изначально нужно указывать в заявлении на индексацию чеков кому и сколько денег перечислять?

    - или после поступления денежных средств на чековый счет заявитель распоряжается кому и сколько?

    Понятно, что для индексации чеков нужно предоставить договор долевого строительства, договор купли-продажи и т.д., т.е. ясно, что изначально нужно указывать куда пойдут деньги, но вдруг у меня висит кредит и для его погашения я индексировал чеки, а после перечисления на чековый счет денег я решил чтоб половина средств ушла и на погашение другого кредита.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    7920

    16 лет на сайте
    пользователь #174489

    Профиль

    7920
    # 17 мая 2010 23:20

    __Александр__, Вы же сами ответили на свой вопрос! Сначала (т.е. в момент подачи заявления на индексацию) вы предоставляете договор долёвки, кредита или купли-продажи, и деньги после индексации прямиком идут туда, Вы их не увидите. Чековый счет нужен только для чеков, и то не пойму зачем... Наверное, чтобы как-то приплести Беларусбанк, когда шла перерегистрации, обязали их открывать эти счета, хз

  • annasun Neophyte Poster
    офлайн
    annasun Neophyte Poster

    20

    15 лет на сайте
    пользователь #218936

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 17 мая 2010 23:25

    Добрый вечер, предлагаю тем кто пишет, что чеки жилье начислены, но не получены, объединиться, у меня такая же ситуация, собираюсь подавать в суд, шансы в принципе есть, можно обсудить варианты!:znaika::conf::idea:

    надеюсь на ответ: leonid75, yury_07 - в личку.

  • andrianna Senior Member
    офлайн
    andrianna Senior Member

    1264

    17 лет на сайте
    пользователь #138254

    Профиль
    Написать сообщение

    1264
    # 18 мая 2010 09:52

    народ такой вопрос: вчера мне подарили чеки (мама, папа - договор дарения) ... куда дальше в исполком или где то они ещё должны переоформляться (банк, отделение и т.д.)?

    спасибо за ответ...

  • stasya19808 Senior Member
    офлайн
    stasya19808 Senior Member

    975

    16 лет на сайте
    пользователь #212197

    Профиль
    Написать сообщение

    975
    # 18 мая 2010 09:59

    договор дарения у нотариуса..дальше в банке переоформить на ваше имя.потом в исполком

  • Inessa08 Мяу team
    офлайн
    Inessa08 Мяу team

    6816

    16 лет на сайте
    пользователь #169577

    Профиль
    Написать сообщение

    6816
    # 18 мая 2010 11:16 Редактировалось Inessa08, 1 раз.

    dancing, fucking, killing...
  • andrianna Senior Member
    офлайн
    andrianna Senior Member

    1264

    17 лет на сайте
    пользователь #138254

    Профиль
    Написать сообщение

    1264
    # 18 мая 2010 12:06

    stasya19808, в банке отделение , где получались?

  • stasya19808 Senior Member
    офлайн
    stasya19808 Senior Member

    975

    16 лет на сайте
    пользователь #212197

    Профиль
    Написать сообщение

    975
    # 18 мая 2010 12:25

    А где берут справку о том на кого начислялись чеки, и нужна ли эта справка для оформления договора дарения у нотариуса?

    квота о начислениях в исполкоме по месту жительства того,на кого они изнач.начислялись.нотарису она не нужна..

    andrianna:

    stasya19808, в банке отделение , где получались?

    в них должна быть ваша фамилия..

  • Amaz0nka Member
    офлайн
    Amaz0nka Member

    491

    17 лет на сайте
    пользователь #135427

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 18 мая 2010 12:28

    Добрый день, мне проиндексировали чеки по 27210 за чек, как то мало((( раньше писали что 32000 было и больше... никто не знает, где можно посмотреть данныйц индекс на сегодняшнее число, зовется "индекс роста стоимости строительства жилья"... что то не получается нагуглить

  • stasya19808 Senior Member
    офлайн
    stasya19808 Senior Member

    975

    16 лет на сайте
    пользователь #212197

    Профиль
    Написать сообщение

    975
    # 18 мая 2010 12:51

    вам правильно проиндексировали. в январе по минску они были 35,потом их опустили до 27...

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    7920

    16 лет на сайте
    пользователь #174489

    Профиль

    7920
    # 18 мая 2010 13:01

    Amaz0nka, andrianna, Inessa08, детсад....:roof: Читайте данную ветку!!!!

  • andrianna Senior Member
    офлайн
    andrianna Senior Member

    1264

    17 лет на сайте
    пользователь #138254

    Профиль
    Написать сообщение

    1264
    # 18 мая 2010 16:23

    sergej-ka, читал три раза... забыл... четвертый читать не охота... а тем более я жду тут новостей... поэтому буду сюда заходить 3 -4 раза в день и ждать и писать...мне так легче :) ферштейн?

  • nmf Senior Member
    офлайн
    nmf Senior Member

    553

    16 лет на сайте
    пользователь #156134

    Профиль
    Написать сообщение

    553
    # 18 мая 2010 19:35

    Если строится с привлечением 5% кредита. И в начале строительства подарят чеки. Не будет ли это считаться доп. доходом и не повлияет на получение 5% кредита.