Новая Боровая

Umnik33:

Нiчога, хутка рахункi за камуналку падкажуць.
Кажу, пажывыце хаця б год, рэклама скончыцца!

Жировка-коммуналка-реклама. Как вы рационально их связываете, можете пояснить?

CkopnuoH:

Это только лично Ваше мнение. И, представьте себе, где-то есть люди с другой точкой зрения, которая может не совпадать с Вашим мировозрением.

Не бывает людей с абсолютно одинаковым мнением, все разные.

band1th:

Ну так у нас моного где так отвечают не не единожды слашал поидее\наверное\а как было раньше и т.п. от тех кто по должности обязан это знать.

Тут как раз большой вопрос к этим "консультантам", чего на них бочки не катятся? Разберитесь с этой проблемой неквалифицированных кадров, господа.

Umnik33:

Асаблiва дзецям сацыяльшчыкау.

А вы прямо делите детей по "классам" в таком возрасте? всё зависит не от социального положения, а от воспитания. Это хорошо в этой теме видно.

Pyzir:

spartanec_1986:

http://minsknews.by/blog/2017/09/11/mezhdu-st-m-uruche-i-novoy-bo ... avtobusyi/

Так это уже на следующей неделе, а люди не верили).

Уже остановки установлены, понятно было, что значит очень скоро пустят автобус по маршруту.

Новые подробности т.н. "сервиса" от а100.

Мало того, что а100 навязчиво норовит просверлить штук 24 дырок в рамах всем подряд в двух домах, не особо разбираясь, у кого затекает, а у кого нет. Мало того, что а100 предлагает все тем, кто не обращался в гарантийный отдел, не писал никаких заявок, не оставлял никаких просьб, писать....письменный отказ от того, ....что житель и не думал просить.

Так теперь ещё ко всему этому а100шному цирку добавляется новая фишечка от а100. Жильцам, тем, у кого ничего не текло и тем, у кого а100 всё таки умудрилось что-то испортить починить, предлагают подписать....акт выполненных работ о том, что дефект устранен.

Картина выглядит следующим образом.

Приходит такой хозяин благополучной лоджии домой, а ему в раме дырок насверлили. И тут такой звонок от инженеров мастеров сверла и дрели: "Хозяин, подпиши акт, что устранен дефект по затеканию". Хозяин в ответ: "Так ничего ж не затекало!" А мастера сверла и дрели ему в ответ: "Так потекло бы!"

Помнится мне, подобные методы и подходы успешно практиковал слесарь Афоня в одноимённом фильме. Ну, времена меняются, дельцы остаются прежними.

Бойтесь сервиса от а100.)) И, кстати, ничего им не подписывайте, если вы действительно ничего у них не заказывали. Эпопея с ИБД (имитацией бурной деятельности) от а100 продолжается. Зато люлек понавешали...

Наверное, всё таки прочитали онлайнер)). До первых снегов хотите все продырявить отремонтировать?)

Ещё раз предлагаю, переводить ваш щелевитраж из категории "лоджия" в категорию "открытый балкон". А с открытого балкона, сами знаете, взятки гладки. Он, как бы и не может протекать)). Дарю бесплатно идею. А уж задним числом что-то оформить, поменять даты или ещё как нарушить закон это ваши юристы и сами умеют, их этому специально (не)учили в том месте, где они свои дипломы получали

Театр абсурда от застройщика. Спектакль "А100 и лоджии". Сцена #....надцатая "(Не)навязчивый ремонт. Всем. Благодарность жителя обязательна"

gendalf_1981:

балкон

при всем уважении, "балкон" - это висящая конструкция, так что это будет все же какая-то лоджия)

Многоуважаемый застройщик, вот я всё никак не пойму вашей логики. Говорили, что "ремонт" будет ТОЛЬКО у тех, кто оставлял заявку и по проблемам, указанным в ней.

ИП Смольский и его многочисленные "родственники" (скоро их жителям и в свою родню записывать можно будет ибо видим их на доме чаще, чем некоторым удается реальных родных увидеть...а именно каждый день и они уже в курсе обстановки в квартирах, наличии домашних животных и даже, порой, в какой пижамке ходят по утрам мамочки НБ и прочих моментов личной жизни жителей...вися за окном это хорошо видно) просят подписать акты выполненных работ, проведенных ими на КАЖДОЙ ЛОДЖИИ (да-да..на всех, а не только указанных в списке заявок).

При этом в письме от застройщика в ТС (где была просьба о допуске на крышу дома для проведения работ) указывалось, что работы планируется проводить для УСТРАНЕНИЯ ЗАТЕКАНИЯ и ПРЕДОТВРАЩЕНИЯ выпадения створок на лоджиях в рамках гарантийных обязательств по заявкам собственников.

Отсюда у меня возникает несколько вопросов:
1. Зачем проводить работы по устранению затекания (=сверление 24 дыр а раме остекления) тем, у кого не было соответствующей проблемы???

2. Как собираетесь (и когда) устранять затекание, появившееся в результате сверления вышеказанных 24 дыр?

3. Если вы опасаетесь новых случаев выпадения створок, то почему работы по предотвращению выпадения (как вами они названы) начали проводиться в первую очередь в тех секциях, где не было еще случаев выпадения? Почему не там, где былл выпадение или где проводилась экспертиза?

Наш дом в аварийном состоянии и поэтому работы проводятся на всех лоджиях???

Или ИП Смольский не верно истолковал неисполненные слова-обещания Светланы Викторовны об обследовании КАЖДОЙ лоджии и вместо этого перешёл сразу к следующему этапу- "ремонту" всего остекления?

P.S. а еще объясните ИП Смольскому и его "родственникам",что крыша ЛДВ2 не является обзорной площадкой местных достопримечательностей и КУРЕНИЕ там им не разрешено!!! А иначе жителям придется научить их 101 способу глотания окурков и вдыханию сигаретного дыма обратно!

Adventurer:

ну и вы не подписывайте

Так и не подписывают им жильцы)). Всё больше по такой-то матушке посылают с их т.н. ремонтом. А до меня они еще не дошли))

Darth_Abaddon:

gendalf_1981:

Вы еще не узнавали, почему это сети ваши не переданы государству? А дом то ваш сдан аж....когда там? в мае, вроде бы?) По акту то.
А может вообще, о ужас, несмогши передать по акту сети государству (где принимают гораздо серъезнее), ООО "Астодевелопмент" всунуло эти сети в ваше ТС (где принимают гораздо лояльнее)?
Неужели, а100 покрасив дом, запитать то его запитало по какой-то времянке?) Или никак замечания исправить не может?

А это что, как-то отражается в жировках? всё равно оплачивается согласно тарифам, установленным Энергосбытом. И если дом сдан в эксплуатацию, получены заключения Госстройнадзора, Энергонадзора, Энергосбыта - никакой времянки быть не может, только по постоянной схеме.И никто бы не дал включить дома.

Я думаю, собака зарыта в другом))

В моем договоре, энергоснабжающей организацией является РУП "Минскэнерго". Государственная организация, которая и будет содержать в надлежащем состоянии и обеспечивать обслуживание электрических сетей до зоны моей ответственности (индивидуальный электросчетчик) за свой счет.

3.54. электрическая сеть – совокупность подстанций, распределительных устройств и соединяющих электрических линий, размещенных на территории района, населенного пункта, потребителя;

В предложенном варианте договора товарищам из ТС "Новая Боровая" энергоснабжающей организацией выступает само ТС. Кто будет обслуживать и содержать в надлежащем состоянии электрические сети? Правильно, ТС (читай: сами жильцы через свои взносы)

3.57. энергоснабжающая организация – юридическое лицо Республики Беларусь независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, осуществляющее продажу потребителям произведенной или купленной электрической энергии и имеющее в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении электрические сети. В случаях, предусмотренных настоящими Правилами, абонент в отношении субабонента является энергоснабжающей организацией. В случаях, предусмотренных в пункте 117 настоящих Правил, РУП-облэнерго в отношении владельца блок-станции является энергоснабжающей организацией.

Одно из трех, а100 либо передало ТС "Новая Боровая" в собственность, либо в хозяйственное ведение, либо в оперативное управление электрические сети. Передало не государственной организации (коей в случае ТС "Кедровый квартал" является РУП "Минскэнерго" ), а именно ТС.

Почему? Вот этот вопрос должен больше всего сейчас волновать жильцов семиэтажки. В государстве не приняли? Или почему?

Суть этого договора на энергоснабжение с ТС (которая выступает как энергоснабжающая организация) в том, что жильцы сами с собой заключили договор)) Они собственноручно, через ТС, взяли на себя ответственность в обслуживании, содержании либо управлении электросетями.

Все затраты по содержанию - это из кармана жильцов.

В моем же случае, вот за это отвечает РУП "Минскэнерго"

В случае с жильцами новой семиэтажки - само же ТС (читай: финансово сами жильцы), которое возложило на себя такую ответственность

Интересно, собрание уполномоченных в семиэтажке приняло соответствующее решение и закрепило его протоколом собрания, по возложению на ТС такой нелегкой миссии?))

Или просто уважаемое ООО "Астодевелопмент" торопится снять с себя эту нелегкую и бренную ношу электроснабжающей организации до передачи сетей государству?

А чего не принимают то электросети в государственной конторе?)) Помниться мне, в случае с ТС "Кедровый квартал", Василий Казлов (руководитель службы эксплуатации от а100) рассказывал некую слёзную историю про неучтенный кабель, ошибки бухгалтерии и прочее, прочее....В общем, такой сказочник был

Zhentos100:

gendalf_1981:

Забавно было послушать разъяснения специалистов "Энергосбыта" )).

В справочной ситуацию вообще не смогли прокомментировать и посоветовали позвонить в инспекцию.

В инспекции предположили, что сети не переданы государству, но опять же, на вопрос, где это написано, чтоб заключать договор с ТС и насколько продолжителен он по времени, и что делать, когда передадут сети государству, что-то утверждать не захотели.

Зато, собеседник из инспекции, подумав, выдал Соломоново решение: "Так а остальные жители дома подписывали? Узнайте у них, что они думают по этому поводу" Разбираются-разбираются, а разобраться всё никак не могут))

Действую строго по совету представителя госструктуры - узнаю у других жителей))

Ну стандартный подход к подавляющему большинству населения, которое не знает и не желает разбираться в существующих правах и законах РБ. А двоих-троих "правых" задавят большинством.

Разбираются-разбираются, а разобраться всё никак не могут))

ABM_I:

Еще один укол завистникам и ненавистникам НБ))

А может всё таки порадуются за жильцов, переживали ведь за них всей душой))

Pyzir:

Так это уже на следующей неделе, а люди не верили).

Ну иметь опасения так или иначе вполне нормально, всяко бывает. В данном случае одно из обещаний четко выполнено, так что можно по крайней мере рассчитывать, что и дальше будет также.

Zhentos100:

И вы подписывались? Или разобрались что к чему и заключили договора с нормальными обслуживающими организациями?

Здесь лучше конечно разобраться, и действительно подписать договор с проверенной обслуживающей конторой. Хотя обычно застройщик старается сам иметь дело с надежной, дабы потом избежать лишних проблем

IDDQD_X:

А где будет 3й квартал?

В шапке профиля,там где рендер Соснового, за ним изображен следующий квартал, насколько я понимаю, это и есть 3-й