Ответить
  • vr400 MemberАвтор темы
    офлайн
    vr400 Member Автор темы

    203

    3 года на сайте
    пользователь #1378226

    Профиль
    Отправить сообщение

    203
    # 22 сентября 2014 18:45 Редактировалось vr400, 127 раз(а).

    Сосновый квартал 2017–2019

    8b291d857c5a112cc4144698bbb663c6.jpeg

    Кедровый квартал 2014–2017

    f25793ac950dde1f954b0b43cde8f559.jpeg

    Группы жителей в соцсетях

    Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal

    Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627

    Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91

    Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496

    Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94

    Полезные документы

    Схема приобретения жилищных облигаций

    Инструкция по пользованию видеодомофоном

  • Umnik33 Member
    офлайн
    Umnik33 Member

    408

    2 года на сайте
    пользователь #1614720

    Профиль
    Отправить сообщение

    408
    # 12 сентября 2017 19:02

    http://talks.by/showthread.php?t=14339046

    Вось за гэта вы пераплацiлi, спадарства.
    Спасылка на форум, таму што тутбай тут цэнзорыцца.
    Але цiкава пачытаць водгукi aд шчырых людзей, а не ад А-100.

  • Liliana.wise Member
    офлайн
    Liliana.wise Member

    175

    полгода на сайте
    пользователь #2170521

    Профиль
    Отправить сообщение

    175
    # 12 сентября 2017 19:04
    Umnik33:

    Нiчога, хутка рахункi за камуналку падкажуць.
    Кажу, пажывыце хаця б год, рэклама скончыцца!

    Жировка-коммуналка-реклама. Как вы рационально их связываете, можете пояснить?

  • lumbricus Neophyte Poster
    офлайн
    lumbricus Neophyte Poster

    18

    2 года на сайте
    пользователь #1626223

    Профиль
    Отправить сообщение

    18
    # 12 сентября 2017 19:41 Редактировалось lumbricus, 1 раз.
    Zhentos100:

    И вы подписывались? Или разобрались что к чему и заключили договора с нормальными обслуживающими организациями?

    ни с какими обсл орг у нас жильцы договоры не подписывали. А веринская просто самостоятельно придумала какойто договор с тс. Потом, собранием уполномоченных наше тс решило подписывать на техобсл типовой договор. Так что нас пронесло,хотя половина жильцов уже было начала подписывать редакцию предложенную веринской. Просто ко всем замарочкам с невозможностью заключить договора по воде и электричеству ещё и эта ерунда добавлялась.

  • Damned_Apollon Member
    офлайн
    Damned_Apollon Member

    149

    4 года на сайте
    пользователь #856740

    Профиль
    Отправить сообщение

    149
    # 12 сентября 2017 19:42
    CkopnuoH:

    Это только лично Ваше мнение. И, представьте себе, где-то есть люди с другой точкой зрения, которая может не совпадать с Вашим мировозрением.

    Не бывает людей с абсолютно одинаковым мнением, все разные.

    Добавлено спустя 7 минут 57 секунд
    band1th:

    Ну так у нас моного где так отвечают не не единожды слашал поидее\наверное\а как было раньше и т.п. от тех кто по должности обязан это знать.

    Тут как раз большой вопрос к этим "консультантам", чего на них бочки не катятся? Разберитесь с этой проблемой неквалифицированных кадров, господа.

  • Pyzir Member
    офлайн
    Pyzir Member

    170

    5 лет на сайте
    пользователь #488656

    Профиль
    Отправить сообщение

    170
    # 12 сентября 2017 20:17
    spartanec_1986:

    http://minsknews.by/blog/2017/09/11/mezhdu-st-m-uruche-i-novoy-bo ... avtobusyi/

    Так это уже на следующей неделе, а люди не верили).

  • sewing_all Member
    офлайн
    sewing_all Member

    187

    менее полугода на сайте
    пользователь #2235715

    Профиль
    Отправить сообщение

    187
    # 12 сентября 2017 20:36
    Umnik33:

    Асаблiва дзецям сацыяльшчыкау.

    А вы прямо делите детей по "классам" в таком возрасте? всё зависит не от социального положения, а от воспитания. Это хорошо в этой теме видно.

    Добавлено спустя 3 минуты 23 секунды
    Pyzir:
    spartanec_1986:

    http://minsknews.by/blog/2017/09/11/mezhdu-st-m-uruche-i-novoy-bo ... avtobusyi/

    Так это уже на следующей неделе, а люди не верили).

    Уже остановки установлены, понятно было, что значит очень скоро пустят автобус по маршруту.

  • fanat_Kawa Member
    офлайн
    fanat_Kawa Member

    190

    менее полугода на сайте
    пользователь #2237458

    Профиль
    Отправить сообщение

    190
    # 12 сентября 2017 21:17 Редактировалось fanat_Kawa, 1 раз.
    fanat_Kawa:

    Так ведь и еда денег стоит, если бы даже за нее работали

    И хорошо, что эти времена остались позади

  • gendalf_1981 Senior Member
    офлайн
    gendalf_1981 Senior Member

    1785

    4 года на сайте
    пользователь #708274

    Профиль
    Отправить сообщение

    1785
    # 12 сентября 2017 21:20 Редактировалось gendalf_1981, 2 раз(а).

    Новые подробности т.н. "сервиса" от а100.

    Мало того, что а100 навязчиво норовит просверлить штук 24 дырок в рамах всем подряд в двух домах, не особо разбираясь, у кого затекает, а у кого нет. Мало того, что а100 предлагает все тем, кто не обращался в гарантийный отдел, не писал никаких заявок, не оставлял никаких просьб, писать....письменный отказ от того, ....что житель и не думал просить.

    Так теперь ещё ко всему этому а100шному цирку добавляется новая фишечка от а100. Жильцам, тем, у кого ничего не текло и тем, у кого а100 всё таки умудрилось что-то испортить починить, предлагают подписать....акт выполненных работ о том, что дефект устранен.

    Картина выглядит следующим образом.

    Приходит такой хозяин благополучной лоджии домой, а ему в раме дырок насверлили. И тут такой звонок от инженеров мастеров сверла и дрели: "Хозяин, подпиши акт, что устранен дефект по затеканию". Хозяин в ответ: "Так ничего ж не затекало!" А мастера сверла и дрели ему в ответ: "Так потекло бы!"

    Помнится мне, подобные методы и подходы успешно практиковал слесарь Афоня в одноимённом фильме. Ну, времена меняются, дельцы остаются прежними.

    Бойтесь сервиса от а100.)) И, кстати, ничего им не подписывайте, если вы действительно ничего у них не заказывали. Эпопея с ИБД (имитацией бурной деятельности) от а100 продолжается. Зато люлек понавешали...

    Наверное, всё таки прочитали онлайнер)). До первых снегов хотите все продырявить отремонтировать?)

    Ещё раз предлагаю, переводить ваш щелевитраж из категории "лоджия" в категорию "открытый балкон". А с открытого балкона, сами знаете, взятки гладки. Он, как бы и не может протекать)). Дарю бесплатно идею. А уж задним числом что-то оформить, поменять даты или ещё как нарушить закон это ваши юристы и сами умеют, их этому специально (не)учили в том месте, где они свои дипломы получали

    Добавлено спустя 19 минут 37 секунд

    Театр абсурда от застройщика. Спектакль "А100 и лоджии". Сцена #....надцатая "(Не)навязчивый ремонт. Всем. Благодарность жителя обязательна"

    63a61507d5948a78c52f5df6c5f537ea.jpeg

    476c4b6469599d4c534610c2a50c15dd.jpeg

    031aba76ca2c7cae5901cd06a3c25f5a.jpeg

    9e883b7db08621ae418f8ad44fffab76.jpeg

    704c8305e6e15eab03ef6bd2fa929c10.jpeg

  • Darth_Abaddon Member
    офлайн
    Darth_Abaddon Member

    278

    8 лет на сайте
    пользователь #150966

    Профиль
    Отправить сообщение

    278
    # 12 сентября 2017 22:02
    gendalf_1981:

    Вы еще не узнавали, почему это сети ваши не переданы государству? А дом то ваш сдан аж....когда там? в мае, вроде бы?) По акту то.
    А может вообще, о ужас, несмогши передать по акту сети государству (где принимают гораздо серъезнее), ООО "Астодевелопмент" всунуло эти сети в ваше ТС (где принимают гораздо лояльнее)?
    Неужели, а100 покрасив дом, запитать то его запитало по какой-то времянке?) Или никак замечания исправить не может?

    А это что, как-то отражается в жировках? всё равно оплачивается согласно тарифам, установленным Энергосбытом. И если дом сдан в эксплуатацию, получены заключения Госстройнадзора, Энергонадзора, Энергосбыта - никакой времянки быть не может, только по постоянной схеме.И никто бы не дал включить дома.

  • White_Stingray Member
    офлайн
    White_Stingray Member

    211

    3 года на сайте
    пользователь #1278682

    Профиль
    Отправить сообщение

    211
    # 12 сентября 2017 22:08
    gendalf_1981:

    балкон

    при всем уважении, "балкон" - это висящая конструкция, так что это будет все же какая-то лоджия)

  • Darth_Abaddon Member
    офлайн
    Darth_Abaddon Member

    278

    8 лет на сайте
    пользователь #150966

    Профиль
    Отправить сообщение

    278
    # 12 сентября 2017 22:28
    gendalf_1981:

    Забавно было послушать разъяснения специалистов "Энергосбыта" )).

    Ах да, вот еще что: всеми вопросами по электроснабжению занимаются районные кабельные сети (касательно Минского района). Но возможно у застройщика есть эксплуатирующая организация с обслуживающим персоналом и лицензией, либо таковым и ТС может являться, до момента передачи сетей на баланс. А Энергосбыт просто деньги считает и проверяет, чтобы оплата была своевременной. Они не занимаются оперативно-техническими переключениями.

  • Starushka_LT Junior Member
    офлайн
    Starushka_LT Junior Member

    91

    менее полугода на сайте
    пользователь #2186841

    Профиль
    Отправить сообщение

    91
    # 12 сентября 2017 22:30 Редактировалось Starushka_LT, 7 раз(а).

    Многоуважаемый застройщик, вот я всё никак не пойму вашей логики. Говорили, что "ремонт" будет ТОЛЬКО у тех, кто оставлял заявку и по проблемам, указанным в ней.

    ИП Смольский и его многочисленные "родственники" (скоро их жителям и в свою родню записывать можно будет ибо видим их на доме чаще, чем некоторым удается реальных родных увидеть...а именно каждый день и они уже в курсе обстановки в квартирах, наличии домашних животных и даже, порой, в какой пижамке ходят по утрам мамочки НБ и прочих моментов личной жизни жителей...вися за окном это хорошо видно) просят подписать акты выполненных работ, проведенных ими на КАЖДОЙ ЛОДЖИИ (да-да..на всех, а не только указанных в списке заявок).

    При этом в письме от застройщика в ТС (где была просьба о допуске на крышу дома для проведения работ) указывалось, что работы планируется проводить для УСТРАНЕНИЯ ЗАТЕКАНИЯ и ПРЕДОТВРАЩЕНИЯ выпадения створок на лоджиях в рамках гарантийных обязательств по заявкам собственников.

    Отсюда у меня возникает несколько вопросов:
    1. Зачем проводить работы по устранению затекания (=сверление 24 дыр а раме остекления) тем, у кого не было соответствующей проблемы???

    2. Как собираетесь (и когда) устранять затекание, появившееся в результате сверления вышеказанных 24 дыр?

    3. Если вы опасаетесь новых случаев выпадения створок, то почему работы по предотвращению выпадения (как вами они названы) начали проводиться в первую очередь в тех секциях, где не было еще случаев выпадения? Почему не там, где былл выпадение или где проводилась экспертиза?

    Наш дом в аварийном состоянии и поэтому работы проводятся на всех лоджиях???

    Или ИП Смольский не верно истолковал неисполненные слова-обещания Светланы Викторовны об обследовании КАЖДОЙ лоджии и вместо этого перешёл сразу к следующему этапу- "ремонту" всего остекления?

    P.S. а еще объясните ИП Смольскому и его "родственникам",что крыша ЛДВ2 не является обзорной площадкой местных достопримечательностей и КУРЕНИЕ там им не разрешено!!! А иначе жителям придется научить их 101 способу глотания окурков и вдыханию сигаретного дыма обратно!

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    46310

    13 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Отправить сообщение

    46310
    # 12 сентября 2017 22:47

    gendalf_1981,
    а кто мешает "попросить" встречную бумагу подписать ?
    и прописать там ответственность и штрафные санкции по срокам если потечет ?
    не захотят подписывать ?
    ну и вы не подписывайте :trollface:

    мтс (029) 77-44-180, Velcom (029) 1-6666-24
  • gendalf_1981 Senior Member
    офлайн
    gendalf_1981 Senior Member

    1785

    4 года на сайте
    пользователь #708274

    Профиль
    Отправить сообщение

    1785
    # 13 сентября 2017 00:05 Редактировалось gendalf_1981, 11 раз(а).
    Adventurer:

    ну и вы не подписывайте

    Так и не подписывают им жильцы)). Всё больше по такой-то матушке посылают с их т.н. ремонтом. А до меня они еще не дошли))

    Добавлено спустя 1 час 28 минут 43 секунды
    Darth_Abaddon:
    gendalf_1981:

    Вы еще не узнавали, почему это сети ваши не переданы государству? А дом то ваш сдан аж....когда там? в мае, вроде бы?) По акту то.
    А может вообще, о ужас, несмогши передать по акту сети государству (где принимают гораздо серъезнее), ООО "Астодевелопмент" всунуло эти сети в ваше ТС (где принимают гораздо лояльнее)?
    Неужели, а100 покрасив дом, запитать то его запитало по какой-то времянке?) Или никак замечания исправить не может?

    А это что, как-то отражается в жировках? всё равно оплачивается согласно тарифам, установленным Энергосбытом. И если дом сдан в эксплуатацию, получены заключения Госстройнадзора, Энергонадзора, Энергосбыта - никакой времянки быть не может, только по постоянной схеме.И никто бы не дал включить дома.

    Я думаю, собака зарыта в другом))

    В моем договоре, энергоснабжающей организацией является РУП "Минскэнерго". Государственная организация, которая и будет содержать в надлежащем состоянии и обеспечивать обслуживание электрических сетей до зоны моей ответственности (индивидуальный электросчетчик) за свой счет.

    3.54. электрическая сеть – совокупность подстанций, распределительных устройств и соединяющих электрических линий, размещенных на территории района, населенного пункта, потребителя;

    В предложенном варианте договора товарищам из ТС "Новая Боровая" энергоснабжающей организацией выступает само ТС. Кто будет обслуживать и содержать в надлежащем состоянии электрические сети? Правильно, ТС (читай: сами жильцы через свои взносы)

    3.57. энергоснабжающая организация – юридическое лицо Республики Беларусь независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, осуществляющее продажу потребителям произведенной или купленной электрической энергии и имеющее в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении электрические сети. В случаях, предусмотренных настоящими Правилами, абонент в отношении субабонента является энергоснабжающей организацией. В случаях, предусмотренных в пункте 117 настоящих Правил, РУП-облэнерго в отношении владельца блок-станции является энергоснабжающей организацией.

    Одно из трех, а100 либо передало ТС "Новая Боровая" в собственность, либо в хозяйственное ведение, либо в оперативное управление электрические сети. Передало не государственной организации (коей в случае ТС "Кедровый квартал" является РУП "Минскэнерго" ), а именно ТС.

    Почему? Вот этот вопрос должен больше всего сейчас волновать жильцов семиэтажки. В государстве не приняли? Или почему?

    Суть этого договора на энергоснабжение с ТС (которая выступает как энергоснабжающая организация) в том, что жильцы сами с собой заключили договор)) Они собственноручно, через ТС, взяли на себя ответственность в обслуживании, содержании либо управлении электросетями.

    Все затраты по содержанию - это из кармана жильцов.

    В моем же случае, вот за это отвечает РУП "Минскэнерго"

    67f9fe709e4c6df084f327d12c4cf6de.jpeg

    В случае с жильцами новой семиэтажки - само же ТС (читай: финансово сами жильцы), которое возложило на себя такую ответственность

    Интересно, собрание уполномоченных в семиэтажке приняло соответствующее решение и закрепило его протоколом собрания, по возложению на ТС такой нелегкой миссии?))

    Или просто уважаемое ООО "Астодевелопмент" торопится снять с себя эту нелегкую и бренную ношу электроснабжающей организации до передачи сетей государству? :roll: :shuffle:

    А чего не принимают то электросети в государственной конторе?)) Помниться мне, в случае с ТС "Кедровый квартал", Василий Казлов (руководитель службы эксплуатации от а100) рассказывал некую слёзную историю про неучтенный кабель, ошибки бухгалтерии и прочее, прочее....В общем, такой сказочник был :)

  • Кармочка Member
    офлайн
    Кармочка Member

    157

    5 лет на сайте
    пользователь #579772

    Профиль
    Отправить сообщение

    157
    # 13 сентября 2017 08:22
    gendalf_1981:

    Правильно. И мы такие же самоделки от а100 не заключали.
    А с водой, значит, Вам больше повезло), нам ещё и на воду в ТС предлагали)

    И что в этом такого страшного, втридорога платить через ТС что-ли, или как?

    Добавлено спустя 6 минут 34 секунды
    hallod:

    там какие-то дома только с отделкой и шли, кажется, 3 и 12

    Может варианты без отделки уже разошлись просто в этом доме

  • Pyzir Member
    офлайн
    Pyzir Member

    170

    5 лет на сайте
    пользователь #488656

    Профиль
    Отправить сообщение

    170
    # 13 сентября 2017 13:50 Редактировалось Pyzir, 1 раз.
    Zhentos100:
    gendalf_1981:

    Забавно было послушать разъяснения специалистов "Энергосбыта" )).

    В справочной ситуацию вообще не смогли прокомментировать и посоветовали позвонить в инспекцию.

    В инспекции предположили, что сети не переданы государству, но опять же, на вопрос, где это написано, чтоб заключать договор с ТС и насколько продолжителен он по времени, и что делать, когда передадут сети государству, что-то утверждать не захотели.

    Зато, собеседник из инспекции, подумав, выдал Соломоново решение: "Так а остальные жители дома подписывали? Узнайте у них, что они думают по этому поводу" :D Разбираются-разбираются, а разобраться всё никак не могут))

    Действую строго по совету представителя госструктуры - узнаю у других жителей))

    Ну стандартный подход к подавляющему большинству населения, которое не знает и не желает разбираться в существующих правах и законах РБ. А двоих-троих "правых" задавят большинством. :)

    Разбираются-разбираются, а разобраться всё никак не могут))

  • Zhentos100 Member
    офлайн
    Zhentos100 Member

    405

    7 лет на сайте
    пользователь #243433

    Профиль
    Отправить сообщение

    405
    # 13 сентября 2017 17:06
    Pyzir:
    Zhentos100:
    gendalf_1981:

    Забавно было послушать разъяснения специалистов "Энергосбыта" )).

    В справочной ситуацию вообще не смогли прокомментировать и посоветовали позвонить в инспекцию.

    В инспекции предположили, что сети не переданы государству, но опять же, на вопрос, где это написано, чтоб заключать договор с ТС и насколько продолжителен он по времени, и что делать, когда передадут сети государству, что-то утверждать не захотели.

    Зато, собеседник из инспекции, подумав, выдал Соломоново решение: "Так а остальные жители дома подписывали? Узнайте у них, что они думают по этому поводу" :D Разбираются-разбираются, а разобраться всё никак не могут))

    Действую строго по совету представителя госструктуры - узнаю у других жителей))

    Ну стандартный подход к подавляющему большинству населения, которое не знает и не желает разбираться в существующих правах и законах РБ. А двоих-троих "правых" задавят большинством. :)

    Разбираются-разбираются, а разобраться всё никак не могут))

    Ну да, подобные клубки тяжело распутать. Особенно если от государства полный карт-бланш на всяческие нарушения законодательства.
    Но решение у А-100 красивое, как ни крути. Сдавая инженерные сети городу - отдаляются вручения ключей. А тут и сдавать ничего не нужно. Создали свое маленькое государство со своими законами, обслуживающими организациями, взносами, прописали все в договоре купли-продажи и строят дальше, сдавая все якобы вовремя. :)

  • Liliana.wise Member
    офлайн
    Liliana.wise Member

    175

    полгода на сайте
    пользователь #2170521

    Профиль
    Отправить сообщение

    175
    # 13 сентября 2017 18:07
    ABM_I:

    Еще один укол завистникам и ненавистникам НБ))

    А может всё таки порадуются за жильцов, переживали ведь за них всей душой))

    Добавлено спустя 7 минут 36 секунд
    Pyzir:

    Так это уже на следующей неделе, а люди не верили).

    Ну иметь опасения так или иначе вполне нормально, всяко бывает. В данном случае одно из обещаний четко выполнено, так что можно по крайней мере рассчитывать, что и дальше будет также.

  • Кармочка Member
    офлайн
    Кармочка Member

    157

    5 лет на сайте
    пользователь #579772

    Профиль
    Отправить сообщение

    157
    # 13 сентября 2017 19:02
    sewing_all:

    Уже остановки установлены, понятно было, что значит очень скоро пустят автобус по маршруту.

    Очень кстати, что всё это успели сделать практически в начале учебного года.

    Добавлено спустя 5 минут 30 секунд
    11pvs11:

    А на прямые уточняющие вопросы - в настояшее время идет проработка вопроса и ожидается, что ....

    Так а чего стесняетесь мысль закончить, хотя здесь предположений может быть миллион вариантов, толку с них.

  • Vasil_Vasil Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Member

    172

    менее полугода на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Отправить сообщение

    172
    # 13 сентября 2017 20:24
    Zhentos100:

    И вы подписывались? Или разобрались что к чему и заключили договора с нормальными обслуживающими организациями?

    Здесь лучше конечно разобраться, и действительно подписать договор с проверенной обслуживающей конторой. Хотя обычно застройщик старается сам иметь дело с надежной, дабы потом избежать лишних проблем

    Добавлено спустя 10 минут
    IDDQD_X:

    А где будет 3й квартал?

    В шапке профиля,там где рендер Соснового, за ним изображен следующий квартал, насколько я понимаю, это и есть 3-й