Как открыть личную студию дизайна тортов в Минске?

Сначала мне нужна помощь, чтобы выяснить, где найти магазин.
Я хочу арендовать магазин, мастерскую или склад, который можно использовать как кухню.
1. Эта кухня специально используется для доставки тортов, и нет необходимости обедать в кафе, например.
2. Площадь от 30 до 80 квадратных метров.
3. Расположение южнее Минска.
4. У вас будет собственная ванная комната.
5. Я зарегистрировал компанию.
6. Я надеюсь подписать долгосрочный договор аренды, например, на пять лет.
7. Ежемесячная арендная плата составляет менее 600 долларов США.