Бесплатная юридическая помощь (3)

Можно ли продать копию айфона 7 по объявлению?

NELOL, http://uvd-mo.gov.by/services/uopp/lrs/lrslaw

очень нужна помощь.
Хотим купить участок с жилым домом (по внешнему осмотру только под снос). Куплю-продажу планируем оформлять по упрощенной схеме (в сельском совете зарегистрируем договор с наследниками данного дома и соответственно участка). Со слов наследников все документы на дом и участок отсутствуют и они не вступили в право наследования. Следовательно, все необходимые документы мы будем оформлять на себя после регистрации договора купли-продажи. Договор заключить можно 100% (получена консультация в БРТИ и сельсовете). Какие наши действия и сколько это будет стоить? Спасибо!!!

s.yura:

...получена консультация в БРТИ и сельсовете). Какие наши действия и сколько это будет стоить? Спасибо!!!

Вот это и нужно было спросить на консультации.
Продать может только собственник, по Вашим словам его нет. Если наследники примут наследство, офомит документ о правн собственности на дом, то сможет его продать.
И тогда "Договор заключить можно 100%" , тогда Ваши действия- обращение в соответствующее территориальное кадастровое агентство, информация минского агентства http://mga.by/property_registration_and_license_agreements/for_fiz/

s.yura:

Со слов наследников все документы на дом и участок отсутствуют и они не вступили в право наследования

Какие же они наследники, если не вступили в право наследования. Процедуру купли-продажи незарегистрированного дома, о которой вы пишите, можно было оформить до 2012 года на основании Указа 70 ПРБ. В 2012 году был издан Указ 100 «О мерах по совершенствованию учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов в сельской местности», который отменил Указ 70 и соответственно такая практика купли-продажи незарегистрированных домов была прекращена. Чтобы продать, наследники должны вступить в наследство, зарегистрировать дом, участок, право на них, и только после этого продавать.

Filishita,

Изучать необходимо не ветку форума, а документы о деятельности ТС. Обсуждение вопросов (проблем) на форме не приводит к их практическому разрешению. Реальных возможностей изменить ситуацию (по ТС, ЖСПК, СТ и т.д.) существует ровно две: решения, принимаемые на общем собрании (можно "сместить" прежнюю власть или запретить ей действовать по своему усмотрению) и иски в суд (отмена решений председателя, правления, общего собрания). Обращения в исполкомы, прокуратуру, милицию, министерства и т.д. реальных результатов не дают, так как последние отправляют Вас либо на общее собрание, либо в суд.

Добрый день! Возможно ли изменить решение о вступлении в наследство через 12 лет. Т.е.при вступлениии в наследство смерть собственника без завещания(3-х комнатная квартира), своя доля была отдана мной в пользу родственника проживающего в этой квартире и доля проживающего там отца, им же отцом была отдана тоже этому родственнику проживающему вместе в этой квартире. Недавно отец умер. Есть ли доля от отца по наследству для меня в этой кв. и можно ли через суд изменить моё прошлое решение о вступлении наследство?

Федос:

своя доля была отдана мной в пользу родственника проживающего в этой квартире и доля проживающего там отца, им же отцом была отдана тоже этому родственнику проживающему вместе в этой квартире.

Федос:

Есть ли доля от отца по наследству для меня в этой кв. и можно ли через суд изменить моё прошлое решение о вступлении наследство?

ни чего вы уже не измените. Вы с отцом отказались от наследства. Отказ является безусловным.

Статья 1074. Право отказаться от наследства
2. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

partizann:

теперь субъективно защита от ударного шума не соответствует существующим нормам. По хорошему договориться не удается, буду подавать в суд.

для начала своё "субъективно" надо подтвердить измерениями поверенным прибором.

AURUM0301, обратиться в суд с исковым заявлением.
ст. 242 ТК РБ: Работники могут обращаться в комиссию по трудовым спорам или в установленных законодательными актами случаях в суд в трехмесячный срок со дня, когда они узнали или должны были узнать о нарушении своего права, а по делам об увольнении – в суд в месячный срок со дня вручения копии приказа об увольнении или со дня выдачи трудовой книжки с записью об основании прекращения трудового договора либо со дня отказа в выдаче или получении указанных документов.