Новостройка ул.Стариновская - пр.Независимости, Автопривал

Кто-нибудь звонил в Автопривал? Что слышно? Уже прошло и 25-ое и 26-ое число...

nataluyshka:

дозвонилась...

девушка Ольга сказала, что документов о вводе у нее нет и привезут их только 25 числа, звонте 26. Сдан дом или не сдан она не знает... что за маразм...

Дом сдан - это точно.

Теперь немаловажно в чье рапоряжение он поступит. "Автопривалу" предложено передать его в товарищество собственников по ул. Пономарева. На мой взгляд, это не совсем приемлимый вариант, не то что бы я против именно этого товарищества, я против всякого товарищества. Дом нужно сдавать на обслуживание ЖЭСу Первомайского района. Тогда в нем будет порядок. Товарищество как правило набирает штат из того что есть, и получается что это люди, которые работают по совместительству, или не совсем квалифицированные специалисты. Взять простой пример, замело все снегом, дворник это хорошо, что может- почистит, а проезжую часть вокруг дома чистить некому, у товарищества техники нет, в ЖЭС есть. На дом один сантехник- случилось чего, позвонил ему, а он тебе говорит, я сейчас на основной работе, или, я сейчас занят)) и все тебе, сиди и жди пока он освободиться)) в ЖЭСе пришлют другого. И вот еще, это по наслышке, как правило, все отчисления, которые идут в товарищество на кап. ремонт, пропадают к этому самому ремонту в неизвестном направлении. Товарищество аргументирует это тем, что деньги со счета уходили на текущее содержание дома. И получется, что мы остаемся у разбитого карыта. Да, и еще, насколько я узнал, сама администрация ЖЭС и ЖРЭО прилагает в последнее время усилия, чтобы привлечь в свое обслуживание новые дома, для них это тоже выгодно: новые рабочие места, дополнительные поступления на счет. И еще, если что не так, то в государственную организацию всегда есть куда написать жалобу, и на нее в наше время поступит реакция от руководства (работники гос. структур я думаю понимают что я говорю). А в товариществе кому ее писать? дяде Васе? которого мы выбирем.

Я изложил свое мнение, решать конечно нам, если до этого за нас не решат,,,,,,,,,,,,,,

чунча-барабанча, Вам нужно побольше узнать о работе товариществ и насколько это ЛУЧШЕ , чем ЖЭС. Пример : товарищество собственников дома 185 по Независимости( свой инженер, электрик и прочий персонал, причем не приходящий, а работающий на полную ставку и даже свой мини трактор для уборки снега во дворе и на парковках ( к вопросу об уборке)), а рядом - 181-ый на обслуживании Жэса. Разница - существеннейшая, именно поэтому инициативная группа 181-го дома и просится в товарищество к 185, а те не берут - своего дома хватает. Я не вправе давать советы, но лучше просто сходить к ним, посмотреть , может даже побеседовать с директором и сделать выводы... Хотя все решаать жильцам..

разве нельзя сделать ТС, которое заключит договор на обслуживание дома с ЖЭСом?

а шлагбаум, ограждение, консьержа, видеонаблюдение и т.д. будет курировать само ТС...

roman_ch, а про остекление балконов новости есть???

Все внимательно следим за вашим форумом: что вы выберете - ЖЭС или ТС...

Дом нужно сдавать на обслуживание ЖЭСу Первомайского района. Тогда в нем будет порядок.

Приведите для примера такие "порядочные" дома!

все отчисления, которые идут в товарищество на кап. ремонт, пропадают к этому самому ремонту в неизвестном направлении.

Уверяю Вас, что в ЖЭСах они пропадают в том же направлении

Bulldog:

roman_ch, ваши знакомые из трешек с 12-го и 14-го этажей ремонт сразу будут делать или позже? И может знаете он (ремонт) будет глобальным, с перепланировкой, или простой???

По поводу ремонтов, определенно сказать не могу что решили мои знакомые. Еще обсуждают...

Сегодня был на стройке. Спасибо строителям пустили без проблем. Поднимался на свой 13-й этаж. Внутри дома попадались строителеи в основном на этажах ниже 13-го. Также многие поднимались выше. Сети закопали, видимо выполнили подключение. Отопление еще не включено. Сечас техника работает на устройстве подъездов.