Вторичный рынок жилья. Апрель 2009 - май 2009

nata250570, мой вам респект за заботу о ребенке

nata250570, абсолютно не удивительно,что квартиру не покупают... Не потому что я такой злой - сегодня с товарищем долго разговаривали, в том числе и про данный пример обсуждали... Он несколько связан так сказать с недвижимостью, потому его мнению я например немного доверяю... Смысл - очень дорого... Именно очень... Т.е. если стоит задача скинуть - то тысяч 45-50 мах.цена на сегодня такого варианта... именно на сегодня - через неделю - может быть и другая .

Все просто - квартира, если говорить прямо - подходит маргинальным элементам . Предприниматель такую квартиру не купит - он добавит немного и поимеет хорошие новый вариант... Тем более что 1к за м2 - нынче цена новой квартиры в более-менее районе...

А у кого сейчас есть живые деньги? Правильно - у предпринимателей, либо просто людей который разные "пограничные" варианты не рассматривают - вроде мелких кухонь, первых этажей, совмещенных узлов и прочее... У других категорий нынче с деньгами туго, а так же с кредитами и все такое... Через немного времени - станет посложнее и у предпринимателей... Рынок все равно будет катится вниз... Через некоторое время он конечно поднимется, только до этого времени может пройти и 3 и 5 и 10 лет и т.д. - никто не знает...

На данный момент для твоей квартиры НЕТ покупателя и если ВДРУГ появится залетный, которому действительно надо будет ИМЕННО этот дом или район, то хватать его и идти на встречу по цене... Либо готовиться к июлю уже не на 62 000 а на 52 000 выставлять, когда продажно-проходная цена будет уже 40к .

ЗЫ. По 1,1к отдают 3-ки, только большие - на юго-западе, что около петровщины...

Я хочу взять квартиру с таким расчетом, чтобы мой ребенок мог пешком дойти до бабушки от дома, а в последствии от школы, ведь я буду работать.

nata250570, купите ребенку велосипед - и ему приятно, и вам круг поиска можно расширять на пару километров.

tda2,

Дети - будущее, как каждого лично, так и государства, и нехер тут спорить!

Коль граждане считают деньги и приходят к выводу, что детей иметь невыгодно (что, безусловно, верно), приходиться стимулировать.

Вы ошибаетесь госсударству очень интересен вариант взрослого человеческого материала от 18 лет умеющих читать писать(грамотность в даннном случае не привествуется) ну и математику до 7 класса.. А потом оно уже само с радостью распределит на получения специальности в ссуз.

Имхо в понимании института семьи, квартира не должна быть краугольным камнем в заведении детенышей, а у нас как раз таки все наооборт для заведения потомства главная цель пещера ой квартира.

А еще очень бесит меня, людей которые мне говорят ты больной если считаешь по стандарту на количество человек проживающих + 1 комната минимум. У большинства уже вбито в генетику что количество комнат должно быть количество проживающих - 1 комната. это в идеале конечно.

andgon,

берем открываем на дальнего родственника номер, делаем с него переадрсацию на свой существующий, потом после завершения сделки переадресацию снимаем, симку выкидываем.

Т.е. с утюгами бандиты все-таки идут к родственнику? Хотя, в принципе, не так жалко - он же дальний.

EXEMOK:

nata250570 (цитата):

EXEMOK (цитата): nata250570, Я тут видимо много пропустил А что продаете то? Просто 59500 интересная цена. Я свою 3шку купил в конце 2007го года по этой цене Цена пока 62. Там на предыдущих страницах я ссылку давала.Нашел. Не стоит она даже 59500 Без балкона же. Моя была 68 метров, и 2 балкона. А 2007ой год всё ближе

До цен 2007 рынок еще вроде не дошел

EXEMOK, ребе, а что за магические цены были в 2007? Судя по графику в заголовке тот уровень хотелок уже ж пройден..?

MOHCTPiK,

интересно очень Вы рассуждаете.

"маргинальные элементы", "пограничные варианты".

а НА КОГО, простите, тогда рассчитаны объявы о продаже 1-комнатных квартир в обычных минских спальниках в новостройках

с ценой от 50 000 до 60 000 (про больше 60 000 вообще молчу - это уже кажется полным неадекватом ) ?

кто - потенциальные покупатели однушек от 50 000 и выше ???

(если Вы считаете, что nata250570 нужно скинуть цену на трешку до 45 000-50 000)

вижу эти 50 000 -60 000 за 40-метровые однушки каждый день, когда захожу на realt.by и что-то, знаете, не торопятся продавцы скидывать цену.

да за 45 000 я бы трешку взял С УДОВОЛЬСТВИЕМ - даже не посмотрел бы, что 1 этаж и совмещенный санузел !

(хотя и то, и другое для нас неприемлемо изначально)

всегда хотел понять логику человека, который сейчас выставляет 1-комнатную квартиру по 50 000, когда

уже давным-давно и полным-полно приличных вариантов ДВУШЕК за такие же деньги !

prohodilmimo:

, интересно очень Вы рассуждаете. "маргинальные элементы", "пограничные варианты". а НА КОГО, простите, тогда рассчитаны объявы о продаже 1-комнатных квартир в обычных минских спальниках в новостройках с ценой от 50 000 до 60 000 (про больше 60 000 вообще молчу - это уже кажется полным неадекватом ) ? кто - потенциальные покупатели однушек от 50 000 и выше ??? (если Вы считаете, что nata250570 нужно скинуть цену на трешку до 45 000-50 000) вижу эти 50 000 -60 000 за 40-метровые однушки каждый день, когда захожу на realt.by и что-то, знаете, не торопятся продавцы скидывать цену. да за 45 000 я бы трешку взял С УДОВОЛЬСТВИЕМ - даже не посмотрел бы, что 1 этаж и совмещенный санузел ! (хотя и то, и другое для нас неприемлемо изначально) всегда хотел понять логику человека, который сейчас выставляет 1-комнатную квартиру по 50 000, когда уже давным-давно и полным-полно приличных вариантов ДВУШЕК за такие же деньги !

Вот я тоже это все вижу, поэтому считаю, что и для моей квартиры есть потенциальные покупатели, как я уже писала: те у кого денег на однушку или двушку, думаю не против будут купить за эти деньги трешку. На самом деле по моей цене трешек не так уж много, а кому нужен мой район, так там вообще дешевле чем у меня нету. Я не против скинуть тому, у кого живые деньги но 45-50 за трешку, это Вы, батенька MOHCTPiK, явно загнули

Разрешить проблему вокруг льготных кредитов на жилье сможет только президент?

Никакой президент не способен раздавать кредиты в 5% при депозите в 25. Бессмысленный популизм.

как преимущество квартиры пишут "новый лифт" [24 смайлика]

У родителей поставили новый лифт (могилёвский). Внутри красиво, светло, едет быстро. Одна беда - ломается почти каждый день.