P.S. Напоминаю, говорим о вторичном рынке, не о строительстве, ремонтах, кладовках и зарплатах.
-
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
19101
23 года на сайте
пользователь #9319101Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым. -
Senior MemberофлайнSenior Member
1720
16 лет на сайте
пользователь #1219341720# 30 апреля 2009 12:12prohodilmimo,
согласен, Веснянка получше Сухарево будет, но все равно не по 140 млн же покупать однушки
думаю, те кто покупал по 140 млн в Веснянке, крепко жалеют сейчас, увидев 118-123 млн в Сухарево.
ага, особенно если ещё вспомнить что в Веснянке метраж 1-к был 37 а в Сухарево уже 43...
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1361
15 лет на сайте
пользователь #1556981361# 30 апреля 2009 12:12SergeyAksuchenko:
prohodilmimo, вы не учавствуете в этом аукционе, почему?
а кто Вам сказал, что я в первом аукционе ПРИНИМАЛ УЧАСТИЕ ?
я небезосновательно жду, что к осени 2009 квартиры в Минске будут стоить значительно дешевле.
и сегодняшний аукцион - тому дополнительное подтверждение.Миром правит Любовь. -
Senior MemberофлайнSenior Member
1361
15 лет на сайте
пользователь #1556981361# 30 апреля 2009 12:16Intellectual,
Вы правы.
получается, что
более просторные однокомнатные квартиры в Сухарево уходили на в среднем на 8 000 у.е. дешевле, чем менее просторные в Веснянке. интересно, насколько оперативно среагируют "хотелки" риэлта на результаты сегодняшнего аукциона ?
(я - про "новострой на Орды за 50+")
притча во языцех
Миром правит Любовь. -
Senior MemberофлайнSenior Member
3504
17 лет на сайте
пользователь #967263504# 30 апреля 2009 12:22 Редактировалось GTR, 1 раз.prohodilmimo:
интересно, насколько оперативно среагируют "хотелки" риэлта на результаты сегодняшнего аукциона ?
Я вам скажу так - сегодня с данными реалт.бай работать невозможно (а я именно работаю
)
Рынок настолько перекосило, что понять что и сколько стоит просто невозможно.
В печатных изданиях цены просто проваливаются вниз каждый месяц. -
Senior MemberофлайнSenior Member
1134
23 года на сайте
пользователь #3791134# 30 апреля 2009 12:29prohodilmimo:
а кто Вам сказал, что я в первом аукционе ПРИНИМАЛ УЧАСТИЕ ?
Не уверен, что правильно понял "наезд"... ну да ладно
Меня удивило, что вы не учавствовали именно в этом, втором, аукционе. немногим больше 40к однухи ушли, ваш искомый ценник. -
Senior MemberофлайнSenior Member
1361
15 лет на сайте
пользователь #1556981361# 30 апреля 2009 12:29GTR,
а тут для некоторых (не будем показывать пальцем) средняя хотелка по риэлту является индикативной.
я тоже плохо понимаю продавцов.
что такое "торг" ?
что такое "супер торг" ?
что такое 50 000 - 55 000 за однокомнатную, когда уже ДОФИГИЩА вариантов двушек за такие же деньги ?и что такое 140 млн за однушку в Веснянке ?
а по риэлту - ощущение все больше такое, что ресурс основательно "захламлен" "изучателями спроса", которым продать несрочно и некритично, поэтому и ценник ставят неадекватный.
как-то так.
Миром правит Любовь. -
Junior MemberофлайнJunior Member
85
15 лет на сайте
пользователь #16762185# 30 апреля 2009 12:34что такое 50 000 - 55 000 за однокомнатную, когда уже ДОФИГИЩА вариантов двушек за такие же деньги ?
Где?
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1361
15 лет на сайте
пользователь #1556981361# 30 апреля 2009 12:35SergeyAksuchenko,
я имел в виду - с чего Вы вдруг решили, что я в первом принимал участие ?
я на первом ПРИСУТСТВОВАЛ в зале, но я не говорил, что принимал участие в нем. а наблюдать было интересно.
а в этом не участвовал, потому что район не столь интересен и потому что уже все отчетливее видится 800-900 за квадрат к осени 2009.ну и потом - немногим более 40 000 за однухи на этом - этого ведь никто не ждал.
и, тем не менее, это оказалось объективной реальностью.Миром правит Любовь. -
Senior MemberофлайнSenior Member
1361
15 лет на сайте
пользователь #1556981361# 30 апреля 2009 12:3655555555,
сделайте фильтр на сайте realt.by:
"Минск, 2-комнатные квартиры, цена до 55 000" - сами все увидитеМиром правит Любовь. -
Senior MemberофлайнSenior Member
4867
23 года на сайте
пользователь #16264867 -
Senior MemberофлайнSenior Member
4867
23 года на сайте
пользователь #16264867# 30 апреля 2009 12:41prohodilmimo, Даже не делая такого фильтра я уверен что это дома до 90 года постройки и хорошо если не в заводском районе.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
8375
18 лет на сайте
пользователь #634478375# 30 апреля 2009 12:43http://realt.by/sale/flats/object/108806/photo/
1к, Комсомольская, 150 000..
Не знаю, может у риэлторов такой юмор.. или пытаются поддержать штаны среднего ценника по риэлту.
дизайнерский проект
..заценил.
когда хипстеру нечего делать, он моет бороду -
# 30 апреля 2009 12:47
дизайнерский проект
я б за такие проекты без межкомнатных дверей распнул бы! Ты себе лежишь спишь и просыпаешься от того что ктото хлопает входной дверью или гремит сковородками на кухне!
-
Senior MemberофлайнSenior Member
3504
17 лет на сайте
пользователь #967263504# 30 апреля 2009 12:47DIMEX:
GTR, Вы риэлтор или цифры в счетчике подгоняете своей работой?
У меня нет никаких счетчиков, а вот барыгой вы меня зря обозвали.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
4867
23 года на сайте
пользователь #16264867# 30 апреля 2009 12:50GTR, Вы конечно извините если я ВАС как то обзывал, но я этого не помню. Расскажите как вы работаете с данным на риэлте?
-
Senior MemberофлайнSenior Member
8375
18 лет на сайте
пользователь #634478375# 30 апреля 2009 12:50rohodilmimo, Даже не делая такого фильтра я уверен что это дома до 90 года постройки и хорошо если не в заводском районе.
Улицы для примера - Хоружей, Чкалова, Калиновского.. на любой выбор.
А если вам год сдался - берите новострой.. будет по 1000$/м.
К тому же, от ценника на реалте смело отнимайте 5к.когда хипстеру нечего делать, он моет бороду -
# 30 апреля 2009 12:53
Ми Шуткин:
дизайнерский проект
..заценил.
Диван клевый. А покрывало
А светильники - превед Олимпиада !3ка на Калиновского. Кмк за нее и 40-45 никто в ближайшее время не даст. Баста карапузики, кончилось бабло
. -
Senior MemberофлайнSenior Member
1361
15 лет на сайте
пользователь #1556981361# 30 апреля 2009 12:53DIMEX,
а Вы все-таки сделайте такой фильтр. много интересного увидите.
и Сурганова, и Хоружей, и Уручская, и Одинцова есть двушки до 55 000.Миром правит Любовь. -
Senior MemberофлайнSenior Member
4867
23 года на сайте
пользователь #16264867# 30 апреля 2009 12:55Ми Шуткин, Ну т.е это цены пока еще на на простые панельки которым уже аж 20 лет, а на более ранние постройки типа брежневки/хрущевки в 5 этажей. А брать мне не надо, у меня нечем платить.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
40056
17 лет на сайте
пользователь #10067440056# 30 апреля 2009 12:57Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена до 40; дата поступления (обновления): за 2 недели Найдено 54 из 9013
Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена до 45; дата поступления (обновления): за 2 недели Найдено 216 из 9013
Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена до 50; дата поступления (обновления): за 2 недели Найдено 413 из 9013Минск; количество комнат: 2, 2; раздельные комнаты; цена до 50; дата поступления (обновления): за 2 недели Найдено 28 из 9013
Минск; количество комнат: 2, 2; раздельные комнаты; цена до 55; дата поступления (обновления): за 2 недели Найдено 100 из 9013
Минск; количество комнат: 2, 2; раздельные комнаты; цена до 60; дата поступления (обновления): за 2 недели Найдено 206 из 9013На реакцию риэлта глянем чуть позже................
"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
