Жилая недвижимость. Общие тенденции.

Распродажа Диаллог:

А тем временем МИНСКСТРОЙ сегодня успешно продаёт первичку ЗА-ОПБ - очень убогую серию по тысяче долларов за метр для нуждающихся.

да, сегодняшняя декларация - принесла новые ценники... панель - масюковщина- дом только из однокомнатных квартир 33,Х метров каждая цена для нуждающихся 2 890 000 и для не нуждающихся 3 100 000 кажись или около того. Правда сдаваться будут с отделкой. На самом деле загадка присутствует - 2 890 000 за панель в Минске в "*бенях"... странно и то, что очередь стоит. Метраж конечно минимальный - и цена 33 000 - за новую панельную однокомнатнуя квартиру видимо норм. Заметил одно - очередь минимальная - однокомнатные народ меньше хочет брать - много приходило интересовалось есть ли в доме 2шки или 3шки.

Поднять то можно и на 10%, и на 50%. И даже на 100%.

А в результате получить то, что УЖЕ начало происходить на авторынке.

Друг узнавал ценник на машину. Та, что стоила 19000 теперь около 31000. Интересно, как изменились продажи? Народ ломанул брать по 31000 пока 40000 не стало? Фиг. Просто брать будут в разы меньше. Кстати, российские торговцы машинами в той же заднице. Читал, что продажи снизились еще на 35-40% даже по сравнению с 2009 годом.

Та же ботва и квартирками будет. Поднимут ценник на 50%. И что? Продажи упадут в разы!!!

Кстати, друзья моих знакомых не так давно отказались от льготного (самого минимального) кредита. Понимают, что уже не смогут его оплачивать с учетом их теперешней ЗП. Пару лет назад потянули бы легко.

crazymedvedik:

Поднять то можно и на 10%, и на 50%. И даже на 100%.

А в результате получить то, что УЖЕ начало происходить на авторынке.

Друг узнавал ценник на машину. Та, что стоила 19000 теперь около 31000. Интересно, как изменились продажи? Народ ломанул брать по 31000 пока 40000 не стало? Фиг. Просто брать будут в разы меньше. Кстати, российские торговцы машинами в той же заднице. Читал, что продажи снизились еще на 35-40% даже по сравнению с 2009 годом.

Та же ботва и квартирками будет. Поднимут ценник на 50%. И что? Продажи упадут в разы!!!

Кстати, друзья моих знакомых не так давно отказались от льготного (самого минимального) кредита. Понимают, что уже не смогут его оплачивать с учетом их теперешней ЗП. Пару лет назад потянули бы легко.

недаром сейчас на тутбае реклама - "успей урвать новые машины по старым ценам" - в разных видах крутится чуть ли не каждый день - началась массированная атака

по первичке минскстроя - некоторый условный плюс мне видится в том что квартиры сдаются в 2-3-4м квартале 2011 года - а выплаты по кредиту начинаются через пол-года после сдачи.....как бы для людей некоторый "оазис" - если будет полный п*****ц - то уже и платить не стоит - много народа кто по льготным - заметил - получают кредиты из рассчета 3-4 человека - а такой кредит уже и взноса первоначального не требует 70 метров двушка закрывается кредитом на 4х человек минскстроевских панелей полностью. Т.е. если корабль выровняет курс не на дно а вверх - то в 2012 году платить я думаю будет возможно - если ко дну то просто походу будут от квартир отказываться - и будет потом дораспродаваться. Будет где спикулям развернуться, перекупая все это в случае обвала - но и другой сценарий возможен - все-таки хочется верить в чудо и то что баркас выплывет....

А тем временем кол-во предложение растет не по дням, а по часам и это является более, чем явной тенденцией последних 2 недель...

Вы искали: город: Минск

Найдено 6568 из 7919

А если верить табличным данным Марфы http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=17140428&highlight=#17140428 то как пробьет 8500, то и покатится кубарем

А что еще есть сомнения?

Святаполк:

Баюся што, каб здзейснілася мара міністра, Беларусбанк замест выдачы 5% крэдытаў павінен будзе даплачваць 10% штогадова грамадзянам за ўзяцце крэдыту

Смех смехом -- но примерно так в штатах негров в предкраховое время (когда все кредитопригодные желающие влезть в это дело закончились) кредитовали - с отсрочкой выплат на пару лет, без первого взноса и с выдачей подарков/премий. Чем завершилось - знаем......

Но они хотя бы сами бакцы печатают. А наши на что рассчитывают?

audiofil:

Святаполк:

Баюся што, каб здзейснілася мара міністра, Беларусбанк замест выдачы 5% крэдытаў павінен будзе даплачваць 10% штогадова грамадзянам за ўзяцце крэдыту

Смех смехом -- но примерно так в штатах негров в предкраховое время (когда все кредитопригодные желающие влезть в это дело закончились) кредитовали - с отсрочкой выплат на пару лет, без первого взноса и с выдачей подарков/премий. Чем завершилось - знаем......

Но они хотя бы сами бакцы печатают. А наши на что рассчитывают?

вообщем-то и у нас кредиты в бел рублях дают, пока что еще и печатаем их сами ( не знаю, как долго еще это будет длиться - глядя на все наши союзы)

"как то начинаешь сомневаться в их адекватности... Гы"

Отказываетесь понимать происходящее? И на этом посыле ... желаете строить прогноз.

Ситуацию нужно постараться понять, какой бы она ни казалась на первый взгляд. Понять и как-то объяснить для себя. И увязать ниточками с другими данными.

Распродажа Диаллог:

crazymedvedik:

Кстати, друзья моих знакомых не так давно отказались от льготного (самого минимального) кредита. Понимают, что уже не смогут его оплачивать с учетом их теперешней ЗП. Пару лет назад потянули бы легко.

у нас законодательная база такова - льготный кредит и льготную стоимость метра перепродать нереально

Это вы к чему?

Вот оно http://www.belta.by/ru/news/econom?id=487656

Похоже, что льготная "жирная вошь на теле нашей социалистической Родины"(Жеглов (с)) будет паразитировать и дальше...