18-этажный жилой дом № 55 в микрорайоне № 19

Делимся информацией, обсуждаем интересующие вопросы, общаемся и знакомимся.

На сайте ЖилСтройПрокета на фото 3 одинаковых дома вдоль озера показаны и я так понимаю вскором будущем их тоже будут строить?

Сегодня узнавал по поводу второго дома, в двух комнатных квартирах будет свободная планировка, т.е. дом будет сдаваться без стен. Без стен означает, что дальше нужно нанимать архитектора и платить ему немалые деньги, согласовывать в БТИ и снова платить деньги, доставлять блоки для стен в квартиру вручную и нанимать рабочих и за все это тоже придется заплатить хорошую сумму, при том, что стоимость квадратного метра изначально будет примерно 1100$. За вид из одного окна кухни на озеро нужно будет заплатить дополнительно 7000$. Площадь некоторых двухкомнатных квартир увеличилась за счет лоджии на кухне и кладовки, которая образовалась за счет подъездного коридора, а так же 1кв.м за счет того, что убрали вентиляционные шахты в туалете(спорное изменение ),т.е. общая площадь стала больше 70 кв.м. По моему личному мнению это большая площадь для двушки, сделать изолированные 3 комнаты даже со свободной планировкой невозможно, т.к. не хватает окон. Еще одним недостатком для семей, у которых есть дети, является отсутствие поблизости достаточного количества детских садов, ближайший единственный в 19 мкр на расстоянии около 1км, который к тому же переполнен, а так же единственная переполненная школа на огромный район, отсутствие двора и парковочной зоны для автомобилей.

Это фишка минских застройщиков-сэкономить на перегородке, а стоимость оставить прежней или выше.

igor-fisn, может знаете, второй дом кто строить будет и когда?
когда начнут строить третий?

Я узнавала информацию о втором доме по тел.: +37544 7180859, дом уже начал строится, по моему мнению очень интересное и выгодное предложения: во первых цена ниже чем в других фирмах в г.Гомеле и значительно ниже еще и рассрочка, как я знаю пересчетов ни каких не было по ценам в первом доме и особых задержек в строительстве (это большой плюс), во вторых современная свободная планировка не надо будет заниматься грязной работой сразу планируешь индивидуальную планировку своей квартиры у Жилстройпроекта есть свой архитектор-дизайнер который может помочь с индивидуальным вариантом планировки и регистрацией в БТИ примерно за 2 000 000 бел.руб.(это не дорого). Место расположения дома хорошее рядом и магазины, рынок, спорткомплекс «Ледовый Дворец», школа для детей тоже в пяти минутах ходьбы от дома.

svetlana_pav

как я знаю пересчетов ни каких не было по ценам в первом доме и особых задержек в строительстве (это большой плюс)

Дом еще не построен, и не известно когда его достроят. Сдача была запланирована на начало 2014 года, но застройщик в очередной раз переносит сроки.

во вторых современная свободная планировка не надо будет заниматься грязной работой сразу планируешь индивидуальную планировку своей квартиры у Жилстройпроекта есть свой архитектор-дизайнер который может помочь с индивидуальным вариантом планировки

Не знаю насчет проектов, но то что получилось на практике заставляет взяться за голову. Квалификация строителей оставляет желать лучшего.

Кстати, строительство второго дома заморожено, так что надеяться на своевременную его сдачу не приходиться. Хотя, может это только первый блин комом.

poka2010, ЖСП, Слава Богу, еще относится к добросовестным застройщикам, ИМХО! Но, как вы же указали, любому из потенциальных дольщиков, стоит задуматься: А, стоит ли по их цене долевого входить "в котлован", когда по этой цене готовое уже купить можно!

Да-net:

А, стоит ли по их цене долевого входить "в котлован", когда по этой цене готовое уже купить можно!

для многих нужна новая квартира, как авто... на рынке мало новостроек в продаже, а значит нет ВЫБОРА. Даже в ДСК квартиры по 9млн. раскуплены по мазурова. И строительства жилья сократилось резко за прошлые годы. Вывод - жилье будет дороже и аренда его тоже растет и будет рости... а жилья больше строить не станут... т.к. на него денег нет у застройщиков и у государства, который самый главный застройщик.

А мы просто потребители. Но все мы задумываемся. И у всех свой взгляд... тем более на квартиру, в которой мы собираемся прожить не один десяток лет, а следовательно готовы и подождать и отдать последнее.

У кого-нибудь есть новости про рядом строящийся дом? Жилстройпроект обещал проектную декларацию в августе, а уже сентябрь.... да и темпы строительства вялые....