Вторичный рынок жилья. Ноябрь 2008 - декабрь 2008

9001:

dierhard:

http://realt.by/sale/flats/object/93152/

http://realt.by/sale/flats/object/93151/

Налетай

Угу. Только цена всё равно велика, и добирайся до перекрытого до 2011 (!) года пр-та Дзержинского как хочешь.

Надо будет позвонить туда завтра... А вдруг и в правду халява

http://realt.by/sale/flats/object/94680/

Цена вроде 1350 за метр (правда не ясно чего)

Но самое интересное в примечаниях :

Оригинальный проект, возможен индивидуальный торг и рассрочка. при 100% оплате - 1500

Интересно как это понимать...

P.S. Что то мне подсказывает, что ответ будет про то, что цена в евро...

На оффсайте Айрона на двушку цена выставлена 2100$ и написано про

скидку до 15%

... Получается 1800$ или 1300 Евро...

Liemetr:

Loren, у вас уже была халява в виде "ликвидной чешки" )) Дайте другим прикоснуться )

По 1350$ готов взять ещё одну Не знаю как кому, а мне спокойнее с бетоном, чем с бумагой... Да и деньги имеют свойство накапливаться... А с банками сейчас всё не однозначно, разве, что со стеклянными...

А другим я так понимаю 1350$ это всё равно дорага Пускай ждут 500$...

P.S. На выходных ездил на стройрынок и для интереса заехал на Копище посмотреть как там дела идут... Никого там не увидел (может потому что суббота)... В наличии есть котлован и некоторое количество торчащих свай...

Из tut by на форуме отписали - утка?

"Сегодня в Администрации одного из районов города собрались застройщики. В приватных беседах все говорят, что останавливают стройки, проектирование. Будут достраивать и двигать только те объекта которые на стадии завершения. Никто не собирается снижать цену. Убеждены, что это приведет только к убыткам и ни как не увеличит количество покупателей."

dierhard, чистая правда

dierhard:

Из tut by на форуме отписали - утка?

"Сегодня в Администрации одного из районов города собрались застройщики. В приватных беседах все говорят, что останавливают стройки, проектирование. Будут достраивать и двигать только те объекта которые на стадии завершения. Никто не собирается снижать цену. Убеждены, что это приведет только к убыткам и ни как не увеличит количество покупателей."

все правильно, точно так же как с нефтью, сокращают добычу, чтобы цена еще больше не упала и рост начался

Intellectual:

Интересно, а что будет с теми дольщиками что уже внесли бОльшую часть суммы, а на выходе имеют только котлован? Деньги вернут? Или тупо кинут, заморозив финансы? непонятно...

Тут как раз всё понятно... У нас и без всяких кризисов никогда дома в сроки не сдавались, а сейчас такая отмазка есть

На сегодняшний день нужно ловить дно по готовым квартирам, пока они ещё есть... Рано или поздно отсутствие новостроя скажется...

P.S. А кол-во новостроек в базе реэлта начало сокращаться... Куда то пропал мой любимый дом на Логойском тракте, который через УКС Советского района строится...

Насчет падения цен...

По всеми любимому/нелюбимому realt.by стоимость квартир снижается...

Насколько я помню, предыдущий минимум (во всяком случае, по однушкам) был (не помню какого числа) 1909$/м2.

Сейчас 1984$/м2 - по версии realt.by и 1970$/м2 - по версии http://min.m-by.com/.

Так вот вопрос: как вы думаете, когда цена м2 пробъет, так сказать, этот уровень поддержки в 1909?

Я считаю, что к концу января должно пробить...

Loren:

Liemetr:

Loren, у вас уже была халява в виде "ликвидной чешки" )) Дайте другим прикоснуться )

По 1350$ готов взять ещё одну Не знаю как кому, а мне спокойнее с бетоном, чем с бумагой... Да и деньги имеют свойство накапливаться... А с банками сейчас всё не однозначно, разве, что со стеклянными...

А другим я так понимаю 1350$ это всё равно дорага Пускай ждут 500$...

P.S. На выходных ездил на стройрынок и для интереса заехал на Копище посмотреть как там дела идут... Никого там не увидел (может потому что суббота)... В наличии есть котлован и некоторое количество торчащих свай...

В продолжении темы... С самого утра позвонил в АссистантХэлс... Действительно двушки и трёшки по 1350 и 1300 баксов соответственно были вчера Двушек сегодня уже нет, а трёшек осталось пару штук и на них куча желающих... Я так понимаю Айрон выкинул десяток квартир, что бы бабла перед НГ поднять, а остальное придерживает... Так что кто успел, тот и съел... Всё же бывает халява иногда...

Yanina, такой же, как для резидентов.

Loren:

В продолжении темы... С самого утра позвонил в АссистантХэлс... Действительно двушки и трёшки по 1350 и 1300 баксов соответственно были вчера Двушек сегодня уже нет, а трёшек осталось пару штук и на них куча желающих... Я так понимаю Айрон выкинул десяток квартир, что бы бабла перед НГ поднять, а остальное придерживает... Так что кто успел, тот и съел... Всё же бывает халява иногда...

Угу. Те из застройщиков, кто успел слиться по 1350$ молодцы, успели запрыгнуть в последний вагон.

Остальным придется по 1000$ продавать через 2-3 месяца. Пускай "придерживают".