Новостройка ул.Стариновская - пр.Независимости, Автопривал

Bulldog:

Убираю перегородку между кухней и гостинной

Кстати, в Минскпроекте не пугали тем, что таким вот элегантным способом 3-ка превращается в 2-ку по проекту?

Были вчера на стройке, разговаривали с прорабом. Спрашивали, что делать с перепланировкой, если уже стоят перегородки. Он покривился, отправил к Зеновой (архитектор). А так он сказал, что не будет заниматься этим и люди его не хотят переделывать.

Попросили его хотя бы не штукатурить , а уже в первом подъезде поштукатурино, тоже отказал нам, потому что он должен сдать этаж.

А вообще качество строительства не понравилось. Щели большие м/у блоками , в перекрытии под вентблоки отверстия сделали очень большие, так что теперь там на всех этажах около 10см дыры остались. Кладку кладут безобразно.

Гаража сказали не будет. Спросили нас вы найдете 57млн. на машино- место? Да и там затрагивается территория садика.

Ой, про это забыла спросить. Но могу узнать у конструкторов, что там будет.

Начиталась ваших сообщений - не очень оптимистично все выглядит. В пятницу разговаривала с Автопривалом: подтвердили, что есть проблема на счет гаражей, сказали, что сейчас ее решают. Проект якобы сразу без гаражей согласовали, потому что планируемые гаражи на территорию детсада посягали. Но сказали, что на сдачу дома это точно не повлияет, и его сдадут если не в конце сентября, то в начале октября. Они мне еще в марте говорили, что реально сдать смогут в ноябре, хотя их заставляют раньше. Вот, видимо, они и спешат. Кстати, что вам по срокам обещали? у меня по договору еще в ноябре последний платеж...

Буду у них в пятницу или в понедельник - тоже попробую все накопившиеся вопросы позадавать...Напишу потом.

У меня тоже последний платеж 20 декабря.

Разговаривала вчера с прорабом. Сказал, что утеплять дом не будут. Стены 400 на клею проходят по теплотехническому расчету.

Но в июле будут введены новые нормы, так что могут заставить утеплить.

Работа на стройке идет полным ходом. Была там около 7 часов , рабочие еще работали. Нашу квартиру уже поштукатурили, сделали электропроводку, поставили стояк. В первом подъезде работают с лифтовой шахтой.

Про садик прораб тоже нам рассказал, что его территорию все равно затронут, потому что будут делать там дорогу поэтому забор немного отнесут.

Денежных средств освоили только 33%. Но заказчик и работягам должен.

В справке нам написали, что готовность дома на 45%. Эх, а денег то уже заплатили около 55%.

Это частое явление. Некоторые застройщики сразу диктуют условия, чтобы стены были 400, чтобы площадь больше стала. А наш застройщик проектировал дом во времена, когда цены росли и ему хватало денег .

Сейчас в кризисное время застройщики воообще просят проектировщиков сделать стены 300.

На самом деле 400 -это нормальная толщина))).

Bulldog:

Я просто не хочу доплачивать за утепление стены 400мм, если достаточно было сделать 500мм (как в проекте) и не утеплять.

Если в проекте предусмотрены стены 500мм, то и цена 1кв.м, я так понимаю, рассчитывалась исходя из этого. Поэтому по окончательному расчету стоимость квартиры должна быть меньше (стоимость блока дешевле, на клей-цемент расходы меньше).':shuffle:'

Ага, щаз. Площадь квартиры таким нехитрым способом увеличивается на метр-полтора. Так что хоть блоки и дешевле, но заплатить придется дороже. Потребовать в качестве компенсации утеплить дом (фасад) за эту разницу вполне себе вариант. Н-да....(':roof:')

Bulldog:

Yas'ka,

Тоже тут строитесь, какой этаж, подъезд?

Или так просто поинтересоваться?

строимся.... 1 подъезд 11 этаж':beer:'

Вчера общалась с Автопривалом... На счет гаражей сказали, что еще не решили вопрос. По поводу толщины стен - сказали, что будет все как по проекту и так, чтобы не было вопросов со сдачей дома. Возможно будет один вопрос (еще точно не известно): если заставят сдавать дом с сантехникой, то придется или на всех покупать самую дешевую, или все привезут то, что хотят, чтобы им подключили.

В 9 вечера была на стройке - сторож пустил нас без проблем. Очень любопытно было посмотреть на будущую квартиру вживую (мысленно нашла место для холодильника и перенесла стенки гардеробной ). Кстати на счет перепланировок: Автопривал сказал, что раньше у них был свой нормальный проектировщик, они принимали заказы, тот прорисовывал и сам все согласовывал. Теперь его нет, заказы на перепланировку берут крайне неохотно и сказали, что по нашему дому всего несколько запросов.

Вчера рассматривали фасад - у меня был шок от своей квартиры - увидела окно "зала" обычного размера, а мы считали и нам так говорили, что должно быть окно "в полный рост" Дома пялилась в нарисованный фасад до ночи, сегодня весь день пыталась выяснить этот вопрос с Автопривалом.... Пока без результатов. Может есть кто с 14-16 этажей? Кто-то может прояснить про эти окна???