Тема закрыта
  • Zanud Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Zanud Senior Member Автор темы

    784

    19 лет на сайте
    пользователь #36139

    Профиль
    Написать сообщение

    784
    # 14 января 2009 18:17
  • Kostik Senior Member
    офлайн
    Kostik Senior Member

    947

    23 года на сайте
    пользователь #703

    Профиль
    Написать сообщение

    947
    # 17 января 2009 20:18

    читал ветку долго... упорно...

    возник вопрос: а кто-нибудь из писателей связан с застройщиками, заказчиками, подрядчиками или в крайнем случае с риэлтерской организацией? ведь многие квалифицированно заявляют, что будет 500 за метр... откуда информация? чем подтверждена? просто поражает полет мысли...

    и вообще... кто-нибудь с рынком недвижимости здесь связан, что бы делать какие-то прогнозы или предположения?

  • Intellectual Senior Member
    офлайн
    Intellectual Senior Member

    1720

    16 лет на сайте
    пользователь #121934

    Профиль
    Написать сообщение

    1720
    # 17 января 2009 20:19
    ADS:

    По словам специалиста, никто из очередников от строительства по новым ценам не оказывается, ведь льготный кредит сегодня можно взять в банке.

    мало нуждающихся имеют 50-70к наличными деньгами.

    Льготный кредит в помощь

    угу, депозиты под 20% берём, а кредиты под 5% выдаём... кто будет оплачивать банкет? :-?

  • Intellectual Senior Member
    офлайн
    Intellectual Senior Member

    1720

    16 лет на сайте
    пользователь #121934

    Профиль
    Написать сообщение

    1720
    # 17 января 2009 20:25
    Kostik:

    читал ветку долго... упорно...

    возник вопрос: а кто-нибудь из писателей связан с застройщиками, заказчиками, подрядчиками или в крайнем случае с риэлтерской организацией? ведь многие квалифицированно заявляют, что будет 500 за метр... откуда информация? чем подтверждена? просто поражает полет мысли...

    и вообще... кто-нибудь с рынком недвижимости здесь связан, что бы делать какие-то прогнозы или предположения?

    "Чтобы оценить качество яичницы необязательно уметь нести яйца" (С) непомню ;)

    а насчёт 500 высказывался один из риэлтеров - что то типа "по 500 не ждите, только если доллар вырастет до 5000 бр" кстати, мысль интересная :znaika:

  • ADS Senior Member
    офлайн
    ADS Senior Member

    1483

    17 лет на сайте
    пользователь #90326

    Профиль
    Написать сообщение

    1483
    # 17 января 2009 20:27

    угу, депозиты под 20% берём, а кредиты под 5% выдаём... кто будет оплачивать банкет?

    А кто оплачивал раньше?

  • Intellectual Senior Member
    офлайн
    Intellectual Senior Member

    1720

    16 лет на сайте
    пользователь #121934

    Профиль
    Написать сообщение

    1720
    # 17 января 2009 20:34
    ADS:

    угу, депозиты под 20% берём, а кредиты под 5% выдаём... кто будет оплачивать банкет?

    А кто оплачивал раньше?

    раньше таких процентов не предлагали :cry: разрыв был процентов 7-8, а в качестве спонсоров выступали растущие цены на нефть, газ, удобрения, оффшорчики разные, работающая промышленность... :shuffle:

  • ADS Senior Member
    офлайн
    ADS Senior Member

    1483

    17 лет на сайте
    пользователь #90326

    Профиль
    Написать сообщение

    1483
    # 17 января 2009 20:36
    Intellectual:

    ADS (цитата):Цитата:угу, депозиты под 20% берём, а кредиты под 5% выдаём... кто будет оплачивать банкет?

    А кто оплачивал раньше?

    раньше таких процентов не предлагали разрыв был процентов 7-8, а в качестве спонсоров выступали растущие цены на нефть, газ, удобрения, оффшорчики разные, работающая промышленность...

    Было бы им невыгодно, повысили бы %. Но этого не произошло.

  • Intellectual Senior Member
    офлайн
    Intellectual Senior Member

    1720

    16 лет на сайте
    пользователь #121934

    Профиль
    Написать сообщение

    1720
    # 17 января 2009 20:58
    ADS:

    Intellectual:

    ADS (цитата):Цитата:угу, депозиты под 20% берём, а кредиты под 5% выдаём... кто будет оплачивать банкет?

    А кто оплачивал раньше?

    раньше таких процентов не предлагали разрыв был процентов 7-8, а в качестве спонсоров выступали растущие цены на нефть, газ, удобрения, оффшорчики разные, работающая промышленность...

    Было бы им невыгодно, повысили бы %. Но этого не произошло.

    хм... доллар вон тоже на 2200 держали... тоже было выгодно? сомневаюсь... :spy:

    главное, что после таких удержаний потом всё очень хорошо отпускается. А отпускать нужно будет или льготный процент (вверх) или ставки депозитов (вниз)... хотя можно ещё просто депозиты заныкать :molotok:

    кстати кто нибудь в курсе какие условия получения льготного кредита?

  • ALESHKA17 Onliner Content Team
    офлайн
    ALESHKA17 Onliner Content Team

    1413

    21 год на сайте
    пользователь #6446

    Профиль
    Написать сообщение

    1413
    # 17 января 2009 21:43

    кстати кто нибудь в курсе какие условия получения льготного кредита?

    Если очень коротко, то зарплата чуть более 1 млн. рублей на каждого члена семьи, ну и, естественно, наличе вашей семьи в очереди нуждающихся, т.е. чтобы очередь ваша уже подошла.

    Blogging....
  • Esdec Hattrick Team
    офлайн
    Esdec Hattrick Team

    3252

    21 год на сайте
    пользователь #6388

    Профиль
    Написать сообщение

    3252
    # 17 января 2009 22:14

    А что удивляться таким кредитам. Недавно новость проскакивала о том , что в США ставки по ипотеке на 30 лет упали ниже 5% годовых. И средняя цена домовладения около 200к.

    Ясно что жилья там больше в пересчете на персоналию, но и доходы другие и половина денег мира там. Почему так происходит? Кроме того, что мы азиаты (в плохом смысле этого слова) ничего на ум не приходит.

    dog lover
  • PITER_PENN Onliner Auto Club
    офлайн
    PITER_PENN Onliner Auto Club

    23235

    16 лет на сайте
    пользователь #113932

    Профиль
    Написать сообщение

    23235
    # 17 января 2009 22:19
    Intellectual:

    кстати кто нибудь в курсе какие условия получения льготного кредита?

    Гугля в помощь...

    граждане, имеющие в соответствии с законодательными актами право на получение государственной поддержки при строительстве или приобретении жилья (малообеспеченные трудоспособные граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превосходит трехкратного среднемесячного минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения в списки на получение льготного кредита и располагающие заявленным имуществом, общая стоимость которого не превышает двукратного предельного размера льготного кредита для данной семьи.

  • pavlusha Senior Member
    офлайн
    pavlusha Senior Member

    8861

    21 год на сайте
    пользователь #8832

    Профиль
    Написать сообщение

    8861
    # 17 января 2009 22:33 Редактировалось pavlusha, 1 раз.

    ALESHKA17,

    кстати кто нибудь в курсе какие условия получения льготного кредита?

    Если очень коротко, то зарплата чуть более 1 млн. рублей на каждого члена семьи, ну и, естественно, наличе вашей семьи в очереди нуждающихся, т.е. чтобы очередь ваша уже подошла.

    для получения льготного кредита зарплата должна быть как раз НЕ БОЛЕЕ определенной величины на человека

    вот тут я как то спрашивал и платоник все доступно разжевал ..

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=8924295#8924295

    отредактировал т.к. у меня устаревшие данные о цифрах дохода на лицо :-?

    нет ничего приятней, чем смотреть как горит огонь, течет вода и работают люди
  • PITER_PENN Onliner Auto Club
    офлайн
    PITER_PENN Onliner Auto Club

    23235

    16 лет на сайте
    пользователь #113932

    Профиль
    Написать сообщение

    23235
    # 17 января 2009 22:50
    pavlusha:

    (прошлым летом около 700 тыщ)

    ALESHKA17 более правильно указал доход на человека,

    на данный момент именно чуть более 1 млн. на члена:D

    (ставки изменились с нового года):znaika:

  • ADS Senior Member
    офлайн
    ADS Senior Member

    1483

    17 лет на сайте
    пользователь #90326

    Профиль
    Написать сообщение

    1483
    # 17 января 2009 23:05

    pavlusha, А прики нуть не пробовали сколько будет стоить квартира льготнику? И сколько ежемесячный платеж.

  • PITER_PENN Onliner Auto Club
    офлайн
    PITER_PENN Onliner Auto Club

    23235

    16 лет на сайте
    пользователь #113932

    Профиль
    Написать сообщение

    23235
    # 17 января 2009 23:19
    ADS:

    pavlusha, А прики нуть не пробовали сколько будет стоить квартира льготнику? И сколько ежемесячный платеж.

    А чо тут прикидывать, у мну спроси...

    15 млн. первый взнос и, пока, 118 млн. кредита. Ориентировочно 800 тыр ежемесячно в счет погашения.

  • ADS Senior Member
    офлайн
    ADS Senior Member

    1483

    17 лет на сайте
    пользователь #90326

    Профиль
    Написать сообщение

    1483
    # 17 января 2009 23:23
    PITER_PENN:

    ADS (цитата):pavlusha, А прики нуть не пробовали сколько будет стоить квартира льготнику? И сколько ежемесячный платеж.

    А чо тут прикидывать, у мну спроси...

    15 млн. первый взнос и, пока, 118 млн. кредита. Ориентировочно 800 тыр ежемесячно в счет погашения.

    Это на какую квартиру? Примерно 60 метров? И на сколько лет кредит?

  • PITER_PENN Onliner Auto Club
    офлайн
    PITER_PENN Onliner Auto Club

    23235

    16 лет на сайте
    пользователь #113932

    Профиль
    Написать сообщение

    23235
    # 17 января 2009 23:31

    Трешка. 85 кв.м. На 20 лет под 5%.

  • ADS Senior Member
    офлайн
    ADS Senior Member

    1483

    17 лет на сайте
    пользователь #90326

    Профиль
    Написать сообщение

    1483
    # 17 января 2009 23:40

    А чо тут прикидывать, у мну спроси...

    15 млн. первый взнос и, пока, 118 млн. кредита. Ориентировочно 800 тыр ежемесячно в счет погашения.

    Практически как аренда.

  • PITER_PENN Onliner Auto Club
    офлайн
    PITER_PENN Onliner Auto Club

    23235

    16 лет на сайте
    пользователь #113932

    Профиль
    Написать сообщение

    23235
    # 17 января 2009 23:49
    ADS:

    Практически как аренда.

    Я бы не сказал. До нового года (время заключения всех договоров это было прибл-но 350 $).

    В связи с кризисом аренда подешевеет, а для мну строительство только дорожает.

    Уже по данным этой ветки 2 160 тыр. за метр. Причем я уверен, что так и будет.

  • ADS Senior Member
    офлайн
    ADS Senior Member

    1483

    17 лет на сайте
    пользователь #90326

    Профиль
    Написать сообщение

    1483
    # 17 января 2009 23:59

    Хорошую квартиру за копейки не снимешь.

  • pavlusha Senior Member
    офлайн
    pavlusha Senior Member

    8861

    21 год на сайте
    пользователь #8832

    Профиль
    Написать сообщение

    8861
    # 18 января 2009 01:13

    кстати насчет тенденций аренды - родственник жены сдает хату на юго-западе, единичку за 250

    так он сказал что сам предложил квартиранту со следующего месяца платить по 220 :)

    нет ничего приятней, чем смотреть как горит огонь, течет вода и работают люди
Тема закрыта