Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Touring:

Statik1987:

Touring:

какова фундаментально обоснованная цена подобного жилья

цена нефти есть фундамент стоимости метра.

Как раз нефть есть важный, но лишь временный фактор, фундаментально это всегда средние располагаемые доходы в регионе. Да, сегодня доходы зависят от цены нефти, вернее в широком смысле — от стоимости биржевых товаров, сырья, но завтра источник дохода может быть иным.

так смотрите график стоимости нефти и стоимости жилья, практически идентичный.

reinman,

Ну еще сольничка есть, но доходы от нее не безграничны .

Почти безграничны. Разведанных запасов ф на сто лет вперед. (Если мы про калий)
Но вопрос в цене

Цена нефти марки Brent в ходе торгов превысила $50 за баррель. Об этом сообщает РИА Новости.
28.08.2015, 18:42

ulybka:

немного юмора

Улыбнуло )

........

Statik1987:

Touring:

Statik1987:

Touring:

какова фундаментально обоснованная цена подобного жилья

цена нефти есть фундамент стоимости метра.

Как раз нефть есть важный, но лишь временный фактор, фундаментально это всегда средние располагаемые доходы в регионе. Да, сегодня доходы зависят от цены нефти, вернее в широком смысле — от стоимости биржевых товаров, сырья, но завтра источник дохода может быть иным.

так смотрите график стоимости нефти и стоимости жилья, практически идентичный.

Высерьезно или стебетесь?
Свинья и стол очень похожи -опираются на 4 конечности....
И слон - очень на мышь похож -- только наличием хобота и отличаются....

Bank of America анонсировал обвал китайского фондового рынка на 35%

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/economics/28/08/2015/55e04e829a7947bb2d3737ce По 1000$-сегодня, к НГ по 800$, к лету 2016 по 500$ за бетонометр в минской хате.

Всем здравствуйте! Прошу прощения, но в догонку темы об оплате услуг риелторов хочу рассказать о своем недавнем опыте общения с риелторами. А также хотелось бы услышать ваше мнение по поводу моих мыслей на эту волнующую многих тему. Постараюсь кратко. На РН ничего прежде не покупала, не продавала, а стало быть и знаний в этой области было ноль. В прошлом сентябре понравилась дача и были на мерения ее купить. При попытке договориться с агентом по телефону о просмотре дачи было заявлено, что я должна буду внести залог и еще оплатить 105 базовых . Дача стоила меньше 20К и сумма в 105 базовых мне показалась слишком большой и в принципе неуместной. Просмотр и сделка не состоялись, но после этого я решила разобраться за что я должна буду платить при совершении сделок при покупке дачи и квартиры. Я нашла само Постановление СМ 386 от 14 марта 2008 года - именно то, на которое ссылаются все агенты, требуя 105 базовых с покупателя. А также комментарий к нему --- http://government.by/ru/content/1407/print . В октябре нашлась 1к квартира, которая очень приглянулась за 75К. На тот момент это было терпимо, потому как квартира была с не совсем свежим, но терпимым ремонтом и техникой. Агент при просмотре стала требовать 105 базовых. НО! как я поняла исходя из вышеприведенного комментария специалиста Министерства юстиции, при совершении сделки купли-продажи недвижимости услуги риелторов оплачивает ТОЛЬКО продавец. Покупатель ничего не платит агенству ---см."При этом специалист подчеркнула, что оплачивать услуги риелторов будут продавцы недвижимости". Я представила этот напечатанный документ риелтору и сказала, что НИЧЕГО платить не должна и не буду. Ни 105 базовых официально, ни, как она затем предложила, "только" 600 дол. лично ей пополам с продавцом. НИЧЕГО. Она поняла, что с меня она ничего не сдерет, замолкла, но при мне сказала продавцу не снижать цену. Сделка не состоялась, о чем я нисколько не жалею. Я получила опыт (пусть небольшой) общения с риелторами, благодаря этому форуму расширила понимание сегодняшней ситуации на РН, а также спокойно прирастила за год "котлету" и теперь планирую вместо 1к купить 2к . Вопрос в следующем. Я понимаю, что на этом форуме полно агентов и иже с ними, заинтересованных в двойной оплате их услуг по одной и той же сделке. Они всегда будут говорить ---плати, не жмись. Их мнение известно и понятно. Я жмусь принципиально. На данный момент исходя из мною прочитанного я ничего как покупатель не должна платить агенству, потому как все услуги по сделке должен оплачивать продавец. Меня интересует мнение их оппонентов после ознакомления с комментарием специалиста Минюста. Я хочу быть на 100% уверена в своей правоте (или неправоте в чем-либо) при совершении будущих сделок при покупке недвижимости. И может быть это обсуждение кому-нибудь поможет в правильном понимании ситуации "кто кому и сколько" должен при совершении сделки на РН.