Жилая недвижимость. Общие тенденции.

Andri:

Кстати, marffa, почему вы так упорно отнекивались что вы риэлтор? .

т.е. самый простой и очевидный ответ - потому что я действительно не риэлтор - вас не устраивает?

ну раз уж придумали мне профессию, то и причину, по которой я отнекиваюсь, тоже сами придумаете

честно говоря уже достали " проницательные угадывальщики профессии и великие логические анализаторы рн". присоединяйтесь к китнаморе и творите вместе с ним.

Впрочем, мне все равно.

Я тоже заметил что у риэлтеров профессиональное - никогда не говорить правду!

На БТ токашто опять воссиял Тачкин с очередными откровениями А у меня как раз комп с тюнером кочегарит - ухватил и послушал

Кратенько -

1) цены как никогда сблизились на новострой.... в Минске и областных городах (табличка на карте демонстряет -

Минск -- 1160

Брест - 1040

Гродно - 920

Витебск - 750

Могилев - 970

Гомель (тот самый, в котором квартиры со стартом от 540 тока половину продали и покончили с аукционами) - 820

(если он ..... кобзарит (*) про Минск так же, как про Гомель - то реально - тут -- не более 800 уже )

2) увидев это, жители облцентров аки толпа леммингов, сгрызая все на своем пути, ломанулась в Минск - скупать жилье для детей- студентов...

Намеки всем не совсем тупым понятны ? Вот-вот на новострой надо будет по 5 миллионов писаться в очередь на годы..............

А нам тока седни лапши на уши навешали про почти готовый монолит по 1080 -- а мы и поверили .... поздравлял кое кто

пс извините за замусоренность поста смайлами - этот клоун почище kimchen"а будет...

(*) кобзарит - от "кобзарь" - такие (чаще всего слепые) сказители в старину под кобзу ...истории .... сказывали...

JuliaMZ,

Снимают жилье, там 3 машины по 25тыс приблизительной стоимости с надеждой продать по 30 и запчастей на 50 тыс у. е., на которые требуются 20 млн БР растаможки, а денег уже нет, а аренда таможенного склада в Литве стоит уже мама не горюй.

Еще в начале этого психоза писал, повторю: КОГДА ВСЕМ КАЖЕТСЯ, ЧТО НА ЧЕМ-ТО МОЖНО ЛЕГКО СРУБИТЬ БАБЛО, ЭТО ОЗНАЧАЕТ ТОЛЬКО ОДНО: БАБЛА ТАМ НЕ БУДЕТ! Бабло срубается в тишине, когда тысячи и миллионы не подозревают о месте, где оно есть. Меня всегда забавляли вопросы в ветках: "Есть деньги, подскажите, куда лучше вложиться?" Так тебе и подсказали! Люди грибные полянки никому не выдают, а тут приведут за ручку в денежные места. Как дети, честное слово! У меня на работе каждый третий сотрудник в ожидании повышения пошлин поменял или купил другое авто. Я не стал, хотя у моего возраст почтенный. Как раз потому и не стал, что меняли все. Возможно (не утверждаю, но очень возможно) после 1 июля куплю дешево и квартиру и авто.

audiofil,

А нам тока седни лапши на уши навешали про почти готовый монолит по 1080 -- а мы и поверили .... поздравлял кое кто

это вы зря - у Белбуда действительно трёшки по 3 250 000 руб. площадь 93 м2. сдача дома декабрь 2010 по плану. реально - сентябрь 2010. и это не хохма ! С 1998 года этот застройщик сдавал свои дома или строго в срок , или досрочно . Купил маме в 2007-м кв-ру в Лошице. ( план был декабрь - сдали СЕНТЯБРЬ )

P\S не реклама .... хотя.... такому застр-ку - респект

КОГДА ВСЕМ КАЖЕТСЯ, ЧТО НА ЧЕМ-ТО МОЖНО ЛЕГКО СРУБИТЬ БАБЛО, ЭТО ОЗНАЧАЕТ ТОЛЬКО ОДНО: БАБЛА ТАМ НЕ БУДЕТ! Я не стал, хотя у моего возраст почтенный. Как раз потому и не стал, что меняли все. Возможно (не утверждаю, но очень возможно) после 1 июля куплю дешево и квартиру и авто.

про авто - своим коллегам тоже несоветовал заниматся "на перпродажу"- благодарят сейчас - а к аргументу про БАБЛО добавлю такой - просто не могло государство повторить историю тех самых вспоминаемых тут лихих 90х- когда россияне сметали все в Малиновке - и тут в первую очередь считаю интерес России - их бюджет тогда недосчитывался БАБЛА изза ввоза авто из РБ,ну а наши под выборы - вот мол вам подарок (это в принципе обрадует всех автовладельцев нашх- и хорошо )...я вот к чему - как в свете обсуждаемой темы подешевеют хаты (тоесть где аналогия ? )

Andri:

alb1070,

да чего все на девушку накинулись ?? агент - не агент - какая разница ?? она , по крайней мере ветку не покинула , в отличие от других повышал а мнение каждое важно ...для того и форум

А ни кто и не накидывался. И разницы никакой. Привели цитаты, попросили объяснить. За слова надо отвечать, даже на форуме. Иначе и отношение соответствующее.

Да она тут одна самая активная девушка, а тут весна в разгаре Вот и накинулся тестостерон на нее

audiofil:

На БТ токашто опять воссиял Тачкин с очередными откровениями А у меня как раз комп с тюнером кочегарит - ухватил и послушал

Кратенько -

1) цены как никогда сблизились на новострой.... в Минске и областных городах (табличка на карте демонстряет -

Минск -- 1160

Брест - 1040

Гродно - 920

Витебск - 750

Могилев - 970

Гомель (тот самый, в котором квартиры со стартом от 540 тока половину продали и покончили с аукционами) - 820

(если он ..... кобзарит (*) про Минск так же, как про Гомель - то реально - тут -- не более 800 уже )

2) увидев это, жители облцентров аки толпа леммингов, сгрызая все на своем пути, ломанулась в Минск - скупать жилье для детей- студентов...

Намеки всем не совсем тупым понятны ? Вот-вот на новострой надо будет по 5 миллионов писаться в очередь на годы..............

А нам тока седни лапши на уши навешали про почти готовый монолит по 1080 -- а мы и поверили .... поздравлял кое кто

пс извините за замусоренность поста смайлами - этот клоун почище kimchen"а будет...

(*) кобзарит - от "кобзарь" - такие (чаще всего слепые) сказители в старину под кобзу ...истории .... сказывали...

Второе пришествие Тачкина??? Ну-ну...

Почти со слезами радости за жителей Минска смотрю на табличку с ценами

Это ж надо! Всего на сотку дороже Бреста. Как дешев бетон в столице...

В Минске дешев? Ни фига. Это в областных он – просто ужас как дорог!!!

Не думаю, что в том же Могилеве или Бресте средняя ЗП реально будет больше 300. На метр надо корячиться 3 месяца.

Кто оттуда ломанет в Минск для студентов брать новосторой??? Бред.

Пару дней назад обсуждали хрущи в Витебске. 17 000 за однушку. Чуть больше 550 за метр. Вот это – реальный уровень для областей. Ну 650 за новострой. Но не больше. По 900-1000 – понятно куда посылать...

Это ж какую ЗП надо платить Тачкину, чтоб он ТАКИМ идиотом себя на людях выставлял...

Кстати, если кто забыл. Тачкин наиболее активен перед снижением цен! Так что ждемс...

alb1070,

Т.е. ее постоянное доказывание, что 2500 вот-вот на носу, что ни в коем случае нельзя ждать и надо покупать еще вчера, а также о том, что 2+2, ну уже давно не 4, а скорее 5, а завтра будет 6 - это повод для уважения?

Andri,

А т.к. о марфе стало известно гораздо больше, чем она хотела бы - она удалила аватарку. Как-то не очень хорошо вяжется ее агитационная деятельность на благо АН и прочих повышал с образом "пока еще не заработвшей на матиз девочки", которая не только снять квартиру толком не может, но и ездит, при всем своем предугадывании ситуации на рынке недвижимости, всего-лишь на "моя машина (более чем скромная)", а всех остальных понижал, которые оказались куда успешнее ее не только по жизни, но даже и на ее поле риэлтерском, считает понторезами, лошками ничего не смыслящими и не понимающими амебами

Вопрочем чего у нее не отнять - так это манеры общения, когда она даже свои слова и цитаты отрицает с невозмутимым выражением лица - меня не так поняли, научитесь читать и я такого не говорила Но увы, мантры тут не помогают - недвижимость будет дешеветь и у нас.

P.S. Про мотивацию таких инвидумов я уже говорил. Им удобнее, чтобы вещи какие-то, которые ей не доступны, были как можно большему кругу людей недоступны, тогда на их фоне она не будет выглядеть такой неуспешной, какой является сейчас. Без жилья, без нормальной работы, даже без возможности снять достойное ее королевской особы жилье.

P.P.S. Посмотрите ее последние 500 сообщений на форуме через поиск в профиле - 99% в очень разных темах про недвижимость и конкретные дома и все она знает и кто и как строит, где какие выдают кредиты, про планировки тоже вещает с высока

audiofil,

Ну, как это 1160, когда как 1500-1700 - это себестоимость непанелек? Ну, как это так - все ради народа, из своего кармана доплачивают стройбаны?

Asia,

судя по тому, что на нее накидываются круглогодично, с половым здоровьем у понижал нет никаких проблем

Cron,

поясняю со слов работников Борисовского строительного предприятия:

1) уже на этапе ген. плана участки поделены среди приближенных - в их числе ни одного неминского участника нет.

2) уже указано, что там нет иногородних

3) смотри 1-2

4) удивительно, но в "тендерах" еще ни разу не победил тот же самый борисовский желающий. Хотя цены у него значительно ниже, чем в Минске, а это всего 60км до Минска. Как можно такое "совпадение" объяснить?

5) уже не важно, все поделено до нас

6) сидим в деревне, мечтаем о работе.

marffa,

Четверта попытка - так когда будет обещанный марфой ценник в 2500? Кстати, за 2 года это уже должно быть с учетом инфляции в 6.5% все 2835 за метр....

Cron - я бы обратил внимание на ваш пункт 4...без громких слов - лоббируют интересы минских комбинатов,застройщиков ...ну а товарищ kitnamore может вам что другое расскажет - у него """ у жены родственник там главным инженером... про себестомость у них я вообще молчу - чуть на на порядок меньше минских стройбанов""".